銀行房產(chǎn)抵押貸款

1、房易通c-房貸貸款額度：3萬元30萬元。 （授信額度房貸月還款額度45倍）貸款期限：1年3年準(zhǔn)入條件：1.持有第二代身份證的中國公民 2.年齡：25周歲（含）-55周歲（含）； 3.鄭州地區(qū)自購不動產(chǎn)（僅限商品房和商鋪）還款方式：愿意采用每月等額還本的付息方式。擔(dān)保方式：無擔(dān)保、無抵押需提供的資料清單 ：（1）、借款人本人的身份證 2）、房產(chǎn)證或者購房合同（購房發(fā)票）（3）、征信查詢授權(quán)書注意事項： 1.月還款1000以下不考慮2.經(jīng)濟適用房不考慮3.征信不顯示貸款不考慮4.還款周期小于12個月不考慮5.征信有當(dāng)前逾期不考慮6.信用卡透支過大不考慮（最好小于15萬）7.征信里顯示有兩筆或超過兩

2、筆信用貸款未結(jié)清的不考慮房易通c-車貸貸款額度：3萬元30萬元。 （授信額度房貸月還款額度36倍）貸款期限：1年3年準(zhǔn)入條件：1.持有第二代身份證的中國公民； 2.年齡：25周歲（含）-55周歲（含）； 3.鄭州地區(qū)自購不動產(chǎn)（僅限商品房和商鋪）；4.原車貸發(fā)放金額大于10萬，且為等額本息還款；還款方式：愿意采用每月等額還本的付息方式。擔(dān)保方式：無擔(dān)保、無抵押需提供的資料清單 ：（1）、借款人本人的身份證 （2）、房產(chǎn)證或者購房合同（購房發(fā)票）（3）、征信查詢授權(quán)書注：車貸不用車輛資料，征信可以查到貸款。注意事項： 1.不是豫a牌照不考慮2.征信不顯示貸款不考慮3.月還款1000以下不考慮4.

3、還款周期小于12個月或已結(jié)清超過6個月不考慮5.征信有當(dāng)前逾期不考慮6.信用卡透支過大不考慮（最好小于15萬）7.沒有房產(chǎn)不考慮（包括直系親屬房產(chǎn)）8.征信里顯示有兩筆或超過兩筆信用貸款未結(jié)清的不考慮自雇人士貸款額度：3萬元50萬元。 （授信額度（代發(fā)月工資流水15倍）貸款期限：1年3年準(zhǔn)入條件：1）、年齡：25周歲（含）-55周歲（含）； （2）、營業(yè)執(zhí)照滿2年且正常年審；（3）、家庭本地有全款房產(chǎn)或本人當(dāng)前有未結(jié)清房貸（通過信用報告核實借款人當(dāng)前有未結(jié)清房貸含異地房貸）；（4）、經(jīng)營主體注冊地在經(jīng)辦行所在地且有固定經(jīng)營場所。還款方式：愿意采用每月等額還本的付息方式。擔(dān)保方式：無擔(dān)保、無抵押

4、需提供的資料清單 ：a、身份證b、營業(yè)執(zhí)照、公司章程（如有）及工商登記查詢信息（工商局打印蓋章）；c、房產(chǎn)證及房屋登記?。ǚ抗芫执蛴∩w章）；d、近六個月銀行流水（對公、個人皆可最多三份），且必須開通網(wǎng)銀；e、經(jīng)營場地租賃合同及近三期水電費發(fā)票或收據(jù)（名稱必須一致）；f、購銷合同及收款方帳戶信息，如打入個人帳戶需收款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件及收款卡復(fù)印件。受薪人士貸款額度：3萬元50萬元。 （優(yōu)良職業(yè)人員授信額度（代發(fā)月工資流水24倍； 標(biāo)準(zhǔn)受薪人員授信額度（代發(fā)月工資流水18倍）貸款期限：1年3年準(zhǔn)入條件：（1）、年齡：28周歲（含）-55周歲（含）； （2）、征信不空白（3）、工作

