農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目建議書

1、一、項目概要1、項目名稱xx農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設項目2、項目建設地點xx3、項目投資人xx4、項目建設規(guī)模本項目擬建設面積xx畝的現(xiàn)代化生態(tài)園。5、產(chǎn)品規(guī)模種植喬木類綠化苗木占地xx畝，灌木類綠化苗木占地xx畝。6、項目主要建設內容承包土地xx畝，引進和購置綠化苗木種子；購置提水設備1套；機械設備1套；運輸車輛1輛；購置生產(chǎn)工具等。7、總投資及資金來源本項目總投資xx萬元，全部由公司自籌資金。8、項目建設期及遠期規(guī)劃本項目建設期兩年，即從2013年至2014年，一期承包土地xx畝，建設期一年，二期規(guī)劃xx畝，建設期一年。二、項目建設的背景及必要性1、社會發(fā)展大背景按照市委確立的建設現(xiàn)代田園城市的歷史

2、定位和長遠目標以及縣委縣政府提出的建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的總體定位。圍繞實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)效益，環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，著力一、三產(chǎn)業(yè)互動融合發(fā)展，以現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向。隨著城市化進程的加快，我市我縣都在積極創(chuàng)建文明、衛(wèi)生、園林城市活動。要求拓展人口密集區(qū)綠地，加快城市公園、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀賞園、經(jīng)濟林和風景林的建設，形成良好的外圍生態(tài)圈。在這種大的發(fā)展環(huán)境下，觀賞植物、園林綠化必將成為城市建設、居民生活不可缺少的點綴和添色，市場前景極為看好。2、項目提出的必要性和依據(jù)xx鎮(zhèn)位于西部，與河南省xx縣相鄰。該鎮(zhèn)歷史悠久，文化底蘊豐厚，境內河流縱橫，良田千頃，林木蔥郁，環(huán)境幽雅，但是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構較為單一

3、。農(nóng)作物以種植小麥、玉米，油菜為主。由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)擺脫不了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的束縛，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相應緩慢，經(jīng)濟效益比較低。xx鎮(zhèn)從事種植綠化苗木、花卉、觀賞盆景的企業(yè)很少，沒有一家把綠化苗木、花卉種植與園林休閑觀光相結合，而本公司重點打造綠化苗木，觀賞植物，盆景，鮮花等種植，然后在此基礎上發(fā)展園林觀賞、健身、垂釣、玩水、鄉(xiāng)村旅游度假等休閑觀光項目。種植的綠化苗木、花卉、觀賞植物能夠美化環(huán)境、吸煙滯塵、減少噪音、能有效改善我鎮(zhèn)近郊生態(tài)環(huán)境質量和景觀風貌，進一步提升105國道現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范線的景觀風貌。通過大力種植綠化苗木、觀賞植物、鮮切花卉，帶動第三產(chǎn)業(yè)，吸納農(nóng)村剩余勞動力，提高土地綜合產(chǎn)出效益，實現(xiàn)可持續(xù)

4、發(fā)展。三、市場預測我國加入wt0后，經(jīng)濟溶入全球一體化，勞動生產(chǎn)率低下的糧、棉、油等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢，而技術型的苗木、花卉等產(chǎn)業(yè)，隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設步伐的加快，環(huán)保意識的增強，給觀賞植物，園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)帶來了無限生機。該產(chǎn)品在市場滯銷之時，仍可通過對園林苗木的培育，增加樹齡等方式，使價值倍增，在市場好轉時賣出更好的價格，因此該項目市場風險小。近年來，我國苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速，優(yōu)質苗木花卉產(chǎn)品供不應求。目前，我縣苗木花卉業(yè)發(fā)展相對滯后，隨著城市化進程的加快，綠化苗木市場的需求不斷加大。現(xiàn)在xx鎮(zhèn)從事種植綠化苗木、花卉、觀賞盆景的企業(yè)很少，所需綠化苗木、花卉、觀

