陜西益秦置業(yè)有限責(zé)任公司司法小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告全本

1、陜中圣環(huán)評(píng)報(bào)告陜中圣環(huán)評(píng)報(bào)告 評(píng)價(jià)證書(shū)類(lèi)別：甲級(jí)評(píng)價(jià)證書(shū)類(lèi)別：甲級(jí) szshps-2014-078 評(píng)價(jià)證書(shū)編號(hào)：評(píng)價(jià)證書(shū)編號(hào)：3607 陜陜西西益益秦秦置置業(yè)業(yè)有有限限責(zé)責(zé)任任公公司司 司司法法小小區(qū)區(qū)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目 環(huán)環(huán)境境影影響響報(bào)報(bào)告告書(shū)書(shū) 評(píng)價(jià)單位：陜西中圣環(huán)境科技發(fā)展有限公司評(píng)價(jià)單位：陜西中圣環(huán)境科技發(fā)展有限公司 二二一四年十一月一四年十一月 請(qǐng)更新報(bào)告編號(hào)即可 目目 錄錄 前前 言言.1 1 總論總論.3 1.1 編制依據(jù).3 1.2 評(píng)價(jià)目的、指導(dǎo)思想與評(píng)價(jià)思路.5 1.3 環(huán)境功能區(qū)劃及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn).6 1.4 環(huán)境影響因子的識(shí)別與篩選.8 1.5 評(píng)價(jià)工作等級(jí).11 1.6

2、評(píng)價(jià)范圍.11 1.7 評(píng)價(jià)重點(diǎn).12 1.8 污染控制與保護(hù)目標(biāo).13 2 建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目概況.16 2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì).16 2.2 工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容.16 2.3 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).18 2.4 配套公用工程.19 2.5 工程進(jìn)度.20 3 工程分析工程分析.21 3.1 施工期污染源分析.21 3.2 運(yùn)行期污染源分析.23 3.3 建設(shè)項(xiàng)目“三廢”排放量.32 4 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià).33 4.1 自然環(huán)境概況.33 4.2 社會(huì)環(huán)境.37 5 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià).40 5.1 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià).40

3、5.2 聲環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè).41 6 施工期環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響分析.42 6.1 項(xiàng)目建設(shè)污染特征.42 6.2 施工期環(huán)境影響分析.42 7 運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià)運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià).49 7.1 大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià).49 7.2 水環(huán)境影響分析評(píng)價(jià).52 7.3 噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià).54 7.4 固體廢物影響分析評(píng)價(jià).58 7.5 日照障礙影響評(píng)價(jià).59 7.6 景觀影響分析評(píng)價(jià).60 7.7 生態(tài)環(huán)境適宜性分析.61 7.8 運(yùn)行期環(huán)境影響小結(jié).61 8 污染防治措施的可行性評(píng)述與建議污染防治措施的可行性評(píng)述與建議.63 8.1 施工期污染防治措施可行性分析與建議.63 8.2 運(yùn)行期

4、污染防治措施可行性分析.67 9 總量控制總量控制.75 9.1 總量控制原則.75 9.2 總量控制因子.75 9.3 總量控制建議指標(biāo).75 10 公眾參與公眾參與.76 11 環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃.77 11.1 施工期環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃.77 11.2 運(yùn)行期環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃.77 11.3 竣工環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收.78 12 環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析.80 12.1 環(huán)保投資估算.80 12.2 社會(huì)效益分析.81 12.3 經(jīng)濟(jì)損益分析.81 12.4 環(huán)境效益分析.81 12.5 小結(jié).82 13 產(chǎn)業(yè)政策與選址合理性分析產(chǎn)業(yè)政策與選址合理性分析.83

5、 13.1 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析.83 13.2 與相關(guān)規(guī)劃的符合性分析.83 13.3 項(xiàng)目選址可行性分析.85 14 結(jié)論結(jié)論.87 14.1 項(xiàng)目概況.87 14.2 項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)政策、相關(guān)規(guī)劃相符性.87 14.3 項(xiàng)目選址合理性分析.87 14.4 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.87 14.5 環(huán)境影響預(yù)測(cè).88 14.6 環(huán)境保護(hù)措施.90 14.7 污染物排放總量.91 14.8 總結(jié)論.91 14.9 要求與建議.92 前 言 1、項(xiàng)目由來(lái)及簡(jiǎn)況 陜西益秦置業(yè)有限責(zé)任公司司法小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目處于雁塔區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)，位于建工 路以南（陜西省未成年犯管教所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)少管所）和陜西警官職業(yè)學(xué)校（含陜西省政法

6、管理干部學(xué)校，以下簡(jiǎn)稱(chēng)警校）南側(cè)） ，新安東街以東。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 11.08hm2， 其中規(guī)劃凈用地 9.99hm2 （149.847 畝） ，城市道路 1.09 hm2，總建筑面積 516021m2， 地上建筑面積 376000m2（其中住宅建筑面積 348100m2，公建建筑面積 18900m2），地 下建筑面積為 149021m2，項(xiàng)目總投資 10.32 億元。規(guī)劃建設(shè) 14 棟住宅樓，同時(shí)配套建 設(shè)相應(yīng)的公用設(shè)施（衛(wèi)生站、室外健身設(shè)施、幼兒園、社區(qū)辦公及活動(dòng)用房、文化活 動(dòng)站、商業(yè)等），以及其他輔助工程設(shè)施（地下停車(chē)、物業(yè)、變電室、垃圾站、治安 聯(lián)防站等）。 該項(xiàng)目用地在西安城市

7、總體規(guī)劃（2008 年2020 年）和西安市雁塔區(qū)分區(qū) 規(guī)劃（2008 年2020 年）為二類(lèi)居住用地（r2）及商業(yè)金融用地（c2），本次規(guī) 劃依據(jù) 2011 年 4 月 7 日陜西省人民政府專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題會(huì)議紀(jì)要（41 次）及城市用地 分類(lèi)及規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地（r2）。 該項(xiàng)目已于 2014 年 4 月取得西安市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)（2014-8），于 2014 年 9 月取得西安市人民政府關(guān)于陜西益秦置業(yè)有限責(zé)任公司辦理國(guó)有建設(shè)用地 出讓手續(xù)的批復(fù)（市國(guó)土字【2014】第 673 號(hào)）。于 2014 年 10 月 24 日取得西安 市發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)陜西益秦置業(yè)有限

8、責(zé)任公司司法小區(qū)項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)的通 知（市發(fā)改委發(fā)【2014】722 號(hào)）。 2、評(píng)價(jià)工作過(guò)程 根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 、 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 、 建設(shè) 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄之有關(guān)規(guī)定，以 及西安市環(huán)境保護(hù)局對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理的要求，2014 年 10 月 22 日陜西益秦置業(yè)有 限責(zé)任公司委托我公司承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作（見(jiàn)附件 1） ，編制陜西益秦 置業(yè)有限責(zé)任公司司法小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 。 接受委托后，我公司立即組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘和調(diào)查， 收集了相關(guān)基礎(chǔ)資料，同時(shí)進(jìn)行了必要的環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、資料收集、公眾

