2715094753電梯維保經(jīng)理職責(zé)

1、電梯維保經(jīng)理職責(zé)電梯維保經(jīng)理職責(zé) 篇一： 電梯維保部經(jīng)理職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn) 電梯維保部經(jīng)理職責(zé) 在分管副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)電梯維保部的全面工作其職責(zé)為 1、負(fù)責(zé)本部門員工工作的安排。 2、負(fù)責(zé)建立健全電梯設(shè)備檔案。 3、負(fù)責(zé)小區(qū)電梯驗(yàn)收和接管工作。 4、負(fù)責(zé)制定本部門的日常工作計(jì)劃以及電梯的大、中修計(jì)劃和實(shí)施方案。 5、檢查本部門員工履行各崗位職責(zé)、規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況。 6、組織本部門員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 7、負(fù)責(zé)組織電梯事故搶修工作。 8、制定審核本部門費(fèi)用支出賬務(wù)制定增收節(jié)支計(jì)劃。 9、完成總公司交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)。 電梯維保部電梯工職責(zé) 負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常管理、保養(yǎng)、維修工作其職

2、責(zé)為 1、保證電梯正常運(yùn)行 2、負(fù)責(zé)電梯設(shè)備、附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng) 3、負(fù)責(zé)電梯的消防安全工作 4、負(fù)責(zé)處理電梯故障 5、做好日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和維修記錄。 6、完成上級(jí)交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)。 電梯維保部經(jīng)理工作規(guī)程 1、目的 規(guī)范電梯設(shè)備的維護(hù)管理工作保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、作業(yè)準(zhǔn)備 按物業(yè)總公司工裝管理制度著裝佩戴好上崗證。 3、作業(yè)規(guī)程 3.1監(jiān)督檢查 3. 1. 1、采取現(xiàn)場(chǎng)檢查聽取匯報(bào)等形式落實(shí)所布置的工作每周最少一次。 3. 1. 2、現(xiàn)場(chǎng)巡視電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況。 3.2隊(duì)伍建設(shè) 3. 2. 1、對(duì)部門員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)提升員工業(yè)務(wù)水平并進(jìn)行書面考核評(píng)定每季度最少培訓(xùn)一次。

3、3. 2. 2、對(duì)新入職的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核合格后安排正式上崗不合格者不予錄用。 3. 2. 3、制訂培訓(xùn)方案編制培訓(xùn)教材結(jié)合實(shí)際操作進(jìn)行演練。 3. 2. 4、對(duì)員工進(jìn)行思想教育提高員工積極工作的意識(shí)。 4、工作要求 4. 1、日常行為規(guī)范應(yīng)按照物業(yè)總公司制度執(zhí)行。 4. 2、根據(jù)電梯設(shè)備現(xiàn)狀和以往檢修記錄編制設(shè)備年、季、月檢修計(jì)劃上報(bào)相關(guān)部門審批后落實(shí)。 4. 3、編制維修預(yù)算每項(xiàng)物品的價(jià)格均需調(diào)研多家供貨廠家以最優(yōu)的貨物最低的價(jià)格進(jìn)行編制。 4. 4、建立電梯設(shè)備、設(shè)施臺(tái)賬達(dá)到賬、物相符資料齊全所處位置準(zhǔn)確。 4. 5、提出設(shè)備更新改造方案和預(yù)算的報(bào)告 報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后落實(shí)。 4. 6、

4、對(duì)環(huán)境污染源進(jìn)行監(jiān)控查看設(shè)備運(yùn)行狀況及運(yùn)行數(shù)據(jù)嚴(yán)控環(huán)保指標(biāo)。 4. 7、負(fù)責(zé)組織對(duì)設(shè)備事故進(jìn)行調(diào)查和處理到現(xiàn)場(chǎng)了解和聽取匯報(bào)分析事故原因、制定解決辦法和改進(jìn)措施。 電梯維修工工作規(guī)程 1、目的 保證小區(qū)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。 2、作業(yè)準(zhǔn)備 按物業(yè)總公司工裝管理制度著裝。正確佩帶上崗證備好所需工具設(shè)施執(zhí)行安全作業(yè)程序做好必要的防護(hù)措施。 3、作業(yè)規(guī)程 3. 1、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度自覺接受上級(jí)的檢查、督促、考核。 3. 2、按照電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程和維修保養(yǎng)計(jì)劃做好電梯的維修保養(yǎng)工作確保電梯安全、高效運(yùn)行。 3. 3、認(rèn)真接受安全教育培訓(xùn)努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)不斷提高工作安全意識(shí)和專 業(yè)技能。 3. 4

