艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目建議書

1、艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目建議書目錄第一章 項(xiàng)目概況- 3 -1.1 項(xiàng)目概況- 3 -第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及可行性- 4 -2.1項(xiàng)目建設(shè)背景- 4 -2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性- 5 -2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性- 6 -第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件- 7 -3.1建設(shè)場址- 7 -3.2 建設(shè)條件- 7 -第四章 工程建設(shè)方案- 11 -4.1 建設(shè)內(nèi)容- 11 -4.2工程設(shè)計(jì)依據(jù)- 11 -4.3設(shè)計(jì)原則- 11 -4.4總平面布置- 12 -4.5公用工程- 14 -第五章項(xiàng)目組織管理- 17 -5.1 項(xiàng)目組織設(shè)機(jī)構(gòu)- 17 -5.2 勞動定員- 17 -5.3 人力資源- 17

2、 -第六章實(shí)施計(jì)劃- 18 -6.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃- 18 -第七章環(huán)境保護(hù)- 19 -7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)- 19 -7.2 環(huán)境現(xiàn)狀描述- 19 -7.3 環(huán)境影響分析- 19 -7.4 污染防治與處理措施- 20 -7.5 綜合評價(jià)與結(jié)論- 21 -第八章投資估算和資金籌措- 22 -8.1 投資估算依據(jù)- 22 -8.2 投資估算- 22 -8.3 資金籌措- 23 -第九章 工程效益分析- 24 -9.1 評價(jià)依據(jù)- 24 -9.2 綜合效益分析- 24 -第十章 結(jié)論及建議- 26 -10.1 結(jié)論- 26 -10.2 建議- 26 -第一章 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)

3、目名稱：艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)地址：艾溪湖濕地公園內(nèi)湖三島1.1.3 建設(shè)單位：高新區(qū)管委會1.1.4 建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.5 建設(shè)規(guī)模：艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心總規(guī)劃面積約120000平方米。建設(shè)內(nèi)容包括：游客服務(wù)中心、鶴園、天鵝湖、救護(hù)繁育中心、其他配套服務(wù)設(shè)施等。其中游客服務(wù)中心約400平方米，救護(hù)繁育中心約240平方米。1.1.6 項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算1012萬元，其中引種馴化250萬元，景點(diǎn)建設(shè)工程212萬元，服務(wù)設(shè)施工程46萬元，基礎(chǔ)設(shè)施407萬元，植物景觀工程49萬元，不可預(yù)計(jì)費(fèi)用48萬元。1.1.7 資金來源：項(xiàng)目建設(shè)單位自籌1.1.8 建設(shè)

4、周期： 2014年8月至2015年8月第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景以“健康”、“愛情”、“生態(tài)文明”為主題的艾溪湖濕地公園，作為南昌一塊典型城市天然濕地，是南昌市民親近大自然好去處。不僅擁有綠茵草地、密林、濕生林、淺水沼澤、湖泊池塘等多層次的濕地景觀，還為鳥類、魚類、水禽、兩棲類等野生動物提供覓食、棲息的環(huán)境。艾溪湖濕地公園為南昌世界都市候鳥保護(hù)區(qū)（公園）的項(xiàng)目兩翼之一，以候鳥保護(hù)觀光為主體，目前良好的公園濕地生態(tài)環(huán)境已經(jīng)吸引許多候鳥及留鳥在這棲息繁殖（具2012年監(jiān)測已有51種留鳥及候鳥在此棲息）。艾溪湖濕地候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目的成立跟隨公園的建設(shè)發(fā)展需求應(yīng)運(yùn)而生。這不

5、僅對豐富城市鳥類多樣性起到了積極作用，也增加了綠地生境的多樣性，增強(qiáng)了整個(gè)公園的觀賞性與體驗(yàn)性，成為艾溪湖濕地公園的一大亮點(diǎn)。而作為“濕地環(huán)境潔凈安全、動態(tài)變化最敏感和最明顯的生物指示者”，濕地之神丹頂鶴，同時(shí)又寓意著“健康長壽”、“愛情忠貞”和“和平友愛”。它的的引入則更為艾溪湖濕地公園的建設(shè)增添濃墨華采的一筆，其必然為提升濕地公園的整體形象及品味，打造公園新名片發(fā)揮至關(guān)重要的作用。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性鳥是人類的朋友，是翱翔藍(lán)天的精靈，是與人類關(guān)系最為密切的野生動物。鳥類以它特有的鮮艷羽色、優(yōu)雅動人的體態(tài)和婉轉(zhuǎn)動聽的鳴聲，為人類帶來了多彩的春天、歡樂的夏天、豐收的秋天和純潔的冬天，贏得了人

