南京江北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目綜合樓施工招標(biāo)文件

1、南京江北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目綜合樓 施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)代理單位（章）_法定代表人（章）_發(fā)放時(shí)間_2011年_ _ 月_ 日目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表一、 總則二、 招標(biāo)文件三、 投標(biāo)報(bào)價(jià)四、 投標(biāo)文件的編制五、 投標(biāo)文件的遞交六、 開標(biāo)七、 清標(biāo)八、 評(píng)標(biāo)九、 授予合同第二章 合 同一、 協(xié)議書格式二、 通用條款三、 專用條款四、 附件1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表五、 附件2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表六、 附件3 工程質(zhì)量保修書七、 附件4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)承諾書八、 附件5 廉潔合同九、 附件6 建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議十、 附件7 承包人銀行履約保函格式

2、十一、 附件8 支付擔(dān)保銀行保函格式第三章 計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章 工程量清單1、封面2、填表須知3、總說(shuō)明4、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表5、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）6、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）7、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表8、暫列金額明細(xì)表9、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表第五章 圖紙和技術(shù)資料第六章 投標(biāo)文件格式一、 投標(biāo)函1投標(biāo)函 2法定代表人資格證明書3授權(quán)委托書二、 工程量清單報(bào)價(jià)表1、 投標(biāo)總價(jià)（封面）2、 表02 工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表3、 表03單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表4、 表04單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表5、 表08分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表6、 表09分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析

3、表7、 表10措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（一）8、 表11措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（二）9、 表11-1措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表10、 表12其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表11、 表12-1暫列金額明細(xì)表12、 表12-2材料暫估價(jià)格表13、 表12-3專業(yè)工程暫估價(jià)表14、 表12-4計(jì)日工表15、 表12-5總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表16、 表13規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表17、 表15-2承包人供應(yīng)材料一覽表18、其他項(xiàng)目補(bǔ)充項(xiàng)目明細(xì)表三、 輔助資料表1表3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 表3.1.1投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績(jī)表2表3.2主要施工管理人員表3表3.3主要施工機(jī)械設(shè)備表4表3.4項(xiàng)目擬分包情況表5表3.5勞動(dòng)力計(jì)劃表

4、6表3.6施工方案或施工組織設(shè)計(jì)7表3.7計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表8表3.8臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表.9表3.9 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)承諾書第一章 投標(biāo)須知前附表工程名稱南京江北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目綜合樓建設(shè)地點(diǎn)六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián) 系 人楊小莉聯(lián)系電 標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍樁基、土建、水電安裝 建設(shè)規(guī)模48000平方米結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)承包方式包工包料工程類別見(jiàn)編標(biāo)說(shuō)明定額工期/工期要求540天 工期提前率/投標(biāo)保證金/現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人自行安排投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日起60日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)壹套正本貳套副本(其中綜合單價(jià)分析表正本必須要有

5、，副本可以不放)清標(biāo)光盤一份，清標(biāo)光盤應(yīng)符合有關(guān)要求。投標(biāo)文件遞交遞交地點(diǎn)：南京市建設(shè)工程交易中心六合分中心地址： 南京市六合區(qū)龍津路141號(hào)建工大廈7樓接收人：江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司投標(biāo)截止時(shí)間：同以下開標(biāo)時(shí)間開 標(biāo)時(shí)間： 2011年 月 日 時(shí) 分地點(diǎn)：南京市建設(shè)工程交易中心六合分中心評(píng)標(biāo)辦法經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法其他依據(jù)南京市六合區(qū)政府關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全區(qū)工程建設(shè)管理的意見(jiàn)的通知（六政辦【2009】113號(hào)文）的要求，所有建筑施工企業(yè)在六合區(qū)承接施工業(yè)務(wù)之前，須到六合區(qū)建工局辦理市場(chǎng)誠(chéng)信備案登記。各投標(biāo)單位應(yīng)在開標(biāo)時(shí)遞交誠(chéng)信備案原件，否則其投標(biāo)將被拒絕。注：誠(chéng)信備案科電話：5712

