場地平整與臨設工程合同范本

1、場地清理、平整與臨設工程合同 示范文本 編號： 版號：A/0 第 1 頁 共 66 頁 場地清理、平整與臨設工程場地清理、平整與臨設工程合同示 范文本 (試用稿) 編制日期 20_.5.22 審核日期 批準日期 修訂記錄 日 期 修訂 狀態(tài) 修改內容 修改 人 審核人批準人 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 1 目目 錄錄 第一部分第一部分 合同協議書合同協議書.5 5 第二部分第二部分 合同通用條款合同通用條款.7 7 1 1一般約定一般約定 .7 7 1.11.1詞語定義詞語定義 .7 1.21.2語言文字語言文字 .9 1.31.3法律法律 .9 1.41.4合同文件的優(yōu)先順序合同文

2、件的優(yōu)先順序 .9 1.51.5合同協議書合同協議書 .9 1.61.6圖紙和承包人文件圖紙和承包人文件 .9 1.71.7聯絡聯絡 .10 1.81.8轉讓轉讓 .10 1.91.9嚴禁賄賂嚴禁賄賂 .10 1.101.10化石、文物化石、文物 .10 2 2發(fā)包人義務發(fā)包人義務 .1010 2.12.1遵守法律遵守法律 .10 2.22.2提供施工場地提供施工場地 .11 2.32.3協助承包人辦理證件和批件協助承包人辦理證件和批件 .11 2.42.4組織設計交底組織設計交底 .11 2.52.5支付合同價款支付合同價款 .11 2.62.6組織竣工驗收組織竣工驗收 .11 2.72.7

3、其他義務其他義務 .11 2.82.8發(fā)包人代表發(fā)包人代表 .11 3 3監(jiān)理人監(jiān)理人 .1111 3.13.1監(jiān)理人的職責和權力監(jiān)理人的職責和權力 .11 3.23.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 .12 3.33.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員 .12 3.43.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示 .12 3.53.5商定或確定商定或確定 .13 4 4承包人承包人 .1313 4.14.1承包人的一般義務承包人的一般義務 .13 4.24.2履約擔保履約擔保 .14 4.34.3分包分包 .14 4.44.4承包人項目經理承包人項目經理 .15 4.54.5承包人人員的管理承包人人員的管理 .15 4.64.6

4、撤換承包人項目經理和其他人員撤換承包人項目經理和其他人員 .15 4.74.7保障承包人人員的合法權益保障承包人人員的合法權益 .16 4.84.8工程價款應?？顚Ｓ霉こ虄r款應?？顚Ｓ?.16 4.94.9承包人現場查勘承包人現場查勘 .16 4.104.10施工現場廣告權益施工現場廣告權益 .16 4.114.11不利物質條件不利物質條件 .16 5 5材料設備供應材料設備供應 .1717 5.15.1承包人采購供應的材料設備承包人采購供應的材料設備 .17 5.25.2發(fā)包人采購供應的材料設備發(fā)包人采購供應的材料設備 .17 5.35.3材料設備專用于合同工程材料設備專用于合同工程 .18

5、 6 6施工設備和臨時設施施工設備和臨時設施 .1818 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 2 6.16.1承包人提供的施工設備和臨時設施承包人提供的施工設備和臨時設施 .18 6.26.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施 .18 6.36.3施工設備和臨時設施專用于合同工程施工設備和臨時設施專用于合同工程 .18 6.46.4承包人向發(fā)包人承包人向發(fā)包人/ /監(jiān)理人提供的設施監(jiān)理人提供的設施 .18 7 7交通運輸交通運輸 .1919 7.17.1道路通行權和場外設施道路通行權和場外設施 .19 7.27.2場內施工道路場內施工道路 .19 7.37.3場外交

6、通場外交通 .19 8 8測量放線測量放線 .1919 8.18.1施工控制網施工控制網 .19 8.28.2施工測量施工測量 .19 8.38.3基準資料錯誤的責任基準資料錯誤的責任 .19 8.48.4監(jiān)理人、發(fā)包人、以及其他人員使用施工控制網監(jiān)理人、發(fā)包人、以及其他人員使用施工控制網 .19 9 9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 .1919 9.19.1發(fā)包人安全責任發(fā)包人安全責任 .19 9.29.2承包人的安全責任承包人的安全責任 .20 9.39.3治安保衛(wèi)治安保衛(wèi) .21 9.49.4環(huán)境保護環(huán)境保護 .21 9.59.5事故處理事故處理 .22 9.6

7、9.6接受安全檢查與整改接受安全檢查與整改 .22 1010進度計劃進度計劃 .2222 10.110.1合同進度計劃與關鍵節(jié)點合同進度計劃與關鍵節(jié)點 .22 10.210.2合同進度計劃的修訂合同進度計劃的修訂 .22 10.310.3合同進度計劃提交的頻次和份數合同進度計劃提交的頻次和份數 .22 1111開工和竣工開工和竣工 .2222 11.111.1開工開工 .22 11.211.2竣工竣工 .23 11.311.3發(fā)包人的工期延誤發(fā)包人的工期延誤 .23 11.411.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件 .23 11.511.5承包人的工期延誤承包人的工期延誤 .23 11.6

