學習情景三：工程價格確定

1、學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 3.1 3.1 人工單價的確定人工單價的確定 一一 、 人工單價的組成人工單價的組成 1 1、 定義定義 計入一個工作日所需人工的全部費用計入一個工作日所需人工的全部費用 含不同技術(shù)等級的工人含不同技術(shù)等級的工人 基本工資基本工資 工資性補貼工資性補貼 輔助工資輔助工資 職工福利職工福利 勞動保護勞動保護 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 * * * *組成內(nèi)容組成內(nèi)容 人工單價內(nèi)容人工單價內(nèi)容 基本工資基本工資 工資性補貼工資性補貼 勞動保護費勞動保護費 輔助工資輔助工資 職工福利費職工福利費 因因 素素 ？ 社會平均工資社會平均

2、工資 生活消費指數(shù)生活消費指數(shù) 勞動市場供需勞動市場供需 政府政策保障政府政策保障 基本工資基本工資G1G1 工資性補貼工資性補貼G2G2 輔助工資輔助工資G3G3 職工福利職工福利G4G4 勞動保護勞動保護G5G5 見書見書P77、78 全年日歷日全年日歷日 月工資月工資 法定假日法定假日 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 二、人工單價的確定方法二、人工單價的確定方法 日工資單價日工資單價G G( (元元/ /工日）工日） = G1+G2+G3+G4+G5= G1+G2+G3+G4+G5 * * * *確定方法確定方法 *年法定工作日年法定工作日 =全年日歷日全年日歷日 法定假

3、日法定假日 基本概念：基本概念： *年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日 =（全年日歷日（全年日歷日 法定假日）法定假日）12 *基本工資基本工資G1 =生產(chǎn)工人平均月工資生產(chǎn)工人平均月工資年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日 *工資性補貼工資性補貼G2 =年補貼年補貼年法定工作日年法定工作日 +月補貼月補貼年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日 +每工作日補貼每工作日補貼 日工資單價日工資單價G(元元/工日）工日） =G1+G2+G3+G4+G5 *輔助工資輔助工資G3 =全年無效工作日全年無效工作日 (G1+G2) 年法定工作日年法定工作日 *職工福利費職工福利費G4 =(G1+

4、G2+G3) 福利費計提比例福利費計提比例(%) 日工資單價日工資單價G(元元/工日）工日） =G1+G2+G3+G4+G5 *人工日工資單價人工日工資單價 =G1+G2+G3+G4+G5 *勞動保護費勞動保護費G5 =生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費 年法定工作日年法定工作日 日工資單價日工資單價G(元元/工日）工日） =G1+G2+G3+G4+G5 例例: :某地區(qū)建筑企業(yè)生產(chǎn)工人基本工資某地區(qū)建筑企業(yè)生產(chǎn)工人基本工資16.016.0元元/ /工日，工日， 工資性補貼工資性補貼8 8元元/ /工日，生產(chǎn)工人輔助工資工日，生產(chǎn)工人輔助工資4 4元元/ /工日，工日，

5、生產(chǎn)工人勞動保護費生產(chǎn)工人勞動保護費1.51.5元元/ /工日，職工福利費按工日，職工福利費按2%2%比比 例計提。求該地區(qū)人工日工資單價。例計提。求該地區(qū)人工日工資單價。 解解: :G G1 1= = 16.016.0元元/ /工日工日;G;G2 2= = 8 8元元/ /工日工日;G;G3 3= = 4 4元元/ /工日工日; ; G5= G5= 1.51.5元元/ /工日工日 職工福利費職工福利費(G(G4 4) ) = (G = (G1 1)+ (G)+ (G2 2)+ (G)+ (G3 3)福利費率福利費率 = =（16+8+416+8+4）2%2% =0.56 =0.56（元（元/

