“巴黎公舍”策劃

1、膂節(jié)蟻衿芄蒈薇袈羃芁蒃袇肆蒆葿袆羋荿螈裊羈薄蚄襖肀莇薀袃膂薃蒆袃芅莆螄羂羄膈蝕羈肇莄薆羀腿膇薂罿罿蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅肅肈節(jié)螃肄膀蕆蠆肅莂芀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薄螆蚇羆莆螞蚆肈薂薈螅膁蒞蒄螅芃膈螃螄羃莃蝿螃膅膆蚅螂芇蒁薁螁羇芄蒆螀聿蒀螅蝿膂節(jié)蟻衿芄蒈薇袈羃芁蒃袇肆蒆葿袆羋荿螈裊羈薄蚄襖肀莇薀袃膂薃蒆袃芅莆螄羂羄膈蝕羈肇莄薆羀腿膇薂罿罿蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿羆羅葿蒅肅肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚇肇莂莇蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肄羆蒃裊袆蒞蒃薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆羋薈蚄羈膄薇

2、螆螄肀薇薆羀肆薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆薃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚇肇莂莇蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肄羆蒃裊袆蒞蒃薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇薆羀肆薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆薃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚇肇莂莇蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肄羆蒃裊袆蒞蒃薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇薆羀肆薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆薃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅

3、襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚇肇莂莇蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肄羆蒃裊袆蒞蒃薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇薆羀肆薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆薃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚇肇莂莇蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肄羆蒃裊袆蒞蒃薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇薆羀肆薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆薃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚇肇莂莇蝿袀羋蒆

4、袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肄羆蒃裊袆蒞蒃薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆莁蚇膄肅薇蚃膃芆莀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆膀節(jié)蒆羈艿蒞螞襖羋蕆蒅螀芇膆蝕螆襖荿薃螞袃蒁螈羈袂膁薁袇袁芃螇螃袀蒞蕿蠆罿蒈莂羇羈膇薈袃羈芀莁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻薄肁莃蒄羂肀膂蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊膆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肅薇蚃膃芆莀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆膀節(jié)蒆羈艿蒞螞襖羋蕆蒅螀芇膆蝕螆襖荿薃螞袃蒁螈羈袂膁薁袇袁芃螇螃袀蒞蕿蠆罿蒈莂羇羈膇薈袃羈芀莁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻薄肁莃蒄羂肀膂蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊膆芁蕿螁膅莄莁蚇膄

5、肅薇蚃膃芆莀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆膀節(jié)蒆羈艿蒞螞襖羋蕆蒅螀芇膆蝕螆襖荿薃螞袃蒁螈羈袂膁薁袇袁芃螇螃袀蒞蕿蠆罿蒈莂羇羈膇薈袃羈芀莁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻薄肁莃蒄羂肀膂蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊膆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肅薇蚃膃芆莀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆膀節(jié)蒆羈艿蒞螞襖羋蕆蒅螀芇膆蝕螆襖荿薃螞袃蒁螈羈袂膁薁袇袁芃螇螃袀蒞蕿蠆罿蒈莂羇羈膇薈袃羈芀莁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻薄肁莃蒄羂肀膂蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊膆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肅薇蚃膃芆莀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆膀節(jié)蒆羈艿蒞螞襖羋蕆蒅螀芇膆蝕螆襖荿薃螞袃蒁螈羈袂

6、膁薁袇袁芃螇螃袀蒞蕿蠆罿蒈莂羇羈膇薈袃羈芀莁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蟻羅芄蚄羀羄莆蕆袆羃葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻薄肁莃蒄羂肀膂蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊膆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肅薇蚃膃芆莀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆膀節(jié)蒆羈艿蒞螞襖羋蕆肂莇襖螄芇芃蒁羆肀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅羀薅薆螅膅蒁薅袇羈莇薄聿膃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃薁肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋膁蚈羀肁蒀蚇螀芇蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆蚄螆羀蒂螃衿膆莈螂羈罿芄螁蟻膄膀螀袃羇蕿螀羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇螇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖螄芇芃蒁羆肀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅羀薅薆螅膅蒁薅袇羈莇薄聿膃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃薁肆芀荿蝕

7、螆肅芅蠆袈羋膁蚈羀肁蒀蚇螀芇蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆蚄螆羀蒂螃衿膆莈螂羈罿芄螁蟻膄膀螀袃羇蕿螀羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇螇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖螄芇芃蒁羆肀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅羀薅薆螅膅蒁薅袇羈莇薄聿膃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃薁肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋膁蚈羀肁蒀蚇螀芇蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆蚄螆羀蒂螃衿膆莈螂羈罿芄螁蟻膄膀螀袃羇蕿螀羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇螇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖螄芇芃蒁羆肀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅羀薅薆螅膅蒁薅袇羈莇薄聿膃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃薁肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋膁蚈羀肁蒀蚇螀芇蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆蚄螆羀蒂螃衿膆莈螂羈罿芄螁蟻膄膀螀

8、袃羇蕿螀羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇螇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖螄芇芃蒁羆肀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅羀薅薆螅膅蒁薅袇羈莇薄聿膃莃薃蝿肆艿薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃薁肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋膁蚈羀肁蒀蚇螀芇蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆蚄螆羀蒂螃衿膆莈螂羈罿芄螁蟻膄膀螀袃羇蕿螀羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇螇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖螄芇芃蒁羆肀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅羀薅薆螅螂肈膂蒄薅羄膁薇螁羀膁莆薄袆膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇襖肅芄葿蚇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃莃蕿袆聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁肈蒃蚈袇肇蚆羃膅肇蒞螆肁肆

9、蒈羈羇肅薀螄袃肄螞薇膂膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁羀膁莆薄袆膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇襖肅芄葿蚇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃莃蕿袆聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁肈蒃蚈袇肇蚆羃膅肇蒞螆肁肆蒈羈羇肅薀螄袃肄螞薇膂膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁羀膁莆薄袆膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇襖肅芄葿蚇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃莃蕿袆聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁肈蒃蚈袇肇蚆羃膅肇蒞螆肁肆蒈羈羇肅薀螄袃肄螞薇膂膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁羀膁莆薄袆膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆膇莃蝕袂芆

