第6章景觀項目策劃

1、第第6章章 景觀項目策劃景觀項目策劃 6.1 項目策劃概念 6.2 項目策劃方法 6.3 項目策劃考慮范圍 6.4 項目策劃-針對客戶 6.5 項目策劃-針對景觀設(shè)計師 6.6 項目策劃內(nèi)容 課題概述：本章主要介紹了項目運作的整個流程，強調(diào)項目的景觀設(shè) 計只是整個流程的重要部分，而整個流程的每一部分，都會對景觀設(shè) 計造成相當?shù)挠绊?，進一步強化并擴大了景觀設(shè)計師的職業(yè)范疇，使 設(shè)計師在展開和推行設(shè)計的同時，多方位思考問題，增加設(shè)計成果的 兼容綜合性，保證景觀設(shè)計的順利推行和最終的實現(xiàn)。 教學目標：通過學習，增強設(shè)計師的職業(yè)修養(yǎng)，使得設(shè)計的綜合性、 完整性、商業(yè)性、可操作性大大加強。 章節(jié)重點：重

2、點是廣泛了解相關(guān)“非”本專業(yè)知識，提高景觀設(shè)計的 定位與格調(diào)，以及準確地商業(yè)操作。 6.1 項目策劃概念 6.1.1什么是項目策劃 項目策劃就是研究和制定決策的程序，從而確定哪些是要由設(shè)計決定的問題。 6.1.2項目策劃的專業(yè)性 1、客戶期盼的設(shè)計結(jié)果包含著強烈的感情因素。 2、項目策劃主張避免先入為主的概念。 3、景觀策劃要針對不同的景觀場地既要做的完 整、系統(tǒng)，又要做得精簡明確一些。 6.1.3項目策劃工作角色 有三個角色來進行策劃工作： 客戶 顧問 景觀設(shè)計師。 6.2 項目策劃方法 學習項目策劃方法，首先要學會用抽象并且清晰的思路了來看待問題。 6.2.1分析與綜合法 我們可能發(fā)現(xiàn)分析

3、與綜合是對立的。 分析與綜合分析與綜合 場地綜合因素場地綜合因素 6.2.2 歸納法和演繹法 演繹法是在相反的方向上起作用，它從一個整體開始。 綜合分析實施后的景觀綜合分析實施后的景觀 6.2.3 線形思維與整體思維 在策劃的過程中，是通過思維產(chǎn)生出策劃方案的。 線性思維線性思維 6.2.4解構(gòu)概念法 中國的漢字是一種象形文字，每一個部分都有它象征的意義。 圖解圖解“理解理解” 6.2.5 模糊邏輯法 模糊邏輯模糊邏輯 6.2.6提問題法 在景觀項目中客戶為了緩解一個問題的表現(xiàn)而獲取景觀服務(wù)。 是什么導致了這個問題的出現(xiàn)？ 6.2.7客觀考慮問題法 價值體系不僅僅影響到我們所作出的決策，還影響

4、了在我們 制定決策之前所收集的信息。 6.2.8 整頓秩序法 整頓信息秩序整頓信息秩序 6.2.9 策劃條例法 完成策劃要具備一定的條理和思考方法。 1. “文獻縱覽”：縱覽與場地設(shè)施以及用戶相關(guān)的文獻。 2. “用戶描述”：具體的描述用戶以及他們的預(yù)期行為與目標。 3. 針對場地設(shè)施建立性能標準體系。 4. 針對空間及其在費用方面的層次以及類型。 5. 準備空間的詳細說明：描述設(shè)施的空間以及環(huán)境的特點。 6.3 項目策劃考慮范圍 景觀設(shè)計的商業(yè)應(yīng)用 以下我們列舉一些商業(yè)園林景觀設(shè)計的一些特殊需要。 6.3.1環(huán)境方面的考慮 人居環(huán)境人居環(huán)境 人居環(huán)境人居環(huán)境 林蔭道林蔭道 6.3.2 廣告效

5、應(yīng)的考慮 廣告是一個含義十分廣泛的詞語，通過廣告，商家試圖去吸引顧 客，并為企業(yè)創(chuàng)造良好的公眾形象。 廣告效應(yīng)廣告效應(yīng) 6.3.3 項目位置的考慮 對于任何商業(yè)企業(yè)，地點位置都是非常重要的。對于那些零售店來 說，或許這一因素就更為至關(guān)重要了。 下沉式廣場種植下沉式廣場種植 景觀交通結(jié)構(gòu)景觀交通結(jié)構(gòu) 舒適的景觀環(huán)境舒適的景觀環(huán)境 用于遮擋的綠籬與花簇用于遮擋的綠籬與花簇 6.4 項目策劃針對客戶 項目的業(yè)主就是具有建造或者改造一個設(shè)施的合法權(quán)利的人或公共團體。 質(zhì)量與數(shù)量質(zhì)量與數(shù)量 6.5 項目策劃-針對景觀設(shè)計師 6.5.1景觀設(shè)計師的營銷策略 景觀設(shè)計師的任務(wù)即是培養(yǎng)潛在客戶對景觀設(shè)計的需求