5、、根據(jù)規(guī)定要求至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次巡檢、測(cè)試發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并詳細(xì)登記在維修記錄上每月底匯總上報(bào)本部門辦公室。 3. 5、接到報(bào)修任務(wù)后應(yīng)在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 3. 6、隨時(shí)做好電梯安全使用宣傳工作保證乘客安全乘坐電梯。 3. 7、完成維修工作后及時(shí)記錄于電梯維修記錄單。 3. 8、若維修工作未能在2小時(shí)內(nèi)處理妥當(dāng)?shù)膽?yīng)及時(shí)告知使用單位或報(bào)修人員詳細(xì)說明原因如遇到大的疑難故障或更換配件等情況同時(shí)上報(bào)電梯維保部負(fù)責(zé)人。 篇二： 電梯維保部經(jīng)理職責(zé) 電梯維保部經(jīng)理職責(zé) 負(fù)責(zé)電梯維保部的全面工作，其職責(zé)為： 1、負(fù)責(zé)本部門員工工作的安排。 2、負(fù)責(zé)建立健全電梯設(shè)備檔案。 3、負(fù)責(zé)小區(qū)電梯驗(yàn)收和

6、接管工作。 4、負(fù)責(zé)制定本部門的日常工作計(jì)劃，以及電梯的大、中修計(jì)劃和實(shí)施方案。 5、檢查本部門員工履行各崗位職責(zé)、規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況。 6、組織本部門員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 7、負(fù)責(zé)組織電梯事故搶修工作。 8、制定審核本部門費(fèi)用支出賬務(wù)，制定增收節(jié)支計(jì)劃。 9、完成總公司交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)。 電梯維保部電梯工職責(zé) 負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常管理、保養(yǎng)、維修工作，其職責(zé)為： 1、保證電梯正常運(yùn)行： 2、負(fù)責(zé)電梯設(shè)備、附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)； 3、負(fù)責(zé)電梯的消防安全工作； 4、負(fù)責(zé)處理電梯故障； 5、做好日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和維修記錄。 6、完成上級(jí)交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)。 電梯維保部經(jīng)理工作規(guī)程

7、 1、目的 規(guī)范電梯設(shè)備的維護(hù)管理工作，保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、作業(yè)準(zhǔn)備 按公司工裝管理制度著裝，佩戴好上崗證。 3、作業(yè)規(guī)程 3.1監(jiān)督檢查 3. 1. 1、采取現(xiàn)場(chǎng)檢查，聽取匯報(bào)等形式落實(shí)所布置的工作，每周最少一次。 3. 1. 2、現(xiàn)場(chǎng)巡視電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況。 3.2隊(duì)伍建設(shè) 3. 2. 1、對(duì)部門員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提升員工業(yè)務(wù)水平，并進(jìn)行書面考核評(píng)定，每季度最少培訓(xùn)一次。 3. 2. 2、對(duì)新入職的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核，合格后安排正式上崗，不合格者不予錄用。 3. 2. 3、制訂培訓(xùn)方案，編制培訓(xùn)教材，結(jié)合實(shí)際操作進(jìn)行演練。 3. 2. 4、對(duì)員工進(jìn)行思想教育，提高員工積極工作

8、的意識(shí)。 4、工作要求 4. 1、日常行為規(guī)范應(yīng)按照物業(yè)總公司制度執(zhí)行。 4. 2、根據(jù)電梯設(shè)備現(xiàn)狀和以往檢修記錄，編制設(shè)備年、季、月檢修計(jì)劃，上報(bào)相關(guān)部門審批后落實(shí)。 4. 3、編制維修預(yù)算，每項(xiàng)物品的價(jià)格均需調(diào)研多家供貨廠家，以最優(yōu)的貨物最低的價(jià)格進(jìn)行編制。 4. 4、建立電梯設(shè)備、設(shè)施臺(tái)賬，達(dá)到賬、物相符，資料齊全，所處位置準(zhǔn)確。 4. 5、提出設(shè)備更新改造方案和預(yù)算的報(bào)告 報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后落實(shí)。 4. 6、對(duì)環(huán)境污染源進(jìn)行監(jiān)控，查看設(shè)備運(yùn)行狀況及運(yùn)行數(shù)據(jù)，嚴(yán)控環(huán)保指標(biāo)。 篇三： 電梯維保人員職責(zé) 電梯維修保養(yǎng)崗位責(zé)任制及安全技術(shù)操作規(guī)程 為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)

9、程和國(guó)家建委頒發(fā)的關(guān)于加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)工作的決定（86）號(hào)城勞字168號(hào)文件，根據(jù)tsg5001-201x編制了本規(guī)程。從事本專業(yè)的工作人員必須嚴(yán)格遵守，凡模范遵守本規(guī)程的人員應(yīng)給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反本規(guī)程的人員要進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)屢次不改或造成嚴(yán)重后果的要進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 一、 崗位責(zé)任制 1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)總監(jiān)的指導(dǎo)下，認(rèn)真按時(shí)保質(zhì)保量完成電梯安裝維保任務(wù)，和臨時(shí)指派的維修工作。 2、接受技術(shù)質(zhì)檢人員的質(zhì)量監(jiān)督，配合技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯的年檢工作。 3、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握電梯規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉掌握電梯的技術(shù)性能及原理，嚴(yán)格按照is9001： 201x質(zhì)量體系進(jìn)行運(yùn)行，遵守客戶單位規(guī)章