10、蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇襖肅芄葿蚇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃莃蕿袆聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁肈蒃蚈袇肇蚆羃膅肇蒞螆肁肆蒈羈羇肅薀螄袃肄螞薇膂膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁羀膁莆薄袆膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇襖肅芄葿蚇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃莃蕿袆聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁肈蒃蚈袇肇芃蒀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁薀袁肇芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄

11、膀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃蒀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁薀袁肇芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄膀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃蒀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁薀袁肇芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄膀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃蒀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞

12、膇莁蒁蟻芀膄蝿蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁薀袁肇芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄膀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膇蒄蚆肀艿芇薂聿罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃蒀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁薀袁肇芄薆袀腿蕿蒂衿芁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肇節(jié)螃肄膀蕆蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞腿肈薂薈螅膁蒞蒄螅莃薀袃螄肅蒃蝿螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁莀芄衿螀聿蒀螅衿膂節(jié)蟻衿芄蒈薇袈羃芁薃袇膆薆袂袆羋荿螈裊莀薄蚄襖肀莇薀袃膂薃蒆羃

13、芅莆螄羂羄薁蝕羈肇莄蚆羀艿蠆薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肇節(jié)螃肄膀蕆蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞腿肈薂薈螅膁蒞蒄螅莃薀袃螄肅蒃蝿螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁莀芄衿螀聿蒀螅衿膂節(jié)蟻衿芄蒈薇袈羃芁薃袇膆薆袂袆羋荿螈裊莀薄蚄襖肀莇薀袃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁蝕羈肇莄蚆羀艿蠆薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肇節(jié)螃肄膀蕆蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞腿肈薂薈螅膁蒞蒄螅莃薀袃螄肅蒃蝿螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁莀芄衿螀聿蒀螅衿膂節(jié)蟻衿芄蒈薇袈羃芁薃袇膆薆袂袆羋荿螈裊莀薄蚄襖肀莇薀袃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁蝕羈肇莄蚆羀艿蠆薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肇節(jié)螃肄膀蕆蝿肅

14、莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞腿肈薂薈螅膁蒞蒄螅莃薀袃螄肅蒃蝿螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁莀芄衿螀聿蒀螅衿膂節(jié)蟻衿芄蒈薇袈羃芁薃袇膆薆袂袆羋荿螈裊莀薄蚄襖肀莇薀袃膂薃蒆羃芅莆螄羂羄薁蝕羈肇莄蚆羀艿蠆薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羇芆芃蕿肆羅葿蒅肅肇節(jié)螃肄膀蕆蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞腿肈薂薈螅膁蒞蒄螅莃膈蒀莁蝕羀莆莀螂芆節(jié)荿裊聿膈莈羇袁蒆莈蚇肇莂蕆蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肄葿蒃裊羆蒞蒂羈膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅薀袂羃莂蕿薂膈羋薈蚄羈膄薇袆膇膀薇罿聿蒈薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻罿袇芃蝕蠆膃腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅莃螈羂肁莂袀膈蒀莁蝕羀莆莀螂芆節(jié)荿裊聿膈莈

15、羇袁蒆莈蚇肇莂蕆蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肄葿蒃裊羆蒞蒂羈膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅薀袂羃莂蕿薂膈羋薈蚄羈膄薇袆膇膀薇罿聿蒈薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻罿袇芃蝕蠆膃腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅莃螈羂肁莂袀膈蒀莁蝕羀莆莀螂芆節(jié)荿裊聿膈莈羇袁蒆莈蚇肇莂蕆蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肄葿蒃裊羆蒞蒂羈膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅薀袂羃莂蕿薂膈羋薈蚄羈膄薇袆膇膀薇罿聿蒈薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蟻罿袇芃蝕蠆膃腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅莃螈羂肁莂袀膈蒀羈膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆袆肅葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿膆

16、腿螆裊膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆芀節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋薇蒅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃羀蒞蕿蠆罿蒈螅羇羈膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆袆肅葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿膆腿螆裊膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆芀節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋薇蒅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃羀蒞蕿蠆罿蒈螅羇羈膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆袆肅葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿膆腿螆裊膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆芀節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋薇蒅袀芇

17、芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃羀蒞蕿蠆罿蒈螅羇羈膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆袆肅葿蚃螂肂膈蒅蚈肂芀蟻肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿膆腿螆裊膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆芀節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋薇蒅袀芇芆螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃羀蒞蕿芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蕆薄聿芃莃薃膂肆蟻薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃蟻肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋蚄蚈肀肁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆螄螆莃蒂螃衿膆莈螂羈莁芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖襖芇莃襖羆膀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蕆薄聿芃莃薃膂肆蟻薂

18、袁節(jié)薇薁羄肄蒃蟻肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋蚄蚈肀肁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆螄螆莃蒂螃衿膆莈螂羈莁芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖襖芇莃襖羆膀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蕆薄聿芃莃薃膂肆蟻薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃蟻肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋蚄蚈肀肁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆螄螆莃蒂螃衿膆莈螂羈莁芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薅袆羂艿蒁裊肄肂莇襖襖芇莃襖羆膀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蕆薄聿芃莃薃膂肆蟻薂袁節(jié)薇薁羄肄蒃蟻肆芀荿蝕螆肅芅蠆袈羋蚄蚈肀肁薀蚇膂莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋蚅肇膈薆螄螆莃蒂螃

19、衿膆莈螂羈莁芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿蝿羅袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃蒃蕿袆聿蒃蟻蠆羅蒂莁裊羈蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇肅薀螄袃膄螞羀膂膃莂螂肈膂蒄羈肄膁蚇袁羀膀蝿蚃羋膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆芇莃蝕袂芆蒅袆膁芅薇蚈膇芅螀羄肅芄葿螇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄羀肀莀蒆螃羆荿薈罿袂荿螁螂芀莈蒀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃蒃蕿袆聿蒃蟻蠆羅蒂莁裊羈蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇肅薀螄袃膄螞羀膂膃莂螂肈膂蒄羈肄膁蚇袁羀膀蝿蚃羋膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆芇莃蝕袂芆蒅袆膁芅薇蚈膇芅螀羄肅芄葿螇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄羀肀莀蒆螃羆荿薈罿袂荿螁螂芀莈蒀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃蒃蕿袆聿蒃蟻蠆羅蒂莁裊羈蒁