8、11.6工期提前工期提前 .23 11.711.7工期調整工期調整 .23 1212暫停施工暫停施工 .2323 12.112.1承包人暫停施工的責任承包人暫停施工的責任 .23 12.212.2發(fā)包人暫停施工的責任發(fā)包人暫停施工的責任 .24 12.312.3監(jiān)理人暫停施工指示監(jiān)理人暫停施工指示 .24 12.412.4暫停施工后的復工暫停施工后的復工 .24 12.512.5暫停施工持續(xù)暫停施工持續(xù) .24 1313工程質量工程質量 .2424 13.113.1工程質量要求工程質量要求 .24 13.213.2承包人的質量管理承包人的質量管理 .25 13.313.3承包人的質量檢查承包人

9、的質量檢查 .25 13.413.4監(jiān)理人的質量檢查監(jiān)理人的質量檢查 .25 13.513.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 .25 13.613.6清除不合格工程清除不合格工程 .25 1414試驗和檢驗試驗和檢驗 .2626 14.114.1材料設備和工程的試驗和檢驗材料設備和工程的試驗和檢驗 .26 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 3 14.214.2現場材料試驗現場材料試驗 .26 14.314.3試驗和檢驗費用試驗和檢驗費用 .26 1515變更與簽證變更與簽證 .2626 15.115.1變更的范圍和內容變更的范圍和內容 .26 15.215.2變更權變更權

10、 .26 15.315.3變更程序變更程序 .26 15.415.4承包人的合理化建議承包人的合理化建議 .27 15.515.5暫列金額暫列金額 .27 1616合同價款調整合同價款調整 .2828 16.116.1關于設計變更或簽證價款調整關于設計變更或簽證價款調整 .28 16.216.2價格風險價格風險 .28 16.316.3價格已含范圍價格已含范圍 .28 16.416.4政策風險政策風險 .29 16.516.5不予不予調調增合同價款情形增合同價款情形 .29 1717計量與支付計量與支付 .2929 17.117.1計量計量 .29 17.217.2預付款預付款 .30 17.

11、317.3工程進度付款工程進度付款 .31 17.417.4質量保證金質量保證金 .32 17.517.5竣工結算竣工結算 .32 17.617.6結算階段款支付結算階段款支付 .34 1818竣工驗收竣工驗收 .3434 18.118.1竣工驗收申請報告竣工驗收申請報告 .34 18.218.2驗收驗收 .34 18.318.3竣工清場竣工清場 .35 18.418.4施工隊伍的撤離施工隊伍的撤離 .35 18.518.5工程工程移移交交 .35 1919保修期與保修責任保修期與保修責任 .3636 19.119.1保保修修期期 .36 19.219.2保修責任保修責任 .36 19.319

12、.3進一步試驗和試運行進一步試驗和試運行 .36 2020保險保險 .3636 20.120.1工程保險工程保險 .36 20.220.2人員工傷事故的保險人員工傷事故的保險 .36 20.320.3人身意外傷害險人身意外傷害險 .36 20.420.4第三者責任險第三者責任險 .37 20.520.5其他保險其他保險 .37 20.620.6對各對各項項保險的一般要求保險的一般要求 .37 2121不可抗力不可抗力 .3737 21.121.1不可抗力的確認不可抗力的確認 .37 21.221.2不可抗力的通知不可抗力的通知 .38 21.321.3不可抗力后果及其處理不可抗力后果及其處理

13、.38 2222違約違約 .3838 22.122.1承包人違約承包人違約 .38 22.222.2發(fā)包人發(fā)包人違違約約 .41 2323索賠索賠 .4242 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 4 23.123.1承包人索賠的提出承包人索賠的提出 .42 23.223.2承包人索賠處理程序承包人索賠處理程序 .42 23.323.3承包人提出索賠的期限承包人提出索賠的期限 .42 23.423.4索賠事件的適用索賠事件的適用 .42 23.523.5發(fā)包人的索賠發(fā)包人的索賠 .43 2424爭爭議議 .4343 2525合同份數合同份數 .4343 2626合同附件合同附件 .4343 2

14、727補充條款補充條款 .4343 第三部分第三部分 合同專用條款合同專用條款.4444 1 1 一般約定一般約定.4444 2 2 發(fā)包人義務發(fā)包人義務.4646 3.3. 監(jiān)理人監(jiān)理人.4646 4.4. 承包人義務承包人義務.4646 5.5. 材料設備供應材料設備供應.4747 6.6. 施工施工設設備和臨時設施備和臨時設施.4747 9.9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護.4747 10.10. 進度計劃進度計劃.4747 11.11. 開工和竣工開工和竣工.4848 13.13. 工程質量工程質量.4848 15.15. 變更與簽證變更與簽證.4848

15、16.16. 合同價款調整合同價款調整.4848 17.17. 計量與支付計量與支付.4848 18.18. 竣工竣工驗驗收收.4949 19.19. 保修期與保修責任保修期與保修責任.4949 20.20. 保險保險.4949 21.21. 不可抗力不可抗力.4949 22.22. 違約違約.4949 24.24. 爭議爭議.5050 25.25. 合同份數合同份數.5050 2626、 合同附件合同附件.5050 27.27. 補充條款補充條款.5050 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 5 項目場地清理、平整與臨設工程合同項目場地清理、平整與臨設工程合同 ( (示范文本示范文本) )

16、 第一部分第一部分 合同協議書合同協議書 發(fā) 包 人:(全稱)XX 公司 承包人:(全稱 XX 公司 依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則,發(fā)包人和承包人就本工程施工有關事項達成一致意見,訂立本合 同。 一、工程概況一、工程概況 1.1 工程名稱:XXXX 項目項目場地清理、平整與臨設場地清理、平整與臨設工程 1.2 工程地點:XXXXX 1.3 工程內容:工程內容為合同協議書第二條約定的工程承包范圍內的場地清理、平整、臨時排 水溝、排水管、臨時道路、臨時圍墻、臨時辦公用房等的材料設備供應及施工安裝、驗收 和質量保修以及原

