北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價格.doc

1、北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價格說明北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價格自 2000年經(jīng)過修訂，已實施多年，在此期間材料、工藝、工時都發(fā)聲很多變化，市裝協(xié)家裝委員會為了穩(wěn)定北京市家居裝飾裝修工程價格，有利于做好北京市家居裝飾裝修工程，特提出本參考價。1、本參考價是在宏觀調(diào)控前提下，根據(jù)市場形成的價格，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則編制的。2、本參考價是簽訂家裝工程合同時約定工程造價的參考性價格。3、本參考價內(nèi)容包括地面工程、頂棚工程、隔面及貼磚工程、涂飾工程、門窗、細(xì)木制品工程、電路工程、水路工程、其它項目工程共八章。4、本參考價章目僅為家裝工程的常用項目，由于家裝工程以人為本，個性化突出的特點，工程內(nèi)容

2、較為復(fù)雜，本參考價的內(nèi)容項目不能全部含蓋。在參考價中遇到缺項時要與2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額配套使用。5、與 2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額配套使用的換算辦法：按照人工費參考市場價格，材料費根據(jù)市場價格，項目工時定額根據(jù)2001 年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額6、規(guī)定，各項費用取費率按照2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的規(guī)定進(jìn)行換算。7、本參考價項目單價中包括人工費、材料費、管理費、利潤、稅金。（詳細(xì)內(nèi)容可參照參考價格編制說明）8、本參考價中人工工日不分工種，各技術(shù)等級一律以綜合工日表示。9、本參考價中裝飾裝修材料均按按環(huán)保材料計價。10、工程量計算：地面：整體面層按房間凈面積以平方米計算。

3、墻、垛、柱靠墻排煙道、排風(fēng)道不扣除。塊料面層按實際鋪貼量以平方米計算。樓梯面積（包括踏步、平臺） ：按凈水平投影面積以平方米計算。墻面：凈高乘以凈長以平方米計算，做門窗套時應(yīng)扣除門窗的面積，不做門窗套時按門窗面積的一半計算。11、設(shè)計費（ 1）受建設(shè)方（客戶）委托進(jìn)行正式設(shè)計，執(zhí)行北京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計服務(wù)規(guī)范及收費參考標(biāo)準(zhǔn) 。（ 2）設(shè)計內(nèi)容：總平面圖、平面、立面、 剖面施工圖，大樣圖，水、電施工圖，環(huán)保設(shè)計預(yù)評價計算書，工程預(yù)算。（ 3）簡易設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)由施工單位自定。在編制過程中有不足之處請指正2008 年 7月 10 日北京市家庭裝飾市場家庭裝飾工程參考價格（原文）項目名稱單位 單

4、價 /元 做法、材料說明包門及套樘 880 1.原門、框改制 （在原門龍骨不變形情下） 。 2.普通曲柳三合板、 多層板襯底、曲柳木線。3.普通起線 4.原合頁，不含新合頁、門鎖、門吸等五金。5.油漆硝基清漆 6遍 6.此價格適用于規(guī)格在1000mm*2000mm 以下，門套寬不大于100mm。包啞口 樘380 1.大芯板襯底，曲柳木線，普通曲柳三合板。2.啞口尺寸： 2000mm*1000mm 以下，門套寬小于 100mm 。 3硝基清漆 6遍。包窗套 m 70 1.普通大芯板、普通曲柳三合板、曲柳木線。2.單面包。3.硝基 6遍。包暖氣立管個 100松木龍骨、石膏板、三合板。木制頂角線、掛