5、關(guān)系在鄭州，工作單位為國企或企事業(yè)單位等優(yōu)良職業(yè)，工作時間超過3個月；或者工作關(guān)系在鄭州，標(biāo)準(zhǔn)受薪人士不少于6個月 （4）、月收入大于4000元（5）、標(biāo)準(zhǔn)受薪人士當(dāng)前有社保記錄或公積金記錄；或近6個月內(nèi)曾經(jīng)有過社保記錄或公積金記錄 （6）、鄭州地區(qū)有房產(chǎn)還款方式：愿意采用每月等額還本的付息方式。擔(dān)保方式：無擔(dān)保、無抵押需提供的資料清單 ：a、身份證b、近一個月內(nèi)單位開立的工作證明（加蓋單位公章/人事部門章）或勞動合同（注明人力部聯(lián)系人及電話），該證明需能體現(xiàn)在現(xiàn)單位連續(xù)工作時間不少于6個月，以證明中記載的時間為準(zhǔn)。c、近6個月的代發(fā)工資流水,且必須開通網(wǎng)銀。公務(wù)員新一貸貸款額度：3萬元40萬

6、元。根據(jù)在職公務(wù)員行政級別，核定貸款金額 。貸款期限：1年3年準(zhǔn)入條件：（1）、年齡：25周歲（含）-55周歲（含）； （2）、工作關(guān)系在鄭州，為國家公務(wù)人員；（3）、鄭州地區(qū)有自購房產(chǎn)（全款按揭均可，可以在直系親屬名下）還款方式：愿意采用每月等額還本的付息方式。擔(dān)保方式：無擔(dān)保、無抵押需提供的資料清單 ：a、身份證b、工作證明c、房產(chǎn)證或購房合同特殊情況列舉：1.公積金貸款可以做按揭房貸款嗎？2.有2筆以上信用貸款不考慮。抵押類的貸款不計入3.經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？還款超過五年的呢？4.一個人名下有多套按揭房，可以做做個貸款嗎？5.夫妻名下均有按揭房貸款，夫妻二人都可以申請嗎？6.一個客戶有

7、房貸、車貸、同時滿足受薪人士條件，可以重復(fù)申請碼？7.信用卡出現(xiàn)過凍結(jié)情況能不能做？要看征信8.平安易貸信用貸款能不能在征信中顯示？可以顯示9.身份證不能使照片，可以是復(fù)印件然后傳真，最好是直接復(fù)印，10.車貸在征信中不顯示的情況：車貸是民生的大額信用卡，征信只顯示信用卡房易通一、客戶資質(zhì)基本要求穩(wěn)定上班客戶：單位需為在工商局注冊過得正規(guī)企業(yè)公司，并且客戶在單位穩(wěn)定上班時間較長，公司有固定電話。所需資料：帶身份證、房產(chǎn)證原件。注意：杜絕給客戶掛靠從沒有上過班的公司、提供虛假工作單位等。做到不包裝客戶，不給客戶安排話術(shù)。個體戶或有公司：需要有營業(yè)執(zhí)照，年審正常并且正常經(jīng)營，穩(wěn)定經(jīng)營。單位裝有固定

8、電話。所需資料：營業(yè)執(zhí)照副本、工商基礎(chǔ)信息登記表（加蓋工商局公章）、證明款項用途的合同（購貨、裝修、租賃）、身份證、房產(chǎn)證（以上面簽時均需提供原件）。個體戶的貸款用途均為受托支付。受托支付是貸款資金的一種支付方式，指貸款人（依法設(shè)立的銀行業(yè)金融機構(gòu)）根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對手，目的是為了減小貸款被挪用的風(fēng)險二、客戶信息溝通客戶經(jīng)理在與客戶進行溝通的過程中：基于客戶資質(zhì)基本要求，對客戶進行篩選。如果達不到條件最好放棄本產(chǎn)品，尋找其他合適的產(chǎn)品介紹給客戶。除此之外，還應(yīng)考慮一下注意事項： 如果了解到客戶之前預(yù)期次數(shù)較多可以考慮放棄。 如果客戶有兩筆或以上的信用貸款可以選擇放棄。 如果客戶信用卡透支額度過大可以選擇放棄或者還上一段時間后再申報。 如果客戶有當(dāng)前逾期可以開通網(wǎng)銀，打印流水證明逾期已經(jīng)還上之后即可操作。三、客戶經(jīng)理注意事項.一定要把公司費用和銀行利息區(qū)分開來講，銀行利息名義月息.，采用等額本息還款，萬元一年的利息是元，利息要給客戶講清楚。除了公司費用和銀行利息之外，不允許以任何人的名義或任何借口向借款人收取任何其他費用。.不允許轉(zhuǎn)件，必須是一手客戶。.不允許在網(wǎng)上以銀行的名義發(fā)布產(chǎn)品信息或者稱自己是某某銀行的。.不允許在銀行門口或者其下屬公司門