《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》精彩試題和問(wèn)題詳解

1、一、單項(xiàng)選擇題（共40題每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符 合題意。）1單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，其特點(diǎn)是（）。A. 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益B. 可以通過(guò)編制單項(xiàng)工程綜合預(yù)算確定其價(jià)格C. 計(jì)算工、料及資金消耗的基本構(gòu)成要素D. 般情況下，它是進(jìn)行工程成本核算的對(duì)象2隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行（）。A. 行政審批制D.登記備案制C. 逐級(jí)申報(bào)制D. 代建招標(biāo)制3.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱構(gòu)成的承重體系是指（）。A. 混合結(jié)構(gòu)B. 排架結(jié)構(gòu)C. 框架結(jié)構(gòu)D. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)4根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法規(guī)定,除國(guó)務(wù)院

2、建設(shè)行政主管部門(mén)確 定的限額以下的小型工程外，建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家 有關(guān)規(guī)定向（）級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可 證。A. 建設(shè)單位所在地縣B. 工程所在地縣C. 建設(shè)單位所在地市D. 工程所在地市5. 根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項(xiàng)目建 設(shè)單位的委托，在工程施工過(guò)程中的工作內(nèi)容之一是()。A. 對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，組織工程竣工驗(yàn)收B. 編制施工組織設(shè)計(jì)，并審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)C. 鑒認(rèn)施工單位所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備D. 嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付，并編制竣工結(jié)算報(bào)告6. 磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料，如果需

3、要抗壓強(qiáng)度達(dá)到 MU30的 砌筑材料,可選擇()。A. 混凝土空心砌塊B. 蒸壓灰砂磚C. 燒結(jié)多孔磚D. 燒結(jié)空心磚7水泥是工程建設(shè)中常用的水硬性膠凝材料。水泥的類(lèi)別不同，其使用范圍也不同。不適用于大體積混凝土工程的水泥是()。A. 礦渣B. 火山灰C. 粉煤灰D.硅酸鹽 8木材具有顯著的濕脹干縮性，當(dāng)木材由潮濕狀態(tài)干燥到鲆維飽和點(diǎn) 時(shí),()。A. 其體積收縮，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其尺寸不變B. 其尺寸不變，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其體積收縮C. 其體積收縮較大，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其體積收縮較小D. 其體積略有收縮，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其體積收縮建筑工程評(píng)估 基礎(chǔ)考試試卷較大9在下列碳

4、素結(jié)構(gòu)鋼中，強(qiáng)度較低，但有較好的塑性和韌性，易于冷加工 的鋼材牌號(hào)是()。A. Q215B. Q235C. Q255D. Q27510. 土的結(jié)構(gòu)分為單粒結(jié)構(gòu)、蜂窩結(jié)構(gòu)和絮狀結(jié)構(gòu)三大類(lèi)。其中壓縮 性較低、強(qiáng)度較高、適合用作天然地基的是()的土。A. 絮狀結(jié)構(gòu)和蜂窩結(jié)構(gòu)B. 絮狀結(jié)構(gòu)和單粒結(jié)構(gòu)C. 絮狀結(jié)構(gòu)D. 單粒結(jié)構(gòu)11. 在下列地基土中，工程性質(zhì)最好的是()。A. 稍密礫砂B. 中密粗砂C. 密實(shí)粉砂D. 稍密碎石土12. 某工程擬采用混凝土條形基礎(chǔ)，其上為240mm厚磚基礎(chǔ)墻，混凝土 基礎(chǔ)寬度為840mm,則混凝土基礎(chǔ)的合理高度應(yīng)為()mm。A. 300B. 420C. 540D. 60

5、013某單層工業(yè)廠房采用預(yù)制鋼筋混凝土柱時(shí)，其基礎(chǔ)應(yīng)為()。A. 片筏基礎(chǔ)B. 杯形基礎(chǔ)C. 箱形基礎(chǔ)D. 條形基礎(chǔ)14.在磚混結(jié)構(gòu)房屋中，墻體的厚度與磚的標(biāo)準(zhǔn)尺寸密不可分。其中,37 墻的實(shí)際厚度為()mm。A. 360B. 365C. 370D. 37515現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋中，()樓蓋一般應(yīng)設(shè)置柱帽。A. 肋形B.雙向板C. 無(wú)梁D. 井式16. 對(duì)于木結(jié)構(gòu)坡屋頂，屋面荷載的傳遞路線依次為屋面荷載、（）、承 重主墻。A. 屋架、望板、檁條B. 望板、屋架、檁條C. 檁條、望板、屋架D. 望板、檁條、屋架17. 在房屋建筑工程室內(nèi)排水系統(tǒng)中，通氣管除具有排除污水中臭氣、 毒氣的作用外，還有

