二手房買賣協(xié)議書范本2017

1、二手房買賣協(xié)議書范本 2017賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼買方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān) 法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn) 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落 ，建筑面積 平方米， 使用面積 平方米（房權(quán)證號(hào)： ）售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 元整（大寫：-）三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 元；第二期， 在房屋產(chǎn)權(quán)、 土地權(quán)過戶后付清， 付人民幣 元。每期付

2、款， 甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用， 并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)， 甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。 如需要甲方出面處理的， 不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤， 致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記， 因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生 的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他 稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，

3、每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額 ‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)， 乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房 價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)， 其逾期部分， 乙 方應(yīng)加付按日 ‰ 計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過 個(gè)月時(shí)，甲方乙方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋， 產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛， 致影響乙方權(quán)利的行使， 概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損 失。十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋

4、構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 3 日內(nèi)予以修理， 如逾期不修理， 乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約 定的要求， 乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后， 并按本合同第七條規(guī)定承 擔(dān)違約責(zé)任。十一、 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、 訴訟 方式解決。十二、 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法 律效力。十三、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí) 份。出賣方（甲方） 購買方（乙方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地 址： 地址：郵 編： 郵編：電 話： 電話：見證方：地 址：郵 編：電 話：日 期： 年 月 日精彩鏈接：法律教育網(wǎng)