小工程施工合同書

1、書香大地外圍零星修繕施工協(xié)議 建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：書香大地零星工程，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作， 確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項目（一） 工程地點：（二） 工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項目工程表（三）承包方式：包工包料第二條 工程造價為人民幣 第三條 合同工期1.雙方商定總工期￥天。2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。1 因遇人力不可抗拒的自然天氣（下雨、地震、火災(zāi)）等造成的 停工。2 因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。3 因停水、停電等情況達(dá)

2、六小時以上時。4 甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度 款，而受影響時。- 1 -甲方不能按合同規(guī)定在開工前一天，交出施工場地和接通施工 水源、電源時。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)要求規(guī)范驗收。（二） 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起質(zhì) 保一年（人為損壞不計）。（三） 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙 方應(yīng)給予免費修補(bǔ)。第五條 材料設(shè)備供應(yīng)（一） 工程所需材料由乙方按需采購。（二） 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。 第六條 付款方式（一） 工程開工甲方付總造價的 %給乙方；（二） 乙方完成工程

3、量的 90%，甲方再付總造價的 40%給乙方；（三） 當(dāng)工程竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工全額施工款；。 第七條 責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、 負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、施工地點堆放的雜物清理 及道路暢通；2、 及時組織工程竣工驗收工作；3、 按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。4、 甲方負(fù)責(zé)指定乙方材料堆放點（工具、水泥）等施工材料；- 2 -（二）乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 乙方現(xiàn)場施工

4、人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的 關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。 2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場 內(nèi)建筑垃圾。第八條 其它事項（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原 則：1、 經(jīng)雙方充分協(xié)商，雙方同意”2、 待乙方提交報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可； 3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；（二） 乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；（三） 甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠 償乙方停工的誤工損失；（四） 合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律- 3 -效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商 無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效 ,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失 效。第九條本合同一式 貳 份