6、 /工日）工日） * * * *人工日工資單價人工日工資單價(G)=30.06(G)=30.06元元/ /工日工日 3.2 3.2 材料單價的確定材料單價的確定 一一 、 材料單價的組成材料單價的組成 1 1、 定義定義 來源地到施工現(xiàn)場倉庫出庫的綜合平均價。來源地到施工現(xiàn)場倉庫出庫的綜合平均價。 分析組成內(nèi)容？分析組成內(nèi)容？ 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 * * * *指材料（包括構(gòu)件、成品或半成品）指材料（包括構(gòu)件、成品或半成品） 從從材料材料來源地（或交貨地點）到達施工現(xiàn)場來源地（或交貨地點）到達施工現(xiàn)場 工地倉庫后出庫的綜合平均價格。工地倉庫后出庫的綜合平均價格。 材

7、料價格材料價格: 出廠出廠(出場出場) 現(xiàn)場現(xiàn)場 倉庫倉庫 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 材料供應價材料供應價 材料運雜費材料運雜費 運輸損耗費運輸損耗費 采購保管費采購保管費 回收價值回收價值 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 材料供應價材料供應價 材料運雜費材料運雜費 材料運輸損耗材料運輸損耗 采購保管費采購保管費 見書見書P79、82 加權(quán)平均加權(quán)平均 材料原價材料原價 回收價值回收價值 二二 、 材料單價的確定方法材料單價的確定方法 材料價格（元材料價格（元/m,m/m,m2 2,m,m3 3) ) = =（供應價（供應價+ +運雜費）運雜費）（1+1+

8、損耗率）損耗率） （1+1+采保率）采保率） 回收值回收值 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 * * * *組成內(nèi)容組成內(nèi)容 材料價格內(nèi)容材料價格內(nèi)容 材料供應價材料供應價 材料運雜費材料運雜費 運輸損耗費運輸損耗費 采購保管費采購保管費 因因 素素？ 國內(nèi)外市場供求國內(nèi)外市場供求 流通環(huán)節(jié)供應體制流通環(huán)節(jié)供應體制 生產(chǎn)成本變動生產(chǎn)成本變動 運輸距離與方法運輸距離與方法 材料價格計算材料價格計算: = (= (供應價格供應價格+ +運雜費運雜費) ) (1+(1+運輸損耗率運輸損耗率) ) (1+(1+采購保管費率采購保管費率) ) - - 包裝回收值包裝回收值 1、供應價格的確

9、定、供應價格的確定: 供應價格供應價格 = 材料原價材料原價 + 供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費 =材料原價材料原價(1+供銷部門手續(xù)費率供銷部門手續(xù)費率) 材料原價材料原價 式中：式中： Gi某某i來源地（或交貨地）原價來源地（或交貨地）原價 f i某某i來源地（或交貨地）數(shù)量占總材料數(shù)量的來源地（或交貨地）數(shù)量占總材料數(shù)量的 百分比，即：百分比，即： Wi某某i來源地（或交貨地）材料的數(shù)量；來源地（或交貨地）材料的數(shù)量； W總 總材料總數(shù)量。 材料總數(shù)量。 1、供應價格的確定、供應價格的確定: 加權(quán)平均法加權(quán)平均法 1 n ii i Gf =G f i= (Wi / W總 總) 100% 例

10、例: :某建筑工程需要二級螺紋鋼材，由三家某建筑工程需要二級螺紋鋼材，由三家 鋼材廠供應，其中：甲廠供應鋼材廠供應，其中：甲廠供應900900噸，出廠噸，出廠 價價39003900元元/ /噸；乙廠供應噸；乙廠供應12001200噸，出廠價為噸，出廠價為 40004000元元/ /噸；丙廠供應噸；丙廠供應400400噸，出廠價噸，出廠價38003800元元 / /噸。試求：本工程螺紋鋼材的原價。噸。試求：本工程螺紋鋼材的原價。 解解: W總 總=900+1200+400=2500t f甲 甲 = (W甲甲/W總總) 100%=36% f乙 乙= 48% ; f丙丙= 16% G = 3900