6、（）的作用。A. 保證排水器存水彎氣壓平衡B. 便于排除支管中的氣體C. 便于橫向支管將污水引入到立管D. 便于將污水從立管引入到排水管18. 下列關(guān)于風(fēng)荷載的表述中，正確的是（）。A. 風(fēng)荷載僅對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生壓力B. 風(fēng)荷載值的大小與建筑物型體有關(guān)C. 風(fēng)荷載屬于偶然荷載D. 風(fēng)荷載值的大小與風(fēng)速無(wú)關(guān)19磚砌體的高厚比應(yīng)不超過(guò)規(guī)定的允許值，主要是為了 （）。A. 保證墻體的穩(wěn)定性B. 保證墻體有足夠的強(qiáng)度C. 保證墻體的整體性D. 有效地提高結(jié)構(gòu)的抗震能力20. 在墻面裝飾工程中，采用貼掛方式與墻體連接的外墻飾面應(yīng)是()。A. 馬賽克飾面B. 瓷磚飾面C. 花崗石飾面D. 滾涂飾面21. 住宅小

7、區(qū)功能評(píng)價(jià)指標(biāo)中的居住建筑密度是指居住建筑()面積之 比。A. 基底面積之和與居住建筑用地B. 面積與居住建筑用地C. 基底面積與居住建筑D. 面積與居住小區(qū)用地22某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)倒八字裂縫,其可能 的原因是()。A. 房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小B. 屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹C. 房屋兩端基礎(chǔ)下沉大、中間下沉小D. 房屋基礎(chǔ)中間下沉大、兩端下沉小23對(duì)于高層大?，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，房屋建筑工程層高標(biāo)高的允許偏差 為()mm。A. 士 5B. 士 10C. 士 15D. 士 2024某房屋鋼筋混凝土大梁高800mm,在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)在梁跨中附近位于梁高的中部有一條垂直于

8、樓面的裂縫，其長(zhǎng)度約400 mm,寬約lmm,產(chǎn)生該裂縫可能的原因是（）。A. 混凝土收縮B. 梁的彎矩過(guò)大C. 梁的剪力過(guò)大D. 梁的主筋配筋不足25用Al幅面的圖紙表示一棟85m長(zhǎng)、25m寬民用住宅的平面圖，應(yīng)用 的比例尺為（）。A. 1:1000B. 1:200C. 1:20D. 1:1026. 按中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)1995號(hào)通知發(fā)布的建筑面積計(jì)算規(guī)則，以下各項(xiàng)中，不計(jì)算建筑面積的有（）。A. 單排柱的貨棚B. 有蓋無(wú)柱的走廊C. 建筑物外的櫥窗D. 突出外墻的垛27. 按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算磚墻體工程 量時(shí)應(yīng)扣除()體積。A. 梁頭B. 外墻板頭C. 暖氣包壁

9、龕D. 門(mén)窗走頭28按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的支模超過(guò)()m部分，另按超過(guò)部分計(jì)算增加支撐工程量。A. 3B. 3.6C. 3.8D. 4.029. 對(duì)于進(jìn)口設(shè)備而言，敵國(guó)米用最多的一種貨價(jià)是()。A. 目的港完稅價(jià)B. 目的港到岸價(jià)C. 裝運(yùn)港碼頭價(jià)D. 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)30. 施工項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的基本工資包括在()之中。A. 企業(yè)管理費(fèi)B. 間接費(fèi)C. 其他直接費(fèi)D. 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 31在建筑安裝工程費(fèi)用中，定額管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)用，包括在()之 中。A. 其他直接費(fèi)B. 企業(yè)管理費(fèi)C. 間接費(fèi)D. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)32某工程投資項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項(xiàng)