5、賞盆景大部分從外地調進，運輸及苗木價高，長途搬運成活率相應降低。本項目的實施將減少從周邊縣份調運綠化苗木，并積極發(fā)展適宜本地生長的綠化苗木，因此，本項目建成后的銷售前景十分廣闊。四、建設地點1、建設地點及規(guī)模本項目擬選擇在xx縣xx鎮(zhèn)xx村，擬建設規(guī)模為xx畝。通過土地流轉的方式與農(nóng)戶簽訂土地租賃合同。2、建設地概況2.1xx縣概況xx縣地處安徽省西北部，大別山北麓，淮河中游南岸，東鄰六安、壽縣，西與河南省固始縣毗鄰，南與金寨接壤，北與潁上、阜南隔淮河相望。地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平地湖泊河流，淮河流經(jīng)全縣79公里，內河航運直通長江各口岸，是淮河中游的重點行蓄洪區(qū)，淮河上最大

6、的水利工程臨淮崗洪水控制工程位于該縣內。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區(qū)（建國后區(qū)行蓄洪25次），總面積953平方公里，占全省行蓄洪區(qū)總面積的三分之一，調蓄洪水能力50億立方米，也是國家重點扶持的貧困縣。全縣總面積3488平方公里，耕地面積124237公頃，轄32個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，425個行政村，16個社區(qū)，總人口165萬人。2.2 xx鎮(zhèn)概況xx鎮(zhèn)位于xx縣西北部，距離縣城34公里，面積121平方公里，耕地8.6萬畝，人口5.6萬人。下轄桃園、蘇宋、雙圩、杭廟、八里、黃虎、腰屋、團山、周樓、馬鞍山、蝎子山、中軍樓等12個行政村。主要農(nóng)作物為油菜、小麥、水稻。 這里交通便利，資源豐富，105國道和在建

7、中的商景高速橫穿全境，阜六高速貫穿南北，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，礦產(chǎn)資源豐富。馮井山清水秀，人杰地靈，民風淳樸。五、一期二期項目建設規(guī)模和內容1、一期二期建設規(guī)模一期二期種植喬木類綠化苗木占地200畝，灌木類綠化苗木占地100畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖占地100畝，花卉占地70畝，鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)家土菜館占地30畝。2、一期二期項目建設的主要內容一期二期項目建設內容主要包括三部分：（1）土建工程建設農(nóng)家土菜館5000平方米；建設倉庫500平方米；休閑觀光設施1000平方米；育苗大棚10000平方米；花卉保溫大棚10000平方米；智能恒溫大棚5000平方米；（2）設備及管道安裝主要包括：建設自動灌溉管道10000米

8、，購置提水設備2套；機械設備3套；運輸車輛3輛；以及建設動力電線路，購置生產(chǎn)工具。（3）項目建設其他費用主要包括：承包土地500畝，引進和購置綠化苗木及觀賞植物，花卉種子。六、一期二期項目實施計劃1、一期二期實施年限本項目計劃當年實施，即從2013年1月開始至 2014年12月建成。2、一期二期進度計劃一期二期建設兩年內完成。當年建好300畝的苗木基地，安裝電排灌溉網(wǎng)，整修好進場路，修建好鋼架大棚，安裝灌溉管道，引進各種綠化苗木及觀賞植物、花卉種子，2013年建好占地30畝的農(nóng)家土菜館，2014年12月建好100畝的水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，花卉基地70畝。七、勞動組合、管理與運行管護1、勞力定員、人員素

9、質、人員培訓基地定員20人。苗木基地設初中級職稱2人，高級職稱1人，技術工人10人，其他尚缺人員臨時招用。計劃通過一年培訓，使全部工人均成為熟練的技術工人。2、組織管理基地設總部，由總經(jīng)理負責。負責整個基地的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理。八、投資總預算及資金籌措項目建設投資估算表序號項目單位待添加的隱藏文字內容2數(shù)量單價（元）金額（萬元）一總投資8000二一期投資30001土建工程2190（1）智能恒溫大棚平方米50001000500（2）保溫大棚平方米200005001000（3）倉庫平方米50040020（4）道路100（5）排水溝10（6）休閑、健身場所平方米100060060（7）農(nóng)家土菜館平方米