20、薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇肅薀螄袃膄螞羀膂膃莂螂肈膂蒄羈肄膁蚇袁羀膀蝿蚃羋膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆芇莃蝕袂芆蒅袆膁芅薇蚈膇芅螀羄肅芄葿螇罿芃薂羂裊節(jié)蚄螅膄芁莄羀肀莀蒆螃羆荿薈罿袂荿螁螂芀莈蒀薄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖莄蕆蟻膃蒃蕿袆聿蒃蟻蠆羅蒂莁裊羈蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇肅薀螄袃膄螞羀膂膃莂螂肈膂蒄羈肄膁蚇袁羀膀蝿蚃羋膀葿衿膄腿薁螞肀膈蚃袇羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈袃膅芆蚄袂莇蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈薈蚇羈肅莁薃羇膆薆葿羆羋荿袈羅肈膂螄羄膀蕆蝕羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈肈膁芅袇肇芃薀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀薇蝿螀罿莀蚅螀肂薅薁蝿芄莈薇螈莆芁袆螇肆蒆螂螆

21、膈艿蚈螅芁蒅薄襖羀芇蒀襖肅蒃螈袃膅芆蚄袂莇蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈薈蚇羈肅莁薃羇膆薆葿羆羋荿袈羅肈膂螄羄膀蕆蝕羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈肈膁芅袇肇芃薀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀薇蝿螀罿莀蚅螀肂薅薁蝿芄莈薇螈莆芁袆螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄襖羀芇蒀襖肅蒃螈袃膅芆蚄袂莇蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈薈蚇羈肅莁薃羇膆薆葿羆羋荿袈羅肈膂螄羄膀蕆蝕羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈肈膁芅袇肇芃薀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀薇蝿螀罿莀蚅螀肂薅薁蝿芄莈薇螈莆芁袆螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芁蒅薄襖羀芇蒀襖肅蒃螈袃膅芆蚄袂莇蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂蕆衿羀莈蒆薈膅芄蒅蟻羈膀薄

22、螃膃肆薃裊羆蒞薂薅蝿莁薂螇肅芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅蚆蚈袂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃螞膆膂艿螅罿肈艿袇膄莇莈薇羇芃莇蠆膃腿莆螁羅膅蒞羄螈蒃莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肀莆蒀螂袃節(jié)葿羄聿羋蒈蚄羈膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈膅芄蒅蟻羈膀薄螃膃肆薃裊羆蒞薂薅蝿莁薂螇肅芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅蚆蚈袂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃螞膆膂艿螅罿肈艿袇膄莇莈薇羇芃莇蠆膃腿莆螁羅膅蒞羄螈蒃莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肀莆蒀螂袃節(jié)葿羄聿羋蒈蚄羈膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈膅芄蒅蟻羈膀薄螃膃肆薃裊羆蒞薂薅蝿莁薂螇肅芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅蚆蚈袂蒄蚅

23、袀膈莀蚄羃羀芆蚃螞膆膂艿螅罿肈艿袇膄莇莈薇羇芃莇蠆膃腿莆螁羅膅蒞羄螈蒃莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薈裊肇蒁蝕肀莆蒀螂袃節(jié)葿羄聿羋蒈蚄羈膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈膅芄蒅蟻羈膀薄螃膃肆薃裊羆蒞薂薅蝿莁薂螇肅芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇膅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芅蒀肁節(jié)蒈蚅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿袇莂薆蚅袆蒄螂羄裊膄薄袀羄芆螀螆羃荿薃螞羃薁莆肁羂芁蟻羇羈莃蒄袂羀蒅蠆螈罿膅蒂蚄肈芇蚈羃肇荿蒀衿肇蒂蚆螅肆芁葿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂莆袈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膆艿蒃羅膅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芅蒀肁節(jié)蒈蚅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿袇莂薆蚅袆蒄螂羄裊膄薄袀羄芆螀螆羃荿薃螞羃薁莆肁羂芁蟻羇羈莃蒄袂羀

24、蒅蠆螈罿膅蒂蚄肈芇蚈羃肇荿蒀衿肇蒂蚆螅肆芁葿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂莆袈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膆艿蒃羅膅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芅蒀肁節(jié)蒈蚅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿袇莂薆蚅袆蒄螂羄裊膄薄袀羄芆螀螆羃荿薃螞羃薁莆肁羂芁蟻羇羈莃蒄袂羀蒅蠆螈罿膅蒂蚄肈芇蚈羃肇荿蒀衿肇蒂蚆螅肆芁葿螁肅莄螄蚇肄蒆薇羆肅膆螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂莆袈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膇蝕蚆膆艿蒃羅膅莁蚈袁芅蒄蒁螇芄膃蚇蚃芃芅蒀肁節(jié)蒈蚅羇芁薀薈袃芀芀螃襖羂蕆蟻螀羈蕿袆聿羀艿蠆羅聿莁裊袁肈蒃蚈螇肇蚆蒀膅肆蒞螆肁肆蒈蕿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁袀膁莆薄袆膀葿衿螂腿薁螞肀膈芁袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅

25、薇蚈肇芅芇蒁羃芄葿蚇罿芃薂蕿裊節(jié)芁螅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃螀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖羂蕆蟻螀羈蕿袆聿羀艿蠆羅聿莁裊袁肈蒃蚈螇肇蚆蒀膅肆蒞螆肁肆蒈蕿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁袀膁莆薄袆膀葿衿螂腿薁螞肀膈芁袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇蒁羃芄葿蚇罿芃薂蕿裊節(jié)芁螅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃螀肂莆蚅蚃羈蒞蒞袈襖羂蕆蟻螀羈蕿袆聿羀艿蠆羅聿莁裊袁肈蒃蚈螇肇蚆蒀膅肆蒞螆肁肆蒈蕿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿膃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁袀膁莆薄袆膀葿衿螂腿薁螞肀膈芁袇羆膇莃蝕袂芆蒅袆螈芅薇蚈肇芅芇蒁羃芄葿蚇罿芃薂蕿裊節(jié)芁螅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆荿薈薆袂荿羋螂螈莈莀薄膆莇薃螀肂莆