10、目投資額，已知擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力為已建類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)能力的4倍，生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)為0.7,綜合調(diào)整系數(shù)為1.2，則擬建項(xiàng)目投資估算額與已建類(lèi)似項(xiàng)目投資額的 比值最接近于()。A. 3.17B. 3.36C. 4.54D. 6.8633.土建工程的企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法是用()乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。A. 直接工程費(fèi)B. 直接費(fèi)C. 人工費(fèi)D. 間接費(fèi)34土建工程施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法，二者不同之處 在于()的計(jì)算方法不同。A. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械的使用費(fèi)B. 間接費(fèi)和利潤(rùn)C(jī). 人工、材料、機(jī)械的消耗量D. 企業(yè)管理費(fèi)35.河谷地帶的階地是城市選址和建設(shè)的主要用地。城市建設(shè)用地，尤其是港口碼頭

11、用地選擇，應(yīng)以（）地段為宜。A. 河流的凹岸B. 平直河岸C. 河流的凸岸D. 黃土河岸36根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法規(guī)定，建設(shè)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（）。A. 4？ 6倍,且直接付給農(nóng)民個(gè)人B. 4? 6倍，但不得直接付給農(nóng)民個(gè)人C. 6-10倍,且直接付給農(nóng)民個(gè)人D. 6-10倍，但不得直接付給農(nóng)民個(gè)人37根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般是在（）四項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取2%-4%。A. 土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金和耕地占用稅B. 安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和耕地占用稅C. 土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助

12、費(fèi)D. 耕地占用稅、土地補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)38建筑物的有形損耗是指由于（）而引起的建筑物價(jià)值的損失。A. 使用和消費(fèi)觀念變更B. 受自然力影響和技術(shù)進(jìn)步C. 使用和受自然力影響D. 經(jīng)濟(jì)上的因素和受自然力影響39.某建筑物1999年4月開(kāi)工建設(shè)，2000年4月因故停工，2000年10月 復(fù)工,2001年2月竣工驗(yàn)收合格。該建筑物耐用年限應(yīng)自（）起計(jì)算。A. 1999 年 4 月B. 2000 年 4 月C. 2000 年 10 月D. 2001 年 2 月40將建筑物垂直地面的各種墻面，進(jìn)行（）而得到的投影圖稱(chēng)為立面 圖。A. 豎向刮開(kāi)后正向投影B. 正投影C. 水平

13、投影D. 垂直投影二、多項(xiàng)選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以 上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng) 得0.5分。）41對(duì)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，其可行性研究報(bào)告的內(nèi)容包括（）等。A. 市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模B. 生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員C. 設(shè)計(jì)方案評(píng)選規(guī)則D. 產(chǎn)品成本估算及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)E. 投資估算和資金籌措42. 根據(jù)中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法，城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括城 市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模、()等。A. 城市建設(shè)用地布局和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署B(yǎng). 規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍和建筑密度C. 城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)D. 規(guī)劃區(qū)總平

14、面布置及工程管線綜合規(guī)劃E. 城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)43. 根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目()。A. 開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)截止時(shí)間后15日內(nèi)選定某一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行B. 自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日C. 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 30日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交 招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告D. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，最短不MU5E. 自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止 得少于30日44磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料，如果需要抗

15、壓強(qiáng)度等級(jí)為 以下的砌筑材料，可選擇（）。A. 蒸壓灰砂磚B. 燒結(jié)多孔磚C. 人造輕骨料混凝土空心砌塊D. 天然輕骨料混凝土空心砌塊E. 蒸壓粉煤灰磚45在蒸氣養(yǎng)護(hù)的混凝土工程或構(gòu)件中，宜采用（）水泥。A. 普通B. 硅酸鹽C. 礦渣D. 火山灰E. 粉煤灰46常見(jiàn)的建筑外墻裝飾涂料有（）。A. 丙烯酸系涂料B. 聚醋酸乙烯乳液涂料C. 聚氨酯系涂料D. 彩砂涂料E. 聚乙烯醇水玻璃涂料47.下列地基土中，屬于優(yōu)良地基土的有（）。A. 密實(shí)礫砂B. 中密碎石土C. 密實(shí)粗砂D. 密實(shí)粉土E. 壓實(shí)填土48磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱的主要作用是（）。A. 增強(qiáng)房屋的整體性B. 承受樓板傳來(lái)的荷載C. 提

