工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同樣本

1、經(jīng)銷合同|contract 合同樣本;標(biāo)準(zhǔn);項(xiàng)目;工業(yè)編號(hào)：ht-mjeojuksnw工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同樣本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯合同雙方當(dāng)事人：甲方：_法定代表人：_地址：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_傳真：_郵政編碼：_電子信箱：_乙方：_法定代表人：_居民身份證號(hào)碼_企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_注冊(cè)地址：_注冊(cè)資本：_萬(wàn)元郵政編碼：_聯(lián)系電話：_傳真：_電子信箱_委托代理人：_居民身份證號(hào)碼_為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)雙方共同發(fā)展，遵照有關(guān)法律、法

2、規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)投資經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目(企業(yè))名稱：_。2、產(chǎn)品名稱：_生產(chǎn)規(guī)模(經(jīng)營(yíng)范圍)：_。3、經(jīng)濟(jì)效益：首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入(營(yíng)業(yè)額)_萬(wàn)元，年創(chuàng)利稅_萬(wàn)元(詳見(jiàn)附件2)。4、投產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))后，首期至少提供就業(yè)崗位_個(gè)，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_個(gè);第二期(最終)至少提供就業(yè)崗位_個(gè)，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_個(gè)。5、項(xiàng)目總投資：_萬(wàn)(美)元。其中固定資產(chǎn)投資_萬(wàn)(美)元，首期固定資產(chǎn)投資_萬(wàn)(美)元。(以雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件5)其中設(shè)備_萬(wàn)(美)元、廠房_萬(wàn)(美)元、公用設(shè)施及其他_萬(wàn)(美)元。6、項(xiàng)目資金來(lái)源：自

3、籌(募股)_萬(wàn)(美)元、貸款_萬(wàn)(美)元、其他融資_萬(wàn)(美)元。7、項(xiàng)目工期：自200_年_月_日起至200_年_月_日竣工。二、建設(shè)用地8、乙方項(xiàng)目建筑面積_平方米，擬申請(qǐng)建設(shè)用地面積_平方米(合_畝)。用途為_(kāi)項(xiàng)目建設(shè)(經(jīng)營(yíng))。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨_，東臨_，南臨_，北臨_。南北長(zhǎng)_米，東西長(zhǎng)_米。如項(xiàng)目靠近干路，依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻，需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購(gòu)買共用界墻權(quán)，否則將無(wú)權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件3)9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán)，每畝土地一次性交納人民幣2萬(wàn)元(僅指用于工業(yè)用途，特殊約定的除外)后，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主

4、管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。乙方如租賃該宗土地，每畝土地每年租金800元(僅指用于工業(yè)用途，特殊約定的除外)，于租賃年度初月交清當(dāng)年租金。租賃期限40年，租金每五年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不高于30%。乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下，通過(guò)招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式取得土地使用權(quán)。10、乙方承諾：該方項(xiàng)目申請(qǐng)的建設(shè)用地僅用于工業(yè)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建設(shè)，如需要職工生活設(shè)施，須另行申請(qǐng)進(jìn)入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建設(shè)。11、乙方承諾：自本合同書(shū)正式簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，并按本協(xié)議第5、7款約定

5、的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn)，否則視為違約，甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán)，地上物由乙方在一個(gè)月之內(nèi)自行拆除并承擔(dān)全部損失;如乙方不能按時(shí)拆除，則視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間(自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日)造成廠區(qū)全部或者部分閑置的(指未作工業(yè)用途、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn))，違約方須按每季度400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地閑置時(shí)間，承擔(dān)土地閑置損失。12、廠區(qū)建筑容積率(建筑面積/占地面積)不低于45%，且每畝土地首期固定資產(chǎn)投資不低于80萬(wàn)元。三、配套設(shè)施13、乙方項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，供排水、電力、建設(shè)等的增容費(fèi)、貼費(fèi)、開(kāi)戶費(fèi)均免除。14、乙方生活用水，須由開(kāi)發(fā)區(qū)水廠供應(yīng)，

6、現(xiàn)在水價(jià)1.35元/方。除物價(jià)部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。15、乙方生產(chǎn)用水，原則上也要由開(kāi)發(fā)區(qū)水廠供應(yīng)，現(xiàn)在水價(jià)1.60元/方。除物價(jià)部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。如乙方用水量超出甲方供應(yīng)量時(shí)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)縣水資源管理辦公室批準(zhǔn)，可打自備井，但要裝表計(jì)量，并交納水資源費(fèi)(現(xiàn)價(jià)0.40元/方，除物價(jià)部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。)16、電費(fèi)、通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、閉路電視費(fèi)、治安費(fèi)、公共衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(未開(kāi)征的除外)等由用戶按物價(jià)部門的核準(zhǔn)的價(jià)格交納。除物價(jià)部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。17、為保證零星用工的規(guī)范和乙方治安，零星勞務(wù)(如搬運(yùn)、保潔、保安、建筑等工種) 原則上由甲方統(tǒng)一

7、安排，用工信息由甲方提供。經(jīng)乙方委托，甲方還可為乙方招收并培訓(xùn)職工，具體費(fèi)用由雙方另行商定。甲方要保證用工管理規(guī)范、價(jià)格不高于本地平均水平;用工信息準(zhǔn)確可靠。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)18、有權(quán)執(zhí)行開(kāi)發(fā)區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，并依據(jù)乙方廠區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳圖(詳見(jiàn)附件4)對(duì)乙方廠區(qū)內(nèi)建設(shè)物有放線及驗(yàn)線權(quán)。未經(jīng)甲方放線和驗(yàn)線，乙方不得單方面開(kāi)工建設(shè)。19、甲方經(jīng)縣人民政府及其部門授權(quán)，有權(quán)對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)的社會(huì)公共事務(wù)(包括但不限于建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生、流動(dòng)人口、計(jì)劃生育、勞動(dòng)保障、安全生產(chǎn)、土地使用等)進(jìn)行管理。20、執(zhí)行商政發(fā)200312號(hào)文件(詳見(jiàn)附件1)，自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起，按乙方實(shí)際貢獻(xiàn)地方財(cái)政的數(shù)額，