11、36%+4000 48%+3800 16% =3932元元/t 運輸費、出入庫、包裝費、裝卸費等運輸費、出入庫、包裝費、裝卸費等 2、運雜費的確定、運雜費的確定: 市內(nèi)市內(nèi) 外埠外埠 包裝費二種形式包裝費二種形式 包裝費計入原價包裝費計入原價 包裝費另行計算包裝費另行計算 考慮考慮 維修費維修費 考慮考慮 回收值回收值 W1W1，W2W2，WnWn 各不同供應點的供應量或各不同使用地點的需要量；各不同供應點的供應量或各不同使用地點的需要量； T1T1，T2T2，TnTn各不同運距的運雜費。各不同運距的運雜費。 運雜費運雜費= = 1 12 2nn 12n WWW WWW T + T + T +

12、 + 加權(quán)平均法加權(quán)平均法 2、運雜費的確定、運雜費的確定: 例例: :某工程所用木材，采用鐵路運輸方式，在運輸過某工程所用木材，采用鐵路運輸方式，在運輸過 程中，每個車皮可裝木材料程中，每個車皮可裝木材料30m30m3 3，每個車皮需要用包，每個車皮需要用包 裝用的車柱裝用的車柱1010根，每根根，每根8 8元，鐵絲元，鐵絲1010公斤，每公斤公斤，每公斤5 5 元。試求每元。試求每m m3 3木材料的包裝費。木材料的包裝費。 可知可知: :包裝材料的車立柱的回收量比例為包裝材料的車立柱的回收量比例為70%70%，回收折價率為，回收折價率為20%20%， 鐵絲回收量比例為鐵絲回收量比例為20

13、%20%，回收折價率為，回收折價率為50%50% 解解: :包裝原值包裝原值=(10=(108+108+105) 5) 30=4.3330=4.33元元/M/M3 3 包裝回收值包裝回收值 =(10 =(1070%70%8 820%+1020%+1020%20%5 550%) 50%) 3030 =0.54 =0.54元元/ M/ M3 3 包裝費包裝費 = 4.33 0.54 = 3.79= 4.33 0.54 = 3.79元元/ M/ M3 3 * * * *指材料在指材料在裝卸、運輸裝卸、運輸過程中的過程中的不可避免的不可避免的合合 理損耗。理損耗。 材料運輸損耗材料運輸損耗 = =（材

14、料供應價（材料供應價+ +運雜費）運雜費）相應材料運輸損耗率相應材料運輸損耗率 3 3、材料運輸損耗費的確定、材料運輸損耗費的確定 現(xiàn)場觀察法現(xiàn)場觀察法 材料采購及保管費材料采購及保管費 = (= (材料供應價材料供應價+ +運雜費運雜費+ +運輸損耗費運輸損耗費) )采購保管費率采購保管費率 4 4、材料采購及保管費的確定材料采購及保管費的確定 一般在一般在2.5%2.5%左右，各地區(qū)可根據(jù)實際情況來確定。左右，各地區(qū)可根據(jù)實際情況來確定。 213 4 例：例：某工程采用袋裝水泥由甲、乙兩家水泥廠直接供某工程采用袋裝水泥由甲、乙兩家水泥廠直接供 應。甲水泥廠供應量為應。甲水泥廠供應量為500

15、0t5000t，出廠價，出廠價280280元元/t/t，汽車運，汽車運 距距35Km35Km，運價，運價1.21.2元元/ /t tKmKm，裝卸費，裝卸費8 8元元/t/t；乙水泥廠供；乙水泥廠供 應量為應量為7000t7000t，出廠價，出廠價260260元元/t/t，汽車運距，汽車運距50Km50Km，運價，運價 1.21.2元元/ /t tKmKm，裝卸費，裝卸費7.57.5元元/t/t。已知：每噸水泥。已知：每噸水泥2020袋，袋， 包裝紙袋已包括在出廠價內(nèi)，每只水泥袋原價包裝紙袋已包括在出廠價內(nèi)，每只水泥袋原價2 2元，運元，運 輸損耗率輸損耗率2.5%2.5%，采購保管費率，采購

