建筑消防設(shè)施檢測(cè)方案說(shuō)明

1、建筑消防設(shè)施檢測(cè)方案一、為了確保甲方的建筑消防設(shè)施完整有效，不斷提高消防設(shè)施的整體功能，預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生及財(cái)產(chǎn)損失，依據(jù)高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)程（DB22/162-2010）,建筑電氣防火檢驗(yàn)規(guī)程（DB22/T288-2011）、建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理（BG25201-2010）等規(guī)定，特制定本消防設(shè)施檢測(cè)方案。二、建筑消防設(shè)施主要包括：消防供電系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電梯、應(yīng)急照明及疏散標(biāo)識(shí)等。三、建筑消防設(shè)施檢測(cè)前準(zhǔn)備工作1、了解被檢單位的情況，包括客戶建筑類型，

2、地理位置，系統(tǒng)情況，施工單位情況，聯(lián)系人等。2、查閱各系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)平面圖、編碼表、聯(lián)動(dòng)說(shuō)明，特別要明確一些設(shè)計(jì)原理圖、系統(tǒng)圖、泵房平面圖。3、為了便于測(cè)試工作的順利進(jìn)行，要求業(yè)主提供工程竣工時(shí)的檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4、會(huì)同被檢單位消防主管部門制定維保工作計(jì)劃，于檢測(cè)前5日提交建筑消防設(shè)施檢測(cè)申請(qǐng)，經(jīng)被檢單位批準(zhǔn)后并通知被檢單位工作人員相關(guān)情況后方可進(jìn)行檢測(cè)作業(yè)，以避免產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。5、檢測(cè)人員配證作業(yè)，帶好所需檢測(cè)工具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。四、建筑消防設(shè)施檢測(cè)實(shí)施方案（一）消防供電系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容消防供電檢查供電等級(jí)是否符合要求。檢查消防用電是不是專用回路。配電柜配電柜的外觀應(yīng)完整，其型號(hào)

3、、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。查看并記錄供電電源回路是否符合技術(shù)要求。主備電源對(duì)最末級(jí)配電箱主備電源進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)切換試驗(yàn)，觀察并記錄切換情況。檢查下列場(chǎng)所是否設(shè)有主備電源：消防控制室、消防電梯機(jī)房、防排煙設(shè)備機(jī)房、火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱、各樓層消防配電箱、消防水泵房。發(fā)電設(shè)備（一類高層建筑）檢查是否有自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在30s內(nèi)供電。查看自備發(fā)電設(shè)備啟動(dòng)運(yùn)行情況，并記錄啟動(dòng)時(shí)間。接地檢查是否設(shè)專用接地干線，應(yīng)采用通信絕緣導(dǎo)線，其線芯截面積不應(yīng)小于25平方毫米，專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)至接地體。（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容火災(zāi)報(bào)警控制器1、控制器的外觀檢查2.控制器安裝質(zhì)量及尺寸

4、檢測(cè)3.控制器的接線質(zhì)量檢查4.控制器接地裝置的安裝檢查5.控制器的主備電源檢測(cè)6.控制器的功能檢測(cè)（自檢功能、故障報(bào)警功能、消音復(fù)位功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、二次報(bào)警功能、報(bào)警記憶功能）7.消防控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)功能（非消防電源的切斷、應(yīng)急廣播的聯(lián)動(dòng)、氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、疏散指示系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、電梯的迫降聯(lián)動(dòng)）火災(zāi)探測(cè)器1.探測(cè)器的外觀檢查2.探測(cè)器的安裝質(zhì)量及尺寸測(cè)量3.火災(zāi)探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警功能4.火災(zāi)探測(cè)器的故障報(bào)警功能手動(dòng)報(bào)警按鈕1.外觀檢查2.手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝質(zhì)量及尺寸測(cè)量3.手動(dòng)報(bào)警按鈕的火災(zāi)報(bào)警功能檢測(cè)4.手動(dòng)報(bào)警按鈕的故障報(bào)警功能檢測(cè)火災(zāi)顯示盤1、火災(zāi)顯示盤的外觀及安裝質(zhì)

5、量2. 接收?qǐng)?bào)警控制器發(fā)出的報(bào)警信號(hào)檢測(cè)3. 火災(zāi)報(bào)警部位的顯示功能檢測(cè)4. 檢測(cè)火災(zāi)顯示盤的消音功能報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器1.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)2.消火栓系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)3.防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)4.火災(zāi)事故廣播及聲光報(bào)警裝置的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)5.消防電梯的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)7.非消防電源的切換聯(lián)動(dòng)控制檢測(cè)系統(tǒng)布線1.布線質(zhì)量2.系統(tǒng)絕緣電阻及接地電阻的檢測(cè)3.導(dǎo)線截面積的測(cè)量計(jì)算4.傳輸導(dǎo)線的穿管保護(hù)消防控制室1.設(shè)置位置檢查2.安全出口的設(shè)置檢查3.消防控制室的電氣線路檢查4.消控室防火閥設(shè)置檢查5.消控室的標(biāo)志檢查6.消控室的應(yīng)急照明照度檢測(cè)（三）