26、蚅蚃羈蒞蒞袈襖羂蕆蟻螀羈蕿袆聿羀艿蠆羅聿莁裊袁肈蒃蚈螇肇蚆蒀膅肆蒞螆肁肆蒈蕿羇肅薀莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖聿薀袁羇芄薆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羈膅蚇袈肅莁薃袇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚆罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螞膇莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖聿薀袁羇芄薆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羈膅蚇袈肅莁薃袇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚆罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螞膇莁蒁蟻

27、袇膄莇蝕罿莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒅薄螄羀芇蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚄袂襖聿薀袁羇芄薆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羈膅蚇袈肅莁薃袇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羃節(jié)芀薆羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚆罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃蠆蚃肅膆薅螞膇莁蒁蟻袇膄莇蝕罿莀芃莇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羈莄蚃羄羇莃螆袆芅莃蒅肂膁莂薈裊肇莁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蒈螆蚄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薂蚇羅膇薁袀螇膃薀蕿肅聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒄襖腿膄薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀蚅莀芁薀袁芆芀螞螃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羈莄蚃羄羇莃螆袆芅莃蒅肂膁莂薈裊肇莁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿

28、蒂蚆膈蒈薄袁肄蒈螆蚄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薂蚇羅膇薁袀螇膃薀蕿肅聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒄襖腿膄薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀蚅莀芁薀袁芆芀螞螃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羈莄蚃羄羇莃螆袆芅莃蒅肂膁莂薈裊肇莁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蒈螆蚄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薂蚇羅膇薁袀螇膃薀蕿肅聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒄襖腿膄薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)螀蚅莀芁薀袁芆芀螞螃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羈莄蚃羄薄羈莃蒄袃羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇莀蒀衿肇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄節(jié)蚇肄肅薇薃肅膆莀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀膀膂莆袈腿芅薂螄膈蕆蒞螀膇

29、膇蝕蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃袀芅蒀蕿衿莈節(jié)袇衿肇蒈袃袈芀芁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁裊膄薄袀襖芆莇螆羃荿薃螞羃肈莆薈羂膁薁薄羈莃蒄袃羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇莀蒀衿肇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄節(jié)蚇肄肅薇薃肅膆莀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀膀膂莆袈 重慶：“巴黎公舍”營銷策劃案例 一、巴黎公舍相關(guān)簡介 （一）巴黎公舍的發(fā)展商： 重慶新源興企業(yè)集團有限公司成立于1994年12月，是一家以房地產(chǎn)成片開發(fā)為主，同時經(jīng)營物業(yè)管理、商業(yè)貿(mào)易、醫(yī)藥生產(chǎn)等的多元化發(fā)展公司。迄今擁有資產(chǎn)超過15億元，1999年獲重慶市房地產(chǎn)開發(fā)50強前五名，2001年新源興獲重慶知名字號。 公司先后開發(fā)了12萬平方米的“桃花源”住宅小

30、區(qū)、3萬多平方米的“重慶北部氣車城”；1997年啟動集商貿(mào)、居住、娛樂、休閑為一體的“歐式一條街”的開發(fā)建設(shè)已基本完成，還完成并全面實現(xiàn)銷售了“望?，F(xiàn)代城”、“歐街星座傳奇”、“羅曼邸”住宅的銷售。目前正準(zhǔn)備推出精心打造的本項目“巴黎公社”。 （二）巴黎公舍位置介紹： 巴黎公舍位于重慶市江北區(qū)的黃金地段歐街（歐街與北部氣車城的匯合處），東臨鯉魚池路、紅五路，西與建北三支路與建新北路連接貫通。系歐街的標(biāo)志性建筑之一，緊鄰城市的商業(yè)購物中心、餐飲美食街中心、休閑娛樂中心。今后的市容、市貌將明顯優(yōu)于老城區(qū)，非常適合居住、辦公、投資，為業(yè)主營造一種鬧中取靜的舒適生活。 （三）巴黎公舍所處區(qū)域介紹： 重

31、慶市政已確定將北部城區(qū)打造重慶的“浦東”，成為重慶市的國際商貿(mào)、金融、行政、信息中心。江北區(qū)則是北部的重點，而本項目-歐街又位于江北區(qū)的重心-觀音橋商圈附近，交通方便、配套成熟。作為城市核心地段中的新城區(qū)，具有道路周邊環(huán)境較好的基礎(chǔ)，已形成以休閑、娛樂、購物、餐飲為主的格局。 另外，同創(chuàng)、東和兩大開發(fā)商將與本項目對面興建約40萬平方米（同創(chuàng)25萬、東和15萬）的高檔住宅社區(qū)。 （四）巴黎公舍基本經(jīng)濟指標(biāo)： 建筑占地（用地）面積：5489 總建筑面積：56842，其中住宅23383、商場18266、車庫5460、設(shè)備間3958、其它5775。 容積率：10.36 停車位：215個，其中本建筑內(nèi)（

32、可售）111個，米蘭廣場下面104個。 層高：3米 層數(shù)：27層，7-27為住宅部分 總套數(shù)：420套 二、巴黎公舍營銷思路 為達(dá)到理想的銷售目標(biāo)，巴黎公舍在營銷策略上采取三大戰(zhàn)略，即將整個營銷過程劃分為三個階段，每一階段根據(jù)市場需要及項目綜合情況推出不同亮點，以創(chuàng)新策略贏得市場。 1、營銷第一階段，開盤強銷售期。 1)該階段策略 以旗幟鮮明的巴黎公舍生活新主張，通過報紙廣告、軟文、戶外活動等推廣手段，達(dá)到最強勢的宣傳效果，營造前期的轟動與后期的延續(xù)。并將巴黎公舍的樓盤信息完整傳遞給公眾，詮釋巴黎公舍的內(nèi)涵及生活方式的新主張，吸引最大化的關(guān)注率。 2)手段 在媒體推廣方面，針對諸多媒體均有自己