9、參與調(diào)查等 工作，在工程污染因素分析、環(huán)境現(xiàn)狀分析、環(huán)境影響預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)及污染防治措施可行 性分析基礎(chǔ)上，編制完成了本報(bào)告書(shū)。在報(bào)告書(shū)編制過(guò)程中，我們得到了西安市環(huán)境 保護(hù)局的大力協(xié)助，在此表示衷心地感謝！ 3、評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合西安市相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目的實(shí)施有利于提 升居住環(huán)境，改善區(qū)域的總體形象。項(xiàng)目選址可行，總圖布局合理；建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期 產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲、固體廢物在認(rèn)真落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告提出的環(huán)境保護(hù)措施后，污 染物可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展，從環(huán)境 保護(hù)角度考慮，項(xiàng)目建設(shè)可行。 4、關(guān)注的主要環(huán)境問(wèn)題 （1）施工期揚(yáng)塵、噪聲對(duì)區(qū)域

10、環(huán)境的影響。 （2）項(xiàng)目產(chǎn)生污水的處理及排放。 （3）項(xiàng)目建成后臨路的交通噪聲影響。 1 總論總論 1.1 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.1.1 法律法規(guī)及有關(guān)政策法律法規(guī)及有關(guān)政策 （1） 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 ，1989 年； （2） 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法 ，2000 年； （3） 中華人民共和國(guó)水污染防治法 ，1996 年； （4） 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 ，1996 年； （5） 中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法 ，2005 年； （6） 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 ，2002 年； （7） 中華人民共和國(guó)水土保持法 ，2010 年； （8） 中華人民共和國(guó)城市房地

11、產(chǎn)管理法 ，2007 年； （9） 中華人民共和國(guó)土地管理法 ，2004 年； （10） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 ，國(guó)務(wù)院令 253 號(hào)，1998 年； （11） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄 ，國(guó)家環(huán)境保護(hù)部，2008 年； （12） 環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法 ，國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局，環(huán)發(fā)200628 號(hào)， 2006 年 2 月 14 日； （13） 城市建筑垃圾管理規(guī)定 ，建設(shè)部令第 139 號(hào)，2005 年； （14） 關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定 ，1996 年； （15） 中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 ，2002 年； （16） 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建

12、筑的通知 ，國(guó) 辦發(fā)200533 號(hào)，2005 年； （17） 關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn) ，國(guó)務(wù)院八部委， 1997 年； （18） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本） （2013 修訂） （19） 陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知 ，陜政發(fā)（2004）18 號(hào)； （20） 陜西省人民政府貫徹（國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定） 的實(shí)施意見(jiàn) ； （21） 陜西省實(shí)施（中華人民共和國(guó)水土保持法）辦法 ； （22） “十二五”期間全國(guó)主要污染物排放總量控制計(jì)劃 ，2011 年； （23） 西安市城市總體規(guī)劃（20082020 年） ，2008 年； （

13、24） 西安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 ，2011 年； （25） 西安市環(huán)境保護(hù)第十二個(gè)五年規(guī)劃 ，2011 年； （26）西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市控制揚(yáng)塵污染的實(shí)施方案的通知， 市政辦發(fā)200457 號(hào)，2004.4.13； （27）西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市“治污減霾”工作實(shí)施方案（2014 年）的通知，市政辦發(fā)20148 號(hào)，2014.2.24。 （28）陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、陜西省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè) 園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)陜建發(fā)2012173 號(hào)，2012 年； （29） 陜西省“治污降霾保衛(wèi)藍(lán)天”行動(dòng)計(jì)劃（2013 年） 。

14、（30）西安市全面提升環(huán)境空氣質(zhì)量工作規(guī)劃（20122020 年） ，西安市人民政 府，2012.8； （31） 陜西省大氣污染防治條例 ，2014.1.1。 （32） 陜西省建筑施工揚(yáng)塵治理措施 16 條 ，2013.10.23 （33） 西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目固體廢物環(huán)境管理的通知 ， 市環(huán)發(fā)201073 號(hào)。 （34） 西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)揚(yáng)塵污染控制工作的實(shí)施方案 ，市政辦 發(fā)200802 號(hào)。 1.1.2 技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范 （1）國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 總綱 （hj/t2.1-2011） ； （2）國(guó)家環(huán)境保護(hù)部環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境 （

15、hj2.2-2008） ； （3）國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境 （hj/t2.3-93） ； （4）國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境 （hj2.4-2009） ； （5）國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則生態(tài)影響 （hjt192011） ； （6） 開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范 （gb50433-2008） ； （7） 防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范 （hj/t393-2007） 。 1.1.3 任務(wù)委任務(wù)委 本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作委托書(shū)。 1.1.4 項(xiàng)目項(xiàng)目依據(jù)依據(jù) （1）項(xiàng)目立項(xiàng)文件及相關(guān)文件 西安市發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)陜西益秦置業(yè)有限責(zé)任公司司法小區(qū)項(xiàng)

16、目備案 確認(rèn)書(shū)的通知（市發(fā)改委發(fā)【2014】722 號(hào)）。（見(jiàn)附件 2） 西安市人民政府關(guān)于陜西益秦置業(yè)有限責(zé)任公司辦理國(guó)有建設(shè)用地出讓手續(xù)的 批復(fù)（市國(guó)土字【2014】第 673 號(hào)）（見(jiàn)附件 3） （2）技術(shù)文件資料 建設(shè)單位提供的項(xiàng)目總平面圖。 建設(shè)單位提供的項(xiàng)目可研。 1.2 評(píng)價(jià)目的、指導(dǎo)思想評(píng)價(jià)目的、指導(dǎo)思想與評(píng)價(jià)思路與評(píng)價(jià)思路 1.2.1 評(píng)價(jià)目的評(píng)價(jià)目的 （1）本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的目的是貫徹和推行預(yù)防為主的管理方針；堅(jiān)持可持續(xù) 發(fā)展的原則，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目擬建地和周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查，以及必要的環(huán)境監(jiān)測(cè)，掌握 評(píng)價(jià)區(qū)的空氣、聲環(huán)境現(xiàn)狀和特征； （2）通過(guò)工程分析，確定本項(xiàng)目施工期和建成

17、后的污染源源強(qiáng)，污染物排放方式 及處理方法等，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施后給所在地區(qū)環(huán)境造成的影響作出正確的分析和評(píng)價(jià)； 最終從環(huán)境保護(hù)角度論證項(xiàng)目建設(shè)可行性，提出消減不利影響措施意見(jiàn)與建議； （3）綜合分析項(xiàng)目選址、布局與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方相關(guān)規(guī)劃的相容性，明確給 出建設(shè)工程環(huán)境可行性結(jié)論性意見(jiàn)，為環(huán)境行政主管部門(mén)決策與監(jiān)督管理和建設(shè)單位、 設(shè)計(jì)部門(mén)實(shí)行“三同時(shí)”提供科學(xué)依據(jù)。 1.2.2 指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)過(guò)程中，堅(jiān)持以下指導(dǎo)思想： （1）依據(jù)國(guó)家和陜西省有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)、政策以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)定，以 科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)的工作作風(fēng)開(kāi)展評(píng)價(jià)工作； （2）促進(jìn)工程建設(shè)與所在區(qū)域環(huán)境的協(xié)調(diào)