16、高房屋抗震能力D. 既承受樓板傳來(lái)的豎向荷載也承受風(fēng)力等水平荷載E. 提高墻體的整體強(qiáng)度49梁按斷面外形尺寸分，除矩形梁和工字梁外，還有（）等。A. T形梁B. 花籃梁C. 疊合梁D. 曲線梁E. 工字薄腹梁50.鐵路路基由（）等幾部分構(gòu)成。A. 道床B. 路塹C. 路基本體D. 排水設(shè)施E. 防護(hù)加固設(shè)施 51對(duì)于承受均布荷載的簡(jiǎn)支梁，下列關(guān)于該梁說(shuō)法正確的有()A. 端是固定端支座，另一端是鉸支座B. 梁的兩端都是鉸支座C. 梁跨中截面處的剪力不為零D. 該梁內(nèi)力除剪力外，還有彎距和軸力E. 兩端支座處剪力的絕對(duì)值相等52懸索結(jié)構(gòu)的受力特征有()等。A. 內(nèi)力有剪力B. 內(nèi)力有彎矩C. 抗

17、彎剛度接近于零，可忽略不計(jì)D. 軸心受拉E. 索的形狀隨荷載性質(zhì)的不同而改變53.吊頂面板的安裝方法除擱置法外，還有()等方法。A. 拼接法B. 粘貼法C. 企口法D. 釘固法E. 懸吊法54影響地基承載力的主要因素有()。A. 建筑物四周土體地面上的壓力B. 地基土的含水量C. 建筑物荷載的大小D. 地基土的摩擦阻力和內(nèi)聚力E. 建筑物結(jié)構(gòu)的整體剛度55為了防止溫差變化造成建筑物產(chǎn)生裂縫破壞，除了合理設(shè)置伸縮縫 外，還可采取()等措施.A. 加強(qiáng)屋面的保溫隔熱B. 屋面板選用膨脹系數(shù)大的材料C. 提高屋面板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)D. 提高結(jié)構(gòu)薄弱部位的抗拉強(qiáng)度E. 避免樓蓋錯(cuò)層56評(píng)估某工程時(shí),發(fā)

18、現(xiàn)有一鋼筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延 伸的裂縫，產(chǎn)生該裂縫的原因可能是()。A. 粱中主筋錨固長(zhǎng)度不足B. 梁中主筋配置不足C. 梁中箍筋配置不足D. 梁中架立筋配置不足E. 實(shí)際使用荷載大于設(shè)計(jì)值57對(duì)電氣照明器具的大型燈具安裝用的吊鉤、預(yù)埋件的質(zhì)量進(jìn)行檢 查時(shí),應(yīng)采用()等檢查方法。A. 觀察檢查B. 儀器檢查C. 手扳檢查D. 解體檢查E. 檢查隱蔽工程紀(jì)錄58. 根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo) 11995號(hào)通知發(fā)布的(建筑面積計(jì) 算規(guī)則，按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積的有()。A. 獨(dú)立煙囪B. 垃圾道C. 寬度小于300mm的變形縫D. 附墻柱E. 管道井59. 下列砌體的工程量計(jì)

19、算方法中，符合全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程 量計(jì)算規(guī)則的有()。A. 基礎(chǔ)與墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身B. 外墻長(zhǎng)度按外墻中心線計(jì)算C. 內(nèi)墻長(zhǎng)度按內(nèi)墻中心線計(jì)算D. 內(nèi)、外山墻的墻身高度按其平均高度計(jì)算E. 女兒墻高度自外墻頂面算至女兒墻頂面60根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，現(xiàn)澆混凝土工程量按其水平投影面積計(jì)算的有()。A. 整體樓梯B. 陽(yáng)臺(tái)C. 平板D.懸挑板E. 雨篷61.在建筑安裝工程費(fèi)用中，其他直接費(fèi)是指除直接費(fèi)以外的，施工過(guò) 程中發(fā)生的具有直接費(fèi)性質(zhì)的費(fèi)用。下列費(fèi)用中屬于其他直接費(fèi)的有()。A. 冬、雨季施工增加費(fèi)B. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)C. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)D. 材

20、料保管費(fèi)E. 材料二次搬運(yùn)費(fèi)62工程建設(shè)其他費(fèi)用中的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括()。A. 生產(chǎn)人員參加培訓(xùn)時(shí)的工資B. 生產(chǎn)人員參加培訓(xùn)時(shí)的學(xué)費(fèi)C. 設(shè)備無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)D. 引進(jìn)設(shè)備派出人員的差旅費(fèi)E. 接受培訓(xùn)的生產(chǎn)人員的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)63設(shè)備安裝工程概算的編制方法包括()。A. 實(shí)物比價(jià)法B. 預(yù)算單價(jià)法C. 設(shè)備價(jià)值百分比法D. 綜合噸位指標(biāo)法E. 擴(kuò)大單價(jià)法64現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，該費(fèi) 用包括()。A. 材料保管費(fèi)B. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)C. 特殊工程培訓(xùn)費(fèi)D. 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)E. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)65.綜合單價(jià)法與單價(jià)法相比較，其主要特點(diǎn)在于：用一個(gè)綜合管理費(fèi) 率將()等分?jǐn)偟椒?/p>

