建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程

1、建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程、網(wǎng)上備案程序（一）本省建筑工程施工合同的備案 1.承包人使用江蘇省建筑市場信用管理平臺(tái) USBKEY 密碼鎖登錄江 蘇省建筑市場信用管理平臺(tái)，進(jìn)入建筑工程施工合同備案管理模塊， 選擇“施工總承包（專業(yè)承包） ”、“專業(yè)分包 ”網(wǎng)上格式合同并填寫合 同內(nèi)容后， 承包人打印出載有二維碼及防偽水印的備案合同 （合同文 本也可以從系統(tǒng)中導(dǎo)出 pdf 文本打印 ），合同“通用條款 ”可不打印。發(fā) 包方、承包方簽字蓋章確認(rèn)施工合同后， 上傳到建筑工程施工合同備 案管理模塊，同時(shí)上傳中標(biāo)通知書，不經(jīng)招標(biāo)方式發(fā)包的工程，需上 傳相關(guān)部門的核準(zhǔn)文件或 其他證明文件的掃描件。依據(jù)總承

2、包合同 約定進(jìn)行分包的專業(yè)分包合同， 應(yīng)上傳經(jīng)備案的總承包合同 （協(xié)議書 及專用條款），總承包合同對(duì)專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)上傳發(fā)包 人同意總承包人進(jìn)行專業(yè)分包的文件。 備案合同備案碼由系統(tǒng)自動(dòng)生成（通過掃描合同二維碼可查 看項(xiàng)目 名稱、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要人員及備案碼等項(xiàng)目信息） 。對(duì)應(yīng)的編碼規(guī)則： 項(xiàng)目所在地行政區(qū)劃（ 6 位數(shù)）十年、月、曰（ 8位 數(shù)）十流水號(hào)（ 2 位數(shù)）十承包方式 （代碼： A 總承包， B 專業(yè)承包，（專業(yè)分包）及標(biāo) 段編號(hào)。如： 2014年 11 月 11 日某施工單位總承包南京市建鄴區(qū)某 小 區(qū) 工 程 一 標(biāo)段 項(xiàng) 目 （ 1-5 號(hào) 樓 ）， 其 合 同 備 案

3、 碼 則 為 ： 3201052014111101A000 （該編碼表示為總承包合同 ）; 如該項(xiàng)目存在專 業(yè)分包,則編碼為 :3201052014111101A01C01。分包合同備案碼與總承 包合同備案碼具有層級(jí)關(guān)系 ,專業(yè)分包合同備案前須先備案該項(xiàng)目的 總承包合同。2合同備案管理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)施工合同內(nèi)容過程中發(fā)現(xiàn)有不符合要求 的，在系統(tǒng)內(nèi)說明退回原因后予以退回。 合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)按要求進(jìn) 行修改或補(bǔ)正， 并重新上傳相關(guān)材料， 經(jīng)合同備案管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后予 以備案。（二）本省施工企業(yè)在省外承接的建設(shè)工程施工合同的備案 承包人使用江蘇省建筑市場信用管理平臺(tái) USBKEY 密碼鎖登錄江蘇 省建筑市

4、場信用管理平臺(tái)， 進(jìn)入省外建設(shè)工程合同登記備案模塊， 上 傳建設(shè)工程施工合同、 江蘇省建筑業(yè)企業(yè)外出施工介紹信、 中標(biāo)通知 書，不經(jīng)招標(biāo)方式發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部 門的核準(zhǔn)文件或其他 證明文件的掃描件。 5 個(gè)工作日內(nèi)，承包人持相關(guān)材料到企業(yè)注冊所 在地建設(shè)行政主管部門建筑業(yè)管理部門辦理核實(shí)備案手續(xù)。 二、合同文本要求 使用合同文本的要求： 施工總承包、 專業(yè)承包合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住 房城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的 建設(shè)工程施工合 同（示范文本）（GF-2013-0201 ）；專業(yè)工程分包合同應(yīng)當(dāng)使用住房城 鄉(xiāng)建設(shè)、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的 建設(shè)工程施工專業(yè)分包 合同（

5、示范文本）。三、提交備案的施工合同內(nèi)容應(yīng)符合下列要求 （一）建筑工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：1.工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容 2 .承包范圍、工期、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、施工項(xiàng)目部主要管理人員 (“江蘇省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場監(jiān)理部人員配備標(biāo)準(zhǔn) ”中規(guī)定 的人員)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款。3對(duì)涉及工程價(jià)款的約定：(1) 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；(2) 工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；(3) 工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；(4) 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；(5) 發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；(6) 承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍的價(jià)款 調(diào)整方法；(7) 工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；(8) 工程質(zhì)量保證(保修金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；(9) 安全文明施工措施費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定；(10) 工期提前或延后的獎(jiǎng)愆辦法；(11) 與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。4合同爭議的解決方式。 5專業(yè)工程分包約定：總承包人對(duì)專業(yè)工程需進(jìn)行分包的，應(yīng)在總承 包合同中約定分包內(nèi)容、要求等事項(xiàng)。(二)建設(shè)工程專業(yè)承包、分包合同的簽訂應(yīng)符合以下規(guī)定： 1.建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同2.總承包人必須自行完成承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工，總承包