建筑工程大清包施工勞務(wù)分包合同

1、建筑工程大清包施工勞務(wù)分包合同發(fā)包人：（簡稱甲方）承包人：（簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞動法的規(guī) 定，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就 各自的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同，甲乙雙方共同遵守。一、工程概況1、工程地點： 天倉嶺2、結(jié)構(gòu)形式：框架3、工期要求：按施工進(jìn)度計劃工期安排4、 建筑項目：衢州山城國際度假村酒店及 1#樓，2#婁，3#酉 店配套房。承包方式：包人工費、包施工機械、包周轉(zhuǎn)材料、包質(zhì)量工期、 包安全文明施工，負(fù)責(zé)分包工程的施工技術(shù)管理。二、承包范圍與工作內(nèi)容1. 承包范圍：承包除防水、門窗工程、外墻幕墻、內(nèi)外墻涂料、 雨水管、

2、木構(gòu)架、安裝工程（水、電、暖通、消防、電梯）以外的所有 圖紙文件設(shè)計內(nèi)容及變更內(nèi)容在內(nèi)的勞務(wù)總承包。乙方負(fù)責(zé)工程施工所需的施工機械，周轉(zhuǎn)材料及耗材主體施工用小五金、墊塊、支撐、 扎絲止水螺桿及拉結(jié)筋植筋等。乙方按規(guī)定組建勞務(wù)施工項目經(jīng)理 部，負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理。2、承包工作內(nèi)容:（1）人工費：人工配合機械挖土、清土、沙石回填，人工室內(nèi)填 合建筑物內(nèi)配合夯實。工程結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與綁扎，模板支、拆、砼 澆筑及養(yǎng)護(hù)，所有砌體工程，內(nèi)外墻抹灰保溫、樓地面細(xì)石混凝土找 平、外架搭設(shè)，施工現(xiàn)場內(nèi)材料的裝轉(zhuǎn)運，安全文明施工。施工機械：包括 塔吊、井架，鋼筋制作設(shè)備（對焊機、彎曲 機、切割機、調(diào)直機）砼澆搗設(shè)備

3、（振動器、平板振動器）木工設(shè)備（大 電鋸、手動電鋸），砼漿攪拌機，砂漿拌合機，抽水泵，小型設(shè)備 施工機具等。承擔(dān)機械設(shè)備的備案和報批。（3）周轉(zhuǎn)材料：模板、方木、外鋼管腳手架內(nèi)鋼管支模架及支撐 用鋼管、扣件，二級配電柜以下的配電、配線、電纜、照明燈，以及 其他零星周轉(zhuǎn)性材料。三、結(jié)算辦法及承包單價1 .綜合清包單價：按圖紙建筑面積 400元/ m2。竣工結(jié)算按以 建樓房實際建筑面積為準(zhǔn)。2. 上述承包單價包括人工工資、 勞務(wù)承包管理人員工資差旅費、 輔助材料費、夜間施工津貼，一次包干不作任何調(diào)整。四、 乙方在工程開工前，交付工程民工工資保證金30萬元，待 全部承包范圍的清工工程完成合格后一次性

4、退回。五、付款辦法工程款支付，從士 0.00以上開始付款，支付每層工程清工款60 %, 四層（不含地下二層）完工支付士 0.00以下工程清工的50%,工程結(jié) 頂后再支付士 0.00以下的20%,清包內(nèi)容的工程量全部完工合格后支 付至清工款的90% （裝修完成70%工程量，付總工程款80%）,在竣 工驗收合格后付至清工款的95%,剩余部分竣工一年后付清。建設(shè)單 位工程款到位后，立即支付給乙方。六、民工意外保險由甲方參險，若發(fā)生工程安全事故一切責(zé)任由 乙方承擔(dān)。七、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、提供水電主線路，承擔(dān)施工水電費。2、提供施工圖三套，負(fù)責(zé)提供本工程的標(biāo)高基準(zhǔn)點及各棟樓位置，負(fù)責(zé)驗收乙方部分項目

5、工程。3、負(fù)責(zé)處理本工程周邊關(guān)系，負(fù)責(zé)現(xiàn)場各分包單位交叉施工人 員的協(xié)調(diào)。4、按照協(xié)議約定，對乙方所報已完成工程量進(jìn)行實際測量，組織竣工驗收和結(jié)、決算，并及時向乙方撥付工程款。5、甲方及時供應(yīng)所有施工用建筑材料， 不得影響施工正常進(jìn)行。 乙方責(zé)任：1、乙方按定額的約定用量和損耗，提前一周向甲方上報原材料使用計劃，原材料到場后，乙方負(fù)責(zé)接收、保管、使用。2、乙方負(fù)責(zé)組織好本工程所需用的各工種專業(yè)人員，保證足夠 的施工力量，管理人員及專業(yè)施工人員配備齊全， 并具備相應(yīng)的有效 上崗證書。3、嚴(yán)格按照施工圖紙設(shè)計要求，變更通知及甲方現(xiàn)場管理人員 的安排工作施工4、建立健全質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場文明施工

