基礎加固改造工程施工合同

1、基礎加固合同工程名稱：瑞金市日景國際花城10號樓工程地點：瑞金市畫龍崗合同編號：jcjg20101001（由承包人編填）勘察證書等級：甲級（140601-kj）發(fā)包人：江西日景置業(yè)發(fā)展有限公司瑞金分公司承包人：東華理工大學勘察設計研究院簽訂日期：2010年10月10日監(jiān)制中華人民共和國建設部國家工商行政管理局發(fā)包人：江西日景置業(yè)發(fā)展有限公司瑞金分公司承包人：東華理工大學勘察設計研究院發(fā)包人委托承包人承擔 瑞金市日景國際花城10號樓基礎加固 工程項目的巖土工程任務，根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關法規(guī)，經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：瑞金市日景國際花城10號

2、樓1.2工程地點：瑞金市畫龍崗1.3工程規(guī)模、特征：商住樓，層高6+1，長約44.0米，寬約12.0米，建筑占地面積496.59m2，建筑面積3498.28m2，框架結構，基礎采用480沉管灌注樁。1.4巖土工程任務（內(nèi)容）與技術要求：對10號樓中部區(qū)域基礎采用綜合注漿法工藝進行加固，以控制該區(qū)域上部建筑的沉降并提高地基基礎的承載力，使加固后的基礎能滿足建筑物的設計使用要求。1.5承接方式：總包1.6預訂的巖土工程工作量：預計施工綜合注漿孔125孔，每孔預計15米，共計1875米。第二條：發(fā)包人向承包人提供的有關資料文件序號資料文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時間1日景國際花城10號樓基礎平面布置圖1

3、已提交2巖土工程勘察報告1已提交3變形測量報告1已提交4沉管灌注樁施工記錄12010年9月20日第三條：承包人應向發(fā)包人交付的報告、成果、文件序號資料文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時間1日景國際花城10號樓基礎加固方案12010年10月10日2日景國際花城10號樓基礎加固竣工報告42010年12月20日第四條：工期本巖土工程自2010年10月25日開工， 2010年12月15日可完工，工期為50天。第五條：收費標準及支付方式5.1本巖土工程收費按實際完成工作量結算方式計取收費。承臺開孔費用為：300元/孔；旋噴樁（包含靜壓注漿）費用：280元/米，如每孔灌漿水泥量超過5噸，則超過5噸的水泥再按500

4、元/噸的價格增加費用；進退場費用一次性包干壹萬圓（10000.00元）。以上費用不包括稅收、施工用水、電費及檢測費用。5.2本合同生效后，發(fā)包人按下表約定分4次向承包人預付（或支付）工程費，發(fā)包人不按時向承包人撥付工程費，從應撥付之日起承擔應撥付工程費的滯納金。撥付工程費時間序號（工程進度）占合同總額百分比金額人民幣（萬元）1合同簽訂后20.002施工60個注漿孔后50%約10.003施工完成后93%約20.004驗收合格后按實際工程量結算后的余額第六條：發(fā)包人、承包人責任6.1發(fā)包人責任6.1.1發(fā)包人對本合同第二條規(guī)定向承包人提供資料文件的完整性、正確性及時限性負責。6.1.2開工前，發(fā)包

5、人應辦理完畢工作場地使用、房屋構筑物障礙物清除等工作，及解決擾民和影響正常工作進行的有關問題，并承擔費用；發(fā)包人應向承包人提供工作現(xiàn)場地下已有埋藏物（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等）的資料及其具體位置分布圖，若因地下埋藏物不清，致使承包人在現(xiàn)場工作中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔民事責任；6.1.3發(fā)包人應保護承包人的報告書、文件、設計成果、專利技術、特殊工藝和合理化建議，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得復制泄露或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，承包人有權索賠。6.1.4本合同中有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的責任。6.2承包人責任