6、們由衷的喜愛。鳥類是自然生態(tài)系統(tǒng)不可缺少的重要組成部分，在人與自然和諧日趨受到關(guān)注和重視的今天，更應(yīng)倍加愛護(hù)鳥類。目前南昌市的鳥類保護(hù)面臨的形勢非常嚴(yán)峻，非法獵捕、出售、收購、加工、利用等捕殺鳥類資源行為還比較嚴(yán)重。為了有效保護(hù)鳥類資源，成立候鳥保護(hù)中心迫在眉睫。艾溪湖擁有大面積濕地、豐富的濕生植被和水生生物資源，為鳥類的繁衍生息、遷徙越冬提供了優(yōu)良的棲息環(huán)境。豐富的生物多樣性構(gòu)成了巨大的物種庫和基因庫，有許多具有價(jià)值的生物資源。從科學(xué)角度講，南昌市目前在候鳥保護(hù)研究方面幾乎是空白，家底不清、許多特征尚不甚了解。為此，極有必要盡快建立艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心，系統(tǒng)的全面的對濕地候鳥進(jìn)行保護(hù)與

7、培育研究。為南昌的候鳥保護(hù)工作翻開新篇章。保護(hù)鳥類資源，關(guān)系到人類的生存與發(fā)展，也是衡量一個(gè)國家、一個(gè)民族文明進(jìn)步的重要標(biāo)志。同一個(gè)城市，同一個(gè)責(zé)任。需要積極行動起來，為保護(hù)鳥類資源，建設(shè)鳥語花香的綠色角尾而共同努力。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性一是政府及相關(guān)職能部門高度重視。目前，南昌市高新管委會非常重視生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)工作，林業(yè)、環(huán)保、建設(shè)、水利等部門齊心協(xié)力，著力建設(shè)艾溪湖濕地公園。管委會也相應(yīng)采取了一些措施，組織相關(guān)部門科學(xué)調(diào)查規(guī)劃，決心把艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心的準(zhǔn)備工作做好做扎實(shí)。二是充分依靠目前已經(jīng)涌現(xiàn)出的一批熱衷于保護(hù)候鳥的科學(xué)工作者和專業(yè)技術(shù)人才。林業(yè)、畜牧、環(huán)保等相關(guān)部門人

8、才較多，他們不僅具備扎實(shí)的理論知識，而且實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)也較為豐富。這為候鳥保護(hù)中心提供了技術(shù)保障。三是隨著廣大市民環(huán)境保護(hù)意識的提高，保護(hù)候鳥保護(hù)中心具備了廣泛的群眾基礎(chǔ)。這是非常重要的支持因素，沒有廣大市民的參與和支持，候鳥生態(tài)保護(hù)工作很難開展。四是經(jīng)濟(jì)的支持。目前南昌市高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，也具備了一定的實(shí)力，有能力實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目資金的配套。第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件3.1建設(shè)場址濕地公園候鳥保護(hù)中心擬建于濕地公園內(nèi)湖三島地塊。選址依據(jù)：1.需符合候鳥的生物習(xí)性要求充分考慮候鳥的生物習(xí)性及對棲息環(huán)境的要求。如丹頂鶴是大型涉禽，主要棲息于開闊平原、沼澤、湖泊、草地、灘涂、蘆葦、沼澤以及河岸沼澤地帶，馴

9、養(yǎng)、繁育等需要相對僻靜環(huán)境，減少外部環(huán)境的干擾。2.需考慮項(xiàng)目設(shè)置與周邊環(huán)境的關(guān)系。候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目的建設(shè)是在濕地公園內(nèi)部進(jìn)行，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮與周邊環(huán)境的關(guān)系。場地選擇是否滿足項(xiàng)目設(shè)置對場地環(huán)境要求；對項(xiàng)目未來后續(xù)發(fā)展是否留有余地；項(xiàng)目設(shè)計(jì)對所選場地環(huán)境破壞是否最??；項(xiàng)目本身對周邊環(huán)境的影響，如鳥鳴等對周邊居住辦公環(huán)境的影響。3.應(yīng)便于運(yùn)營及管理理順候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目與公園的管理體系的關(guān)系，作為公園的內(nèi)部一個(gè)分支機(jī)構(gòu)，兩者是一個(gè)園中園關(guān)系，既要方便公園游客到保護(hù)中心游玩、體驗(yàn)，又要考慮保護(hù)中心獨(dú)立完整性，便于管理，讓保護(hù)中心與公園整體環(huán)境和諧統(tǒng)一，形成一個(gè)整體。4.發(fā)展具有可持續(xù)性 候鳥保護(hù)