5、鏡線m 20 1. 此價格為曲柳線裝飾。2.木線規(guī)格： 50mm*50mm 陰角線和 50mm平線，油漆 6遍。3.如用桐木線價格有限下調(diào)。石膏頂角線m 18 石膏線規(guī)格小于、等于80mm素線。踢腳板 m 30 1.此價格為普通曲柳三合板，9mm厚多層板，裝飾線為曲柳線。2.硝基清漆 6遍。暖氣罩 m 200 1. 大芯板骨架，普通曲柳三合板、曲柳木線。2.硝基清漆 6遍。3.散熱口為普通塑料花格或木網(wǎng)格。窗簾盒 m 105 1.大芯板，普通曲柳三合板、曲柳木線。2.窗簾盒高度小于等于250mm ，硝基清漆6遍。 3.不含軌道一般吊柜組 350 1.普通大芯板，刷調(diào)合漆或清漆，不含五金。硝基清

6、漆6遍。2.高度小于等于1m 厚度小于等于 400mm 。 3.一層樘板，有后襯板，平開門，寬800mm為一組。防火板吊柜組 4401.普通大芯板，合資防火板，實木收邊，寬800mm 為一組。 2.規(guī)格要求同一般吊柜，不含五金。3.有一層層板，有后襯板，平開門。防火地柜（陽臺低柜）組 520 1.普通大芯板，刷清漆或調(diào)合漆，不含五金，寬800mm為一組。2.高度小于等于 1m，厚度小于等于 300mm。 3.有一層層板，有后襯板，平開門。臺柜（陽臺柜）組340 1.細(xì)木工板或多層板襯底，普通曲柳三合板或?qū)嵞灸揪€，有一層層板，有后襯板，平開門。 2.油漆：硝基清漆 10遍或硝基調(diào)合漆3遍。 3.

7、規(guī)格要求：高度小于等于 100mm ，厚度小于等于 300mm ，不含五金等但含其安裝費。墻面軟包平方米240 1.多層板，木龍骨做基層處理。2.5厚多層板襯底， 20厚海綿，國產(chǎn)裝飾布。鋁合金窗平方米240 70系列 1 1.2厚 帶紗窗含安裝。鋁合金門平方米300 70系列 1 1.2厚 不帶紗門含安裝。柜、舊門面油漆、舊鋼窗、鋼門油漆平方米45 1.對原油漆進(jìn)行脫漆處理。2.國產(chǎn)硝基清漆不少于 10遍，國產(chǎn)調(diào)合漆不少于3遍。3.油漆是按展開面積計算。墻紙布平方米25 1.對原墻為乳膠漆，內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除，刷107膠溶 1遍。2.批刮膩子 2遍，并打磨鋪粘壁紙，壁布。3.對除乳膠漆或內(nèi)

8、墻涂料墻面處，墻面處理需另收費用。此價格不包括主材。內(nèi)墻涂料m 20 1.對厚墻為乳膠漆，內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除，刷107膠溶 1遍。2.批刮膩子 3遍，并打磨，刷立邦漆（美得麗或與美得麗同價格乳膠漆）。 3.此價格不含底漆，旦單色。護(hù)墻板 m 180 1.木龍骨，多層板墊層，普通曲柳三合板，曲柳實木木線，平面起線。2.硝基清漆10遍。 3高度小于等于 900mm塑鋼窗 平方米 / 帶紗窗塑鋼門 平方米 / 不帶紗門墻磚 平方米 50 1. 含對原墻進(jìn)行處理。2.做法為水泥加 107膠粘貼。3.瓷磚磨邊碰角。4.此價格不包括主材（瓷磚） 。防水處理 平方米 95 1.用改性瀝青和玻璃絲布，進(jìn)行三

9、油二氈處理。2.含對原基層處理和做完防水的處理。木地板 平方米 100 1.此價格不包括主材（木地板），木地板使用漆板，不包油漆處理。2.含水泥找平和多層板襯底（多層板應(yīng)為9厚以上）。地面磚 平方米 45 1.做法：水泥加 107膠粘貼。 2.含對原地面進(jìn)行處理。3.此價格不包括主材。花岡巖地面 平方米 60 1.做法為石材地面， 水泥砂裝做法。 2.含對原地面進(jìn)行處理。3.此價格不包括主材。PVC 吊頂 平方米 70 1.木龍骨，龍骨規(guī)格： 25*30mm ，網(wǎng)格規(guī)格不大于 300*300mm 木方固定。 2.此價格包括木龍骨，塑料和板及塑料頂棚角線。石膏板吊頂（平面無造形）平方米95 1.