6、400朱，5號(hào)前完成一、總 則（一）工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)施工條件 (1)建設(shè)用地 滿足施工要求 ；(2)場(chǎng)地拆遷及平整情況 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn) ； (3)施工用水、電 由乙方自行解決,相關(guān)費(fèi)用含在合同總價(jià)中； (4)有關(guān)勘探資料 已完成 ；2、工程資金來(lái)源 私有 3、工程資金落實(shí)情況 已落實(shí) （二）投標(biāo)費(fèi)用不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。（三）有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)。（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；二、招 標(biāo) 文 件

7、（四）招標(biāo)文件的組成1、 招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。2、 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。3、本招標(biāo)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是指企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)必須符合要求。（五）招標(biāo)文件的澄清1、本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列方式：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單的項(xiàng)目開列、項(xiàng)目特征）和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2所有問(wèn)題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人

8、。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（六）招標(biāo)文件的修改1、 在投標(biāo)截止日期15天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。2、 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫明，修改通知將送達(dá)每一投標(biāo)人。3、 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)（七）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是完成招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)

9、定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。以及本招標(biāo)文件關(guān)于合同專用條款中明示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。因而投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人所提供的施工圖和工程量清單仔細(xì)計(jì)算并自行考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2008）執(zhí)行。3、 可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件（1）江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表（江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引等）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009年）、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表及有關(guān)部門發(fā)布的政策性文件。；4、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求1）有關(guān)文件：蘇建價(jià)（2010）494號(hào)文、蘇建價(jià)（2008）67號(hào)文、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009

10、年）及南京市現(xiàn)行有關(guān)文件。本工程不要求創(chuàng)建省、市級(jí)文明工地。2）本工程所有投標(biāo)人自購(gòu)的材料，價(jià)格由投標(biāo)人參照南京市建筑材料信息指導(dǎo)價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)行情自報(bào)。材料風(fēng)險(xiǎn)控制按蘇建價(jià)2008 67號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。3）招標(biāo)人反對(duì)盲目壓價(jià)，各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，并充分考慮到合同實(shí)施期間的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的綜合單價(jià)。4）安全工作由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。中標(biāo)方要充分考慮本工程現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，做好主要通道、出入口的安全防護(hù)工作。施工期間，要有人24小時(shí)巡崗，做好安全防盜工作。所有防護(hù)設(shè)施等要一并計(jì)入報(bào)價(jià)。5）渣土費(fèi)、市容、環(huán)保（含夜間施工）、街道、交警、派出所協(xié)調(diào)的一切費(fèi)用一并計(jì)入報(bào)價(jià)。6）措施項(xiàng)目

11、費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行報(bào)價(jià)，未報(bào)價(jià)的項(xiàng)目措施費(fèi)視同含在其他措施項(xiàng)目?jī)?nèi)工程結(jié)算時(shí)不另行增加，對(duì)已報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目不予調(diào)整。7）根據(jù)國(guó)家、地方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、各種現(xiàn)行文件規(guī)定、質(zhì)監(jiān)部門要求執(zhí)行的而施工圖和工程量清單中未明確的施工內(nèi)容，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合到相關(guān)子目中進(jìn)行報(bào)價(jià)，施工時(shí)不另行簽證（如確需發(fā)生，可以與甲方另行協(xié)商）。本工程量清單所列工程量系完成該工程的全部工作內(nèi)容，凡說(shuō)明了的工作內(nèi)容均包括在報(bào)價(jià)范圍中，清單中未描述到位但又是該分項(xiàng)工程必須有的工作內(nèi)容，也均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)中。如果對(duì)內(nèi)容完整性有疑義，請(qǐng)按招標(biāo)文件要求的時(shí)間提出答疑。8）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、地下和周圍環(huán)境，了解一切

12、可能影響施工、投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素，且投標(biāo)人應(yīng)對(duì)自行獲得的資料、信息的正確性負(fù)全部的責(zé)任，因此所需費(fèi)用自行承擔(dān)。一旦投標(biāo)人中標(biāo)，中標(biāo)人不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)為由，而提出額外的賠償、補(bǔ)償、增加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期。中標(biāo)人若提出此類要求，招標(biāo)人不予采納。四、投標(biāo)文件的編制（八）投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。2、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 投標(biāo)函2) 投標(biāo)擔(dān)保3) 法定代表人資格證明書4) 法定代表人委托代理人的委托書5) 投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表）6) 輔助資料表（第六章中表3.1表3.9）7) 其它