6、保證體系，切實 做到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全。5、乙方施工人員進(jìn)場后向甲方呈報項目部管理人員及各工種人 員名單，教育單位職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以各種形式偷盜施工材料，一 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將給乙方進(jìn)行盜一罰十的處罰。6、乙方施工人員進(jìn)場必須進(jìn)行三級安全教育，開班前例會。提 高工人的安全、質(zhì)量意識，保證工程施工質(zhì)量及人身安全。7、乙方應(yīng)在甲方領(lǐng)導(dǎo)下組建該工程項目經(jīng)理部， 服從甲方管理。 負(fù)責(zé)工程項目的施工放樣，負(fù)責(zé)材料保管，配合其他班組(如水電等) 的施工。八、質(zhì)量、工期、安全文明施工。1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)主體嚴(yán)格按照國家、地方施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 進(jìn)行施工、驗收。2. 工期：嚴(yán)格按照甲方乙方協(xié)商制定的施工進(jìn)度

7、計劃執(zhí)行，人 員由乙方自行調(diào)整。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相 應(yīng)順延。(1 )甲方不能提供施工場地，水源、電源未接通，影響進(jìn)行施工；(2) 重大設(shè)計變更影響工程進(jìn)度；(3) 非乙方原因或監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；(4) 人力不可抗拒的因素而延誤工期。3. 安全文明施工：(1) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)安全生產(chǎn)的各項法律法規(guī)，建立 專門的安全生產(chǎn)制度，設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，遵守甲方的安全管理。(2) 甲方對乙方的安全生產(chǎn)實行監(jiān)督、檢查，對乙方安全生產(chǎn)工 作統(tǒng)一協(xié)調(diào)：a、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合中華人民共和國 消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。b、在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守

8、建筑安全工程技術(shù)規(guī)程、建筑安 裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法 規(guī)、規(guī)范。c、由于甲方確定的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由 此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。d、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條 例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。(3) 在合同執(zhí)行期間，無論任何原因，任何地點乙方人員發(fā)生的 傷、殘、亡等一切安全事故乙方自負(fù)責(zé)任，并承擔(dān)費用；如若發(fā)生安 全事故，必須主動積極處理，否則甲方扣款、重罰處理。乙方在工程 施工或維護(hù)期間對本工程以外的其它財產(chǎn)、設(shè)施或人身造成的

9、損失、 損壞或傷亡等，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。九、其他1、未盡事宜按照國家、省市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或由雙方及時 簽訂補充協(xié)議。2、工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)主體按市安全文明工地施工，工期按甲方月進(jìn) 度計劃執(zhí)行。3、進(jìn)入現(xiàn)場施工人員應(yīng)持證上崗，身體健康。4、本工程不得轉(zhuǎn)、分包，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方終止合同，信 譽金不預(yù)退還，未結(jié)算工程款不預(yù)結(jié)算支付。十、協(xié)議解除具有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議：1. 乙方不服從人甲方管理，不能保證質(zhì)量、進(jìn)度，無視安全生產(chǎn) 操作規(guī)程的。2. 乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度。3. 因乙方原因造成工地停工24小時以上，甲方有權(quán)另組建新的施 工隊并拒付工程款。具有下列情況

10、之一的，乙方可以解除協(xié)議；1. 甲方不履行協(xié)議或觸犯國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的。2. 由于業(yè)主原因造成工程停建。任何一方解除協(xié)議時，必須提前七天通知對方。十一、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；解決不了 時，由起訴方所在地人民法院起訴裁決。十二、違約責(zé)任1. 因甲方或業(yè)主原因造成乙方進(jìn)場后停工，且工期相應(yīng)順延，乙 方再建相關(guān)費用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)。2. 由乙方原因，工程不能按合同約定工期竣工，乙方承擔(dān)甲方與 業(yè)主方罰款100%的罰款。非乙方原因，工期相應(yīng)順延。十三、其它約定1、乙方在施工期間，要做到遵紀(jì)守法，出現(xiàn)違紀(jì)現(xiàn)象，以甲方的 規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，交司法部門進(jìn)行處理，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。2、如甲方給乙方工程款后乙方未及時支付工人工資造成工人怠工、 鬧事上訪的，由乙方負(fù)責(zé)。3、如發(fā)生工期、質(zhì)量、安全文明施工等問題，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定 下發(fā)的處罰，由乙方現(xiàn)場主管人員簽字認(rèn)可為準(zhǔn)， 乙方拒不執(zhí)行者視 為抗拒管理，給予雙倍處罰。4、本協(xié)議承包價格一次包干，中途任何一方不得提出來調(diào)整價格。5、施工中如果發(fā)生工傷事故費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。十四、協(xié)議份數(shù)1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，另附甲、乙雙方簽字法定 代表人員身份證復(fù)印機