工程造價鑒定程序

1、工程造價鑒定程序工程造價鑒定的程序一、工程造價鑒定的委托委托方是人民法院或當(dāng)事人及其他訴訟參與人。根據(jù)待鑒定工程的具體情況，委托方 已書面形式委托具有一定資質(zhì)等級及有良好的社會信譽(yù)的造價咨詢機(jī)構(gòu)。委托書中應(yīng)詳細(xì) 注明：受委托單位 ; 鑒定要求 ; 提供的材料 ; 案情簡介、委托單位及委托時間。二、造價咨詢機(jī)構(gòu)接受委托及鑒定的前期準(zhǔn)備造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的實際情況決定是否接受委托。如接受委托，則在委托書底 聯(lián)或委托回執(zhí)上簽字蓋章，并根據(jù)待鑒定的工程選擇合適的主鑒定人及其它鑒定人員。主 鑒定人應(yīng)盡快了解案情，以書面形式向委托方提出鑒定所需的有關(guān)材料，同時編制鑒定計 劃。1. 鑒定人員應(yīng)具備的條件

2、合格的鑒定人員應(yīng)具有：較高的職業(yè)道德水準(zhǔn)，較強(qiáng)的專業(yè) 技術(shù)實力，一定的組織才能，相關(guān)的法律知識，一定的文字表達(dá)能力及與接受委托的鑒定 項目無應(yīng)回避的關(guān)系。其中主鑒定人的確定至關(guān)重要，因為其將負(fù)責(zé)：選擇其他鑒定人員， 協(xié)調(diào)內(nèi)、外關(guān)系，編制鑒定計劃 ; 組織現(xiàn)場勘測，撰寫鑒定報告等工作。2. 鑒定人的權(quán)利及義務(wù)司法鑒定人的權(quán)利及義務(wù) ; 最高人民法院法發(fā) 20xx 年度形象進(jìn)度記錄 ;(9) 當(dāng)事人雙方認(rèn)定的其它與工程造價鑒定有關(guān)的資料。4. 工程造價鑒定計劃根據(jù)最高人民法院 201923 號人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定中第五章第二十一 條規(guī)定：一般額司法鑒定應(yīng)當(dāng)在 30 個工作日內(nèi)完成，疑難的司

3、法鑒定應(yīng)當(dāng)在 60個工作日 內(nèi)完成。主鑒定人應(yīng)根據(jù)委托人的鑒定期限，安排好鑒定的具體時間：(1) 閱卷、熟悉圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、了解合同、協(xié)議等所需的時間 ;(2) 現(xiàn)場實地勘測所需的時間 ( 較復(fù)雜的工程可能多次勘測 );(3) 計算工程量、套取定額及計取材料價差所需要的時間 ;(4) 鑒定過程中對遇到的問題進(jìn)行進(jìn)行集中研究所需的時間 ;(5) 做好現(xiàn)場勘測記錄及詢問筆錄 ( 一般應(yīng)對標(biāo)的物攝影記錄 );(6) 當(dāng)事人查閱記錄并簽字。5. 勘查記錄與詢問筆錄（1）注明時間、地點、勘驗人或詢問人、臨場人或被詢問人、記錄入 ;（2）記清問答情況、當(dāng)事人承認(rèn)確認(rèn)或爭議情況及關(guān)鍵語句，記準(zhǔn)勘測

4、數(shù)據(jù)。如需繪 制勘測圖時應(yīng)做到清晰準(zhǔn)確 ;（3）結(jié)束時當(dāng)事人查閱筆錄后簽字 （ 不識字的按規(guī)定宣讀按手印 ）（4）記錄必須存檔備查。6. 鑒定資料需要驗證和補(bǔ)充時應(yīng)注意以下問題搜集鑒定資料及現(xiàn)場調(diào)查等過程，都必須要求在委托人的組織下進(jìn)行，這樣可使委托 人了解資料的取得過程，增強(qiáng)了取證過程的合法性、嚴(yán)肅性和權(quán)威性。對無竣工圖或鑒定部位圖紙不符的，應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點，實地勘測并應(yīng)以繪制勘 測圖、現(xiàn)場拍照、現(xiàn)場錄像及有關(guān)的文字記錄為主。由于工程造價鑒定所需的資料很多， 多數(shù)不能一次搜集全。在對當(dāng)事人雙方詢問時，最好先將詢問內(nèi)容列好，以免遺漏。三、質(zhì)證及詢問筆錄的內(nèi)容根據(jù)最高人民法律法釋 20193