17、有重要設施保護等所有工作內容,以及本合同專用條款、通用條款等約定 的其它內容。(提示:工程內容根據實際情況按項目圖紙的具體情況表述) 1.4 工程立項、規(guī)劃批準文件號:XXXXXX 1.5 資金來源:自籌 二、工程承包范圍二、工程承包范圍 2.1 由 XXX 設計研究院設計的 XXX 項目(以下簡稱本項目)場地清理、平整與臨設工程施工圖紙 的內容和合同有關條款、技術要求和工程量清單等包含的內容。 2.2 由于承包人的原因,致使合同工程的施工質量、進度、現場配合不能滿足發(fā)包人的要求時, 發(fā)包人有權將工程承包范圍內的任何專項工程直接進行分包而無需經承包人的同意或解除 合同。如發(fā)包人選擇分包的,則分

18、包工程款在承包人的工程款中直接扣除,承包人不得對分 包工程價款提出異議,且承包人應對該分包工程承擔責任。 2.3 發(fā)包人有權根據工程實際需要,增加或取消部分工程或部分項目,雙方應按本合同約定的條 款進行竣工結算,且承包人同意不會因減少部分工程或部分項目而向發(fā)包人主張任何索賠。 三、工程承包方式三、工程承包方式 包工、包料(甲供材料設備除外)。 四、合同工期四、合同工期 4.1 計劃開工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日； 4.2 計劃竣工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日； 4.3 工期總日歷天數:XXX 天。 上述工期包括進場準備、公休及假期、惡劣天氣、退場及清場。除按合同規(guī)定外,上

19、述工期不 能延長。節(jié)點工期按相關合同文件約定執(zhí)行。 五、質量標準五、質量標準 工程質量標準:按照國家現行施工驗收規(guī)范標準驗收為合格且滿足發(fā)包人的要求(發(fā)包人的特別 要求應提前給出)。 工程質量目標: 。 六、合同價款六、合同價款 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 6 簽約合同價共計人民幣大寫 X 億 X 仟 X 佰 X 拾 X 萬 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整(小寫￥*.00 元)。 6.1 本合同簽約合同價屬閉口包干性質,即簽約合同價按施工圖紙包干包工、包料、包工期、 包質量、包安全、包文明施工、包人工費及材料價之 XX 市場差價,施工管理費、所有間接 費、綜合費率、人工費、施工機械

20、使用費、材料費、總承包配合費、甲供材采保費、運雜 費、質檢費、安裝費、缺陷修復費、履約、預付款擔保費用,大型機械進、退場費、各類 保險(含外來務工人員綜合保險)、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金、必須的加班費、倉 儲、運輸、因材料或設備遲到工地的窩工費以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等等 ,除工程量清單中工程數量標明為暫定數量的將根據工程量計算規(guī)則、正式施工圖予以核 算外,其他價款不得調整或變更。 6.2 承包人在施工期間,若因發(fā)包人的要求須作設計變更,工程量有所增加或減少,或工作質量標 準有所改變,而有關工作與合同已約定的工作相同或相似,則其增減費用按合同原來的單價 或采取原來的單價為換算

21、基礎計算；若沒有適當的換算基礎,則由承包人報價,發(fā)包人 XX 市場的情況批價。若由于設計變更等原因引起的費用變化,其費用按實計算,其累計增加額 加進原簽約合同價。承包人不得借辭未議定單價而不按指示施工。 6.3 任何未列在工程量清單內而卻是完成招標圖紙內容必須的項目,其價款已被包含在其他已填 報價款的項目中,今后不作調增,意即:任何缺漏項(除非招標圖紙上沒有,而施工圖上有)的 錯誤皆由承包人承擔并視為已被雙方接受。 6.4 經發(fā)包人審核認可后的施工組織設計及施工組織補充設計中涉及到的所有技術措施、方案 費用已包含在簽約合同價內。 6.5 本工程需辦理的招投標手續(xù)、與本工程開工等相關的各項許可證

22、費用已包含在上述簽約合 同價中。 6.6 竣工檔案整理費用已包含在上述簽約合同價中。 6.7 自費安裝電表、水表,施工用水用電費用已包含在簽約合同價內。 七、組成合同的文件七、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 1.4 款賦予的規(guī)定一致。 八、詞語含義八、詞語含義 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。 九、承包人承諾九、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本協議、專用條款及通用條款的約定完成整個工程的施工、竣工,直 至移交給發(fā)包人,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,履行合同所約定的全部義務。 十、發(fā)包人承諾十、發(fā)包人承諾

23、發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價款及其他應當支付的款項,履行合同所約定的 全部義務。 十一、合同生效十一、合同生效 (1)本合同訂立時間:*年*月*日 (2)本合同訂立地點:(應寫明發(fā)包人法定地址) (3)發(fā)包人承包人約定:本合同自雙方法定代表或授權代理人簽字、單位蓋章后生效。 發(fā)包人:* XX 公司(公章) 承包人:* XX 公司(公章) 地 址:* 地 址:* 法定代表(代理)人:* 法定代表(代理)人:* 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 7 (簽字) (簽字) 電 話:* 電 話:* 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 8 第二部分第二部分 合同通用條款合同通用條款 1

