水電安裝及消防安裝承包合同(終稿2)演示教學(xué)

1、精品文檔水電消防安裝承包合同發(fā)包人： 江西建工集團(tuán)一公司彭澤人民醫(yī)院住院樓工程項(xiàng)目部承包人：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本水電安裝及消防安裝工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：1、工程名稱：彭澤人民醫(yī)院整體遷建工程- 醫(yī)技樓、住院樓項(xiàng)目2、工程內(nèi)容：本工程施工圖所涉及的水、電安裝及消防安裝、報(bào)警系統(tǒng)安裝工程3、承包范圍：A、給水、排水工程：施工圖中所屬給排水工程、 空調(diào)外排水管道工程，衛(wèi)生潔具的安裝。室外排水管安裝至檢查井。B、電氣照明工程：本工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有電氣安裝工程（墻、頂板、梁

2、柱內(nèi)的線管、接線盒安裝、開關(guān)插座安裝等所有強(qiáng)電、弱電設(shè)備的安裝），工地臨時(shí)用電線路及燈具等）C、消防工程：設(shè)計(jì)圖紙所涉及的消防工程范圍，具體內(nèi)容包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、 室內(nèi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)及應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。精品文檔精品文檔二、承包方式： 包工、包質(zhì)量。三、工期：1、本工程于 20年月日開工，竣工日期為20年月日。2、水電安裝應(yīng)密切配合土建施工，以不影響土建部分進(jìn)度為原則，若土建工程提前竣工則安裝工程應(yīng)同步提前竣工，并不能以合同竣工工期為借口，提出各種客觀理由。3、乙方要配合土建工程搞好預(yù)埋，幷不得事后打洞、鑿眼，如有此情況發(fā)生，必須經(jīng)土建及甲方施工員認(rèn)可后才能施工，并

3、且由甲方指定專人補(bǔ)至原貌，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方要派專人對穿墻、樓板水管進(jìn)行封堵，不得發(fā)生滲漏。粉刷后墻上開線槽乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中，工程質(zhì)量必須力爭優(yōu)良，確保合格，嚴(yán)格按照施工規(guī)范按圖施工， 接受相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門及甲方、工地技術(shù)負(fù)責(zé)人的管理、監(jiān)督檢測，驗(yàn)收，具體工程質(zhì)量以通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，如達(dá)不到工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方負(fù)責(zé)。五、承包工總價(jià)：按圖紙所定的工程范圍(量)，以 kBG 管 40 元/m2 pvc 管 38元m2 按實(shí)際面積計(jì)算包工。 通風(fēng)管預(yù)埋費(fèi)用增加1元 m2 依據(jù)國家定額建筑面

4、積計(jì)算規(guī)則，結(jié)合施工圖數(shù)據(jù)按實(shí)際建筑面積結(jié)算；變更項(xiàng)目經(jīng)甲方簽證，乙方認(rèn)可按實(shí)結(jié)算。精品文檔精品文檔八、工期延誤：乙方在土建主體施工期間，應(yīng)根據(jù)土建施工進(jìn)度做好各項(xiàng)預(yù)埋、預(yù)留工資，不得延誤土建方施工進(jìn)度，每延誤一天罰款壹仟元，九、安全及文明：1、乙方必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)安全生產(chǎn)法 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 等要求施工并對職工經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育， 及時(shí)做好安全檢查，如發(fā)生安全事故則按建設(shè)部、國家工商行政管理局頒發(fā)的建設(shè)工程施工全同（示范文本） 建 1999 年第 313 號通用條款執(zhí)行。2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排，并自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度；施工人員進(jìn)入工地后必須正確帶好

5、安全帽， 如發(fā)現(xiàn)有未戴安全帽的現(xiàn)象，每人次罰款 100 元。3、十、保修：1、保修期自本工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為一年；2、在保修期內(nèi)（除不可抗力及人為破壞因素外），乙方承擔(dān)一切保修責(zé)任并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用；3、質(zhì)量保證金為總合同價(jià)的5%，保修期滿后一次付清；精品文檔精品文檔4、乙方接到甲方及物管維修通知后，必須在二天內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行修理，如未及時(shí)到達(dá)，由甲方指派人員維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。十一、付款：1. 主體預(yù)埋工程按總價(jià)百分之 30 結(jié)算 , 按當(dāng)月完成量在每月 25 日報(bào)給甲方現(xiàn)場施工員，通過現(xiàn)場施工員審核后，上報(bào)項(xiàng)目部審批，以實(shí)際完成工程量的 75%在下月 10 日前支付；工程安裝全部完

6、成經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后支付至工資款的95% ，余下的 5%留質(zhì)保金 。2. 本合同項(xiàng)下的債權(quán)甲、乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十二、違約及爭議處理：1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，如有違約，違約方承擔(dān)違約金壴萬元整。2、如遇本協(xié)議約定之外情形，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或管轄地司法機(jī)關(guān)申請仲裁解決。十三、其他事項(xiàng)約定：1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)

7、行。十三、本合同雙方簽字后生效，保修期滿、工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。十四、補(bǔ)充條款1 、甲、乙雙方約定本合同項(xiàng)下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)給第三方。2 、承包單價(jià)（包含完成本項(xiàng)工程施工的所有費(fèi)用） ：(1) 水、電安裝（上水管、排水管、熱水管、雨水管，外空調(diào)疑水精品文檔精品文檔管、預(yù)埋、安裝衛(wèi)生潔器等、 調(diào)試）（含工地臨時(shí)水電安裝）（電、線、管、燈器、配電設(shè)備安裝調(diào)試）床頭報(bào)警共計(jì) 19.5 元/ 。(2)弱電報(bào)警系統(tǒng)、安裝、調(diào)試預(yù)埋等，共計(jì)4.5 元/ 。(3) 消防噴淋系統(tǒng)、安裝、調(diào)試預(yù)埋等，共計(jì) 10.5 元。(4) 通信弱電系統(tǒng)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、管線安裝、預(yù)埋等，共計(jì)3.5 元/ 。(5) 通風(fēng)系統(tǒng)只預(yù)埋電氣部分， 管道預(yù)留洞要增加 1 元 M2, 通風(fēng)管道設(shè)備安裝未計(jì)入報(bào)價(jià) .(6)KBG 管施工難度較大，費(fèi)用增加2 元/ .以上合計(jì) KBG管 40 元/ 。 pvc管合計(jì) 38 元 m2,3、乙方必須接受甲方現(xiàn)場管理人員對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度以及對落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度的監(jiān)督和管理， 否則乙方承擔(dān)因不接受甲方管理所造成