6、6.2.1承包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時間、數(shù)量向發(fā)包人交付報告、成果、文件，并對其質(zhì)量負責。6.2.2承包人對報告、成果、文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改補充；由于承包人的遺漏、錯誤造成工程質(zhì)量事故，承包人除負法律責任和負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的巖土工程費。6.2.3承包人不得向第三人擴散、轉(zhuǎn)讓第二條中發(fā)包人提供的技術資料、文件。發(fā)生上述情況，承包人應負法律責任，發(fā)包人有權索賠。6.2.4遵守國家及當?shù)赜嘘P部門對工作現(xiàn)場的有關管理規(guī)定，做好工作現(xiàn)場保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作，并按發(fā)包人提出的保護要求（措施），保護好工作現(xiàn)場周圍的建、構筑物和地下管線（管道）等。6.2.5承包人必須按國家有

7、關規(guī)范、規(guī)程組織施工，確保施工安全，若在合同履行期間所產(chǎn)生的一切安全事故，造成工程施工人員或他人財產(chǎn)或人身損害的，由承包方承擔，但發(fā)包方原因所致除外。6.2.6本合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中承包人應負的責任。第七條：違約責任7.1由于發(fā)包人提供的資料、文件錯誤、不準確，造成工期延誤或返工時，除工期順延外，發(fā)包人應向承包人支付停工費或返工費，造成質(zhì)量、安全事故時，由發(fā)包人承擔法律責任和經(jīng)濟責任。7.2在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，承包人未開始工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已進行工作的，完成的工作量在50以內(nèi)時，發(fā)包人應支付承包人工程費的50的費用；完成的工作量超過50時，發(fā)包人應支

8、付承包人工程費的100的費用。若承包方要求終止或解除合同，承包方已收定金和工程款雙倍返還。7.3發(fā)包人不按時支付工程費（進度款），承包人在約定支付時間2天后，向發(fā)包人發(fā)出書面催款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求付款，承包人有權停工，工期順延，發(fā)包人還應承擔滯納金。7.4由于承包人原因延誤工期或未按規(guī)定時間交付報告、成果、文件，每延誤一天應承擔以工程費千分之一計算的違約金。7.5交付的報告、成果、文件達不到合同約定條件的部分，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定條件，因承包人原因達不到約定條件，由承包人承擔返工費，返工后仍不能達到約定條件，承包人承擔違約責任，并根

9、據(jù)因此造成的損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過加固工程總額。第八條：報告、成果、文件檢查驗收8.1由發(fā)包人負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查驗收。8.2發(fā)包人收到承包人交付的報告、成果、文件后，正常情況下 5天內(nèi)檢查驗收完畢，并出具檢查驗收證明，以示承包人已完成任務，逾期未檢查驗收的，視為接受承包人的報告、成果、文件。8.3隱蔽工程工序質(zhì)量檢查，由承包人自檢后，書面通知發(fā)包人檢查；發(fā)包人接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢驗合格，發(fā)包人、承包人簽字后方能進行下一道工序；檢驗不合格，承包人在限定時間內(nèi)修補后重新檢驗，直至合格；若發(fā)包人接通知后24小時內(nèi)仍未能到現(xiàn)場檢驗，承包人可以

10、順延工程工期，發(fā)包人應賠償停、窩工的損失。8.4工程完工，承包人向發(fā)包人提交巖土治理工程的原始記錄、竣工圖及報告、成果、文件后，發(fā)包人應在 5天內(nèi)組織驗收，如有不符合規(guī)定要求及存在質(zhì)量問題，承包人應采取有效補救措施，并承擔費用。第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條：其它約定事項：1、承包方提供的基礎加固方案在施工前應由發(fā)包方與承包方共同取得瑞金市質(zhì)檢部門許可的情況下交付施工。若質(zhì)檢部門不予批準，承包方應及時修正，直至質(zhì)檢部門許可方可。2、基礎加固后若不符合質(zhì)量標準及滿足上部建筑物的設計使用要求，承包方應予以返工，返工發(fā)生的費用由承包方負責。第十一條：爭議解決辦法本合同發(fā)生爭議時，發(fā)包人、承包人應及時協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。第十二條：合同生效與終止本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、承包人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。本合同一式6份，發(fā)包人4份、承包人2份。發(fā)包人名稱： 承包