8、實(shí)行前兩年等額獎(jiǎng)勵(lì)、后三年減半獎(jiǎng)勵(lì)。21、乙方項(xiàng)目入園后，甲方負(fù)責(zé)將電力、道路、供排水管道、通訊等接通至乙方廠區(qū)以外規(guī)劃紅線處。22、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣招商局為乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各種證件。23、負(fù)責(zé)為乙方車輛提供外來(lái)投資企業(yè)(本縣)通行證，以保證在商河境內(nèi)車輛通暢。24、負(fù)責(zé)維持園區(qū)良好的治安秩序，制止“三亂”現(xiàn)象的發(fā)生。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)25、乙方須在合同簽訂之日起三十日內(nèi)在商河縣注冊(cè)，首期注冊(cè)資本不少于_萬(wàn)(美)元，其中:中方_萬(wàn)(美)元，外方_萬(wàn)(美)元，并有權(quán)在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策的前提下，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，其法人財(cái)產(chǎn)權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)不容侵犯。26、乙方同意：在合同簽訂之日

9、起5日內(nèi)，提供_萬(wàn)元保證金(乙方項(xiàng)目首期占地面積800元/畝)給甲方。如乙方按本協(xié)議第11條要求如期開(kāi)工建設(shè)并投產(chǎn)，則該保證金(含銀行同期利息)如數(shù)退還乙方;如不能如期開(kāi)工建成投產(chǎn)，則甲方有權(quán)扣繳全部保證金(及利息)以彌補(bǔ)土地閑置損失。甲方如不能如期協(xié)調(diào)土地，致使乙方項(xiàng)目不能如期實(shí)施，則以相同數(shù)額賠付乙方。27、乙方在按期投產(chǎn)、照章納稅的前提下，有權(quán)依據(jù)協(xié)議及有關(guān)法律、法規(guī)、政策享受包括商政發(fā)200312號(hào)文件在內(nèi)的稅收減免獎(jiǎng)勵(lì)政策。獎(jiǎng)勵(lì)資金只能用于企業(yè)的擴(kuò)大再生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))。28、乙方申請(qǐng)建設(shè)用地前，須向甲方提供項(xiàng)目建議書(shū)(固定資產(chǎn)投資額1000萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目須提供由有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)所編

10、制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。)(詳見(jiàn)附件2)和附有文字說(shuō)明的廠區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳圖(詳見(jiàn)附件4)征得甲方同意，并依此作為廠區(qū)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的根本依據(jù)予以執(zhí)行。29、如乙方投資項(xiàng)目為特殊行業(yè)或有污染可能的行業(yè)，乙方須按有關(guān)規(guī)定提供安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表、登記表)(詳見(jiàn)附件6、7)并保證安全與污染治理設(shè)施安裝到位，運(yùn)行正常。30、乙方保證廠區(qū)沿路院墻采用鐵制透明柵欄，且正門一線柵欄以內(nèi)15米不得構(gòu)筑建筑物。31、乙方要按期向甲方及有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表并保證其全面、真實(shí)、準(zhǔn)確。32、項(xiàng)目竣工后十年內(nèi)，乙方不得自行將該項(xiàng)目整體變賣、轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓。33、乙方要實(shí)行安全生產(chǎn)、治理污染、加強(qiáng)流動(dòng)

11、人口管理，確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品，并接受甲方及縣政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。34、乙方承諾，為提高可信度和效率，日常零星用工原則上委托甲方統(tǒng)一安排，工資及結(jié)算方式由雙方商定，同時(shí)保留用工自主權(quán)。在投產(chǎn)招工后至少為甲方提供_個(gè)就業(yè)崗位。對(duì)于錄用職工依法與之簽訂勞動(dòng)合同并為職工按期足額交納社會(huì)保險(xiǎn)金。六、保密條款35、自本合同書(shū)正式生效之日起2年內(nèi)，甲乙雙方相關(guān)人員未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同書(shū)內(nèi)容以及與之有關(guān)的以文字、圖像、軟件等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判過(guò)程中所涉及的言行、未定文件及資料。保密期內(nèi)雙方如有違反本條款規(guī)定泄密，致使給對(duì)方造成不良影響或損失的，泄密方須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任并賠償

12、損失。七、交流方式36、除雙方另有約定外，雙方以書(shū)面形式為正式交流方式。電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出、郵政部門投遞的信件發(fā)出七天后、任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即視為已送達(dá)對(duì)方。八、文本與幣種37、 除非雙方有特殊約定，本合同書(shū)僅采用中文簡(jiǎn)體。本合同及其附件內(nèi)，空格部分手工填寫的文字經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的與印刷文字具有同等效力。38、非經(jīng)特別注明，本合同書(shū)所涉及的貨幣僅指人民幣。九、違約責(zé)任39、雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行本合同之約定。如一方構(gòu)成違約(除不可抗力之外)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失，同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方在10日內(nèi)完成其應(yīng)盡的義務(wù)，否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。由此造成守約方損失的，全部由違約方承擔(dān)。十、附則40、本合同書(shū)一式三份，甲乙雙方及商河縣人民政府各執(zhí)一份，自雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。41、本合同書(shū)未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、附件42、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)：下列附件均真實(shí)有效，為本合同書(shū)不可分割的部分，與本合同書(shū)具有同等法律效力