18、友好發(fā)展； （3）為項(xiàng)目審批、環(huán)境管理、工程建設(shè)服務(wù)。 1.2.3 評(píng)價(jià)思路評(píng)價(jià)思路 建設(shè)項(xiàng)目屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，與一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目相比，項(xiàng)目的污染因素單一， 且環(huán)境對(duì)其具有較好的接納能力，各類(lèi)污染源不占主導(dǎo)位置，評(píng)價(jià)的重點(diǎn)應(yīng)以如何體 現(xiàn)“以人為本”的指導(dǎo)原則，鑒于此，本評(píng)價(jià)確定如下的評(píng)價(jià)思路： （1）分析建設(shè)項(xiàng)目與該地區(qū)總體規(guī)劃的相容性； （2）評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響和周邊環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響，分析擬采取的環(huán)境保 護(hù)措施的可行性； （3）提出項(xiàng)目建設(shè)的可行性及環(huán)保建議。 1.3 環(huán)境功能區(qū)劃及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境功能區(qū)劃及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 1.3.1 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1） 環(huán)境空氣 根據(jù)西安市環(huán)境空

19、氣質(zhì)量功能劃分規(guī)定，項(xiàng)目所在區(qū)域空氣環(huán)境屬二類(lèi)區(qū)， 環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 表 1.3-1 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：g/m3 污染物名稱(chēng)取值時(shí)間二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值 年平均 60 日平均 150so2 1 小時(shí)平均 500 年平均 70 pm10 日平均150 年平均 40 日平均 80no2 1 小時(shí)平均0.2。為達(dá)到西安市相關(guān)要求，環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位敷設(shè)再生水回用管道并與建工 路段再生水管網(wǎng)對(duì)接，建議再生水用于小區(qū)綠化、車(chē)庫(kù)灑掃、公廁沖洗及居民廁所用 水，以滿足中水利用率 40%的規(guī)定。后續(xù)評(píng)價(jià)均按環(huán)評(píng)要求及建議進(jìn)行分析。 項(xiàng)目新鮮水由城市自來(lái)水

20、公司通過(guò)市政供水管網(wǎng)提供，用水標(biāo)準(zhǔn)按照陜西省人 民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知和類(lèi)比同類(lèi)項(xiàng)目進(jìn)行估算，居民生活用水 量（除廁所用水外）按 100l/人d 供給，項(xiàng)目新鮮用水量為 451797m3/a，再生水用水 量為 259890.5m3/a。 （2）排水 本項(xiàng)目采用雨污分流的形式，雨水排入雨水管網(wǎng)。污水主要是生活污水、車(chē)庫(kù)沖 洗水、公廁沖洗水，排水量約 559977.8 m3/a。 環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目自建地下化糞池，污水先由小區(qū)內(nèi)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)， 然后進(jìn)入西安市第五污水處理廠處理后排入渭河。 建議設(shè)置 2 個(gè)容積為 500 m3的化糞池，化糞池的停留時(shí)間為 12 小時(shí)，污泥清撈

21、時(shí) 間為 180 天?；S池設(shè)置于住宅樓地下，小區(qū)南北各設(shè)一個(gè)，各建筑物用管道連接化 糞池。 （4）供暖 小區(qū)住宅樓采用市政集中供熱管網(wǎng)供暖，熱源為西安雁東供熱有限公司；商業(yè)樓 采用電驅(qū)動(dòng)戶(hù)式中央空調(diào)制熱。 （5）制冷 商業(yè)樓采用電驅(qū)動(dòng)戶(hù)式中央空調(diào)，住宅采用分體式空調(diào)。 （6）天然氣 小區(qū)天然氣管道由市政天然氣管道接入。 （7）供電 由項(xiàng)目用電引自城市 10 千伏中壓電網(wǎng)，經(jīng)變電室降壓后送至住戶(hù)。 （8）通風(fēng)換氣 地下停車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械式通風(fēng)換氣系統(tǒng)，換氣次數(shù)6 次/h，排氣筒高度為 2.5m，同時(shí) 設(shè)置排煙系統(tǒng)。 2.5 工程進(jìn)度工程進(jìn)度 項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2015 年 1 月開(kāi)工，2017 年 1 月竣

22、工，建設(shè)周期 24 個(gè)月，項(xiàng)目擬建地為 空地，項(xiàng)目建設(shè)不涉及拆遷，場(chǎng)地四周已設(shè)置圍墻，目前尚未開(kāi)工。 3 工程分析工程分析 項(xiàng)目擬建地為空地，項(xiàng)目建設(shè)不涉及拆遷，場(chǎng)地四周已設(shè)置圍墻，目前尚未開(kāi)工。 3.1 施工期污染源分析施工期污染源分析 3.1.1 主要主要污染工序污染工序 施工期是本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)最為活躍的階段，主要內(nèi)容包括為土地平整、土建和配 套項(xiàng)目施工、道路施工、給排水管線和供熱、供氣管道的開(kāi)挖、鋪設(shè)，停車(chē)場(chǎng)的建設(shè) 和綠化等。施工期的特點(diǎn)是：周期長(zhǎng)，施工工地相對(duì)集中，施工總量大，施工人員較 多。 3.1.2 環(huán)境影響因素及污染源強(qiáng)分析環(huán)境影響因素及污染源強(qiáng)分析 施工期環(huán)境影響主要體現(xiàn)在施

23、工揚(yáng)塵、施工機(jī)械等廢氣影響，施工機(jī)械、運(yùn)輸物 料車(chē)輛噪聲影響，施工廢水影響和施工固體廢物堆放影響，同時(shí)場(chǎng)地平整、施工營(yíng)地 和施工便道修建過(guò)程中將對(duì)局部生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。 （1）環(huán)境空氣污染源分析 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境空氣污染源主要有施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械及車(chē)輛廢氣、建筑裝修廢 氣。 施工揚(yáng)塵主要來(lái)自土方挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵，建筑材料（白灰、水泥、沙子、 石子、磚等）現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵，施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵，人來(lái)車(chē)往造成的道 路揚(yáng)塵，屬無(wú)組織排放。不利氣象條件下，如大風(fēng)風(fēng)速3.0m/s 時(shí)，上述顆粒物就會(huì)揚(yáng) 起進(jìn)入大氣環(huán)境中，對(duì)周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。 施工機(jī)械廢氣和運(yùn)輸車(chē)輛排放的汽車(chē)尾氣，主

24、要污染物為 nox、co 及 thc 等， 間斷運(yùn)行，通過(guò)加強(qiáng)車(chē)輛運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)情況下，可減少尾氣排放污染，對(duì)環(huán)境 影響小。 項(xiàng)目裝修階段住宅、公共建筑裝修將產(chǎn)生少量裝修廢氣。 （2）廢水污染源分析 施工期的廢水主要為生產(chǎn)廢水和生活污水。 生產(chǎn)廢水主要包括土石方階段排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，及各種車(chē)輛沖洗 水。生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，主要污染物為 ss、石油類(lèi)等。經(jīng)沉淀池處理后回用于施工 生產(chǎn)或場(chǎng)地防塵，不外排。 施工人員生活用水量按每人每天 40l 計(jì)，污水產(chǎn)出系數(shù) 0.85，施工人員高峰時(shí)按 每日用工 150 人計(jì)算，則生活污水產(chǎn)生量約 5.1m3/d，主要污染物有 cod、bod5、