33、的客戶群體的特點，采用全面開花一網(wǎng)打盡的戰(zhàn)略，在重慶晨報、商報、青年報、經(jīng)濟報、渝報均作適當(dāng)?shù)膹V告投放； 在廣告訴求主體方面，針對巴黎公舍推廣對象，以年輕人為主，提倡獨立幸福鋒景生活新主張； 在版式選擇方面，結(jié)合巴黎公舍實際，均采用半版，并以硬性廣告為主，軟文為輔； 在廣告文案及平面設(shè)計方案，為迎合年輕人的消費心理，在言語上出奇制勝，在圖案上色彩絢麗，以人物漫畫圖案為主，醞釀時尚、前沿的氛圍。 在公共活動推廣方面，在開盤后兩周內(nèi)通過一次酒吧巴黎公舍獨立宣言活動，邀請準(zhǔn)業(yè)主及有志于開拓自己天地的青年參與活動，演繹巴黎公舍的魅力及內(nèi)涵，吸引時尚年青人的關(guān)注，激發(fā)客戶購買熱情。 3)廣告達(dá)到的目的

34、傳達(dá)巴黎公舍信息，吸引最大化的關(guān)注率，積累客戶資源，為放號及開盤做好市場效應(yīng)。 4)媒體運用 媒體：重慶晨報，重慶商報，重慶青年報，重慶經(jīng)濟報渝報，重慶晚報 廣告推廣主題 你知道我們是獨立的 我們的獨立幸福鋒景 巴黎公舍城市新主張 巴黎公舍新獨立宣言 2、營銷第二階段，強銷持續(xù)期。 1)該階段策略 以女性為主要訴求對象，進(jìn)行差異化市場營銷策略。突破房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的“無性別房產(chǎn)”概念模式，以都市女性的自立和自戀為基本出發(fā)點，打造女性vip層，成為巴黎公舍又一賣點，并填補了重慶房地產(chǎn)市場的一大空白，作為一新生事物，在廣告推廣上可達(dá)到四兩撥千斤的效果。 2)手段 在產(chǎn)品方面，開盤后保留16、17、18

35、層，該三層公共部分純粹以女性為訴求進(jìn)行精裝修，并只對女性營銷，筑建女性群體獨立的幸福城堡。 在價格方面可稍作提升，女性vip層有著為女性量身定作的一流的設(shè)計裝修、完美的管理配套等舉措，以一種主動的姿態(tài)提升了該樓盤女性vip層在消費群中的“心理價格”，因而在價格上可比之其它同等樓層略作上揚。 針對女性心理特征，采用從心理切入方式以追求更深層面的引導(dǎo)。 3)廣告達(dá)到的目的 成為市場一大亮點，引發(fā)爭論，吸引關(guān)注，促進(jìn)銷售 4)媒體運用 媒體：新女報，搜房網(wǎng) 廣告主題：圍繞女性安全感展開討論，提煉“獨立，經(jīng)濟獨立，精神獨立，在女性城堡里，擁有自己的獨立生活空間”的理念。 3、第三階段，蓄客宣傳期 1)

36、該階段策略 隨著施工進(jìn)程的推進(jìn)，至8月中旬六層景觀平臺已初具規(guī)模，高爾夫果嶺推桿練習(xí)場也雛形已出。此階段在策略上重點倡導(dǎo)健康時尚的生活方式，在重慶首個高爾夫景觀公寓上大做文章。 2)手段 推出一批高爾夫果嶺推桿練習(xí)場的實景照片，提升感染力 在銷售現(xiàn)場設(shè)置迷你高爾夫推桿練習(xí)塑料草皮，讓現(xiàn)場客戶可即興揮桿，增強他們對高爾夫的認(rèn)識及興趣。 3)廣告達(dá)到的目的 在此階段，市場對巴黎公舍已經(jīng)比較熟悉，而巴黎公舍的概念及內(nèi)涵及得到了市場的認(rèn)同，故以高爾夫果嶺推桿練習(xí)場為載體倡導(dǎo)健康時尚生活概念，為后期銷售助力。無錫太湖金色水岸營銷方案 一、市場環(huán)境分析 1、市場基本面 無錫房地產(chǎn)市場特別是住宅市場目前呈現(xiàn)

37、出高速增長、購銷兩旺、量增價升、市場一片繁榮的景象，我們可以從2002年的相關(guān)數(shù)據(jù)中看得很清楚： 項目房地產(chǎn)開發(fā)投資住宅商品房施工面積住宅商品房竣工面積住宅商品房銷售面積住宅商品房銷售金額空置住宅面積數(shù)值77.01億657.71萬m2254.06萬m2219.24萬m245.35億元39.16萬m2比增56.2%62.3%23.7%20.1%34%-42.3%另外，在前一周土地拍賣中，雖然全國受到“非典”的影響，但拍賣會依然呈現(xiàn)異?；鸨膱雒?，7幅地塊總出讓金額高出底價近100%，表明投資者仍然看好后市的發(fā)展?jié)摿Α?2、無錫別墅市場 與房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)一片榮景的狀況形成鮮明對比的是無錫別墅市

38、場的異常平靜。目前市場上在推別墅個案僅7個，總可銷售面積只有近6萬平米，大多數(shù)為區(qū)域型日住別墅，在整個房地產(chǎn)市場中幾乎微不足道?？偟目磥?，無錫別墅市場發(fā)展較為緩慢。當(dāng)上海、北京、杭州等一線城市由于別墅類用地供應(yīng)過大，導(dǎo)致別墅房空置率上升時，無錫的別墅市場卻還未啟動。并且目前開發(fā)企業(yè)自身規(guī)模較小，又缺乏開發(fā)經(jīng)驗，使之開發(fā)的別墅產(chǎn)品普遍規(guī)模有限，缺乏整體規(guī)劃性，產(chǎn)品形態(tài)也比較落后，不太注重產(chǎn)品的附加價值，可以說無錫的別墅市場是一個與其城市規(guī)模和定位不相稱、相對較為落后的市場。 3、市場狀況對企劃的影響 整體市場的繁榮和別墅細(xì)分市場的落后，給本案的企劃提供了很好的契機，可以說我們有機會在一定的高度上

39、給無錫的別墅市場來訂立一個全新的標(biāo)準(zhǔn)，建立一個制高點，形成良好的市場反應(yīng)，有力地促進(jìn)銷售。 二、產(chǎn)品分析 （一）基本情況 1對外交通 本案目前與無錫市區(qū)的交通聯(lián)系主要依靠滬宜公路，從市中心驅(qū)車前往大約需要3040分鐘。隨著無錫市濱湖城市戰(zhàn)略的實施，城市發(fā)展方向西移，集交通、觀光、旅游、休閑等多功能于一體的環(huán)湖大道今年破土動工就是一個重要標(biāo)志。這條公路的修建將大大改善本案至市區(qū)的交通狀況，使行車時間縮短近一半，從而吸引一部分常住型客戶，擴大了本案的客源面。 2自然環(huán)境 本案地處馬山半島太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)，東面隔十里明珠堤與煙波浩淼的太湖相鄰，并與號稱“太湖絕佳處”的黿頭渚遙遙相望；西南不遠(yuǎn)處即