10、中心項(xiàng)目發(fā)展必須具有可持續(xù)性，濕地公園是作為社會公益性的開放式公園，每年的整體維護(hù)需要政府很大的財(cái)政支出。候鳥保護(hù)中心項(xiàng)目設(shè)置及開展能否獨(dú)立經(jīng)營，減少政府財(cái)政支出的壓力也是選址的一個(gè)重要考慮。3.2 建設(shè)條件3.2.1地理位置濕地公園位于昌東大道，北路交錯(cuò)處，緊臨湖畔。內(nèi)湖三島地塊位于三路、四路之間，緊鄰，處于濕地公園整體中心偏北方向。3.2.2現(xiàn)狀條件內(nèi)湖三島為天然湖塘，與周邊地塊天然分割，場地相對平整，林木蔥郁，植被良好，內(nèi)湖水面開闊視域良好，有天然景觀廊道。場地生境與候鳥棲息環(huán)境略有不同，需進(jìn)行場地改造。場地基礎(chǔ)條件較好，利用率高，較好滿足項(xiàng)目設(shè)置要求。第四章 建設(shè)方案4.1 建設(shè)內(nèi)容濕

11、地公園候鳥保護(hù)中心（內(nèi)湖三島地塊）總規(guī)劃面積約120000平方米。建設(shè)內(nèi)容包括：游客服務(wù)中心、鶴園、天鵝湖、救護(hù)繁育中心、其他配套服務(wù)設(shè)施等。其中游客服務(wù)中心約400平方米，救護(hù)繁育中心約240平方米，其余面積均為候鳥活動場地。4.2設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國自然保護(hù)區(qū)條例風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（gb 50298-1999）公園設(shè)計(jì)規(guī)范（cjj 48-92）城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50420-2007)國家濕地公園建設(shè)規(guī)范（ly/t 1755-2008)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2005）自然保護(hù)區(qū)工程總體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)原則4.3.1從實(shí)際出發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)起步，突出科學(xué)性、超前性和可操作性

12、。4.3.2規(guī)劃要本著精簡節(jié)約，講求實(shí)效，結(jié)合實(shí)際，逐步提高的原則，積極采用先進(jìn)技術(shù)。4.3.3堅(jiān)持保護(hù)第一、持續(xù)發(fā)展的原則，遵循自然規(guī)律，認(rèn)識自然、改善和利用自然相結(jié)合，力求自然資源的永續(xù)利用，最大限度地發(fā)揮保護(hù)區(qū)的社會、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)利益。4.3.4因地制宜，合理規(guī)劃，維護(hù)自然生態(tài)系統(tǒng)的完整性和連續(xù)性，最大限度地使各種保護(hù)對象得到有效保護(hù)，在抓好保護(hù)、科研、經(jīng)營三大任務(wù)的前提下，將保護(hù)區(qū)建設(shè)成為濕地生態(tài)類型生物多樣性保護(hù)區(qū)的示范基地。4.4總平面布置4.4.1 總平面圖布置原則合理布局，提高土地資源利用；保持濕地本來面貌，為候鳥生存、棲息提供理想場所合理組織游客與候鳥，做到順暢、便捷，并相互獨(dú)

13、立；游覽和科研區(qū)域相對獨(dú)立，減少互相干擾，又便于管理調(diào)度；4.4.2方案設(shè)計(jì) 4.4.2.1候鳥保護(hù)中心設(shè)置根據(jù)公園設(shè)計(jì)規(guī)范、國家濕地公園建設(shè)規(guī)范、中華人民共和國自然保護(hù)區(qū)條例4.4.2.2交通結(jié)構(gòu)4.4.2.3綠化系統(tǒng)4.5公用工程4.5.1 給排水工程 本項(xiàng)目給排水工程包括各建筑物及公共設(shè)施的給水，建筑物、公共場地的排水、消防系統(tǒng)，雨水集蓄系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)。4.5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50015-2003） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50013-2006）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50014-2006）建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50336-2002）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb5001

14、6-2006）建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50140-2005）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50084-2001)(2005年版)4.5.1.2給水本項(xiàng)目水源由場址附近道路dn200干管引入場區(qū)。4.5.1.3給水系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)為生產(chǎn)、生活、消防聯(lián)合管網(wǎng)，主管網(wǎng)形成環(huán)網(wǎng)，場地內(nèi)生產(chǎn)生活用水支狀供水。本項(xiàng)目建筑均為低層或單層，室內(nèi)外給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水。4.5.1.5排水排水系統(tǒng)采用分流制，建筑物內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨、污分流系統(tǒng)。污廢水處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。結(jié)合地域及地形特點(diǎn)，對綠地處的雨水采用先就地自然吸納，短期超量雨水排入雨水管路，院區(qū)內(nèi)適當(dāng)部位采取土壤截流，深化與軟