13、資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書或處罰決定等）3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。（九）勘察現(xiàn)場(chǎng)1、 投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)人必須編制壹份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本與副本

14、均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。 五、投標(biāo)文件的遞交（十一）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。2標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。（十二）投標(biāo)截止期 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收

15、到的日期和時(shí)間，并當(dāng)面開具接受清單。 招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。 超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十三）投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知，應(yīng)按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、

16、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。 投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開 標(biāo)（十四）開標(biāo) 1、本招標(biāo)工程招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間即按本須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開舉行開標(biāo)會(huì)議,并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人必須委派投標(biāo)文件中承諾的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）攜帶本人身份證到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明原件。投標(biāo)人未委派投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的，作為自動(dòng)放棄投標(biāo)。因投標(biāo)人原因，投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的，招標(biāo)人將拒絕其參與投標(biāo)。2、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人

17、委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。5、在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： （1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（2）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的。七、清 標(biāo)（十五）清標(biāo)根據(jù)南京市建設(shè)工程電子輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)實(shí)施細(xì)則和蘇建招函（20

18、05）10號(hào)關(guān)于同意使用江蘇益得電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)得通知等，本工程擬采用電子輔助清標(biāo)，軟件采用江蘇益得計(jì)算機(jī)有限公司提供得電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，光盤采用江蘇益得計(jì)算機(jī)有限公司提供的專用光盤（150元/張）。若投標(biāo)人在光盤刻錄時(shí)需要技術(shù)支持，可咨詢江蘇益得計(jì)算機(jī)有限公司技術(shù)支持部，聯(lián)系人：王波，聯(lián)系電話83248798。1、清標(biāo)活動(dòng)（1）清標(biāo)活動(dòng)在有關(guān)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督下，由清標(biāo)工作組組織進(jìn)行。（2）清標(biāo)工作組組成人員：評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建，以上人員均熟悉招標(biāo)工程情況、招投標(biāo)程序，并能勝任清標(biāo)工作的。2、清標(biāo)工作原則：清標(biāo)工作應(yīng)當(dāng)客觀、公正、力求全面，不得營(yíng)私舞弊、歪曲事實(shí)、隱瞞不報(bào)。3

19、、清標(biāo)工作的主要內(nèi)容：（1）按照招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行排序；（2）總價(jià)偏差：對(duì)表2-4“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”所有項(xiàng)目進(jìn)行算術(shù)性修正（即對(duì)數(shù)量與綜合單價(jià)的乘積及匯總數(shù)進(jìn)行復(fù)核），列出投標(biāo)文件存在的算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)投標(biāo)文件中的算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤，按照總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外的原則進(jìn)行修正。用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。（3）項(xiàng)目單價(jià)偏差：對(duì)表2-4“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中每一個(gè)項(xiàng)目去掉一個(gè)最高值，去掉一個(gè)最低值后計(jì)算出平均值（當(dāng)投標(biāo)單位少于或等于五家時(shí)不去），清出超出此平均值的20%或20%且超

20、出金額大于（含等于）5000元的項(xiàng)目，并計(jì)算出偏差額。（4）對(duì)國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)進(jìn)行比較，列出投標(biāo)文件存在的各項(xiàng)費(fèi)率取定錯(cuò)誤及算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤。（5）列出商務(wù)標(biāo)中分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、按規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等有漏項(xiàng)、缺項(xiàng)的。（6）項(xiàng)目編碼偏差：列出投標(biāo)人未按照招標(biāo)人提供的工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量進(jìn)行填報(bào)的項(xiàng)目。（7）形成書面的清標(biāo)情況報(bào)告，本報(bào)告僅做評(píng)標(biāo)時(shí)參考使用，除招標(biāo)文件明確規(guī)定的重大偏差外，均為細(xì)微偏差。八、評(píng) 標(biāo)（十六）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)活動(dòng)（1）評(píng)標(biāo)活動(dòng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員將從江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)