10、木龍骨吊頂， 9mm厚紙面石膏板。 2.石膏板的接縫，應(yīng)進(jìn)行板縫處理。電路施工 米、處 30 1. 墻面剔槽下 PVC線管直徑 2.5平方米，銅線或三芯銅護(hù)套線，國產(chǎn)普通面板（鴻雁）。 2.鋼筋混凝土墻每米50元。 3.特殊弱電（音箱線等）及電纜不在此范圍內(nèi)。4.PVC線管內(nèi)電線、電視數(shù)量不超過4根。水暖施工 m 60 1.包括管道和閥門及固定件。2.不含龍頭3.刷防銹漆和銀粉。衛(wèi)生潔具安裝套300 不含浴缸33 墻體拆除平方米 40垃圾清運一居:150 二居 :200三居 :250A ：工程計算方法：1墻面面積：按展開面積計，門窗扣除按50%計。2工程量和平米數(shù)計算時，按實際測量后，加10%

11、計算。B：高級材料、高級工藝價格不在此指導(dǎo)價格控制。北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價記者從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到，北京市建設(shè)委員會以及北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會根據(jù)年多的實踐， 對原有的北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價作了必要的修改和補充。在此節(jié)選部分重點價格內(nèi)容，為家庭裝修提供新的價格依據(jù)。項目墻面貼磚貼小規(guī)格墻面磚新做廚房衛(wèi)生間輕體墻輕鋼龍骨雙面石膏板隔斷保溫墻玻璃磚墻體單單位材料及工藝做法價（元）40.平方米1 、甲方提供墻磚，規(guī)格不小于200 00200mm ；2、原墻面清理干凈，鑿毛處理，素灰拉毛，水泥漿實貼，不包括特殊基層處理；3、水泥沙漿加界面劑，強度 32.5 普

12、通硅酸鹽水泥。45.平方米1 、甲方提供墻磚，規(guī)格不小于100 00200mm ；2、原墻面清理干凈，鑿毛處理，素灰拉毛，水泥漿實貼，不包括特殊基層處理；3、水泥沙漿需加界面劑，強度 32.5 普通硅酸鹽水泥。140 平方米1 、輕鋼龍骨基礎(chǔ)，單面水泥板封包，毛.00面外露；2 、刷膠，素灰漿拉毛后掛絲網(wǎng)，與地面縫隙水泥封補，墻體內(nèi)鋪貼巖棉；3 、不含貼瓷磚。115 平方米1、輕鋼龍骨基礎(chǔ)， 12mm 石膏板封面，墻.00體內(nèi)鋪貼巖棉，接口處粘貼繃帶；2、不包括基層處理、批灰及刷乳膠漆。81. 平方米1、木龍骨框架， 內(nèi)襯保溫板， 12mm 石膏00板封面；2、墻面刷乳膠漆或貼磚費用另計。550平方米1 、白水泥粘接，專用十字架固定，玻璃.00膠封口；2、不含四周邊框及基底；3、玻璃磚規(guī)格： 190 190mm 。玻璃磚墻體 ( 清工及80.平方米1 、白水泥粘接，專用十字架固定，玻璃敷料 )00膠封口；2、不含四周邊框及基底；3、甲方提供玻璃磚。踢腳板（瓷磚）14.米1、人工、輔料（不含主材） 。00踢腳板（石材）18.米1、人工、輔料（不含主材） 。00軟包170平方米1 、普通九合板做襯板，上貼五厘板軟包.00裝飾面板，內(nèi)襯 12-15mm 厚海綿板，面罩紡織材料；2、飾面紡織材料由甲方供給。墻面貼壁紙25.平方米1、清理原墻面基底，界面