24、 1一般約定一般約定 1.11.1 詞語定義詞語定義 通用條款、專用條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。 1.1.11.1.1合同合同 (1) 合同文件(或稱合同):指合同協議書、中標通知書、專用條款、通用條款、技術標準 和要求、圖紙、經發(fā)包人確認的已標價工程量清單、發(fā)包人確認的投標函及投標函 附錄,以及其他合同文件。 (2) 合同協議書:指第 1.5 款所指的合同協議書。主要闡述工程概況,以及承包人在合同 約定的工期內保質保量完成合同工程并承擔保修責任和發(fā)包人按合同約定支付價款 的承諾。 (3) 中標通知書:指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 (4) 本合同專用條款:指本合同專用條款。 (5

25、) 通用條款:指本通用條款。 (6) 技術標準和要求:指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件,包括國家、 部委、行業(yè)頒布的技術標準、規(guī)范和圖紙說明所述的技術標準和要求,以及發(fā)包人或 經發(fā)包人確認同意后監(jiān)理人對其所作的修改或補充。 (7) 圖紙:指包含在合同中的工程圖紙,以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改 的圖紙,包括配套的說明。具體施工圖紙在專用條款中描述。 (8) 投標函:指由承包人填寫并簽署,經發(fā)包人最終確認的投標函,包括在評標過程中的澄 請函件。 (9) 已標價工程量清單:指已經發(fā)包人簽字確認的已標價工程量清單。承包人按照規(guī)定的 格式和要求填寫的工程量清單,只有在發(fā)包人

26、簽字確認后,方可視為本合同“已標價 工程量清單” ； (10) 投標函附錄:指經發(fā)包人確認附在投標函后的附錄,包括承包人的商務標、技術標。 但在此僅指對承包人約束性的內容。其所闡述的下列內容無效: 所涉承包人權利超過專用條款、通用條款中正文的內容； 解除或免除承包人義務和責任的內容； 所述技術標準、要求低于其它合同文件的內容； 引起簽約合同價增加或工期延長的需求或基礎內容； 對發(fā)包人或監(jiān)理人的權利、行為約束性的內容。 (11)其他合同文件:指經合同雙方當事人確認構成合同文件的其他文件。如在簽約時已形 成,在專用條款中約定。 1.1.21.1.2合同當事人和人員合同當事人和人員 (1) 合同當事

27、人:指發(fā)包人和(或)承包人。 (2) 發(fā)包人:指與承包人在合同協議書中簽字的當事人。 (3)發(fā)包人代表:由發(fā)包人任命的合法代理人。 (4) 總承包人:指與發(fā)包人簽訂本項目/工程施工總承包合同的當事人。 (5) 承包人:指與發(fā)包人簽訂合同協議書的當事人。 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 9 (6) 承包人項目經理:指承包人派駐施工場地的全權負責人。 (7) 分包人:指從承包人處分包本合同中某一部分工程,并與其簽訂分包合同的分包人,即 承包人自行分包工程或勞務的承包商。 (8) 監(jiān)理人:指在專用條款中指明的,受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組 織。 (9) 總監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理人

28、委派常駐施工場地對合同履行實施管理的負責人。 (10)設計人:指發(fā)包人委托負責合同工程的設計并取得相應資質的當事人及其合法繼承人。 1.1.31.1.3工程和材料設備及其場地工程和材料設備及其場地 (1) 合同工程:指場地清理、平整以及臨時設施等工程。 (2) 工程材料設備:指構成或計劃構成合同工程一部分的各類材料、設備、儀器裝置及其 他類似的設備和裝置等； (3) 施工設備:指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品,不包括臨時 工程和材料。 (4) 臨時設施:指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施。 (5) 承包人設備:指承包人自帶的施工設備。 (6) 施工場地(

29、或稱工地、現場):指用于合同工程施工的場所,以及在合同中指定作為施 工場地組成部分的其他場所,包括永久占地和臨時占地,如專用條款無特別說明,指項 目紅線內。 1.1.41.1.4日期日期 (1)批準開工:指監(jiān)理人按第 11.1 款向承包人發(fā)出批準開工的函件。 (2)開工日期:指合同協議書中約定的計劃開工日期或計劃調整后的開工日期。 (3)工期:指承包人在本合同協議書中約定的合同工期內完成合同工程,通過勘察、設計、 監(jiān)理和發(fā)包人聯合驗收合格、在建設行政主管部門完成竣工備案、并簽發(fā)竣工驗收 證明書所需的期限 (4)竣工日期:指本項第(3)目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以合同工程通過設計、 監(jiān)

30、理和發(fā)包人聯合驗收合格,并在建設行政主管部門完成竣工備案、簽發(fā)竣工驗收 證明書的日期為準。 (5)天:除特別指明外,指日歷天。合同中按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計 算。期限最后一天的截止時間為當天 24:00。 1.1.51.1.5合同價款和費用合同價款和費用 (1)簽約合同價:指簽訂合同時合同協議書中寫明的,包括了暫列金額的包干合同總金額。 具體各項金額及其包括的范圍和內容,在專用條款中約定。 (2)合同結算價:指承包人按合同約定包括完成保修期內的全部承包工作/費用在內,按合 同第 17.5 款約定計算后的價格,經發(fā)包人與承包人以合同結算協議書的方式簽 訂確認后,規(guī)定發(fā)包人應付

31、給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按 合同約定進行的變更和調整。 (3)費用:指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支,包括稅金,但不包括利潤。 (4)計日工:指對合同中的工作采取的一種計價方式,發(fā)包人要求按計日工計算時,按合同 中的計日工子目及其單價計價付款。 。 (5)質量保證金:指按第 17.4.1 項約定用于保證在保修期內履行缺陷修復義務的金額。 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 10 1.1.61.1.6其他其他 (1)書面形式:指合同文件、信函、電報、傳真、電子郵件等可以有形地表現所載內容的 形式。 (2)條款標題:本“合同條款”的任何部首標題僅用于參考,不應視

