市政建設工程變更管理辦法[共6頁]

1、市政建設工程變更管理辦法為規(guī)范市政建設工程變更程序，及時正確地處理在施工過程中的各種變更，保障建設資金合理有效地使用，促進建設項目管理和提高投資效益，確保實現(xiàn)“三高三化三精”的工作目標，特制定本辦法。一、工程變更內(nèi)容1、工程變更包括設計變更和其他變更2、設計變更主要包括以下幾方面：更改工程設計有關部分的標高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；其他有關工程變更需要的附加工作。3、其他變更是指合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性的變更。二、工程變更原則1、工程變更必須遵守國家制定的技術標準和設計規(guī)范、符合規(guī)劃設計要求。2、工程變更必須堅持高度負責的精神與嚴肅的科學態(tài)度，尊重

2、施工圖設計，保持設計文件的穩(wěn)定性和完整性。在確保工程質(zhì)量和技術標準的前提下，在控制工程造價、加快工程進度及加強工程管理等方面有顯著效果時，可考慮對施工圖設計及施工內(nèi)容進行優(yōu)化變更。3、工程變更可以由建設方提出，也可以由監(jiān)理單位、設計單位或施工單位提出書面的變更要求和建議，報業(yè)主審核批準，由業(yè)主授權監(jiān)理單位發(fā)出工程變更指令。4、對未經(jīng)批準的工程變更，一律不得實施、不得辦理工程支付。5、對涉及工程價款的變更，承包人應按相關規(guī)定及合同約定及時提出或申報，辦理相關簽證手續(xù)。三、工程變更條件1、凡符合下列條件之一者，可進行工程變更：保持原設計標準質(zhì)量，可降低投資或節(jié)省土地。保持原設計標準質(zhì)量，不增加投資

3、或增加投資不多，能解決特殊的技術問題，或?qū)s短工期效果明顯。由于水利、文物、城建、環(huán)保、土質(zhì)、供水、供電等方面的原因或其他不可預見因素，必須變更設計方案。不增加投資或增加投資不多，有利于改善建設工程使用功能、景觀、提高使用壽命或節(jié)省工程的維修、養(yǎng)護費用。在基本不增加投資的情況下，便于采用新技術、新材料、設備，有利于提高工程質(zhì)量標準、提高功效和增進技術進步。由于工期緊張，為加快工程進度，在保證工程設計標準的前提下而采取的相關措施。當施工圖設計與現(xiàn)場情況不符時，為符合現(xiàn)場情況而進行變更設計施工圖設計差、錯、漏、設計明顯不合理及進行的優(yōu)化設計。2、其他特殊情況。四、工程變更權限與職責1、工程變更均以

4、書面形式進行，各工程咨詢單位、涉及的局相關科室參與，局紀委跟蹤監(jiān)督。（1）單項變更估價在1萬元(含本數(shù))以下的，按法律法規(guī)等規(guī)定辦理變更手續(xù)，由項目現(xiàn)場甲方代表負責；單項變更造價在1萬元-5萬元之間的，由項目負責人召集工程相關中介機構、局相關科室研究拿出初步意見后提請局分管領導決定是否變更, 并辦理變更手續(xù)。單項變更造價在5萬元以上的，由局項目分管領導召集工程相關中介機構、局相關科室負責人、紀委研究拿出初步意見后提請局主要領導決定是否變更, 并辦理變更手續(xù)。在特殊情況下，經(jīng)項目負責人匯報相關領導同意，可先行變更后再履行上述相關程序，由項目現(xiàn)場負責人在規(guī)定時間內(nèi)負責及時補辦相關手續(xù)，同時應附情況

5、說明。2、建設項目現(xiàn)場負責人、承包人、設計單位、監(jiān)理單位除應履行相關規(guī)定及合同約定的職責以外，應注意以下事項：項目現(xiàn)場負責人：應按上述程序及時履行相關變更手續(xù)，否則追究責任。承包人：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)需要變更內(nèi)容的須及時向監(jiān)理申請，不得擅自變更，否則不予計量，不予支付工程款。設計單位：應確保工程變更滿足建設工程的使用功能要求，并做到及時、合理。監(jiān)理單位：對建設方提出或下發(fā)的變更內(nèi)容，督促承包人遵照執(zhí)行；發(fā)現(xiàn)承包人擅自變更的應及時制止，且上報項目負責人。 6設計變更的申報及辦理流程施工單位提出設計變更洽商 NO重大變更報縣政府批準監(jiān)理單位審核 NO業(yè)主審核、批準業(yè)主審核、批準設計單位設計變更 批準YES施工單位執(zhí)行變更 實施完畢施工單位提出設計變更工程量及變更報價監(jiān)理單位審核 YES NO 返回，洽商 YES施工單位依據(jù)審核批準文件，從報表支付其他變更的申報及辦理流程施工單位提出變更洽商 NO監(jiān)理單位審核 NO業(yè)主審核 YES施工單位執(zhí)行變更 實施完畢，施工單位提出變更工程量現(xiàn)