16、保管費率3%3%。 求該工程水泥價格。（求該工程水泥價格。（水泥袋回收率為水泥袋回收率為50%50%，回收價值，回收價值 率為率為50%50%。）。） 解:材料價格材料價格 = =（供應價（供應價+ +運雜費運雜費) )(1(1 + +運輸損耗費）運輸損耗費） （1+1+采購及保管費率）采購及保管費率） 包裝品回收價值包裝品回收價值 * *供應價供應價 = =（2802805000+2605000+26070007000）1200012000 =268.33 =268.33（元（元/t/t） * * *裝卸費裝卸費 = =（3535500050001.21.2+5000+50008 8 +50

17、 +50700070001.2+70001.2+70007.57.5）1200012000 =60.21 =60.21（元（元/t/t） * * * *運輸損耗運輸損耗 = =（268.33+60.21268.33+60.21）2.5%=8.212.5%=8.21（元（元/t/t） * * * * *水泥袋的回收價值水泥袋的回收價值 =20 =202 250%50%50%=1050%=10（元（元/t/t） * * * * * *水泥的價格水泥的價格 = =（268.33+60.21+8.21268.33+60.21+8.21）（1+3%1+3%）1010 =336.85=336.85（元（元

18、/t/t） 3.3 3.3 機械臺班單價的確定機械臺班單價的確定 一一 、 機械臺班單價的組成機械臺班單價的組成 1 1、 定義定義 一個臺班中機械正常運轉(zhuǎn)條件下的各種費用。一個臺班中機械正常運轉(zhuǎn)條件下的各種費用。 第一類費用；第二類費用第一類費用；第二類費用 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 折舊費折舊費 不變費用不變費用 可變費用可變費用 大修費大修費 常修費常修費 安拆費安拆費 場外運輸費場外運輸費 養(yǎng)路費養(yǎng)路費 動力費動力費 人工費人工費 使用稅費使用稅費 保險、檢測費保險、檢測費 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 * * * *組成內(nèi)容組成內(nèi)容 機械臺班單

19、價機械臺班單價 * * * *機械折舊費。機械折舊費。 * * * *機械大修費。機械大修費。 * * * *機械經(jīng)常修理費。機械經(jīng)常修理費。 * * * *機械安裝費及場外運輸費機械安裝費及場外運輸費 * * * *機上人工費。機上人工費。 * * * *燃料、動力費。燃料、動力費。 * * * *養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅 因因 素素 ？ 施工機械原值施工機械原值 施工機械壽命施工機械壽命 施工機械使用率施工機械使用率 施工機械使用費施工機械使用費 第一類費用第一類費用 第二類費用第二類費用 可變費用可變費用 折舊費折舊費 不變費用不變費用 大修費大修費 常修費常修費 安拆費安拆

20、費 場外運輸費場外運輸費 養(yǎng)路費養(yǎng)路費 動力費動力費 人工費人工費 使用稅費使用稅費 保險、檢測費保險、檢測費 三三 、 機械臺班單價的確定方法機械臺班單價的確定方法 見書見書P83- 86 機械臺班價格（元機械臺班價格（元/ /臺班臺班) ) = = 第一類費用第一類費用 + + 第二類費用第二類費用 學習情景三學習情景三 工程價格確定工程價格確定 1 1、第一類費用第一類費用的確定的確定 機械折舊費機械折舊費 = = 機械購置價機械購置價 (1-(1-殘值率殘值率) ) 利息系數(shù)利息系數(shù) 耐用臺班耐用臺班 * * * *利息系數(shù)利息系數(shù) = = n+1 2 2 i i * * * *殘值率