32、為條款內容的本身或部 分,也不構成對本合同的任何解釋,對標題項下條款內容及其范圍也不構成任何限制。 1.21.2語言文字語言文字 除專用術語外,合同使用的語言文字為中文。必要時專用術語應附有中文注釋。 1.31.3法律法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)。 1.41.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應互相解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu) 先順序如下: (1) 合同協議書； (2) 專用條款； (3) 通用條款； (4) 中標通知書(如有)； (5) 國家、行業(yè)及項目所在地的技術標準、規(guī)范、規(guī)程等； (6)

33、 發(fā)包人項目管理相關的管理制度和程序,如變更簽證的制度等； (7) 招標文件及答疑、補遺澄清文件(如有)； (8) 圖紙； (9) 經發(fā)包人確認的已標價工程量清單； (10) 投標函及投標函附錄等投標文件(如有)。 上述第(5)項中的技術標準、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異,承包人應當無條件按較嚴格的 規(guī)定執(zhí)行,發(fā)包人無需向承包人額外支付費用。 1.51.5合同協議書合同協議書 承包人與發(fā)包人簽訂合同協議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,發(fā)包人和承包人的 法定代表人或其委托代理人在合同協議書上簽字并蓋單位章后,合同生效。本合同未盡事 宜,雙方可另行協商簽訂補充協議。 1.61.6圖紙和承包人文件圖

34、紙和承包人文件 1.6.11.6.1圖紙的提供圖紙的提供 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應按照合同工程施工進度的需要一次性或分批向承包人提 供/補足施工圖(其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙),如承包人施工使用不足時,承包 人經發(fā)包人同意后可自行復制或由發(fā)包人額外提供。自行復制或發(fā)包人額外提供的圖紙 費用由承包人承擔。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的,按第 11.3 款的約定辦 理。具體圖紙的數量和提供的時間在專用條款中約定。標準、規(guī)范和標準圖集由承包人 自備,發(fā)包人不提供。 1.6.21.6.2圖紙的修改圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的,應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后,在該工程或工程相應部位

35、施工前 的合理期限內簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應按修改后的圖紙施工。 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 11 1.6.31.6.3圖紙的錯誤圖紙的錯誤 承包人有責任對發(fā)包人提供的圖紙及相關資料進行復核,承包人發(fā)現發(fā)包人提供的圖紙或 相關資料存在明顯錯誤、遺漏、缺陷或疏忽,應在接到圖紙 7 個工作日內或設計交底完成 后的 7 個工作日內(以較晚的期限為準)提出異議,如承包人未按時提出異議,視為相應的 圖紙無明顯的錯誤、遺漏、缺陷或疏忽。若事實仍存在錯誤、遺漏、缺陷或疏忽,而需要 進行修改或調整,則由此修改或調整導致的承包人返工費用由承包人承擔,已包括在簽約 合同價內,承包人不得就此類費用

36、向發(fā)包人索賠,也不得申請延長工期。 1.6.41.6.4圖紙和承包人文件的保管圖紙和承包人文件的保管 承包人應在施工場地各保存一套完整的包含第 1.6.1 項、第 1.6.2 項約定內容的圖紙 和承包人文件。 1.71.7聯絡聯絡 (1)與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決 定等,均應采用書面形式。 (2)第 1.7(1)項中的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定 和決定等來往函件(下稱書面往來函件),均應在合同約定的期限內直接送達各方(指 發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、分包人等)在施工現場的項目部或辦公室,并辦理簽收手 續(xù)后,即視為送達。

37、受送達方拒絕簽收的,任何一方可通過特快專遞、掛號信函或有 記錄交付的其它形式送達任何一方住所地或本合同確定的其他通訊地址,或發(fā)送給 任何一方以書面通知形式變更的其它地址。 (3)前款所述書面往來函件在下列情況下視為送達: 獲通知的一方書面簽收時； 以特快專遞服務、掛號信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的,發(fā)送后的 48 小時視 為送達； 任何一方變更聯系方式的,須以書面形式通知另一方。未及時書面通知變更的聯 系方式或提供聯系方式錯誤的一方,應承擔由此產生的后果和責任。 1.81.8轉讓轉讓 除合同另有約定外,承包人不得將本合同權利全部或部分轉讓給第三人,也不得全部或部 分轉移合同義務；承包人已同意

38、發(fā)包人可將本合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三 人。 1.91.9嚴禁賄賂嚴禁賄賂 (1)合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取不當利益或損害對方權益。因賄 賂造成對方損失的,行為人應賠償損失,并承擔相應的法律責任。 (2)未經發(fā)包人同意,承包人不得宴請監(jiān)理人工作人員(含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等),也 不得邀請監(jiān)理人工作人員(含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等)在承包人的食堂就餐。 1.101.10 化石、文物化石、文物 (1) 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古價值的其他遺跡、化石、 錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現上述文物,承包人應采取有效合理的保護措施, 防止任何人員