21、項(xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程的完全單價(jià)。A. 間接費(fèi)B. 工程監(jiān)理費(fèi)C. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D. 利潤(rùn)E. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)66地貌條件對(duì)城市規(guī)劃和建設(shè)產(chǎn)生很大影響。城市選址比較理想的地點(diǎn)包括()。A;河流凹岸地帶階地B. 平直河岸地帶的階地C. 山區(qū)的平緩地帶D. 黃土河岸地帶E. 山區(qū)的山間盆地67根據(jù)城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，工業(yè)用地除包括工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間用地外，還包括工礦企業(yè)的()用地等。A. 生產(chǎn)車(chē)間附屬設(shè)施B. 專(zhuān)用的鐵路C. 露天礦場(chǎng)D. 專(zhuān)用的碼頭E. 庫(kù)房68根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行耕地占用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是()。A. 學(xué)校、幼兒園AS院用m,減半征收B. 農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，減

22、半征收C. 全縣人均耕地1.0畝及其以下的地區(qū)，每平方米征收2.0-10.0元D. 鐵路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地減半征收E. 老革命根據(jù)地在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)新建住宅納稅確有困難時(shí)可減免69. 實(shí)際評(píng)估工作需要計(jì)算建筑物損耗，若建筑物耐用年限與土地使用 權(quán)年限不一致，當(dāng)()。A. 建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時(shí)，按土地使用權(quán)年限計(jì)算損 耗B. 建筑物耐用年限長(zhǎng)于土地使用權(quán)年限時(shí)，按其平均值計(jì)算損耗C. 建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，按建筑物已使用年限加土地使用權(quán)剩余年限計(jì)算損耗D. 建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時(shí)，按建筑物耐用年限計(jì)算損 耗E. 土地使用權(quán)年限短于建筑物耐用年

23、限時(shí)，按土地使用權(quán)年限計(jì)算損耗70. 按照現(xiàn)行房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)（）等情況的，可評(píng)定為基 本完好房。A. 結(jié)構(gòu)完整無(wú)變形B. 結(jié)構(gòu)基本完好，少量損壞C. 部分墻身裝修剝落，使用不便D. 結(jié)構(gòu)有損，屋面漏水，粉刷剝落E. 部分結(jié)構(gòu)有損，須大修三、綜合題共5題，共60分。其中（一）題8分，（二）題10分，（三）題12 分，（四）題12分,（五）題18分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，計(jì) 算結(jié)果保留2位小數(shù)。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。（一）試回答有關(guān)基礎(chǔ)的下列問(wèn)題：1基礎(chǔ)的作用是什么？2.基礎(chǔ)底面積的大小主要取決于什么？3基礎(chǔ)的斷面形式主要取決于什么？4基礎(chǔ)的埋深主要與哪些因素有關(guān)？5

24、.如按基礎(chǔ)類(lèi)型來(lái)分類(lèi)，基礎(chǔ)可分成哪幾種？（二）我國(guó)地域遼闊，在不同的地區(qū)分布著各種不同類(lèi)別的土。土的類(lèi)別不同，其性質(zhì)會(huì)有很大的差異，在進(jìn)行工程建設(shè)和對(duì)建筑工程進(jìn)行評(píng)估時(shí)都應(yīng)予以考慮。問(wèn)題:請(qǐng)分析我國(guó)特殊土的地區(qū)分布狀況和主要特性。（三）某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托評(píng)估一工廠的房屋資產(chǎn) ，已知該工的單層廠 房采用排架結(jié)構(gòu)體系，辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)體系，職工宿舍采用磚混結(jié) 構(gòu)體系。評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)發(fā)現(xiàn)，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地 基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。問(wèn)題：1試分析排架和框架結(jié)構(gòu)體系的結(jié)構(gòu)特征；2試比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴(yán)重性；3根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)廠房地基項(xiàng)目根哪幾方面的內(nèi)容