21、設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)中采用電腦隨機(jī)抽簽方式確定。2、本工程采用下列第 1 種方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)。（1）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。（2）綜合評(píng)估法：是指在投標(biāo)文件提出的工期、質(zhì)量、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦前三名(排序) 作為中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人依法和本招標(biāo)文件確定中標(biāo)人。（十七）投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文

22、件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：（1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；（2）單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。（3）按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。（4）投標(biāo)文件中沒(méi)有列入的價(jià)格和優(yōu)惠條件在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。（十八）在評(píng)標(biāo)過(guò)程

23、中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（十九）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。（二十）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（二十一 ）投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)

24、文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：1、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；2、未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；3、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；4、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與投標(biāo)報(bào)名時(shí)不一致的；5、除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審時(shí)不一致的；6、投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；7、投標(biāo)文件載

25、明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；8、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；9、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；10、改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量；11、改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)格或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；12、投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件要求的；13、未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)14、投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；15、以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；16、

26、經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；17、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件的分部分項(xiàng)報(bào)價(jià)錯(cuò)漏一致，且沒(méi)有合理解釋的；18、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理班子成員出現(xiàn)同一人的； 19、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的；20、不同投標(biāo)人使用同一個(gè)人或者企業(yè)資金交納投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的反擔(dān)保的；21、不同投標(biāo)人聘請(qǐng)同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或者經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的，但招標(biāo)工程本身要求采用專有技術(shù)的除外；22、其他不應(yīng)有的雷同。注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)的，且仍具有競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以按照有關(guān)規(guī)定繼續(xù)評(píng)審。（二十二）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前

27、完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。 九、授 予 合 同（二十三）中標(biāo) 1、 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交易中心六合分中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示三個(gè)工作日，如無(wú)異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 2、中標(biāo)單

28、位在投標(biāo)有效期內(nèi)收到招標(biāo)人的中標(biāo)通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，或中標(biāo)人不按招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，或者在簽訂合同時(shí)提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的， 取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。3、重新招標(biāo)的，放棄中標(biāo)的中標(biāo)人不得參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。中標(biāo)人因資金、技術(shù)、工期等非不可抗力原因放棄中標(biāo)的，屬于不良行為，招投標(biāo)行政監(jiān)督部門將記錄在案并予以公示。（二十四）合同簽訂 1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。2、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)

29、項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給其他單位施工。第二章 合 同第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱） （簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）_（簡(jiǎn)稱承包人） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：南京江北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目綜合樓工程地點(diǎn)：六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模：48000平方米工程內(nèi)容：樁基、土建、水電安裝工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：六發(fā)改備200915號(hào)、六發(fā)改投200988號(hào)資金來(lái)源：國(guó)有 二、工程承包范圍 承包范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件工程量清單、圖紙 三、合同工期開

30、工日期：以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工令為準(zhǔn)竣工日期：合同工期:總?cè)諝v天數(shù) 540天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。五、合同價(jià)款金額（大寫） ： 中標(biāo)價(jià) 元(人民幣) ￥ ： 中標(biāo)價(jià) 萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾

31、按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： _本合同雙方約定_ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 第二部分 通用條款此部分內(nèi)容采用建設(shè)工程施工合同范本（gf-1999-0201）中第二部分 通

32、用條款第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)施工合同協(xié)議書; (2)中標(biāo)通知書; (3)投標(biāo)書及其附件; （4）招標(biāo)文件； (5)專用條款; (6)通用條款; (7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料; (8)圖紙; (9)工程量清單; (10)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用 其它 語(yǔ)言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、國(guó)務(wù)院279號(hào)令建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國(guó)家、省市及地方有

33、關(guān)部門頒布的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范及地方性質(zhì)量導(dǎo)則。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自備國(guó)內(nèi)適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不適用4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽定合同7日內(nèi)，提供全套施工圖四套（其中包括竣工圖）。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：_ 發(fā)包人委托的職權(quán)：負(fù)責(zé)本工程施工階段的“三大控制、三個(gè)管理”和現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)監(jiān)理合同。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）凡是涉及