6、，與此 同時刺激他們對景觀的渴望。 1、建立需求和渴望 事實上，在設(shè)計過程的最初階段當場地分析和人群需求分析完成 后，景觀設(shè)計師便開始引導客戶去發(fā)現(xiàn)他們自己對景觀的需求。景 觀設(shè)計師必須向顧客提出詢問，以便建立起相關(guān)的設(shè)計標準。 2、溝通交流 在整個設(shè)計過程中，景觀設(shè)計師要與顧客保持經(jīng)常的聯(lián)系，向顧客 報告進程，進一步征求意見，或向顧客解釋設(shè)計構(gòu)思。 方案總體構(gòu)思草圖方案總體構(gòu)思草圖 粗略圖樣粗略圖樣 詳盡的規(guī)劃方案詳盡的規(guī)劃方案 3、按順序介紹設(shè)計內(nèi)容 環(huán)境功能分析圖環(huán)境功能分析圖 區(qū)域劃分圖區(qū)域劃分圖 交通分析圖交通分析圖 4、表現(xiàn)方式 在銷售培養(yǎng)過程中，彩色的表現(xiàn)方式十分重要。 機非隔離

7、帶綠化機非隔離帶綠化 5、問題和異議 反對意見通常都是在銷售宣傳過程中有顧客提出來的。這些 異議有時是因為對設(shè)計中某一對象可行性的真正懷疑，有些 則是源于顧客的財政預(yù)算問題。 景觀設(shè)計師在講解中的語氣也是非常重要的，最好的語氣應(yīng)該是放 松的、對話式的。 6.5.2景觀設(shè)計師的素質(zhì) 1. 好的景觀設(shè)計師要很清楚的了解設(shè)計產(chǎn)品和提供服務(wù)的內(nèi)容。 2. 好的景觀設(shè)計師應(yīng)該是一個好的老師。 3. 好的景觀設(shè)計師應(yīng)該充滿進取精神和熱情。 4. 好的景觀設(shè)計師必須誠實。 5. 好的景觀設(shè)計師必須表達清晰。 6. 景觀設(shè)計師簡潔的裝扮很重要。 7. 好的景觀設(shè)計師要對顧客的反應(yīng)敏感。 8. 一個好的景觀設(shè)計

8、師應(yīng)該永遠向著對顧客表示感謝。 9. 一個好的景觀設(shè)計師永遠不會忘記顧客。 10. 一個好的景觀設(shè)計師要對他的顧主忠誠。 總之，景觀設(shè)計師多聽少講經(jīng)常會使業(yè)務(wù)進行得更順利。 6.6 項目策劃內(nèi)容 6.6.1項目的背景 1、現(xiàn)場參觀 只參觀一個現(xiàn)場的做法是很冒險的。 2、文獻研究 你必須熟悉景觀類型的歷史：它是如何在這么多年里取得變化和發(fā)展的？ 3、項目背景的研究 流通循環(huán)策略流通循環(huán)策略 6.6.2 確定設(shè)計目標 通常，客戶想要設(shè)計完成的事情是以客戶想要組織完成的事情為基礎(chǔ)的。 要確定形式、功能、經(jīng)濟和時間四個方面的目標。 1、形式目標就是與將要提供的實質(zhì)和心理環(huán)境相關(guān)的那些目標 想要的形象、

9、對于環(huán)境的應(yīng)有感覺、設(shè)施與現(xiàn)場以及周邊環(huán)境 之間的關(guān)系還有建筑物的質(zhì)量。 2、功能目標和目的處理的是客戶的組織目標的功能性含 義，并且提出了想要實現(xiàn)它們所要利用的途徑涉及到 人的數(shù)量和類型以及他們時間的關(guān)系。 3、經(jīng)濟目標和目的涉及到資金來源、啟動費用、操作費用和長期費用。 4、時間目標和目的所關(guān)心的問題是時間表、希望的遷移時間、隨 著時間的推移所發(fā)生的變化、針對發(fā)展的長期計劃日期的確定還有 生命周期費用的分析。 6.6.3收集和分析信息 1、將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成為有用的信息 我們必須把收集來的材料進行整理歸類，通過策劃的工作過程把信息數(shù)據(jù) 整理成為可供設(shè)計參考的策劃資料。 2、預(yù)測 預(yù)測值通常是最難

10、獲得的確切數(shù)據(jù)。 3、活動和時間表 在策劃程序中，對于空間以及資金預(yù)算進行平衡的時候，活動的時間 表將會扮演非常重要的角色。 4、建立空間標準 策劃中的每一種類型的活動都需要展開空間。 5、場地分析 每一個已經(jīng)建成的項目都是建造在一個場地上的。 6、地形學 一個項目需要進行具體地、詳細的地勘察。 7、場地周邊環(huán)境 用草圖或者照片的形式記錄下從任何角度看到的場地景觀 8、土地狀況 收集大量的關(guān)于場地的土壤狀況的信息。 9、植被和野生動物 場地的生態(tài)環(huán)境是要考慮的一個極為重要的方面。 10、與感性有關(guān)的特性 與場地相關(guān)的噪聲等級以及氣味有時候會成為一個重要的因素。 11、場地分析的文化含義 許多文化都包含著與場地設(shè)計以及景觀建筑物方向有關(guān)的專門數(shù)據(jù)資料。 12、綜合場地信息 13、氣候 14、降雨 場地以及周邊地區(qū)的降雨量是一個主要的考慮因素。 15、降雪 降雪量以及降雪時間是要確定的重要數(shù)據(jù)。 16、風 風的特點也必須得到了解。 17、溫度 18、相對濕度 19、陽光數(shù)據(jù) 場地的緯度必須得到確認。 20、小氣候 人造的以及自然的特色都可以極大地影響到一個場地的小氣候。 21、能源 22、法規(guī)信息 6.6.4項目策劃時間流程 項目時間表項目時間表 6.6.5 綜合策劃設(shè)計問題 在一個