40、為著名的靈山大佛景區(qū)；另外馬山半島作為國家級的旅游度假勝地，其自然及人文景觀皆十分豐富；因此，本案的自然環(huán)境可謂是得天獨厚，優(yōu)越無比。 3生活配套 本案距太湖旅游度假區(qū)政府所在地馬山鎮(zhèn)1公里左右，鎮(zhèn)上的各項生活配套設(shè)施非常完善，完全可以滿足日常生活的需要；另外，本案自身有2000平米的會所配套，基本生活用品不假外出，并配備有高檔、較完善的休閑娛樂度假實施。 4規(guī)模本案占地近19萬平米，擬建186棟、250戶別墅，總建面積約6萬平米，是目前無錫已規(guī)劃在建最大的別墅居住區(qū)。 5產(chǎn)品形態(tài) 本案的產(chǎn)品形態(tài)涵蓋了聯(lián)排、雙拼、獨棟等主要的別墅形態(tài)，是無錫目前唯一的純別墅社區(qū)；建筑風(fēng)格采用名家設(shè)計的經(jīng)典的歐

41、陸風(fēng)格，在無錫也是獨樹一幟；一期擬建64棟別墅，其中9棟雙拼、55棟獨棟，面積配比合理： 面積范圍 戶型 戶數(shù) 比例（%） 300-320 a、c、h 15 23.4 270-290 e、f 13 20.3 250-270 b、j、k 27 42.2 200-220 d（雙拼）9 14.1 合計64100 6景觀規(guī)劃 自然環(huán)境的優(yōu)越并沒有讓本案的開發(fā)商對社區(qū)內(nèi)的景觀掉以輕心，相反，開發(fā)商在社區(qū)景觀規(guī)劃上投入了大量的心力和財力：聘請深圳著名的專業(yè)景觀設(shè)計機構(gòu)當(dāng)綱景觀設(shè)計、精心規(guī)劃每一塊土地；在19萬廣沃平整的土地上大量開挖、回填土方，打造出大面積人工湖和綿延起伏的緩坡地貌，極大地豐富了景觀資源；

42、所有這一切造就出一座媲美大公園的美侖美奐的精彩景觀社區(qū)。（二）賣點歸納 1環(huán)境 地處太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)，距太湖不足百米，太湖的博大美景就在家門口； 臨近全國著名的靈山大佛景區(qū)，福地旺邸，人杰地靈； 馬山鎮(zhèn)完整生活配套； 環(huán)湖快速景觀大道直達(dá)社區(qū)，20分鐘天地不同； 2建筑、景觀、社區(qū)配套 無錫首個臨太湖大型純別墅社區(qū)，近19萬平米廣沃土地，250戶宏大規(guī)模，確立無錫別墅社區(qū)新標(biāo)準(zhǔn)； 同濟大學(xué)教授主筆建筑規(guī)劃設(shè)計，歐陸風(fēng)情洋房，風(fēng)格時尚統(tǒng)一，布局新穎合理； 專業(yè)景觀設(shè)計公司當(dāng)綱景觀設(shè)計，社區(qū)內(nèi)大面積人工湖，設(shè)有野趣釣魚臺、花港觀魚區(qū)等多樣化水景；利用回填土方造就區(qū)內(nèi)起伏緩坡地貌，使景觀有縱深、

43、有起伏，富于變化、豐富多彩，媲美大公園，真正的景觀型社區(qū)； 2000平米私家會所，便利店、健身房、棋牌室、閱覽室、網(wǎng)吧等生活、休閑、娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全，讓度假倍有好心情； 聘請上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司當(dāng)任物管顧問，周到細(xì)致的物管服務(wù)讓住戶的生活無后顧之憂；（三）賣點表現(xiàn)方式分析 1獨一無二的強勢賣點 本案鄰太湖、鄰大佛的地理位置、宏大的社區(qū)規(guī)模、純別墅區(qū)的規(guī)劃、經(jīng)典的歐陸建筑風(fēng)格、豐富多彩的親水社區(qū)景觀等五大賣點在目前無錫別墅市場是獨一無二的，也是將本案與其他個案區(qū)隔、最有望在市場上引起關(guān)注的標(biāo)志性絕對優(yōu)勢，因此宜在產(chǎn)品定位、廣告總精神、引導(dǎo)期及公開期的廣告宣傳、品牌引導(dǎo)及建立活動及廣告、接待

44、中心現(xiàn)場表現(xiàn)中予以直接的強勢表現(xiàn)并不斷重復(fù)，以便加深客戶的印象、建立品牌認(rèn)知； 2錦上添花的相對優(yōu)勢 與以上獨特的優(yōu)勢相比，本案的其他賣點在市場中并不具有絕對的比較優(yōu)勢（如道路交通、生活配套、會所等）或不易用廣告包裝的方式來建立認(rèn)知（如物業(yè)管理），包括景觀的細(xì)節(jié)內(nèi)容，由于內(nèi)容繁多而不易讓人有深刻的印象。但這些比較優(yōu)勢在客戶對本案大的方面有認(rèn)同后又可以起到很好的加分效果，因此宜在現(xiàn)場印刷資料、持續(xù)銷售期的廣告宣傳中來表現(xiàn)。 （四）產(chǎn)品慎重點 雖然處于較有利的市場環(huán)境，且產(chǎn)品本身也具相當(dāng)多的優(yōu)勢，我們還是要對以下一些因素保持高度的關(guān)注，做好應(yīng)對準(zhǔn)備： 1市場對別墅的接受度和胃納量 無錫別墅市場發(fā)育