25、ss、動(dòng)植物油、氨氮等。施工場(chǎng)地設(shè)臨時(shí)化糞池，經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后 進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。 （3）噪聲污染源分析 施工期噪聲源主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲和運(yùn)輸車(chē)輛運(yùn)行噪聲。 施工過(guò)程一般分為土方階段、基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。各個(gè)施工階段使 用的主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)見(jiàn)表 3.1-1。 表 3.1-1 施工期主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)表 單位：db(a) 施工階段設(shè)備名稱(chēng)聲級(jí) db(a) 距聲源 距離(m) 翻斗機(jī)83893 推土機(jī)905 裝載機(jī)865 土石方 階段 挖掘機(jī)855 靜壓式打樁機(jī)8015 吊車(chē)7315 平地機(jī)865 風(fēng)鎬981 基礎(chǔ)施工階段 空壓機(jī)923 吊車(chē)7315 振搗棒981結(jié)構(gòu)施工階段

26、 電鋸1031 吊車(chē)7315 升降機(jī)781裝修階段 切割機(jī)881 施工期運(yùn)輸車(chē)輛噪聲類(lèi)型及聲級(jí)見(jiàn)表 3.1-2。 表 3.1-2 施工期運(yùn)輸車(chē)輛聲級(jí) 車(chē)輛類(lèi)型運(yùn)輸內(nèi)容聲級(jí)/ db（a） 大型載重機(jī)土方外運(yùn)90 混凝土罐車(chē)、載重機(jī)鋼筋、商品混凝土8085 輕型載重卡車(chē)各種裝修材料及必要的設(shè)備75 （4）固體廢物 施工期固體廢物主要包括各種施工渣土、廢棄的裝修材料和施工人員的生活垃圾 等。 施工渣土 施工渣土主要包括建筑垃圾和施工棄土兩部分。 根據(jù)新建建筑的建筑垃圾產(chǎn)生量計(jì)算方法，土建施工按照萬(wàn)分之五產(chǎn)生率計(jì)（即 新建 1 萬(wàn)平方建筑約產(chǎn)生建筑垃圾 500t） ，本項(xiàng)目建筑垃圾產(chǎn)生量約為 5522

27、t。建筑垃 圾主要是土建工程產(chǎn)生的磚瓦石塊、廢棄的水泥和砂漿等。建筑垃圾成分以無(wú)機(jī)物為 主。建筑垃圾運(yùn)往西安市指定的建筑垃圾場(chǎng)處置。 施工棄土主要是高層建筑、地下車(chē)庫(kù)等修建產(chǎn)生的土石方，據(jù)估算，總土方產(chǎn)生 量約為 1.1105m3，一部分用于回填，其余部分作為渣土外運(yùn)，同建筑垃圾一起運(yùn)往西 安市指定的建筑垃圾場(chǎng)處置。施工期土方平衡見(jiàn)表 3.1-3。 表 3.1-3 施工期土方平衡表 序號(hào)分項(xiàng)土方量（萬(wàn)立方米）比例 1總土方11100% 2回填土方7.3767% 3棄土方3.6333% 裝修材料垃圾 裝修施工會(huì)產(chǎn)生建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，統(tǒng)一收集后運(yùn)往西 安市指定的建筑垃圾場(chǎng)處置

28、。 生活垃圾 施工人員平均每人排放生活垃圾約 0.5kg/d，建設(shè)期最大施工人數(shù)按 150 人計(jì)算， 生活垃圾產(chǎn)生量約 75kg/d，集中收集后由市政垃圾車(chē)清運(yùn)。 （5）生態(tài)影響 本項(xiàng)目工程施工將進(jìn)行地基開(kāi)挖、棄土棄渣堆放將構(gòu)成水土流失源，在缺乏相應(yīng) 保護(hù)措施情況下，可能會(huì)引起水土流失量的增加。建筑施工場(chǎng)地做好大風(fēng)天氣的地表 的覆蓋工作，對(duì)進(jìn)出車(chē)輛車(chē)輪進(jìn)行清洗，可以減少水土流失，減少揚(yáng)塵。本項(xiàng)目施工 場(chǎng)地面積較小，采取措施后，水土流失可以得到控制。 （6）社會(huì)影響 項(xiàng)目施工時(shí)期材料運(yùn)輸?shù)仍龃蠼煌?，?duì)居民出行及路交通影響產(chǎn)生影響。 3.2 運(yùn)行期污染源分析運(yùn)行期污染源分析 本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間將對(duì)

29、周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，主要環(huán)境影響因子有：局部區(qū) 域的汽車(chē)尾氣、天然氣燃燒廢氣、居民炊事油煙、垃圾收集站臭氣，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)居民產(chǎn) 生的生活污水和生活垃圾，生活配套設(shè)施水泵、風(fēng)機(jī)、備用發(fā)電機(jī)等設(shè)備噪聲以及生 活噪聲和交通噪聲，高層建筑對(duì)周邊臨近區(qū)域建筑帶來(lái)的日照障礙影響。 3.2.1 廢氣污染源強(qiáng)分析廢氣污染源強(qiáng)分析 3.2.1.1 生活廢氣及油煙廢氣生活廢氣及油煙廢氣 （1）生活廢氣 住宅樓生活炊事燃料計(jì)劃使用天然氣，屬清潔燃料。本項(xiàng)目居民用氣由西安市天然氣 公司供給。項(xiàng)目建成后，共入住 12378 人，根據(jù)目前城區(qū)居民生活水平，生活耗熱定 額取 2300mj/人a，陜北天然氣低熱值為 34.8

30、2mj/nm3，則居民生活天然氣使用量為 8.176105nm3/a；幼兒園食堂就餐人數(shù)按 240 人計(jì)算，則天然氣使用量為 1.086104nm3/a；另考慮 10%不可預(yù)見(jiàn)量，則初步估算本項(xiàng)目天然氣使用量約為 9.113105nm3/a。 根據(jù)環(huán)保手冊(cè)中的炊事燃料氣燃燒的排污系數(shù)，計(jì)算得出小區(qū)炊事燃料氣的排污 量見(jiàn)表 3.2-1。 表 3.2-1 生活炊事燃?xì)馊紵盼巯禂?shù)及污染物排放量 污染物天然氣燃燒產(chǎn)污系數(shù)廢氣及污染物產(chǎn)生量 廢氣10.64m3/m397105m3/a so20.38kg/萬(wàn) m3 34.6kg/a nox18.43kg/萬(wàn) m31689.5kg/a 煙塵3.02kg/

31、萬(wàn) m3275.2kg/a （2）油煙廢氣 居民生活炊事會(huì)產(chǎn)生油煙廢氣，據(jù)類(lèi)比調(diào)查，目前居民人均日食用油用量約 30g/ 人d，以年 365 天計(jì)算，人口按 12378 人計(jì)算，生活炊事耗油量 135.54t/a；油煙揮發(fā) 率取 2.83，則生活油煙產(chǎn)生量約 3.84t/a。一般情況下，居民生活食用油耗量和炒、 炸、煎等烹調(diào)工序均較少，油煙產(chǎn)生量較小，居民家庭油煙通過(guò)各家抽油煙機(jī)處理后， 由集中式排煙道排出樓頂放散。環(huán)評(píng)要求對(duì)居民油煙集中式排煙通道口安裝油煙凈化 設(shè)施，本項(xiàng)目油煙通過(guò)安裝油煙凈化裝置的預(yù)留煙道排放后對(duì)所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量 產(chǎn)生影響很小。 幼兒園設(shè)一間餐廳，可容納 240 人用餐