15、式透水管收集的組合系統(tǒng)，以科學(xué)、生態(tài)方式對雨水資源加以利用。雨水由道路、停車坪雨水口收集進(jìn)入雨水池，可用于場地清洗或綠化澆灑用水，多余部分排入可外排。4.5.2消防場區(qū)內(nèi)室外消防給水管網(wǎng)布成環(huán)狀，其兩條進(jìn)水管從兩條市政給水管道引入，室外消防采用低壓制，在建筑室外及養(yǎng)殖區(qū)設(shè)地下式消火栓，其間距不超過120米。各建筑物耐火等級按二級設(shè)計(jì)。各建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓給予水系統(tǒng)，消火栓給水管網(wǎng)在室內(nèi)布成環(huán)狀。區(qū)域建筑群最高建筑物的最高部位設(shè)置消防水箱，儲存火災(zāi)初期消防水量并對區(qū)域內(nèi)各建筑物內(nèi)的消火栓給水系統(tǒng)穩(wěn)壓。項(xiàng)目設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。加壓泵站內(nèi)設(shè)置有效容積為540m3的消防水池一座和消火栓給水加壓泵三臺

16、（二用一備），發(fā)生火災(zāi)時(shí)系統(tǒng)用水由消火栓給水加壓泵從消防水池取水加壓供給。4.5.3安保系統(tǒng)（1）周邊防范報(bào)警系統(tǒng)：主要用于非正常入侵的周邊警戒，安裝各種類型的入侵探測器。各類入侵探測器應(yīng)根據(jù)防范的需要選擇和設(shè)置，構(gòu)成立體和組合的防護(hù)系統(tǒng)。并能與電視監(jiān)控系統(tǒng)及出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動。（2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依防護(hù)和監(jiān)視的具體要求，對重要部位如主要通道、候鳥棲息區(qū)及人流集中的公共場所，設(shè)攝像裝置。各單元監(jiān)控點(diǎn)的信號通過同軸電纜傳至保安監(jiān)控中心。（3）出入口控制系統(tǒng)按用途和安全防范管理的需要，對場區(qū)的大門安裝出入口控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)由出入口對象識別裝置、信息處理及控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成。第五章項(xiàng)目組織管理5.1

17、 項(xiàng)目組織設(shè)機(jī)構(gòu)依據(jù)公司法成立的法人資格單位，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照公司法的要求設(shè)立。5.2 勞動定員本項(xiàng)目擬新增20名工作人員，所需新增人員向社會招聘。5.3 人力資源建設(shè)期：主要有項(xiàng)目業(yè)主的現(xiàn)有人員擔(dān)任。必要時(shí)，視項(xiàng)目建設(shè)需要可外聘專業(yè)技術(shù)人員參與工程建設(shè)管理。運(yùn)營期：可由項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)有人力資源組成管理框架。對外聘專業(yè)人員參與候鳥養(yǎng)殖及運(yùn)營管理。管理人員選擇即懂技術(shù)又精通管理的復(fù)合型人才擔(dān)任；技術(shù)人員則選技術(shù)水平較高的專業(yè)人員，或從高校直接招聘，培訓(xùn)上崗；普工盡量就近錄用“4050人員”和下崗工人，培訓(xùn)上崗。第六章實(shí)施計(jì)劃6.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證

18、后，即可開展工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括附屬工程設(shè)計(jì)及文件審批、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：2014年9月完成項(xiàng)目建議書的編制及評估、論證。2014年10月-12月進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。2015年1月進(jìn)行一期工程施工，對場地進(jìn)行平整，圍檔建設(shè)。2015年2月2014年5月，進(jìn)行二期工程施工，主要進(jìn)行廣場、道路硬化，綠化景觀工程，路燈照明，管理用房及配套工程的施工。2015年6月2015年7月，進(jìn)行三期工程施工，主要進(jìn)行安保系統(tǒng)、候鳥保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施建設(shè)。第七章環(huán)境保護(hù)7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；（2）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)

19、境保護(hù)管理?xiàng)l例；（3）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定。7.2 環(huán)境現(xiàn)狀描述場址附近無居民住宅，不存在對本項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場所。7.3 環(huán)境影響分析7.3.1 大氣環(huán)境影響分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運(yùn)輸、裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚(yáng)塵，將對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。7.3.2 地面水環(huán)境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。據(jù)調(diào)查，此類污水中的主要污染指標(biāo)符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-96中的第二類污染物最高允許排放二級標(biāo)準(zhǔn)限值，如管理不當(dāng)，會對水體產(chǎn)生一定的污染。7.3.3 環(huán)境噪聲影響評價(jià)施工過程中，施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛

20、等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對周圍環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)類比資料，主要施工機(jī)械的噪聲級為7095分貝。7.4 污染防治與處理措施7.4.1 固體廢棄物的處理7.4.1.1 建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時(shí)清除出施工現(xiàn)場。7.4.1.2 運(yùn)營期固體垃圾實(shí)行袋裝化，每日定時(shí)由工作人員從收集裝置集中后，集中運(yùn)出。7.4.2 廢液的處理7.4.2.1 建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入市政地下污水管網(wǎng)。7.4.2.2 生活和經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后，通過建筑區(qū)內(nèi)下水道排入市政地下污水管網(wǎng)。7.4.3 噪音的處理7.4.3.1 建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施

21、工期間的噪音污染。7.4.3.2 項(xiàng)目噪聲主要來源于相關(guān)建筑設(shè)備，如變頻水泵系統(tǒng)，熱泵機(jī)組系統(tǒng)等。采取的治理措施為：對于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座；在水泵進(jìn)出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭，并采用阻燃吊架等措施。治理后噪聲可符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb309693中類標(biāo)準(zhǔn)。7.5 綜合評價(jià)與結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理，對外界影響較小，所以該項(xiàng)目建成后，對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。第八章投資估算和資金籌措8.1 投資估算依據(jù)8.1.1 江西省有關(guān)造價(jià)定額及工程建設(shè)項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2 南昌市建筑材料價(jià)格及相關(guān)設(shè)備的廠家報(bào)價(jià)8.2 投資估算本項(xiàng)目

22、總投資估算1012萬元，其中引種馴化250萬元，景點(diǎn)建設(shè)工程212萬元，服務(wù)設(shè)施工程46萬元，基礎(chǔ)設(shè)施407萬元，植物景觀工程49萬元，不可預(yù)計(jì)費(fèi)用48萬元。內(nèi)湖三島地塊項(xiàng)目投資估算表項(xiàng)目規(guī)模投資（萬元）備注引種馴化鶴園丹頂鶴、白鶴等11種共88只250天鵝湖天鵝7種共42只大雁大雁20只景點(diǎn)建設(shè)工程服務(wù)中心游客接待、辦公、候鳥文化展示、特產(chǎn)零售中心、公廁等共計(jì)40080救護(hù)繁育中心服務(wù)建筑及活動場地治療、孵化、育苗、隔離、療養(yǎng)等共計(jì)24060互動體驗(yàn)中心觀鳥廊道、平臺、圍欄、小水池、茅舍等共計(jì)300012鶴島場地整理約880040天鵝湖整理場地整理約4200020服務(wù)設(shè)施工程入口集散廣場入口

23、大門、管理室、集散廣場30休閑服務(wù)設(shè)施休閑平臺、林中木屋等16基礎(chǔ)設(shè)施觀鳥文化長廊約300m30游覽步道約7000140觀景棧道、平臺約4600184景觀標(biāo)示及休息設(shè)施標(biāo)示標(biāo)牌（10套）、坐凳（50套）5環(huán)衛(wèi)工程垃圾桶共計(jì)約50套3監(jiān)控圍網(wǎng)（約800m）、監(jiān)控探頭（約10個(gè)）18給排水工程景區(qū)養(yǎng)護(hù)生活用水、污水排放12供電工程景觀亮化15植物景觀工程景點(diǎn)及道路綠化5鶴島棲息區(qū)濕地植物改造約880044局部林相改造不可預(yù)計(jì)費(fèi)用按上述項(xiàng)目費(fèi)用5%計(jì)算48.2建設(shè)投資合計(jì)壹仟零壹拾貳萬貳仟圓整1012.28.3 資金籌措本項(xiàng)目資金來源為項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。第九章 工程效益分析9.1 評價(jià)依據(jù)（1） 國家計(jì)委，建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（2）城市建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法（3）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價(jià)手冊9.2 綜合效益分析9.2.1 直接經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目建成后，候鳥保護(hù)中心能取得可觀的經(jīng)營收入。9.2.2 社會綜合效益通過艾溪湖濕地公園候鳥保護(hù)中心的建立，讓南昌市民有了貼近候鳥，了解候鳥，豐富鳥類知識的管道。讓濕地公園從休閑娛樂層面提升至寓教于樂的高度。也讓南昌市在全國城市中凸顯出新的高度。拓寬了濕地公園的發(fā)展空間,擴(kuò)大和完善