45、的嚴(yán)重滯后并持續(xù)較長時間是否是因為市場本身對此類產(chǎn)品需求低糜造成的呢？如果是，我們就需要做長期銷售的準(zhǔn)備了。威尼斯花園也曾有過很好的銷售業(yè)績，可后續(xù)開發(fā)乏力，有開發(fā)商的問題，但或多或少也有市場需求不旺的問題，因此，我們要有培育市場的準(zhǔn)備； 2本案一期交房時環(huán)湖快速路還未通車 因此一期對交通的宣傳應(yīng)適度，并以吸引度假型客戶為主； 3目前本案的位置并不是熱點地區(qū) 從威尼斯花園到世紀(jì)湖濱、太湖世家，無錫為數(shù)不多的湖濱別墅大都在離市區(qū)較近的五里湖周邊，目前該區(qū)域也是政府?dāng)M重點發(fā)展、市民較為關(guān)注的區(qū)域； 4周邊氛圍較差 本案雖地處太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)，但周邊目前皆為農(nóng)田，東南面還有一個啤酒廠，居住和度假

46、的氛圍都差強人意； 5鄰近太湖卻不能在家里欣賞太湖美景 這是本案最為遺憾的一點，致使太湖因素?zé)o法發(fā)揮到淋漓盡致，后續(xù)馬山半島其他鄰湖并能觀湖的個案開發(fā)將使本案處于相對劣勢； （五）產(chǎn)品定位 在上述賣點表現(xiàn)分析中，我們已明確了產(chǎn)品定位應(yīng)較全面地反應(yīng)本案獨特的絕對優(yōu)勢，因此本案的產(chǎn)品定位應(yīng)十分清晰，也是我們在廣告總精神中要著力表現(xiàn)的核心內(nèi)容：太湖勝境，靈山福地，大型國際型親水景觀純別墅社區(qū) 三、推案計劃安排 階段時間相關(guān)因素主要工作內(nèi)容 案前準(zhǔn)備期 6月30日之前 總平圖、戶型設(shè)計、面積配比、景觀設(shè)計、建材設(shè)備、會所設(shè)施、物管內(nèi)容等基本資料陸續(xù)完成；市區(qū)接待中心施工完、成交付使用；1、深入細(xì)致地研

47、究產(chǎn)品 2、家配圖、總平圖、單體效果圖、鳥瞰圖制作 3、模型發(fā)包制作 4、市區(qū)接待中心完成配制、人員進(jìn)駐 5、營銷方案確定 6、信封、信紙、名片、手提袋、紙杯等vi系列設(shè)計及發(fā)包印刷 7、小海報、銷平設(shè)計及發(fā)包印刷 市場培育及客戶醞釀期 7月至8月中旬樣板區(qū)、一期已全面動工；模型、鳥瞰圖等銷售道具制作完成；樣板區(qū)裝潢開始；天氣炎熱，不宜作過多宣傳 1、完成人員招聘、培訓(xùn) 2、正式開始接待、積累客戶 3、銷海設(shè)計及發(fā)包印刷 4、適度的報紙軟文宣傳（每月12篇） 5、現(xiàn)場接待中心、樣板房裝潢設(shè)計及施工 6、明珠堤引導(dǎo)旗、精神堡壘等戶外引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計 7、看房車車體廣告設(shè)計 8、定價原則確定、底價表制

48、作完成 9、戶外據(jù)點評估、設(shè)計及制作發(fā)布 市場引導(dǎo)及內(nèi)部預(yù)定期 8月下旬至9月中、下旬樣板區(qū)外立面呈現(xiàn)；一期工程進(jìn)度蒸蒸日上；度假區(qū)迎來度假高峰；氣候即將轉(zhuǎn)涼 1、明珠堤引導(dǎo)旗、精神堡壘等戶外引導(dǎo)系統(tǒng)制作發(fā)布 2、看房車投入使用； 3、開始接受客戶預(yù)定 4、適度增加廣告投放 公開及強銷期 9月下旬至11月中旬樣板區(qū)正式開放；取得首批預(yù)售許可證 1、密集發(fā)布廣告、大量吸引來人 2、價格公開，全力以赴投入銷售 持續(xù)銷售期 11月下旬之后 1、一期余屋銷售 2、二期產(chǎn)品建議 四、廣告企劃方向 （一）企劃緣起 2002年，火熱別墅年，京粵滬三地帶動了全國別墅市場的蓬勃勢頭，地處長江三角洲的無錫，受到上

49、海的經(jīng)濟輻射，近幾年房產(chǎn)市場也異常活躍，然而在無錫環(huán)太湖地帶，卻沒有真正代表性的別墅產(chǎn)品，處于真空狀態(tài)的無錫別墅市場急需推出更新?lián)Q代的別墅項目，政府也大力支持沿太湖的別墅開發(fā)。在這樣的前提下，金色水岸以其前所未有的規(guī)模，品質(zhì)卓越的設(shè)計規(guī)劃，勢必會重新定義無錫別墅的標(biāo)準(zhǔn)，成為里程碑式的項目。 （二）廣告企劃的目標(biāo) 1強力促進(jìn)一期別墅銷售 2初步確立品牌知名度、為后幾期銷售作好鋪墊 3提升開發(fā)商企業(yè)形象（三）廣告總精神 太湖邊，有一個美麗的地方 太湖邊、靈山下，山水生活，度假天地 自然、尊貴、舒適，每時每刻輕松享受 真自然，臻別墅，尊貴享受非同一般 （四）媒體通路組合 主要媒體通路無錫日報、江南晚

50、報、郵政廣告、sp活動、現(xiàn)場表現(xiàn)、印刷品等 輔助媒體通路無錫房典、區(qū)域派報、名單寄發(fā)、電視等 報紙-目前房產(chǎn)廣告的傳統(tǒng)強勢媒體，具有發(fā)行廣、閱讀眾、時效性等媒體特色，發(fā)行量決定了告知的廣泛性，易于建立知名度；眾多的閱讀層會自動刪減他們所尋求的信息，吸引目標(biāo)客源；時效性便于我們隨時根據(jù)銷售情況調(diào)整樓盤的宣傳策略，清楚地分隔階段主題，采取無錫日報和江南晚報交替投放的策略，信息覆蓋面更廣。 無錫日報-無錫最大的報紙媒體，權(quán)威性高，影響力強，覆蓋面廣，目前發(fā)行量15萬份，閱讀人次達(dá)69萬，讀者群為國家公務(wù)員、企業(yè)經(jīng)營者和高收入的市民階層，排無錫新聞類報紙第一位。 江南晚報-無錫地區(qū)主流媒體，目前發(fā)行量