6、室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容消防水泵1.消防水泵標(biāo)志牌設(shè)置檢查2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)3.消防水泵流量、揚(yáng)程檢查4.消防水泵的壓力表檢查5.消防水泵的主、備電源的切換檢測(cè)6.消防水泵主、備泵的切換檢測(cè)7.消防水泵控制柜起泵檢測(cè)穩(wěn)壓設(shè)施1.氣壓罐的外觀及安裝檢測(cè)2.氣壓罐有效容量檢測(cè)3.穩(wěn)壓泵的設(shè)置檢查4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測(cè)室內(nèi)消火栓1.室內(nèi)消火栓、箱組件檢查2.消火栓消防用水量的檢測(cè)3.室內(nèi)消火栓的安裝質(zhì)量檢測(cè)4.消火栓的設(shè)置位置檢查5.消火栓栓口的壓力試驗(yàn)6.充實(shí)水柱的檢測(cè)水泵接合器1.外觀檢查2.系統(tǒng)標(biāo)志、分區(qū)標(biāo)志檢查3.安裝質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)管網(wǎng)及布線1.管道的連接檢查2.管

7、道支吊架的安裝檢測(cè)3.減壓孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測(cè)4.管道套管設(shè)置檢測(cè)5.管道的外觀檢查消火栓按鈕1.消火栓按鈕外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)2.確認(rèn)燈及信號(hào)反饋功能檢測(cè)3.起泵功能檢測(cè)室外消火栓1.室外消火栓外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)2.與路邊、房屋外墻的距離檢測(cè)3.與水泵接合器的距離檢測(cè)4.安裝間距檢測(cè)系統(tǒng)功能1.消火栓栓口的靜壓檢測(cè)2.消火栓栓口的動(dòng)壓檢測(cè)（四）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容消防水源1.室外消防給水管道進(jìn)水管布置檢查2.消防水池有效容量檢查3.消防水箱有效容量檢查消防水泵1.消防水泵標(biāo)志牌設(shè)置檢查2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)3.消防水泵流量、揚(yáng)程檢查4.消防水泵的壓力表檢查5.消防水

8、泵的主、備電源的切換檢測(cè)6.消防水泵主、備泵的切換檢測(cè)7.消防水泵控制柜起泵檢測(cè)穩(wěn)壓設(shè)施1.氣壓罐的外觀及安裝檢測(cè)2.氣壓罐有效容量檢測(cè)3.穩(wěn)壓泵的設(shè)置檢查4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測(cè)報(bào)警閥組1.報(bào)警閥的外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)2.報(bào)警閥組件的檢查3.壓力開關(guān)的功能試驗(yàn)4.水力警鈴的安裝及音響檢測(cè)5.報(bào)警閥功能試驗(yàn)水流指示器1.外觀檢查2.水流指示器的安裝質(zhì)量檢測(cè)3.水流指示器的報(bào)警功能檢測(cè)水泵接合器1.外觀檢查2.系統(tǒng)標(biāo)志、分區(qū)標(biāo)志檢查3.安裝質(zhì)量檢測(cè)末端試水裝置1.末端試水裝置組件完整性檢測(cè)2.末端試水裝置的功能檢驗(yàn)噴頭1.噴頭外觀檢查2.噴頭的安裝檢測(cè)3.噴頭與障礙物的距離檢測(cè)系統(tǒng)管網(wǎng)及布線1.管道

9、的連接檢查2.管道支吊架的安裝檢測(cè)3.減壓孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測(cè)4.管道套管設(shè)置檢測(cè)5.管道的外觀檢查系統(tǒng)功能1.末端試水裝置出水壓力檢測(cè)2.壓力開關(guān)起泵功能檢測(cè)3.水流指示器的報(bào)警功能及信號(hào)反饋檢測(cè)（五）氣體滅火系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容貯存容器1.貯存容器外觀檢測(cè)2.貯瓶間的溫度、濕度檢測(cè)3.貯瓶間的照度檢測(cè)4.貯瓶容器的間距5.貯瓶容器壓力表檢測(cè)6.貯瓶容器的安裝質(zhì)量檢測(cè)驅(qū)動(dòng)裝置1.驅(qū)動(dòng)裝置安裝間距檢測(cè)2.啟動(dòng)管路間距檢驗(yàn)3.氣體驅(qū)動(dòng)裝置的安裝質(zhì)量檢測(cè)閥門1.高壓軟管及單向閥的安裝2.旋轉(zhuǎn)閥的安裝3.容器閥與瓶頭閥的功能試驗(yàn)管道1.管道及其組件完整性和外觀檢查2.管道的支吊架安裝，表面涂漆