32、，食堂共設(shè)置灶頭約 2 個(gè)，每個(gè)灶頭排風(fēng) 量按 2000m3/h 計(jì)，每天工作時(shí)間為 4h，耗油量按 10g/（人餐） ，一日兩餐計(jì)算，耗油 量為 4.8kg/d，即 1.2t/a，油煙揮發(fā)量平均占總耗油量 2.83%，則油煙產(chǎn)生量約 0.034t/a，油煙產(chǎn)生濃度約 10.6mg/m3，油煙經(jīng)高效油煙凈化裝置處理后排放（油煙凈 化效率85%） ，經(jīng)處理后，油煙排放濃度為 1.59mg/m3，油煙排放量為 0.005t/a，滿足 飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行） （gb18483-2001）大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目油煙排放量共計(jì) 3.845 t/a。 3.2.1.2 地下停車(chē)庫(kù)廢氣地下停車(chē)庫(kù)廢氣 項(xiàng)目

33、地下車(chē)庫(kù)建筑面積約 149021m2，2 層車(chē)庫(kù)，每層機(jī)械式停車(chē)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目比較常用的機(jī)械停車(chē)設(shè)備是升降橫移式（psh）停車(chē)設(shè)備，主要是采用兩層機(jī)械停 車(chē)，對(duì)凈空的要求一般控制在 3.6m-3.7m，本項(xiàng)目層高按 4.2m，停車(chē)位數(shù) 11614 輛。 地下停車(chē)庫(kù)具體建設(shè)指標(biāo)見(jiàn)表 3.2-2。 表 3.2-2 項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)的建設(shè)指標(biāo) 地下停車(chē)庫(kù)層數(shù)層高（m）建筑面積（m2）停車(chē)位（個(gè)）容積（m3） 車(chē)庫(kù)24.214902111614625888.2 項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)擬采用機(jī)械式集中送排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行排煙通風(fēng)，換氣次數(shù)不小于6次/ 小時(shí)，以減輕地下停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)廢氣污染。地下停車(chē)場(chǎng)地面排氣筒不得低于

34、2.5m，地下 車(chē)庫(kù)每2000m2設(shè)置1個(gè)排氣筒，本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)設(shè)置2層，每層按74510.5 m2計(jì)算，兩層 共用一個(gè)排氣筒，設(shè)置排氣筒數(shù)量為38個(gè)。 車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)庫(kù)及在車(chē)庫(kù)行駛時(shí)，怠速及慢速（5km/h）狀態(tài)下汽車(chē)尾氣排放量 大，主要包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣、油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等，排放主 要污染物有co、nox和thc。由于地上停車(chē)場(chǎng)尾氣易于擴(kuò)散且排放量較小，故本次評(píng) 價(jià)僅考慮地下停車(chē)庫(kù)排放的廢氣。 地下停車(chē)庫(kù)主要為輕型小汽車(chē)，為確定地下停車(chē)庫(kù)內(nèi)的空氣質(zhì)量，單車(chē)排氣量及 尾氣中有害成分平均濃度以西安市環(huán)境監(jiān)測(cè)站多年汽車(chē)尾氣監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)資料為依據(jù)。其 中，輕型小汽車(chē)平均排氣量0.41

35、9m3/min，單車(chē)有害成分平均濃度為：co- 27850mg/m3、nox-135mg/m3、thc-1193mg/m3，每輛車(chē)每天啟動(dòng)時(shí)間按2min計(jì)，車(chē)位 利用率均取60%，年運(yùn)行365天。 地下停車(chē)庫(kù)污染物產(chǎn)排情況見(jiàn)表3.2-3。 表 3.2-3 地下停車(chē)庫(kù)廢氣中污染物排放情況 污染物名稱(chēng)產(chǎn)生量/（t/a）排放量/（t/a） co63.2763.27 nox0.310.31地下停車(chē)庫(kù) thc2.712.71 地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)污染物濃度計(jì)算公式為： v q c j j 式中：cj汽車(chē)排放各種污染物的平均濃度，mg/m3； qj汽車(chē)排放各種污染物的量，kg/h； v地下車(chē)庫(kù)的排風(fēng)量，m3/h

36、。 本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)排放源強(qiáng)見(jiàn)表 3.2-4。 表 3.2-4 地下車(chē)庫(kù)污染源強(qiáng)表 由上表可知地下車(chē)庫(kù)排氣筒 thc 和 no2的排放濃度可以滿足大氣污染物綜合排 放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-1996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.2.1.3 備用發(fā)電機(jī)廢氣備用發(fā)電機(jī)廢氣 本項(xiàng)目設(shè)置一臺(tái)備用柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)發(fā)電時(shí)燃用柴油排放的煙氣中含有煙塵、 so2、co、nox等有毒有害物質(zhì)，產(chǎn)生的廢氣經(jīng)排氣煙道排放，排放高度約 2.5m。對(duì) 環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的影響，但考慮到其用途為應(yīng)急使用，非經(jīng)常性使用，僅作為各類(lèi)基 礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備用電源臨時(shí)發(fā)電（如水泵、電梯等） ，使用頻率低，產(chǎn)生的廢氣有限，影 響程度相對(duì)較小。只要嚴(yán)格按

37、照要求操作，燃燒廢氣中的主要污染物均可做到達(dá)標(biāo)排 放。 3.2.1.4 垃圾收集點(diǎn)臭氣垃圾收集點(diǎn)臭氣 垃圾臭氣主要來(lái)自垃圾收集點(diǎn)，其源強(qiáng)較難確定，主要為氨、硫化氫和甲硫醇、 三甲胺等脂肪族類(lèi)物質(zhì)。只要合理布置垃圾收集點(diǎn)的位置，與周?chē)≌瑯潜３忠欢ǖ?距離，同時(shí)定期消毒、及時(shí)清運(yùn)，垃圾臭氣對(duì)附近住宅樓及周?chē)h(huán)境影響不大。在項(xiàng) 目東南西北的綠化帶處分別設(shè) 4 座 60m2的垃圾收集點(diǎn)，用于收集小區(qū)日常生活垃圾， 住宅樓和垃圾收集點(diǎn)周邊均有綠化帶，故垃圾臭氣對(duì)附近住宅樓及周?chē)h(huán)境影響不大。 項(xiàng)目 地下車(chē)庫(kù) 總?cè)莘e （m3） 換氣 次數(shù) （次/h） 排風(fēng)量 （m3/h） 排氣筒 個(gè)數(shù) （個(gè)） 污染物

38、排放量 （t/a） 排放濃度 （mg/m3） 標(biāo)準(zhǔn) co63.271.923/ no20.310.00940.011 地下 1、 2 層 625888.263755329.238 thc2.710.08240.139 3.2.1.5 商業(yè)裙樓廢氣商業(yè)裙樓廢氣 根據(jù)西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行） ，若在商住樓中商業(yè)用房?jī)?nèi)新建 一類(lèi)飲食項(xiàng)目，飲食單位與其上下相鄰的住宅之間必須有不小于 3 米的隔層；飲食單 位邊界與相鄰住宅邊緣的水平距離不得小于 9 米。必須安裝與經(jīng)營(yíng)規(guī)模相匹配的油煙 凈化設(shè)施和專(zhuān)用油煙煙道，其送排風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、油煙凈化設(shè)備和專(zhuān)用管道所需的空間 須符合飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范的有