39、移動或損壞上述物品,并立即報告當地文物行政部門,同時通知監(jiān)理人。 承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施,由此導致費用增加和(或)工期延 誤,由承包人根據本合同有關簽證確認所規(guī)定的程序,經監(jiān)理人和發(fā)包人確認后由發(fā) 包人承擔。 (2)承包人發(fā)現文物后不及時報告或隱瞞不報,致使文物丟失或損壞的,應賠償損失,并承 擔相應的法律責任。 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 12 2 2發(fā)包人義務發(fā)包人義務 2.12.1遵守法律遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律,如果承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理人的任何通知、函件 或其它行為要求有違法律法規(guī)時,承包人應立即以書面的形式通知發(fā)包人,并拒絕發(fā)包人 或監(jiān)

40、理人有違法律、法規(guī)的要求,以保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何 責任。但,如果承包人未拒絕發(fā)包人或監(jiān)理人不合法的行為或要求,由此引起承包人損失 或其它責任時,均由承包人承擔。 2.22.2提供施工場地提供施工場地 除專用條款另有約定外,發(fā)包人向承包人提供以下條件: (1)現況場地,承包人已對現況場地進行了視察,同意接納現有的條件； (2)提供臨時用水、用電的接駁點,由承包人自行接駁并承擔所有相關費用,費用已包含在 簽約合同價內； (3)施工場地地質勘察資料和施工現場及毗鄰區(qū)域內地下管線資料以及地下工程的有關資 料由發(fā)包人提供,但發(fā)包人提供的資料(如有)僅供承包人參考,由承包人對其資

41、料的 真實、準確、完整進行復核；承包人施工時應先進行試挖,避免因盲目施工對地下 管線和設施造成破壞。 2.32.3協助承包人辦理證件和批件協助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 2.42.4組織設計交底組織設計交底 發(fā)包人應根據合同進度計劃,通過監(jiān)理人組織設計單位向承包人進行設計交底。但圖紙交 底或會審時所做的澄清和修改或監(jiān)理人對圖紙、標準、規(guī)范和技術要求內的矛盾、不一 致的地方發(fā)出指示作出澄清,承包人不會因此獲得工期延長及工期延長產生的費用補償。 2.52.5支付合同價款支付合同價款 發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。但承包人應當在付款條件成

42、就時提交 付款申請并附相應發(fā)票,否則發(fā)包人有權暫緩支付。 2.62.6組織竣工驗收組織竣工驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 2.72.7其他義務其他義務 發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。在承包人請求并承擔費用的前提下,為了工程的順利 實施、竣工或修補缺陷,或為了達到合同約定的其他預期目的,發(fā)包人應本著合作和盡力 的原則給承包人以必要協助。 2.82.8發(fā)包人代表發(fā)包人代表 (1)發(fā)包人應在現場設置發(fā)包人代表,代表發(fā)包人履行本合同約定的義務,所有向監(jiān)理人或 承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準、修改意見或指示、指 令等均由該發(fā)包人代表發(fā)出。發(fā)包人代表可書面委派若干個助理

43、協助自己的工作。 但其助理向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準、 修改意見或指示、指令等涉及合同價款調增或工期順延的,須經發(fā)包人代表的批準、 并加蓋發(fā)包人公章或項目專用章方為有效。除上述發(fā)包人代表及其助理外,其他人 無權代表發(fā)包人發(fā)出或作出批準、修改意見或指示、指令。 (2)本合同項下涉及履行合同事宜的發(fā)包人,惟指發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在專用條款中 寫明。發(fā)包人撤換發(fā)包人代表時,應以書面的形式通知監(jiān)理人或承包人。 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 13 3 3監(jiān)理人監(jiān)理人 3.13.1監(jiān)理人的職責和權力監(jiān)理人的職責和權力 (1)監(jiān)理人受發(fā)包人委托,享有本合同約定的

44、職權。監(jiān)理人行使下列職權之前必須征得發(fā) 包人的書面認可: 批準承包人的書面開工請求或延期開工申請,發(fā)布暫停施工指示、復工令或批準 復工申請； 批準合同進度計劃及合同進度計劃的修訂； 批準承包人或其分包人提出更換項目經理、技術負責人等主要管理人員； 批準主要材料設備或替換材料設備的使用； 向承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期； 對合同工程任何形式、數量、質量和內容上的變更； 批準承包人拆除垂直運輸設備、外墻腳手架及其他重要施工設備； 簽發(fā)竣工驗收證明書、單位工程驗收證明書； 頒發(fā)接收證書； 發(fā)出可能導致延長工期的任何指示； 專用條款約定的需經發(fā)包人批準方能行使的職權。 當監(jiān)理

45、人行使上述職權時,監(jiān)理人應當提供經發(fā)包人認可的相關配套文件,承包人應 當核實其真實性。如果無發(fā)包人事先認可文件時,發(fā)包人不承擔由此產生的義務和 責任,由此產生的一切后果(不限于工期延誤和成本、費用支出等)均由承包人承擔。 (2)監(jiān)理人無權行使下列權力: 批準承包人的深化設計； 提出或批準索賠(含工期、費用)； 批準暫列金額的使用； 發(fā)出可能導致增加合同價款或費用的任何指示； 供應商、分包人的選擇 專用條款約定的監(jiān)理人無權行使的權力。 承包人在接到監(jiān)理人指示時,應自行審核該指示是否屬于上述監(jiān)理人無權行使的權 力的范圍,因承包人疏于審核監(jiān)理人指示所產生的一切后果均由承包人承擔 (3)監(jiān)理人無權免除