25、評(píng)定等級(jí)？其中A級(jí)和D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么？（四）評(píng)估人員對(duì)某住宅建筑的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，將其上位指標(biāo)分為適用、安全、美觀和其他四方面的功能，其下位指標(biāo)及其重要性如表 1所示。 上位指標(biāo)權(quán)重的確定采用多比例評(píng)分法，上位指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表如表 3 所示。指標(biāo)打分將評(píng)價(jià)指標(biāo)分為好、較好、一般、較差、差等五個(gè)級(jí) 別,其分值分別為10、& 6、4、2分，評(píng)價(jià)人員打分結(jié)果如表2所示。表1指標(biāo)體系上位指標(biāo) 適用安全 美觀 其他下位指標(biāo) 平面布置 空間布置 米光通風(fēng) 層高層數(shù) 牢固耐用 三防措施 建筑造型 室外裝修 室內(nèi)裝修 環(huán)境協(xié)調(diào) 工程造價(jià) 其他配套重要性30%20%60%40%20%30%50%30%30%40%表2

26、指標(biāo)打分表上位指標(biāo)下位指標(biāo)等級(jí)好(10)較好(8)一般(6)較差(4)差平面布置V適用空間布置V米光通風(fēng)層高層數(shù)V安全牢固耐用三防措施建筑造型V美觀室外裝修V室內(nèi)裝修環(huán)境協(xié)調(diào)V其他工程造價(jià)V其他配套V表3上位指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表指標(biāo)適用安全美觀其他得分指標(biāo)權(quán)重適用8990.433安全266140.233美觀145100.167其他145100.167合計(jì)601.000問(wèn)題：1. 根據(jù)多比例評(píng)分法將表 3的評(píng)分值補(bǔ)齊，計(jì)算上位指標(biāo)的得分值和 指標(biāo)的權(quán)重，并填入答題紙的表3；2. 計(jì)算下位指標(biāo)的權(quán)重，并填入答題紙的表1；3. 計(jì)算各下位指標(biāo)得分，并填入答題紙的表2；4. 計(jì)算該住宅建筑物的綜合評(píng)價(jià)總得分

27、值，并填人答題紙的表2。（應(yīng)列出計(jì)算過(guò)程，計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)）（五）某四層鋼筋混凝上框架結(jié)構(gòu)辦公樓，圖1為其結(jié)構(gòu)平面圖，各層結(jié)構(gòu)均 以此為準(zhǔn)周2為獨(dú)立柱基礎(chǔ)削面圖，圖3為YL3梁配筋圖，各號(hào)鋼筋均 為I級(jí)鋼其中、號(hào)鋼筋兩端有半圓彎鉤，號(hào)鋼筋彎起角度 為45 ,箍筋彎折的長(zhǎng)度調(diào)整值為100mm。箍筋混凝土保護(hù)層厚度為 15mm,梁端及其他部位鋼筋保護(hù)層厚度均為 25m m。鋼筋海米長(zhǎng)的理 論重量如表4,該辦公摟除YL3梁為預(yù)制鋼筋混凝土梁外，其他均為現(xiàn) 澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)的兩層臺(tái)階的水平投影均為正方形，軸線即為梁、柱的中心線，已知樓層高均為3.30m;柱頂標(biāo)高為13.20m;柱斷面為 40

28、0mmX 400mm; L1 寬 300mm,高 600mm; L2 寬 300mm,高400mm。求：1. 基礎(chǔ)模板工程量；2. 現(xiàn)澆梁模板工程量；3. 柱模板工程量；4. 基礎(chǔ)混凝土工程量；5. 柱混凝土工程量；6. 現(xiàn)澆梁混凝土工程量；7. 根Y13梁中每根鋼筋的長(zhǎng)度及該梁鋼筋總重量。(工程量計(jì)算保留3位小數(shù)，鋼筋重量保留2位小數(shù)，鋼筋長(zhǎng)度以毫米為 單位保留到整數(shù))規(guī)格重量(ks)規(guī)格重量(ks) 40.099 161.578 50.154 181.998 60.222 202.466 80.395 222.984 100.6173.853 120.888 326.313 141.208

29、建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)試卷標(biāo)準(zhǔn)答案一、單項(xiàng)選擇題（共40題每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符 合題意。）1. B 2.B 3.C 4.B5. C 6.C 7.D 8.B9.A 10.D 11.B 12.A13.B 14.B 15.C 16.D17.A 18.B 19.A 20.C21.A 22.C 23.B 24.A 25.B 26.D 27.C 28.B29.D 30.D 31.C 32.A 33.A 34.A 35.B 36.D37.C 38.C 39.D 40.B二、多項(xiàng)選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以 上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每