39、關(guān)規(guī)定。 本項(xiàng)目商業(yè)裙樓為 4 層和 2 層建筑，環(huán)評(píng)要求商業(yè)若引入一類(lèi)飲食業(yè)項(xiàng)目，飲食 企業(yè)只能布設(shè)在 1、2、3 層（4 層建筑）和 1 層（2 層建筑） 。若引入二類(lèi)飲食業(yè)項(xiàng)目， 項(xiàng)目與周?chē)ㄖ拈g距，以對(duì)周?chē)ㄖ钊巳翰辉斐晌廴?，且要征得相關(guān)人群的同 意。商業(yè)裙樓應(yīng)預(yù)留油煙排放通道及油煙凈化設(shè)施。 3.2.1.6 備用發(fā)電機(jī)廢氣備用發(fā)電機(jī)廢氣 項(xiàng)目共設(shè)置 6 臺(tái)，均位于地下設(shè)備用房?jī)?nèi)，備用發(fā)電機(jī)運(yùn)行廢氣中主要污染物為 so2、nox。由于項(xiàng)目所在地的供電比較正常，因此備用柴油發(fā)電機(jī)的啟用次數(shù)不多， 其運(yùn)行廢氣中主要污染物排放量較小。 3.2.2 廢水污染源強(qiáng)分析廢水污染源強(qiáng)分析 根據(jù)

40、陜西省城市節(jié)約用水管理辦法和陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 陜西省環(huán)境 保護(hù)廳關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn) （陜建發(fā)2012173 號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)建設(shè)中水回用設(shè)施，利用率不低于 40%。根據(jù)西安市城市污水 再生利用規(guī)劃附圖，建工路段已敷設(shè)了中水回用管網(wǎng)，水源來(lái)自西安市第五污水處理 廠，因此項(xiàng)目只需自建小區(qū)中水回用管道并與建工路段中水管網(wǎng)對(duì)接。本項(xiàng)目小區(qū)用 水主要包括居民住宅、綠化、公廁沖洗用水、車(chē)庫(kù)沖洗等。為達(dá)到西安市相關(guān)要求， 環(huán)評(píng)建議新鮮水主要供給居民住宅（除廁所用水外） ，居民廁所、綠化、公廁沖洗、地 下車(chē)庫(kù)沖洗用水均取自中水。 居民生活用水（除廁所用水外）采用新鮮

41、水，居民生活用水按 100l/人d 計(jì)，排污 系數(shù)按 0.8 計(jì)，則居民生活用水量為 1237.8m3/d，451797m3/a，排污量為 990.2m3/d，361423m3/a。 小區(qū)社區(qū)服務(wù)建筑面積 900m2，依據(jù)陜政發(fā)【2004】18 號(hào)文中陜西省行業(yè)用水 定額標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)參考資料，取 1l / (m2.d)，估算用水量為 0.9m3/d，270m3/a，排污量 為 0.72m3/d，216m3/a。 小區(qū)配套的商業(yè)服務(wù)及其他三產(chǎn)建筑面積 13930 m3/d，取 2l / (m2.d)，估算用水量 為 27.9m3/d，8370m3/a，排污量為 22.32m3/d，6696m3/a

42、。 小區(qū)幼兒園人數(shù)為 240 人， 陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額的通知 規(guī)定，其耗水量定額為 50 l/人日，用水量平均為 12m3/d，3000m3/a，排污量為 9.6m3/d，2400m3/a。 居民廁所用水、公廁沖洗用水、地下車(chē)庫(kù)沖洗用水和綠化用水采用再生水；居民 廁所用水定額取 50l/(人d)（依據(jù)住宅小區(qū)內(nèi)建筑中水回用的水量和水質(zhì)分析 ，建 筑工程） ，則用水量 618.9m3/d，225898.5 m3/a，排水量為 180718.8 m3/a。公廁沖洗按 50l/m2d 計(jì)，本項(xiàng)目公廁面積為 160 m2，用水量為 8m3/d，2920m3/a，排污量為 2336

43、 m3/a；地下車(chē)庫(kù)沖洗用水按 2.5l/m2次計(jì)，每周沖洗一次，排污系數(shù)按 0.8 計(jì)，則用水 量為 372.6m3/d，19375m3/a，排污量為 15500m3/a；綠化用水按 2.5l/m2次計(jì)，每周?chē)?灑 3 次，用水量為約 75m3/d，11700 m3/a，全部由植物吸收或蒸發(fā)損失。項(xiàng)目再生水總 用量為 259893.5m3/a，排污量為 198554.8m3/a。項(xiàng)目用、排水情況見(jiàn)表 3.2-5。 項(xiàng)目水量平衡表見(jiàn)表 3.2-5，水平衡圖見(jiàn)圖 3.2-1。 表 3.2-5 項(xiàng)目水量平衡表 序號(hào)用水名稱(chēng) 用水 標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 用水 天數(shù) 日用 水量 （m3/d） 年用 水量 （m3

44、/a） 日排 水量 （m3/d） 年排 水量 （m3/a） 1 生活用水 （廁所用水 除外） 100l/人d12378人3651237.8451797990.2361423 2社區(qū)服務(wù)1l / (m2.d)900 m23000.92700.72216 3 商業(yè)服務(wù)及 其他三產(chǎn) 2l /（m2d） 13930 m230027.9837022.326696 4幼兒園50l/人d240人2501230009.62400 合計(jì)1278.64634371022.84370735 5未預(yù)見(jiàn)水量63.9323171.8551.14218536.75 新鮮水合計(jì)1342.53486608.91073.9823

45、89271.8 6居民沖廁50l/(人d)12378人365618.9225895.5495.1180718.8 7公廁沖洗50l/m2d160 m2365829206.42336 8 地下車(chē)庫(kù)沖 洗用水 2.5l/m2次149021m252次372.619375298.115500 9綠化2.5l/m2次30000m2156次751170000 再生水用量合計(jì)1074.5259890.5799.6198554.8 用、排水量總計(jì)2417.03746499.41873.58587826.6 由上表可以看出，本項(xiàng)目用水量約 746499.4m3/a，污水主要來(lái)自生活污水，排放 總量約 58782

46、6.6m3/a，排水先由小區(qū)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入西安 市第五污水處理廠。 本項(xiàng)目居民生活用水（除廁所用水外）由市政給水管網(wǎng)供給新鮮水，居民廁所用 水，公廁沖洗，車(chē)庫(kù)沖洗以及綠化均由再生水管網(wǎng)供給，中水用量 259890.5m3/a，中 水回用量達(dá)到污水產(chǎn)生量的 44.2%，能夠滿足中水利用率 40%的規(guī)定。 居民生活污水主要來(lái)自廁所、廚房、淋浴、洗衣、盥洗等，根據(jù)類(lèi)比調(diào)查，主要 污染物為 bod5、cod、ss 等，各環(huán)節(jié)產(chǎn)生濃度見(jiàn)表 3.2-5。生活污水排放情況見(jiàn)表 3.2-6。 表 3.2-5 生活污水污染物濃度和廢水量 主要污染物濃度(mg/l) 類(lèi) 別 bod5cod