34、工程造價(jià)的簽證（索賠）。（2）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令和開工延期的通知。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：_ 職權(quán)：代表發(fā)包人行使權(quán)利和履行義務(wù)，主持開展協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工變更項(xiàng)目的簽證。7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 職務(wù)：_職權(quán)：施工合同簽訂后，合同中確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，除有下列情形之一外，不得隨意更換：1因自身原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的；2有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為，被暫停或者吊銷擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格的；3不能勝任所承擔(dān)的工程任務(wù)，發(fā)包人要求更換的；4變更工作單位的；5罹患嚴(yán)重疾病需要治療或者修養(yǎng)，時(shí)間在一個(gè)月以上或者超過(guò)合同工期二分之一以

35、上的。更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并提供必要的證明文件向原施工合同備案部門備案。未經(jīng)發(fā)包人同意并備案擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，屬于訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的行為。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人每天至少8小時(shí)，每周不少于5天在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作，準(zhǔn)時(shí)參加每周一次的工程例會(huì)及發(fā)包人組織的其他會(huì)議，有事須請(qǐng)假，需經(jīng)總監(jiān)和發(fā)包人書面同意。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周（7天）有3天不在現(xiàn)場(chǎng)，每發(fā)現(xiàn)一次，由承包人向發(fā)包人支付2000元整違約金，連續(xù)五天不在現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人按時(shí)參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的將提前4小時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提出申請(qǐng)，并在獲得

36、發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席并委派適當(dāng)?shù)娜藛T出席，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000元/人*次。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：三通一平已完成，其它要求在開工前完成。(2)將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前由發(fā)包方接至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：現(xiàn)場(chǎng)已有條件(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：在開工前根據(jù)需要提供工程地質(zhì)和地下管線資料給承包人。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：計(jì)算工期前辦妥相關(guān)開工手續(xù)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)

37、要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，開工前由發(fā)包人以書面形式提供給承包人。交驗(yàn)后，承包人應(yīng)妥善保護(hù)場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)及控制點(diǎn)，任意的破壞或遺失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)恢復(fù)費(fèi)用。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：雙方另行約定。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：現(xiàn)場(chǎng)商定。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣⒔煌?、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、行政等部門協(xié)調(diào)與其施工的有關(guān)事宜，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人不再向發(fā)包人另行收取。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間

38、和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前報(bào)送總進(jìn)度計(jì)劃與材料計(jì)劃，每周五前報(bào)送已完成工程量計(jì)劃報(bào)表、詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人派專人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，非夜間施工照明由承包人根據(jù)情況，自行解決。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行合同通用條款。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在交付前，成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，費(fèi)

39、用另行商定。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：符合南京市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)要求。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：另行商定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前7日內(nèi)上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)及施工總進(jìn)度計(jì)劃，每周五報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃，有特殊要求于施工前3日內(nèi)上報(bào)施工方案。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人資料5天內(nèi)予以確認(rèn)。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：雙方約定。 13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：1、

40、因發(fā)包人等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延。2、因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的合同工期完成，承包人每延誤一天罰款1萬(wàn)元，限額為工程總價(jià)的1%。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）的規(guī)定。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收雙方約定按通用條款17.1執(zhí)行。17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：國(guó)家和南京市質(zhì)檢部門明確要求中間驗(yàn)收的部位。此外，發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)本工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。承包方須按設(shè)計(jì)圖紙及的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)不按要求施工的一律返工重做，如質(zhì)量驗(yàn)收未達(dá)到要求，承包人應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償由此造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失，整改后達(dá)不到質(zhì)量

41、標(biāo)準(zhǔn)，按合同價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)使工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的所有費(fèi)用。五、安全施工由承包人承擔(dān)施工期間在施工場(chǎng)地發(fā)生的所有安全責(zé)任及安全事故的處理及費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整本工程采用（1）固定單價(jià)合同(1)采用固定單價(jià)合同 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：物價(jià)波動(dòng)、施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的正常性風(fēng)險(xiǎn)。材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)施細(xì)則按照蘇建價(jià)200867號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：工程量按竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證調(diào)整。綜合單價(jià)計(jì)算原則：與投標(biāo)報(bào)價(jià)中一致的項(xiàng)目執(zhí)行投標(biāo)時(shí)綜合單價(jià)；與投標(biāo)報(bào)價(jià)中類似的