46、或減輕合同約定的承包人的義務和責任。合同約定應由承包人承擔的 義務和責任,也不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準,對工程、材料設備的檢 查和檢驗,以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或免除。 (4)發(fā)包人有權單方修改監(jiān)理人的職權,并書面通知承包人,修改的監(jiān)理人的職權自通知到 達承包人之日起生效。 3.23.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師在專用條款中寫明。總監(jiān)理工程師更換時,應取得發(fā)包人的同意并應在調離 7 天前通知承包人。總監(jiān)理工程師短期離開施工場地的,應委派代表代行其職責,并通知 承包人。 3.33.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員 (1)總監(jiān)理工程師可以授權其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一

47、項或多項監(jiān)理工作。總監(jiān)理 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 14 工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及其授權范圍通知承包人。 (2)承包人對總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的,可向總監(jiān)理工程師提出 書面異議,并抄送給發(fā)包人,總監(jiān)理工程師應在 48 小時內對該指示予以確認、更改 或撤銷。 (3)專用條款另有約定外,總監(jiān)理工程師不應將第 3.5 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定 的權力授權或委托給其他監(jiān)理人員。 3.43.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示 (1)監(jiān)理人應按第 3.1 款的約定向承包人發(fā)出指示,監(jiān)理人的指示應蓋有監(jiān)理人授權的施 工場地機構章,并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 3.

48、3 款(1)項中約定授權的 監(jiān)理人員簽字。 (2)承包人收到監(jiān)理人按第 3.4 款(1)項作出的指示后應遵照執(zhí)行。指示構成變更的,應 按第 15 條的約定處理。 (3)在緊急情況下,總監(jiān)理工程師或被授權的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示,承包人 應遵照執(zhí)行。承包人應在收到上述臨時書面指示后 24 小時內,向監(jiān)理人發(fā)出書面 確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后 24 小時內未予答復的,該書面確認函應被視 為監(jiān)理人的正式指示。 (4)如果承包人在指令規(guī)定的時間內(如果沒有規(guī)定,則在一段合理的時間內)不執(zhí)行上述 指令,則發(fā)包人有權委托任何第三方執(zhí)行該項指令,并向其支付有關費用。所發(fā)生的 成本或費用,經發(fā)

49、包人確認后,直接在應付承包人的任何一筆價款中內扣除,承包人 為此放棄異議的權利。 (5)若監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和 (或)工期延誤時,承包人應及時以書面的形式通知發(fā)包人,由發(fā)包人敦促監(jiān)理人履行 合同。如承包人未書面告知發(fā)包人,視為監(jiān)理人未延誤或指示無錯誤,由此發(fā)生的費 用增加和(或)工期延誤,仍由承包人自行承擔。如發(fā)包人在接到承包人的書面通知 10 個工作日內,未作出處理,則相應的費用增加和(或)工期延誤,經發(fā)包人確認后, 由發(fā)包人給予承包人補償直接損失或延長工期。 (6)發(fā)包人發(fā)出的指令與監(jiān)理人不一致時、發(fā)包人的指令是最終的。 3.53.5商定或

50、確定商定或確定 (1)合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時,總監(jiān)理工程師應與 合同當事人協商,盡量達成一致。不能達成一致的,總監(jiān)理工程師應在認真研究基礎 上做出專業(yè)判斷,經發(fā)包人批準后確定。 (2)總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人,并附詳細依據。對總監(jiān)理工程 師的確定有異議的,構成爭議,按照第 24 條的約定處理。在爭議解決前,雙方應暫 按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行,按照第 24 條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改 的,按修改后的結果執(zhí)行。 4 4承包人承包人 4.14.1承包人的一般義務承包人的一般義務 4.1.14.1.1遵守法律遵守法律 承包人在履行合同過

51、程中應遵守法律,并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律而引起的 任何責任。 4.1.24.1.2依法納稅依法納稅 承包人應按有關法律規(guī)定納稅,應繳納的稅金已包括在簽約合同價內。 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 15 4.1.34.1.3完成各項承包工作完成各項承包工作 承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據第 3.4 款作出的指示,實施、完成全部工程,并修補 工程中的任何缺陷,直至質量保修期結束。承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材 料設備、施工設備和其他物品。 4.1.44.1.4對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責 承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求,

52、編制施工組織設計、施工方案和施工措 施計劃,并對所有施工作業(yè)和施工方法的適應性、完備性和安全可靠性負責。 4.1.54.1.5保證工程施工和人員的安全保證工程施工和人員的安全 承包人應按第 9.2 款約定采取施工安全措施,確保所有工程及其人員(含分包人員)、材 料、設備和設施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失。 4.1.64.1.6負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作 承包人應按照第 9.4 款約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 4.1.74.1.7避免施工對公眾與他人的利益造成損害避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在

53、進行合同約定的各項工作時,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水 XX 市政 管網等公共設施的權利,避免對鄰近的公共設施產生干擾。承包人占用或使用他人的施工 場地,影響他人作業(yè)或生活的,應承擔相應責任。 4.1.84.1.8工程的維護和照管工程的維護和照管 (1)未交付發(fā)包人使用前,承包人負責自身工作范圍的半成品和成品保護及將用于工程的 材料設備等的保管和維護。由于承包人管理不善而對已安裝完成半成品、成品造成 損壞、已安裝完成半成品、成品發(fā)生不明原因的損壞、材料設備發(fā)生失竊等均由承 包人承擔責任,發(fā)包人不另行支付有關費用。 (2)為完成修補工程缺陷,所留存在施工現場或正在使用的所有工程材料設備的