47、ss 廁 所200260300360250 廚房5008009001350250 淋浴、洗衣5060120135100 盥 洗607090120200 綜合水質(zhì)282460198 表 3.2-6 生活污水排放情況表（t/a） 項(xiàng) 目codbod5ssnh3-n 動(dòng)植物 油 污水量 (m3/a) 產(chǎn)生濃度(mg/l)4602821983520產(chǎn)生 情況產(chǎn)生量（t/a）270.4165.8116.420.611.8 化糞池污染物去除率（%）151550020 排放濃度(mg/l)391239.7993516排放 情況排放量（t/a）230.0141.058.220.69.4 587826.6 評(píng)價(jià)

48、標(biāo)準(zhǔn)50030040045100/ 由上表看出，本項(xiàng)目的排水可以滿足 gb8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)及污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.2.3 噪聲污染源強(qiáng)分析噪聲污染源強(qiáng)分析 （1）項(xiàng)目噪聲源及其治理 本項(xiàng)目噪聲主要有來(lái)自地下車(chē)庫(kù)換氣風(fēng)機(jī)、水泵、配電室設(shè)備噪聲，汽車(chē)出入地 下車(chē)庫(kù)及在區(qū)內(nèi)行駛的交通噪聲和人員社會(huì)活動(dòng)噪聲而對(duì)周?chē)h(huán)境及項(xiàng)目本身的影響 等。 通過(guò)對(duì)類(lèi)似工程噪聲源源強(qiáng)類(lèi)比調(diào)查結(jié)果分析，本項(xiàng)目主要噪聲源聲級(jí)見(jiàn)表 3.2-7。 表 3.2-7 工程噪聲源平均聲級(jí)值 序 號(hào) 產(chǎn)噪位置 產(chǎn)噪設(shè)備 名稱(chēng) 噪聲級(jí) （db） 處理措施要求 處理后噪聲級(jí) （db） 備 注 1

49、地下車(chē)庫(kù) 換氣、排 煙風(fēng)機(jī) 90 消聲器、地下車(chē)庫(kù) 房間放置 65 空氣動(dòng)力性噪 聲、間斷排放 2給排水泵房 給、排水 泵 85 減振、地下房間放 置 60 機(jī)械噪聲、間 斷 3配電間配電設(shè)備6875 地下設(shè)備間 放置 4355 變壓器設(shè)備噪 聲 4 小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē) 輛行駛噪聲 機(jī)動(dòng)車(chē)輛6075/6075 交通噪聲、間 斷 5 人流活動(dòng)噪 聲 人流5060/5060 社會(huì)活動(dòng)噪聲、 連續(xù) 6 備用發(fā) 電機(jī)房 備用發(fā)電 機(jī) 90 減振、置于地下設(shè) 備間 65設(shè)備噪聲 7 換熱站設(shè)備 間 換熱站7590 安裝減振隔聲裝置、 置于地下設(shè)備間 60設(shè)備噪聲 （2）外部噪聲源及其防治 項(xiàng)目西鄰新安東街，東側(cè)

50、為新規(guī)劃道路，北側(cè)為陜西省未成年犯管教所和陜西省 警官職業(yè)學(xué)校，南側(cè)為大正國(guó)藥公司西影路家屬院。項(xiàng)目西側(cè)的新安東街為城市道路， 有二層，均為雙向 6 車(chē)道。一層為地面道，二層為東南二環(huán)立交工程三層互通式立交 的第三層新安東街連接線橋。項(xiàng)目東側(cè)為新規(guī)劃的城市道路，寬度為 25m，為雙向四 車(chē)道。因此西側(cè)的新安東街和東側(cè)的新規(guī)劃的道路將對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生影響。在道路上行 駛的機(jī)動(dòng)車(chē)輛的噪聲源為非穩(wěn)態(tài)源，車(chē)輛的發(fā)動(dòng)機(jī)、冷卻系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng)等部件均會(huì) 產(chǎn)生噪聲；行駛中引起的氣流湍動(dòng)、排氣系統(tǒng)、輪胎與路面的摩擦?xí)a(chǎn)生的噪聲；由 于公路的平整度等原因而使行駛的汽車(chē)產(chǎn)生的整車(chē)噪聲。以上這些噪聲都會(huì)隨著道路 交通量的

51、增大而增大。各類(lèi)車(chē)輛在不同車(chē)速下的能量平均 a 聲級(jí)見(jiàn)表 3.2-8。 表 3.2-8 各類(lèi)車(chē)型不同車(chē)速下的能量平均 a 聲級(jí)表 車(chē)型能量平均 a 聲級(jí) l， （db）備注 小型車(chē) los =12.6+34.73lgvs vs小型車(chē)平均行駛速度 中型車(chē) lom =8.8+40.48lgvm vm中型車(chē)平均行駛速度 大型車(chē) lol =22.0+36.32lgvl vl大型車(chē)平均行駛速度 3.2.4 固體廢棄物的產(chǎn)生與排放固體廢棄物的產(chǎn)生與排放 （1）居民生活垃圾 該項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后居民常住人口約 12378 人，按每人每天產(chǎn)生 1kg 固體廢棄物估 算，垃圾的產(chǎn)生量約為 12.38 t/d。據(jù)類(lèi)比

52、，公建設(shè)施按每平方米產(chǎn)生 0.1kg 垃圾計(jì)，本 項(xiàng)目公建面積為 18900m2，本項(xiàng)目公建設(shè)施每天產(chǎn)生垃圾約為 1.89t/d。因此，小區(qū)內(nèi)生 活垃圾估算日產(chǎn)生總量為 14.3t/d，年產(chǎn)生生活垃圾 5219.5t/a。 （2）商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、幼兒園垃圾 本項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)及其他三產(chǎn)建筑面積總計(jì)約 13930m2，商業(yè)垃圾以 0.09kg/m2d 計(jì)， 則商店垃圾產(chǎn)生量約 1.25t/d（375t/a，年工作 300 天）；本項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)建筑面積為 900m2，其垃圾按 0.5kg /50m2d，則每天產(chǎn)生生活垃圾 9kg/d（2.7 t/a，年工作 300 天）。 幼兒園按照 240 人，

53、生活垃圾按每天每人產(chǎn)生 0.2kg 計(jì)算，則每天產(chǎn)生生活垃圾 48kg/d（12t/a，年工作 250 天）。 （3）幼兒園餐廚垃圾 幼兒園運(yùn)營(yíng)后，會(huì)產(chǎn)生廚余垃圾和泔水。幼兒園每日供應(yīng) 1200 240 人就餐，廚 余垃圾按每天每人 0.1kg 計(jì)算，則每天產(chǎn)生廚余垃圾 0.024t/d，7.2t/a；廢油脂按每天每 人 0.05 kg 計(jì)算，則幼兒園每天產(chǎn)生 0.012t/d，3.6t/a。 （4）小區(qū)配套衛(wèi)生所垃圾 本項(xiàng)目配套小區(qū)衛(wèi)生所，屬非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，是為居民提供預(yù)防、保健、健康 教育、計(jì)劃生育和醫(yī)療、康復(fù)等服務(wù)的綜合性基層衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)。衛(wèi)生所配備常用藥 品和急救藥品，可進(jìn)行一般常見(jiàn)