30、個(gè)選 項(xiàng)得0.5分。）41.ABDE 42.ACE 43.BD44.CD 45.CDE 46.ACD47.ABC 48.AC 49.ABE50.CDE 51.BE 52.CDE53.BCD 54。ABD 55.ADE56.BE 57.AE 58.BCE59.BDE 60.ABDE 61.ACE62.ABE 63.BCDE 64.BD65.AD 66.BCE 67.ABDE68.BCE 69.DE 70.BC三、綜合題共5題，共60分。其中（一）題8分,（二）題10分，（三）題12 分，（四）題12分,（五）題18分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，計(jì) 算結(jié)果保留2位小數(shù)。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列

31、出公式。（一）1基礎(chǔ)的作用是將房屋的全部荷載傳到地基 （或:將房屋全部荷載傳遞 給地層）。2. 基礎(chǔ)底面積的大小主要取決于地基承載力。3. 基礎(chǔ)斷面形式主要取決于基礎(chǔ)所用材料的性能。4基礎(chǔ)埋深的確定主要與下列因素有關(guān)：(1) 地基承載力；(2) 凍土層厚度；(3) ；地下水位高度；(4) :相鄰建筑物基礎(chǔ)深度；(5) 地下室和地下管溝的設(shè)置5按類(lèi)型分，基礎(chǔ)可以分為以下幾類(lèi)：(1) 條形基礎(chǔ)；(2) 獨(dú)立基礎(chǔ)；(4) 箱形基礎(chǔ)；(5) 樁基礎(chǔ)。(二)1. 東北的凍土 ：凍脹和融陷。2. 西北黃土 ：當(dāng)為天然含水量時(shí)強(qiáng)度較高，壓縮性較小，濕陷。3沿海地區(qū)軟土 ：壓縮性高、承載力小、透水性差、在壓力

32、作用下會(huì)不 斷下沉。4. 南方的膨脹土 ：吸水膨脹，失水收縮。5黔、桂、滇的紅粘土 ：一般情況下，強(qiáng)度較高，壓縮性較低。但其也具 有膨脹性。1框、排架結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)特征：排架結(jié)構(gòu)特征：以屋面板、天窗架、屋架、吊車(chē)梁、柱、杯型基礎(chǔ)形成的單排架承重 結(jié)構(gòu),柱子承重是核心。排架的強(qiáng)度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要 因素。其外墻體只起圍護(hù)作用。框架結(jié)構(gòu)特征：由鋼筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作為建筑物的骨架，梁和柱之間的連接為剛性結(jié)點(diǎn)。屋蓋、樓板上的荷載通過(guò)梁柱傳到基礎(chǔ)。其 墻體全部為非承重墻，只起分隔和圍護(hù)作用。2在框架結(jié)構(gòu)體系中，墻體為非承重墻，出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體 使用；而在磚混結(jié)構(gòu)體系中，墻

33、體為承重結(jié)構(gòu)，墻體裂縫很可能導(dǎo)致整 幢房屋的倒塌。3地基項(xiàng)目評(píng)定等級(jí)的內(nèi)容及 A級(jí)和D級(jí)的標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)廠房沉降裂縫 情況,地基沉降速度，沉降差大小，吊車(chē)運(yùn)行情況等幾個(gè)方面的內(nèi)容評(píng) 定等級(jí)。A級(jí):廠房結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展，不均勻沉降小于國(guó)家現(xiàn) 行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的允許沉降差 ，吊車(chē)運(yùn)行正常。D級(jí):廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展顯著，連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速大于工業(yè)2mm/月，不均勻沉降大于國(guó)家現(xiàn)行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的 允許沉降差，吊車(chē)運(yùn)行不正常，軌頂標(biāo)高或軌距沒(méi)有調(diào)整余地。（四）1根據(jù)多比例法的評(píng)估值，計(jì)算上位指標(biāo)的得分值，指標(biāo)的權(quán)重如下：(1) 根據(jù)多比例法的評(píng)分值安全-適用：10-8