5、3 號關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定 中第四十七條：證 據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示，由當(dāng)事人質(zhì)證。未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件實施的依據(jù)。 工程造價鑒定所采用的全部證據(jù)，均應(yīng)該由當(dāng)事人質(zhì)證。詢問筆錄一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：是否有補(bǔ)充合同或協(xié)議 ?施工中采用砼是商品砼還是現(xiàn)場攪拌砼 ?如采用商品砼，是否 有商品砼供貨合同 ?是否需要基礎(chǔ)回填土 （ 從外運入 ） ，運距是多少 ?硬骨料采用礫石還是碎 石?基礎(chǔ)土方工程是否單獨外委 ?土方運輸距離是多少 ?腳手架采用鋼管腳手架還是木桿腳 手架 ?本工程是否有甲供材和設(shè)備 ?若有請?zhí)峁┎牧锨鍐?。模板采用鋼模板還是木模板?挖土的方式 ?采用什么機(jī)械 ?外圍的裝飾工程

6、是否與土建主體工程同期施工?其合同額是多少（ 計取配合費 ）? 給排水、電氣工程與室外工程的分界線在什么地方?施工用水、電是否單表計量 ?其他工程造價鑒定有關(guān)的情況。四、計算工程量、套取定額及計取材料價差要做到準(zhǔn)確合理與正常工程結(jié)算相同。（略）五、向原被告出示初步鑒定結(jié)論。并根據(jù)實際情況修改鑒定結(jié)論六、確定鑒定結(jié)論形成正式的鑒定書 （ 報告 ）鑒定書的內(nèi)容：最高人民法院法釋 201933 號 關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定 中第二 十九條鑒定人出具的鑒定書應(yīng)具有下列內(nèi)容：1. 委托人姓名或者名稱、委托鑒定的內(nèi)容2. 委托鑒定的材料3. 鑒定的依據(jù)及使用的科學(xué)技術(shù)手段 ;4. 對鑒定過程的說明 ;5

7、. 明確的鑒定結(jié)論 ;6. 對鑒定人鑒定資料的證明 ;7. 鑒定人員及鑒定機(jī)構(gòu)簽名蓋單。需附錄資料的內(nèi)容l. 鑒定委托書 （ 應(yīng)詳細(xì)注明：受委托單位 ; 鑒定要求 ; 提供的材料 ; 案情簡介及委托單 位）;2. 涉案單位提供的工程預(yù) （結(jié)）算文件 ;3. 合同書、補(bǔ)充協(xié)議 ;4. 鑒定調(diào)查筆錄 ;5. 鑒定單位資質(zhì)證書與鑒定人員的資格 ;6. 其他有關(guān)資料。七、出庭最高人民法院發(fā)出 201923 號人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定中第二章 第四款規(guī)定：依法出庭宣讀鑒定結(jié)論并回答與鑒定有關(guān)的提問。代表中介機(jī)構(gòu)出庭的鑒定人的注意：言語要得體，表述的要準(zhǔn)確清晰，不與當(dāng)事人爭 吵。由于在法庭上很多當(dāng)事人情緒比較激動，因而常常語言過激。而訴訟代理人由于其職 業(yè)習(xí)慣，其說話的方式、方法也異于常人。出庭的鑒定人要清醒冷靜，控制自己的情緒。 保持司法鑒定人的尊嚴(yán)與形象。八、其它相關(guān)問題 1. 鑒定人的回避。最高人民法院法發(fā) 201923 號人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定中第二章第九條指 出：有下列情形之一鑒定人應(yīng)當(dāng)回避： （一 ）鑒定人系案件的當(dāng)事人，或者當(dāng)事人的近 -親 屬;（ 二）鑒定人的近 -親屬與案件有利害的關(guān)系 ;（ 三） 鑒