54、提供照管、 維護,直至保修期的結束并撤離為止。 4.1.94.1.9 其他義務其他義務 協助辦理施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工以及其他有 關施工證件和批件,并保證上述施工證件和批件在整個工程施工期間持續(xù)有效,辦理上述 施工證件和批件以及使上述施工證件和批件在施工期間保持有效的所有成本和費用支出 均由承包人承擔,已包括在簽約合同價中。因承包人未能獲得或持有該等證件及有關批件 而導致的工期延誤和(或)費用損失的,均由承包人承擔。 4.1.104.1.10 相關成本、費用相關成本、費用 承包人履行上述義務所發(fā)生的成本或費用,均已包括在了簽約合同價內。如承包人未履行 上述義

55、務,或被監(jiān)理人確認為承包人將完不成相應的工作/工程時,監(jiān)理人或發(fā)包人可委托 任何第三方實施,并向其支付有關費用。所發(fā)生的成本或費用,經監(jiān)理人和發(fā)包人共同確 認后,由發(fā)包人從承包人處收回,或直接在應付承包人的任何一筆價款中內扣除,承包人為 此放棄異議的權利。 4.24.2履約擔保履約擔保 (1)承包人應在本合同簽訂前,向發(fā)包人提供發(fā)包人認可的擔保單位和格式之履約保函原 件,履約保函的擔保方式為不可撤銷的見索即付擔保,并須附擔保單位的營業(yè)執(zhí)照副 本復印件(加蓋擔保單位公章或擔保文件專用章)、法定代表人證明書原件等相關證 明文件,履約保函應在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直保持有效。發(fā)包人應在工程 接收

56、證書頒發(fā)后 28 天內把履約保函退還給承包人。若工期延長,承包人應在履約 保函有效期屆滿前 30 天之前辦理完畢保持履約保函持續(xù)有效的手續(xù),相關費用已含 在內簽約合同價內,續(xù)保的費用由承包人承擔。否則,發(fā)包人可以在履約保函有效期 滿前 30 天內沒收履約保函的全部金額。履約保函項下的擔保單位和擔保額等具體 場地清理、平整與臨設工程合同示范文本 16 要求在專用條款中約定； (2)若承包人未能在上述約定的時間內,向發(fā)包人提交履約擔保文件時,發(fā)包人有權解除本 合同、沒收承包人投標擔保項下的全部金額、拒絕與承包人簽訂合同并有權選擇其 他施工單位作為本工程的承包人,同時發(fā)包人有權要求承包人賠償由此給發(fā)

57、包人造 成的損失； (3)經發(fā)包人同意,承包人可以繳納履約保證金的方式代替履約保函,此情況下,發(fā)包人的 索賠文件直接發(fā)給承包人后,索賠即刻成立,發(fā)包人便可在承包人的履約保證金中直 接扣除索賠款項,承包人不再挑剔、不爭辯,放棄對發(fā)包人的索賠及扣除索賠款項等 事項異議的一切權利； (4)經發(fā)包人同意,也可以采用其他履約擔保形式,其他履約形式在專用條款中具體約定。 4.34.3分包分包 (1)經監(jiān)理人和發(fā)包人同意,承包人可以將部分工程分包給第三人；但上述同意不應免除 合同規(guī)定的承包人的任何責任或義務,承包人應對分包人的行為、違約和疏忽等負 責。 (2)承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,或將其

58、承包的全部工程肢解后以分包 的名義轉包給第三人。 (3)分包人的資格能力應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。承包人在簽署分包合同前必 須將擬簽署的分包合同及分包人的基本信息報送監(jiān)理人審查。經審查滿足本合同及 發(fā)包人要求的,承包人方可簽署；經審查不能滿足本合同及發(fā)包人要求的,承包人應 按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求修改后方可簽署。若發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現工地上有未經發(fā) 包人批準的分包合同的單位或人員在現場施工,則發(fā)包人或監(jiān)理人有權采取一切合 理措施遣散此類單位或人員,所發(fā)生的所有費用從應付或擬付給承包人的任何款項 中扣除,同時發(fā)包人有權解除本合同。 (4)承包人應在分包合同(含勞務分包合同)簽訂后,向發(fā)包人和

59、監(jiān)理人提交分包合同副本 (原件一份提交發(fā)包人,復印件一份提交監(jiān)理人)備案。分包合同在履行過程發(fā)生修 改或補充的,承包人應將相關修改補充文件(原件一份提交發(fā)包人,復印件一份提交 監(jiān)理人)向發(fā)包人和監(jiān)理人備案。 (5)承包人應與分包人(含勞務分包人)向發(fā)包人承擔連帶責任。 4.44.4承包人項目經理承包人項目經理 (1)承包人指派的項目經理,在專用條款中寫明。承包人更換項目經理應事先征得發(fā)包人 書面同意,并應在更換 14 天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項目經理需要每周在現 場的工作時間不得少于 6 天,短期離開施工場地,應事先征得監(jiān)理人同意,并委派代 表代行其職責。承包人指派的項目經理,視為承包人

60、已完全授權,全權代表承包人履 行本合同職責,該項目經理的行為視為承包人行為,包括其簽發(fā)或簽字確認的補充協 議、會議紀要、結算過程文件仍至合同結算協議等,承包人及其法定代表人均予承 認。 (2)承包人項目經理應按合同約定以及監(jiān)理人依第 3.4 款作出的指示,負責組織合同工程 的實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯系時,可采取保證工程和人員生命財產 安全的緊急措施,并在采取措施后 24 小時內向監(jiān)理人提交書面報告。 (3)承包人為履行合同發(fā)出的一切函件應蓋有承包人授權的施工場地管理機構章,并由承 包人項目經理或項目經理授權的工作人員簽字。經承包人項目經理或項目經理授權 的工作人員簽字并蓋有承包人印