21、殘值率 = = 報廢回收值報廢回收值 機械購置價機械購置價 100% 1 1+ + 折舊年限折舊年限 年利率年利率 壽命期內(nèi)壽命期內(nèi) 使用總臺班數(shù)使用總臺班數(shù) 機械經(jīng)常維修系數(shù)機械經(jīng)常維修系數(shù)(K) = 經(jīng)常維修費經(jīng)常維修費 大修費大修費 K K值一般取定：值一般取定： 載重汽車為載重汽車為1.461.46，自卸汽車為，自卸汽車為1.521.52，塔式起重機為，塔式起重機為1.691.69等等 一次費用一次費用大修次數(shù)大修次數(shù) 耐用臺班耐用臺班 例例: :某施工機械耐用總臺班數(shù)為某施工機械耐用總臺班數(shù)為50005000臺班，大修間隔臺班為臺班，大修間隔臺班為10001000 臺班，一次大修理費

22、為臺班，一次大修理費為1500015000元元; ;該機械購置價格為該機械購置價格為100100萬元，銀萬元，銀 行貸款利率為行貸款利率為5%5%，殘值率為，殘值率為3%3%。 試求試求: :該機械臺班折舊費和大修理費。該機械臺班折舊費和大修理費。 臺班折舊費臺班折舊費 = 1000000= 1000000(1-3%)(1-3%)1.125 1.125 50005000 = 218.25 = 218.25元元/ /臺班臺班 大修次數(shù)大修次數(shù) = 5000= 50001000 1 = 4 1000 1 = 4 次次 大修臺班費大修臺班費 = (15000 = (15000 4 ) 4 ) 500

23、0= 12 5000= 12元元/ /臺班臺班 利息系數(shù)利息系數(shù) = =1+1+ (4+1)(4+1) 2 2 5% = 1.1255% = 1.125 解解: : 機械安拆費及場外運輸費機械安拆費及場外運輸費 臺班安拆費臺班安拆費(場外運輸費場外運輸費) = 一次安拆費一次安拆費(一次運輸費一次運輸費) 年工作臺班年工作臺班 +臺班輔助設施費臺班輔助設施費 適用適用 小型機械小型機械 大型機械的安拆費和場外運輸費應另行計算大型機械的安拆費和場外運輸費應另行計算 2 2、第二類費用第二類費用的確定的確定 * * * *機上人工費機上人工費 = = 機上定員人工機上定員人工 (1+(1+增加系數(shù)

24、增加系數(shù)) ) 日工作單價日工作單價 通常取通常取0.25 * * * *燃料動力費燃料動力費 = = 臺班能源消耗量臺班能源消耗量 相應能源單價相應能源單價 * * * *臺班養(yǎng)路費及車船使用稅臺班養(yǎng)路費及車船使用稅 = = 年年(養(yǎng)路費養(yǎng)路費+車船使用稅車船使用稅+保險保險+檢測檢測) 年工作臺班年工作臺班 例例: :計算計算, , 某地某地10t10t自卸汽車的臺班使用費。自卸汽車的臺班使用費。 有關(guān)資料如下：有關(guān)資料如下： 機械購置價格機械購置價格250000250000元元/ /臺，使用總臺班臺，使用總臺班31503150 臺班，大修間隔臺班臺班，大修間隔臺班625625臺班，年工作

25、臺班臺班，年工作臺班250250臺班，臺班， 一次大修理費一次大修理費2600026000元，經(jīng)常維修費系數(shù)元，經(jīng)常維修費系數(shù)K=1.52K=1.52， 替換設備、工附具費及潤滑材料費替換設備、工附具費及潤滑材料費45.1045.10元元/ /臺班，臺班， 機上人工消耗機上人工消耗2.502.50工日工日/ /臺班，人工單價臺班，人工單價16.516.5元元/ /工日，工日， 柴油耗用柴油耗用45.6kg/45.6kg/臺班，柴油預算價格臺班，柴油預算價格3.53.5元元/kg/kg， 養(yǎng)路費養(yǎng)路費95.895.8元元/ /臺班臺班。 第一類費用計算：第一類費用計算： （1 1）機械臺班折舊費）機械臺班折舊費 =250000 =250000（1 16%6%）3150315074.6074.60（元（元/ /