10、制度。 4、處理電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的緊急情況，進(jìn)行放人操作。 5、遵守本公司各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公司財(cái)物，每次工作結(jié)束后，工具要清點(diǎn)。 6、電梯安裝嚴(yán)格按照電梯安裝作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作并填寫安裝記錄。 7、電梯維保嚴(yán)格按照保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作，每次保養(yǎng)急修應(yīng)認(rèn)真填寫保養(yǎng)急修記錄，并有客戶簽字。對(duì)重大事故應(yīng)寫書面報(bào)告。 8、認(rèn)真參加公司安排各項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。 二、 電梯維修保養(yǎng)工程安全操作規(guī)程 1、 在轎廂內(nèi)工作 （1） 進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層燈即進(jìn)入廳門 防止踏空墜落； （2） 進(jìn)入轎廂后，要檢查操作盤各按鈕是否靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用： （3） 在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)

11、，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，如檢查門鎖時(shí)，檢查完畢 時(shí)將門關(guān)好，以免他人墜落； （4） 因故廳門暫不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)，或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛 好明顯警告牌，防止他人誤入墜落，并及時(shí)向用戶說明情況(電梯維保經(jīng)理職責(zé))請(qǐng)其配合做好安全工作； （5）在轎廂內(nèi)維修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外，以免刮傷、撞傷： 如必須將身體某部位伸出時(shí)，一定要先斷開急停，以免誤動(dòng)。進(jìn)行難度大的操作時(shí)，除采取必要的安全措施外，必須事先斷開電源。 2、 在轎廂頂上工作 進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落，一指揮（作業(yè)人員直接指揮）開車前司機(jī)一

12、定要重復(fù)口令； 3、 在轎廂底部工作 在底坑工作需要開車時(shí)，工作人員一定注意站好安全位置，防止被隨線或平衡鏈兜倒； 底坑有人工作時(shí)，轎廂應(yīng)停止運(yùn)行，如需要開動(dòng)轎廂到頂層或重下到底坑時(shí)，工作人員應(yīng)站到安全位置，防止被對(duì)重撞傷； 二、一般安全規(guī)定 1、 凡是上崗人員（包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)工、代培人員、合同工、臨時(shí)工），一定 要熟知本專業(yè)工種安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作和談笑打鬧； 2、 電梯維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須掛牌“檢修、保養(yǎng)”； 3、 電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度，維修作業(yè)完畢，正常速度試車時(shí)，工作 人員就撤離現(xiàn)場(chǎng)或站在安全的位置上； 4、 凡上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)

13、，工作服 要合身； 5、 電梯在保養(yǎng)或維修作業(yè)期間禁止載客； 6、 電梯在運(yùn)行時(shí)（搖車行走）嚴(yán)禁人員出入轎廂； 7、 一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)行開門，如確實(shí)需要在機(jī)房開門時(shí)，首先要搞清 楚轎廂所停位置，必須符合安全出口要求，并派專人在轎廂所在層進(jìn)行監(jiān)護(hù)； 8、 電梯維修各隊(duì)、段要根據(jù)各自所承擔(dān)的維修電梯的種類型號(hào)，制訂出相應(yīng)計(jì) 劃及電梯發(fā)生故障時(shí)援救乘客的方法（另有書面材料），每個(gè)維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時(shí)出現(xiàn)失誤，發(fā)生更大的事故。對(duì)此，各段隊(duì)要給予足夠的重視，要經(jīng)常對(duì)維修人員進(jìn)行專門訓(xùn)練，實(shí)際演習(xí)和考核，要做為一項(xiàng)基本工，牢固地掌握和運(yùn)用，以確保安全。 三、 故障（緊急）情況下

14、的安全操作規(guī)程 1、 電梯沖頂 電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開，再將乘客按援救方法安全放出，處理故障，提升轎廂； 2、 電梯蹲底 電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將主動(dòng)力電源斷開再將乘客按援救方法安全放出，處理故障，提升轎廂； 3、 電梯扎車 （1） 首先斷開主動(dòng)力電源，按援救方法將乘客安全放出，必須注意，如轎廂坎 高于廳門地坎超過60公分時(shí)，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，按援救措施將人放出，例如： 從轎廂頂放出； （2） 中間層扎車，必須按援救措施，將人安全可靠的放出； 4、 電梯不關(guān)門 （1） 在處理不關(guān)門的故障前，一定要預(yù)計(jì)到關(guān)門后，轎廂隨時(shí)有向上或向下走 車的可能，此時(shí)電梯不允許載客，維修人員要注意電梯突然起動(dòng)，以防傷人； （2） 嚴(yán)禁不關(guān)門就開車，如需短時(shí)間開門修理時(shí)，必須派專人看護(hù)門口，以防 他人誤入墜落； 5、 電梯不