10、500010005002設備管道安裝110（1）自動噴灌管道米100005050（2）提水設備套113（3）運輸車輛輛35000015（4）動力線路20（5）生產(chǎn)工具123項目建設其他費用700（1）苗木、種子引進500（2）土地承包費畝300500元/年13200三二期投資2000四遠期投資3000 1、投資總預算2、資金籌措項目總預算萬元，企業(yè)自萬元。3、資金使用企業(yè)自籌資金主要用于土地承包、苗木、種子引進、水塘改造及農(nóng)家土菜館建設。九、效益分析1、經(jīng)濟效益分析本項目是長期的農(nóng)業(yè)投資項目，第一年、第二年為建設期沒有銷售收入，第三年至第四年銷售收入只能夠支付當年土地租金、人工工資及后期擴大再

11、生產(chǎn)，第五年至第八年每年逐步收回全部投資，八年后開始盈利。2、社會效益本項目種植的1000畝綠化苗木、花卉、盆景、水產(chǎn)養(yǎng)殖，打造了一個1000畝的濕地公園。資金由企業(yè)投入，為政府節(jié)約濕地公園的資金投入及每年的管理費。通過流轉土地，解決了荒坡地農(nóng)民種地難問題，通過雇傭農(nóng)業(yè)工人、收購籽播苗、與當?shù)孛缒窘?jīng)紀人合作營銷等方式，可解決當?shù)剞r(nóng)村富余勞動力約20人就業(yè)，每年直接帶動農(nóng)戶增收。項目綠化苗木標準化種植、科學化管理的技術示范，以及項目單位對當?shù)剞r(nóng)戶的技術培訓指導，可促進當?shù)鼐G化苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可間接帶動苗木基地上千畝，帶動幾百農(nóng)民就業(yè)。3、生態(tài)效益本項目是綠化苗木、觀賞花卉、盆景等種植，不僅不會對

12、生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善和促進項目地生態(tài)環(huán)境。項目建成實施后將起到一個科技示范作用，可間接帶動苗木基地上千畝，政府不投資就建了一個千畝濕地公園，有效地改善城鎮(zhèn)生態(tài)和人居環(huán)境。十、項目管理及保障措施1、項目管理成立項目建設領導小組，組長由公司總經(jīng)理李榮忠同志擔任，負責項目建設的招標、合同簽訂等全盤工作，主抓上下協(xié)調和資金落實。并選擇公司2-3人組成，分別負責基礎設施、綠化苗木基地、雇傭農(nóng)戶培訓等項目建設的現(xiàn)場指揮和協(xié)調等實施工作，要求做到分工負責質量、進度和勞力調配及各方面協(xié)調工作，責任到人，實行責任追究制。2、保障措施（1）科學規(guī)劃，規(guī)范建設。項目實施小組要制定項目實施方案，在嚴格搞好前期評估、論證的基礎上，科學規(guī)范，合理布局，指導規(guī)范建設，每個建設項目都要組成技術工作小組、生產(chǎn)小組，制定切實可行的工作計劃，生產(chǎn)過程的技術方案和操作規(guī)程（2）加強服務，搞好培訓。根據(jù)項目需要，采取實地講解和舉辦培訓班相結合的方式，使其掌握生產(chǎn)栽培技術，同時開展市場信息培訓，讓他們能夠根據(jù)市場需要來開展生產(chǎn)活動。十一、項目投資優(yōu)惠政策建議本項目資金由企業(yè)投入，政府無負債，無投資風險。有良好的社會效益和生態(tài)效益，建議政府給予政策支持。1、將該項目納入土地綜合整治項目2、水