51、13萬份，僅次于揚子晚報，輻射整個蘇南，包括無錫大市、安徽、浙江、上海、蘇州、常州、常熟、張家港等地，綜合性強，讀者從企事業(yè)單位、社會團體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)到個人家庭。 軟性文章-不易引起客戶的廣告抗性，通過詳盡的敘述報道讓客戶充分了解產(chǎn)品細(xì)節(jié)及個案進(jìn)展情況，適于進(jìn)行市場炒做，特別是在市場預(yù)熱階段，我們可以通過一些軟廣告的發(fā)布，比如以太湖第一規(guī)模別墅社區(qū)作為話題，引導(dǎo)市場焦點，起到推波助瀾的效果。 dm-運用印刷品對客戶進(jìn)行預(yù)告以及攔截的宣傳效果，利用已獲得的名單客戶進(jìn)行直郵到達(dá)率非常高，既可在前期對產(chǎn)品作綜合性的全面介紹，也可視銷售狀況作階段的針對性活動告知。雜志-印刷效果好，易于樓盤形象的樹立與提升，

52、令稿面有更多的表現(xiàn)性，房產(chǎn)專業(yè)性雜志的針對性更強，無錫市場的專業(yè)性房產(chǎn)雜志有安居樂業(yè)、無錫江南樓市、無錫房典，根據(jù)無錫市場的發(fā)展程度和閱讀習(xí)慣，建議可以作為輔助媒體。 戶外據(jù)點-區(qū)域針對性極強，受眾面廣，且具有相當(dāng)長的延時效應(yīng)?？紤]到本案交通的便利條件，建議在市中心、馬山入口等車流人流量大的地段投放大型戶外廣告，吸引大眾目光，用于樹立樓盤形象，持續(xù)吸引廣泛來人。 sp展示-促銷活動能在短時間內(nèi)迅速擴大影響力、聚集人氣，而由于場地限制，我們可以考慮在銷售尾聲為余屋推動舉辦sp活動，場地選在市中心或馬山的高檔酒店，面向已購客戶組織回饋或聯(lián)誼活動，利用現(xiàn)有客戶資源消化剩余產(chǎn)品。 （五）企劃階段訴求

53、a市場啟動期時間：7月至8月中旬 訴求重點：無錫最大規(guī)模純別墅社區(qū)，以規(guī)模作為首發(fā)切入點 媒體安排：以每月一至兩篇的低頻率投放軟廣告，以新聞報道形式為佳推廣目的：預(yù)告金色水岸的誕生，把金色水岸直接定位在無錫最大最好的別墅社區(qū)，先聲奪人，初步引起關(guān)注，以新聞報道形式出現(xiàn)更加具有真實可看性。 b市場引導(dǎo)期 時間：8月下旬至9月中下旬 訴求重點：產(chǎn)品規(guī)模、樹立品牌形象 媒體安排：延續(xù)軟廣告形式，同時在九月中下旬開始np投入，一至兩篇引導(dǎo)稿 推廣目的：在強調(diào)產(chǎn)品規(guī)模的同時，樹立品牌形象，就金色水岸對于無錫別墅市場的劃時代意義，進(jìn)一步制造輿論熱點；在開盤前投放一至兩篇引導(dǎo)稿，正式開始廣告宣傳，預(yù)告開盤。

54、 c公開及強銷期 時間：9月下旬至11月中旬 訴求重點：交通、環(huán)境、產(chǎn)品規(guī)劃 媒體安排：密集發(fā)布廣告，9月下旬至10月下旬保持一周一至兩篇，至11月中旬保持一周一篇，可同時運用軟廣告造大聲勢。推廣目的：隨著九月度假高峰的來臨，樣板區(qū)開放和一期工程進(jìn)度加快的支持，配合金色水岸的高定位，產(chǎn)品的高曝光率制造強大聲勢，可以大量吸引來人來實地參觀，此時的廣告圍繞交通、環(huán)境、產(chǎn)品規(guī)劃等內(nèi)容，進(jìn)一步豐滿和支持產(chǎn)品形象，這時的軟廣告可以根據(jù)銷售現(xiàn)場的情況靈活調(diào)整內(nèi)容，輔助硬廣告。 d持續(xù)期 時間：11月下旬之后 訴求重點：產(chǎn)品規(guī)劃、鞏固品牌形象 媒體安排：保持一月一至兩篇的廣告量，同時根據(jù)已經(jīng)積累的客戶資料，

55、采用dm的形式或sp等輔助手段更加準(zhǔn)確的到達(dá)目標(biāo)顧客。 推廣目的：通過前期的大量宣傳策劃，金色水岸的知名度已經(jīng)確立，在冬季別墅銷售淡季，報紙稿的頻率降低，主要起到提醒作用，我們要采用更加有針對性的推廣手段，有效開發(fā)客戶消化余屋。 （六）企劃設(shè)計內(nèi)容清單 項目內(nèi)容作用 現(xiàn)場表現(xiàn)1、裱板2、logo墻3、pop看板4、引導(dǎo)旗5、精神堡壘6、工地圍板表現(xiàn)本案的重點優(yōu)勢接待中心主要標(biāo)志引導(dǎo)客戶前往接待中心接待中心主要標(biāo)志 印刷品 1、銷售海報（銷海） 2、銷售平面圖（銷平） 3、小海報 4、名片、信紙 5、信封、檔案袋、手提袋 6、客戶專用紙杯 詳細(xì)介紹本案不同階段表現(xiàn)不同的側(cè)重點給客戶紀(jì)錄戶別情況用給客戶寄發(fā)資料、攜帶資料 戶外據(jù)點戶外據(jù)點設(shè)在市中心或人流量大的區(qū)域的大型戶外廣告看板 公眾廣告報紙、雜志等公眾媒體廣告最重要的銷售通路 （七）廣告預(yù)算分類表 類別項目預(yù)算金額備注說明 固定部分引導(dǎo)旗、工地圍板40000.00制作及發(fā)布費用 精神堡壘50000.00制作及發(fā)布費用 家配圖、鳥瞰圖10000.00 戶外據(jù)點