10、檢驗(yàn)3.管道的防變形處理4.管道的坡度、坡向檢驗(yàn)5.傳輸線的穿管保護(hù)檢查防護(hù)區(qū)1.防護(hù)區(qū)的標(biāo)志2.噴氣指示燈的檢測(cè)3.排氣裝置系統(tǒng)功能1.緊急停止按鈕的功能試驗(yàn)2.氣體噴灑延時(shí)功能檢驗(yàn)3.氣體滅火控制盤的功能試驗(yàn)4.手動(dòng)模擬滅火試驗(yàn)5.自動(dòng)模擬滅火試驗(yàn)（六）防排煙系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容風(fēng)機(jī)1.送風(fēng)機(jī)外觀檢驗(yàn)2.送風(fēng)機(jī)的安裝配套檢測(cè)3.設(shè)備的功率檢測(cè)4.遠(yuǎn)距離啟停風(fēng)機(jī)5.火警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)送風(fēng)口1.送風(fēng)口的設(shè)置及安裝檢驗(yàn)2.送風(fēng)口的手動(dòng)控制試驗(yàn)3.送風(fēng)口的自動(dòng)控制試驗(yàn)排煙口1.排煙口的設(shè)置及安裝檢驗(yàn)2.排煙口的手動(dòng)控制試驗(yàn)3.排煙口的自動(dòng)控制試驗(yàn)4.排煙口開啟聯(lián)動(dòng)排煙機(jī)檢測(cè)防火閥及排煙閥1.設(shè)置位

11、置檢查2.防火閥的功能檢驗(yàn)3.排煙閥的信號(hào)反饋檢驗(yàn)系統(tǒng)布線1.管道密封性檢測(cè)2.管道的制作材料檢驗(yàn)系統(tǒng)功能1.系統(tǒng)風(fēng)速的檢測(cè)2.系統(tǒng)風(fēng)壓的檢測(cè)3.探測(cè)器與風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（七）防火卷簾門；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容防火卷簾控制器1、檢查控制器外觀是否清潔，主電源指示燈、運(yùn)行/停止指示燈等狀態(tài)是否正常。2、測(cè)試防火卷簾門手動(dòng)控制功能，測(cè)試防火卷簾門信號(hào)反饋及故障報(bào)警功能。3、測(cè)試手動(dòng)急停優(yōu)先功能。4、檢查控制箱內(nèi)接線，測(cè)試火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。防火卷簾1、檢查簾布是否破損，門楣有無(wú)卡阻，軌道沿線有無(wú)障礙物阻擋，地面是否有黃色警示線。2、檢查電機(jī)運(yùn)行是否有異響。3、測(cè)試手動(dòng)按鈕上升、停止、下降功能。4、檢查卷簾門

12、降落后與地面接合情況，卷簾上升收卷到位情況。（八）消防電梯；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容消防電梯1.首層迫降按鈕的功能檢測(cè)2.轎箱內(nèi)專用電話的通話質(zhì)量檢測(cè)3消防電梯從頂層到底層的運(yùn)行時(shí)間檢測(cè)4.消防電梯井的排水措施檢查5.消控室對(duì)電梯的控制檢測(cè)（九）消防廣播系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容火災(zāi)事故廣播及警報(bào)裝置1、廣播控制臺(tái)的外觀及安裝質(zhì)量2. 揚(yáng)聲器的安裝及功能檢測(cè)3.火災(zāi)事故廣播的強(qiáng)行切換功能檢驗(yàn)4.選層廣播的功能檢測(cè)5.廣播擴(kuò)音機(jī)的功能檢驗(yàn)6.揚(yáng)聲器及聲報(bào)警器的音量檢測(cè)7.火災(zāi)警報(bào)裝置的安裝及功能檢測(cè)消防通訊1.重要設(shè)備間電話分機(jī)的設(shè)置檢查2.消防電話總機(jī)與分機(jī)的通話試驗(yàn)3.消防電話總機(jī)與電話插孔的通話試驗(yàn)4.消控室外線電話直接報(bào)警的功能（十）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；項(xiàng)目檢測(cè)工作內(nèi)容應(yīng)急照明燈1.應(yīng)急燈的安裝質(zhì)量檢測(cè)2.應(yīng)急照明燈的照度檢驗(yàn)3.應(yīng)急照明燈的應(yīng)急供電時(shí)間檢驗(yàn)4.設(shè)置部位檢驗(yàn)疏散指示燈1.外觀及安裝質(zhì)量檢測(cè)2.疏散指示燈的指示方向檢