42、項(xiàng)目，執(zhí)行投標(biāo)時(shí)類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目，按如下原則計(jì)算項(xiàng)目綜合單價(jià)： a.人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量；b.人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料單價(jià)按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格（無(wú)投標(biāo)價(jià)的材料參考施工期間的信息指導(dǎo)價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)定價(jià)，無(wú)信息指導(dǎo)價(jià)的雙方結(jié)合市場(chǎng)定價(jià)協(xié)商）；c、管理費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。新增綜合單價(jià)及材料市場(chǎng)價(jià)由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理方審核后報(bào)發(fā)包人。 所有簽證須經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主、跟蹤審計(jì)共同蓋章、簽字確認(rèn)后執(zhí)行；其它

43、調(diào)整均應(yīng)得到業(yè)主、跟蹤審計(jì)認(rèn)可，并執(zhí)行投標(biāo)時(shí)的優(yōu)惠比例。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：暫定金額的結(jié)算方式：根據(jù)甲方認(rèn)可的單價(jià)按實(shí)結(jié)算。24.工程預(yù)付款：發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 預(yù)付本工程合同價(jià)的10%作為預(yù)付款扣回預(yù)付工程款的時(shí)間、比例：不采用25.工程量的確認(rèn)：25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日將當(dāng)月完成的合格的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理。本工程實(shí)行施工全過(guò)程跟蹤審計(jì)，所有涉及確定工程造價(jià)方面的資料（含所有的變更簽證資料）必須經(jīng)過(guò)跟蹤審計(jì)單位的書面確認(rèn)后方可作為竣工之后價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。26.工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款

44、 (進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：工程開工一周內(nèi)支付合同價(jià)的10%；完成工程量的50%時(shí)，付至合同價(jià)款的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)款70%；經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)結(jié)算后，付至審定價(jià)的95%；按審定價(jià)5%作為質(zhì)量保修金。 七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：以實(shí)際供應(yīng)的材料為準(zhǔn)。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：按通用條款27.4款第(2)條執(zhí)行。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：需得到發(fā)包人書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行調(diào)劑串換材料。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行合同通用

45、條款。 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款。 (6)到貨時(shí)間與一覽表不符：執(zhí)行合同通用條款。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：27.6.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備數(shù)量的結(jié)算方法：工程竣工后支付工程款時(shí)扣回全部甲方所購(gòu)買材料設(shè)備。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人自行采購(gòu)的材料，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的要求，材料進(jìn)場(chǎng)前，向監(jiān)理及甲方提供工程材料報(bào)審表同時(shí)附有出廠合格證，按規(guī)定要求送檢的檢驗(yàn)報(bào)告，在監(jiān)理及甲方審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用，一旦不合格材料用于工程造成質(zhì)量問(wèn)題或事故，承包人必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。八、工程變更29.1

46、.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)方案變更，應(yīng)提前5天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人需無(wú)條件接受發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計(jì)修改通知單，并按發(fā)包人發(fā)出的變更修改通知單施工，監(jiān)理按此檢查監(jiān)督，驗(yàn)收合格后，列入結(jié)算。其余按通用條款執(zhí)行。如施工過(guò)程中涉及本招標(biāo)文件中工程量清單規(guī)定的內(nèi)容的變更按上述設(shè)計(jì)變更處理方式辦理；工程量清單規(guī)定內(nèi)容在實(shí)際施工中發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行刪減，同時(shí)不予補(bǔ)償。29.1.2現(xiàn)場(chǎng)因地質(zhì)、地下障礙物等情況以及發(fā)包人使用點(diǎn)工，在每項(xiàng)工作發(fā)生前，書面簽發(fā)有關(guān)工程量和用工單，每項(xiàng)工作完成后，一周內(nèi)，按實(shí)簽證，過(guò)期不補(bǔ)。簽證由監(jiān)理和發(fā)包人代表及跟蹤審計(jì)人員簽字確認(rèn)，并列入工程結(jié)算。經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和