54、病、多發(fā)病的診療，打針、輸液等。所內(nèi)設(shè)置 4 張床 位。該衛(wèi)生所平均每天產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾約為 0.8kg/d，約 0.3t/a（按 365 天計(jì)） ，產(chǎn)生的 醫(yī)療垃圾需遵守醫(yī)療廢棄物管理制度，應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的單位定期收集處置。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物具體見(jiàn)表 3.2-9。 表 3.2-9 建設(shè)項(xiàng)目固體廢物分析結(jié)果匯總表 固體廢物名稱(chēng)產(chǎn)生工序形態(tài)屬性 預(yù)測(cè)產(chǎn)生 量 （t/a） 處置方式 生活垃圾住宅住戶(hù)固態(tài)一般固廢5219.5 商業(yè)、社區(qū)服 務(wù)垃圾 商業(yè)、社 區(qū)人員 固態(tài)一般固廢389.7 小區(qū)設(shè)垃圾收集點(diǎn)，小區(qū)垃圾由環(huán) 衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一運(yùn)往江村溝垃圾填埋場(chǎng) 處置。 幼兒園餐飲垃 圾 餐飲廢油 脂 固態(tài)

55、一般固廢10.8 廢油脂交有相關(guān)資質(zhì)單位定期收集 處置 小區(qū)衛(wèi)生所垃 圾 衛(wèi)生所廢 物 固態(tài)醫(yī)療廢物0.3交有相關(guān)資質(zhì)單位定期收集處置 總計(jì)5620.3/ 環(huán)評(píng)要求：生活垃圾采用袋裝，分類(lèi)收集，由專(zhuān)職保潔員或物業(yè)相關(guān)人員負(fù)責(zé)收 集清理，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)處置，做到日產(chǎn)日清。幼兒園餐廚廢油脂交有相關(guān)資質(zhì)單位 定期收集處置。衛(wèi)生所產(chǎn)生醫(yī)療垃圾交有相關(guān)資質(zhì)單位定期收集處置。 3.2.5 高層建筑的影響高層建筑的影響 在城市發(fā)展高層建筑不僅可充分利用城市現(xiàn)有的市政基礎(chǔ)設(shè)施，以較少的土地解 決較多的人口居住問(wèn)題，而且可利用節(jié)約的土地增建道路、綠地、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等， 從而提高人們的生活質(zhì)量，但高層建筑的建設(shè)也

56、帶來(lái)了日照障礙影響。 規(guī)劃用地內(nèi) 1#-11#住宅建筑自身共 132 戶(hù)日照影響（ 1#樓 3-4 層共 2 戶(hù)、2#樓 1- 11 層共 12 戶(hù)、 、3#樓 1-8 層共 8 戶(hù)、4#樓 1-13 層共 16 戶(hù)、5#樓 1-9 層共 23 戶(hù)、6#樓 1-2 層共 2 戶(hù)、7#樓 1-10 層共 17 戶(hù)、8#樓 1-17 層共 28 戶(hù)、9#樓 3-4 層共 2 戶(hù)、10# 樓 1-8 層共 8 戶(hù)、11#樓 1-5 層共 5 戶(hù)） ，不滿足大寒日 2 小時(shí)日照要求，均為 1-2 小時(shí) 之間。 3.3 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目“三廢三廢”排放量排放量 本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期“三廢”排放量見(jiàn)表 3.3-1

57、。 表 3.3-1 建設(shè)項(xiàng)目“三廢”排放量匯總表 污染物產(chǎn)生情況污染物排放情況 內(nèi)容 類(lèi)型 污染物 排放源 污染物 名稱(chēng) 產(chǎn)生濃度產(chǎn)生量排放濃度排放量 co/63.27t/a/63.27t/a no2/0.31t/a/0.31t/a廢氣 地面、地下停車(chē) 場(chǎng) thc/2.71t/a/2.71t/a 廢水量/587826.6m3/a/587826.6m3/a cod460mg/l270.4t/a391mg/l230.0t/a bod5282 mg/l165.8t/a239.7mg/l141.0 t/a ss198mg/l116.4t/a99mg/l58.2t/a 氨氮35mg/l20.6t/a35

58、mg/l20.6t/a 廢污水生活污水 動(dòng)植物油20 mg/l11.8t/a16mg/l9.4t/a 固廢生活生活垃圾/5620.3 t/a/5620.3 t/a 4 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 4.1 自然環(huán)境概況自然環(huán)境概況 4.1.1 地理位置地理位置 本項(xiàng)目行政隸屬于西安市雁塔區(qū)，位于西安市建工路以南，新安東街以東，項(xiàng)目 所在地的地理坐標(biāo)為東經(jīng) 10859431085955；北緯 341426341414。 雁塔區(qū)地處西安市南城板塊，為市轄區(qū)，因境內(nèi)有建于唐代的大雁塔而得名。東 臨浐河，與灞橋區(qū)相連；西北角與未央?yún)^(qū)接壤；西、南與長(zhǎng)安縣為鄰；北以南二環(huán)路、 建工路和咸寧路為界，

59、與蓮湖、碑林、新城區(qū)毗鄰。東西長(zhǎng) 23.1 公里，南北寬 9.9 公 里，總面積 152 平方公里。 4.1.2 地形地形地貌地貌 （1）沖積平原 雁塔區(qū)轄境沖積平原由渭河階地、皂河河谷、河漫灘及三級(jí)階地組成，海拔 393.4 - 450 米，面積 99.29 平方公里。約占區(qū)境面積 65.32%。在渭河階地和皂河河谷中， 渭河一、 二級(jí)階地 15.75 平方公里，主要分布在電子城、長(zhǎng)延堡、小寨路、魚(yú)化寨街 道和丈八溝鄉(xiāng)，階地平坦開(kāi)闊，略向西北傾斜。三級(jí)階地 12.76 平方公里，主要分布在 長(zhǎng)延堡、大雁塔、小寨路街道轄區(qū)，階面開(kāi)闊，略有起伏，個(gè)別地段有黃土崗阜分布。 皂河谷地主要分布在魚(yú)化寨

60、、電子城街道和丈八溝鄉(xiāng)，面積 57.77 平方公里，地面平 坦，微向西北傾斜。渭河階地和皂河谷地組成物質(zhì)為次生黃土，地下水位高、灌溉條 件優(yōu)越，是糧食和蔬菜主要產(chǎn)區(qū)。 河階地和漫灘，面積 13.01 平方公里，西高東低，由東向西呈梯級(jí)升高，分布在曲 江鄉(xiāng)和等駕坡街道，順河呈帶狀分布 11.69 平方公里。一級(jí)階地前緣多以陡坎或陡坡與 河漫灘相連，三級(jí)階地后緣以陡坡與黃土臺(tái)原相接、組成物質(zhì)為次生黃土。皂河漫灘 1.32 平方公里，沿皂河呈不規(guī)則條帶分布,灘面微向河床傾斜，一般高于河床 1-2 米。 組成物質(zhì)為近代泥礫沖洪積物，經(jīng)人工蓋砂墊土改造而成農(nóng)田。 （2）黃土臺(tái)原 雁塔區(qū)東南部為少陵原北端