34、=2美觀-適用：10-9=1其他-適用:10-9=1美觀-安全:10-6=4其他-安全:10-6=4其他-美觀:10-5=5(2) 上位指標(biāo)得分值：適用:8+9+9=26安全:2+6+6=14美觀:1+4+5=10其他:1+4+5=10合計(jì):26+14+10+10=60(3) 上位指標(biāo)權(quán)重：適用:26-60=0.433安全:14-60=0.233美觀:10-60=0.167其他:10-60=0.167將計(jì)算結(jié)果填入下表3:指標(biāo) 適用安全美觀其他得分指標(biāo)權(quán)重適用899260.433安全266140.233美觀145100.167其他145100.167合計(jì)601.0002.下位指標(biāo)的權(quán)重：平面布

35、置:0.433X 30%=0.130空間布置：0.433X 25%=0.108采光通風(fēng)：0.433X 25%=0.108層高層數(shù):0.433X 20%=0.087牢固耐用：0.233X 60%=0.140三防措施：0.233X 40%=0.093建筑造型:0.167X 20%=0.033室外、裝修:0.167X 30%=0.050室內(nèi)裝修：0.167X 50%=0.094環(huán)境協(xié)調(diào):0.167X 30%=0.050工程造價(jià):0.167X 30%=0.050其他配套:0.167X 40%=0.067表1指標(biāo)體系上位指標(biāo)適用(0.433)安全(O.233)美觀(O.167)其他(0.161)下位指標(biāo)

36、 平面布置空間布置 米光通風(fēng) 層高層數(shù) 牢固耐用 三防措施 建筑造型 室外裝修 室內(nèi)裝修 環(huán)境協(xié)調(diào) 工程造價(jià) 其他配套重要性30%25%25%20%60%40%20%30%30%40%指標(biāo)權(quán)重0.1300.1080.1080.0870.1400.0930.0330.0500.0840.0500.0500.0673.各下位指標(biāo)得分：平面布置:8X 0.130=1.040空間布置:8X 0.108=0.864采光通風(fēng):10X 0.108=1.080層高層數(shù)：10X 0.087=0.870牢固耐用:6X 0.140=0.840三防措施:8X 0.093=0.744建筑造型:6X 0.033=0.19

37、8室外裝修:8X 0.050=0.400室內(nèi)裝修:6X 0.084=0.504環(huán)境協(xié)調(diào):8X 0.050=0.400工程造價(jià):6X 0.050=0.300其他配套:4X 0.067=0.2684.綜合評(píng)價(jià)總得分：總分：1.040+0.864+1.080+0.870+0.84+0.7,14.+0.198+0. 400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508表2指標(biāo)打分表上位指標(biāo)下位指標(biāo)權(quán)重值撕級(jí)指標(biāo)得分較好(8)一般(6)較差(4) 差平面布置0.130V1.040適用空間布置0.10g0.864米光通風(fēng)0.108V1.080層高層數(shù)0.087VV安全牢固耐用0.140V0.

38、840三防措施0.093VV0.744建筑造型0.033V0.198美觀室外裝修0.050V0.400室內(nèi)裝修0.0840.504環(huán)境協(xié)調(diào)0.050V0.400其他工程造價(jià)0.0500.300其他配套0.067V0.268合計(jì)1.000綜合評(píng)價(jià)總得分7.508(五)1. 基礎(chǔ)的模板工程量：1.2 x 0.3X 4+(1.2-0.25X 2) x 0.3X 4 X 9=20.52(?)2. 現(xiàn)澆梁的模板工程量：L1=(9-0.2 x 2)X (0.3+0.6X 2)x 6X 4=309.6(?)L2=(6-0.2 X 2)X (0.3+0.3+0.4X 2)X 6X 4=147.84(?)總計(jì):

39、309.6+147.84=457.44(?)3. 柱的模板工程量：(1) 柱子四周的表面積：(0.4X 4X (13.2+2.0-0.3-0.3)X 9=210.24(?)(2) 柱與L1連接的重疊面積：0.3X 0.6X 6X 2X 4=8.64(?)(3) 柱與翅連接的重疊面積：0.3X 0.4X 6X 2X 4=5.76(?)柱的模板工程量二柱子四周的表面積-柱與L1連接的重疊面積-柱與L2連接的重疊面積=210.24-8.64-5.76= 195.84(?)4. 基礎(chǔ)混凝土工程量：1.2X0.3+(1.2-0.25X2) 2X0.3X 9=5.2ll(m3)5. 柱混凝土工程量：柱斷面面積=0.4XO.4=0.16(?)每根柱長(zhǎng)：13.2+2.0-0.3-0.3=14.6(m)柱