47、審計(jì)認(rèn)可后，由發(fā)包人在給承包人的工程結(jié)算中支付。承包人不按此程序執(zhí)行，發(fā)生的費(fèi)用不予確認(rèn)，責(zé)任在承包人。29.1.3本工程采用“一單一算”的方式，進(jìn)行跟蹤審計(jì)。承包方對(duì)每份的變更簽證預(yù)估相關(guān)費(fèi)用隨變更、簽證一周報(bào)批。發(fā)包方已經(jīng)出具的變更通知的，承包方須于14日內(nèi)按“一單一算”的要求估算相關(guān)費(fèi)用報(bào)審。報(bào)審相關(guān)須同時(shí)提供：（1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2008）和江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引規(guī)定的相關(guān)報(bào)表及其軟件電子版；（2）excel版工程量計(jì)算底稿，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在工程竣工后

48、一個(gè)月內(nèi)提供四套完整的符合南京城市檔案管理要求的竣工資料（包括竣工結(jié)算資料）和竣工圖，因編制竣工資料和竣工圖發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如因承包人原因未能及時(shí)提交的，遲一天按日向發(fā)包人支付合同價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：竣工時(shí)間以發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收后，施工單位的施工人員、材料、設(shè)備必須在十天內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)，每延遲一天退場(chǎng)罰款10000元。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天內(nèi)進(jìn)行核對(duì)審查并提出審查意見(jiàn)。33.6本工程竣工結(jié)算的辦法及其他約定：a、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽認(rèn)后，并備案完成，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工

49、結(jié)算報(bào)告和各項(xiàng)資料。資料完整的時(shí)間為開始進(jìn)行結(jié)算審計(jì)的時(shí)間。b、工程造價(jià)竣工結(jié)算必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人委托的結(jié)算審計(jì)部門審定，發(fā)包人結(jié)算審計(jì)部門審定的價(jià)款為本工程最終結(jié)算價(jià)。c、竣工結(jié)算后，承包人提交的結(jié)算書，如核減額在承包人送審結(jié)算總價(jià)的5（含5%）之內(nèi)的，審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；核減額在5%-10%之間的，審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人、承包人各承擔(dān)一半；核減額超過(guò)10%的，則超過(guò)部分的審計(jì)費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)（審計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照蘇價(jià)服（2004)）483號(hào)文）十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。本合同通用條款

50、第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：另行協(xié)商。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的合同工期完成，承包人每延誤一天罰款1萬(wàn)元，限額為工程總價(jià)的1%。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，視為承包人違約，所發(fā)生的一切損失費(fèi)用均由承包人承擔(dān)

51、。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）在工程施工過(guò)程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付5萬(wàn)元違約金，從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除。（2）竣工后的場(chǎng)地，承包人有責(zé)任將該場(chǎng)地內(nèi)，因工程施工所留下臨時(shí)便道，各類路、場(chǎng)基材料全部清理干凈。（3）甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的合理工期。承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人書面指定

52、的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于發(fā)包人通知的開工日期前3天，以書面形式向發(fā)包人代表提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人代表不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。（4）以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。a. 按本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由承包人在投標(biāo)施工總工期中綜合包干考慮）；b. 發(fā)包人未在開工前提供施工場(chǎng)地，提供圖紙；c. 因發(fā)包人原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）； (5) 因承包人原因工程出現(xiàn)死亡事故，承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)用，并不得延長(zhǎng)工期。（6）如承包人有不能完成即定目標(biāo)（包括工期、質(zhì)量、安全文明施工目標(biāo)）的跡象，不服從發(fā)包人管理，未采取相應(yīng)措施時(shí)，發(fā)包人對(duì)承包人有經(jīng)濟(jì)處罰、更換承包人人員，直至調(diào)整承包人承包范圍、清退承包人出場(chǎng)的權(quán)利。（7）承包人簽訂施工合同后，不得以任何理由不履行合同。對(duì)拒不履行合同的承包人，發(fā)包人將與其解除合同關(guān)系，拒付工程款，沒(méi)收履約保證金和差額擔(dān)保金，并追究承包人相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（8）承包人不得以任何理由（非發(fā)包人原因）擅自