鄭州市租房合同范本

1、鄭州市租房合同范本篇一:鄭州租房合同標準范本房屋租賃合同承租人（乙方）：身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī) 的規(guī)定，屮乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于鄭州區(qū)街道辦事處 小區(qū)號樓出租人（中方）：身份證號： 室，戶型，建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：名稱：， （土地所有權證名稱與編號；）房屋所有權人姓名：身份證號：。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至 年月日，共計 年（個月）。甲方應于年 月 日 前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權收

2、回房屋，中乙雙方應對房屋和附屬物 品、設備設施及水電使用等情況進行1驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應提詢日向屮方提出（?書面/ ?口頭）續(xù)租 要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合同，山中乙雙方商 定。（四）房租到期后甲方欲收回房屋，應提前日向乙方提出口頭說明，以便乙方提 前尋找住處。第三條租金1、租金:，元/月，（人民幣大寫：）。租金每個月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支 付。屮方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。2、中方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅山屮方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收 本合同中未列出項H但與該房屋有關的費用，應由甲

3、方負擔。3、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔 水、電、天然氣、衛(wèi)生費、有線電視費費用。（2）屮方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。4、屮方不得在房屋租賃期提高房租。5、未經乙方同意中方在房屋租賃期不得進入房屋內，如需要須經乙方同意。2第四條房屋維護及維修（一）屮方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方 面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定 以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，屮乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和 安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗

4、，乙方 應及時通知屮方修復。屮方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費用III屮方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應退還部分租金或 延長租賃期限。笫五條轉租1、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借房屋。2、甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權。第六條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無 法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）中方有下列情形之一的，乙方有權單方解 除合同：1、遲延交付房屋達三日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響 乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，3致使乙方無法正常使用房屋的。（

5、四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方 解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、擅自改變房屋用途 的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附 屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益 或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法 定的合同解除情形。笫七條違約責任（-）中方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違 約金；乙方有第六條笫四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約 金，屮方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，中方不得收回房屋

6、，乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷，而 中方未告知乙方，造成乙方經濟損失的，甲方必須退還房租，并賠償乙方造成的損 失。（三）因屮方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，屮方應承擔賠 償責任。（四）中方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金50%支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法4本合同項下發(fā)生的爭議，山雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄 權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。笫九條設施設備清單1、中方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與

7、，如對裝修、器物等碩件設施、設備有異議應當場提 岀。當場難以檢測判斷的，應于日內向中方提出，由屮方負責維修。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還屮方。4、乙方交還屮方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費用，合 同簽訂日之前的水、電、氣、衛(wèi)生費由中方或者前一租戶負擔。6、電視機待修好后，甲方提供給乙方使用，由于電視機老舊甲方需保證日能 正常使用，在此期限內若電視機發(fā)生故障，屮方負責維修費，若由乙方維修，屮方需 要支付乙方維修費用。5甲方向

8、乙方提供以下設施、設備：1、燃氣管道1套2、燃氣熱水器1個3、衣柜1個4、電視桌子1個5、圓凳子2個6、單人床1個7、雙人床1個8、煤氣灶1臺9、油煙機1個10、淋浴1套11、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：；有線電視號：12、其它設施、設備：笫十條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法 律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本 合同的附件。附件與本合同具有WwW. cSpengBo. cOm蓬 勃范文網：鄭州市租房合 同范本）同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式:聯(lián)系方式：2010年11月17

9、日2010年11月17日篇二:通用版_鄭州市房屋租賃合同-自行成交版6ZZ201年1001合同編號：鄭州市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人：承租人：鄭州市建設委員會鄭州市丄商行政管理局二O四年修訂鄭州市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（中方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，中乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：笫一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（?房屋所有權證/ ?公有住房租賃合同/ ?房屋買 賣合同

10、/ ?其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名 稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、7購房人）姓名或名稱：，房屋（?是/ ?否）已設定了抵押。笫二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知中方，中方應建立居住 人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲 方并征得中方同意。租賃用途為非居住的，屮方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。笫三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計

11、年個月。甲方應于年 月 日前 將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交 付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設備設施。屮乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況 進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向中方提出（?書面/ ?口頭）8續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。笫四條租金及押金（一）租金標準及支付方式:人民幣（大寫）元/（?月/ ?季/ ?半年/ ?年），租金 總計:人民幣（大寫）元整（，：）。支付方式：（?現(xiàn)金/?轉賬支票/?銀行匯款

12、），押付，各期租金支付日：，。(二) 押金：人民幣元整(,:)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣 應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如 數(shù)返還給乙方。笫五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由中方承擔，曲乙方承擔：(1)水費電費電話 費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費 (10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由中 方支付的費用，屮方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一

13、) 中方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方 面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定 以及房屋所在9小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？(二) 租賃期內，中乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和 安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時通知屮方修復。屮方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減 少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損 壞或故障的，乙方應負責維

14、修或承擔賠償責任。笫七條轉租除中乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得中方書面同意，方可在租賃期內將 房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向屮方承擔責任。第八條合同解除（一）經屮乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）中方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健10康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅

15、自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？7、未經屮方書面同意將房屋轉租給第三人的。8 o（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的向乙方支付違約 金；乙方有第八條笫四款約定的情形之一的，應按月租金的向中方支付違約金， 中方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。11（二）租賃期內，屮方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知 對方，并按月租金的向對方支付違約金；屮方還應退還相應的租

16、金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠 償責任。（四）中方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，山雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄 權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙 方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的 附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章

17、：承租人（乙方）簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日篇三:精編鄭州租房合同標準范本房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號:承租人（乙方）：身份證號：依據(jù)中華人民共和國 合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃 的有關事宜達成協(xié)議如下：笫一條房屋基本情況（一）屮方房屋坐落于鄭州市區(qū)街道辦事處 小區(qū)號樓單元 室，建筑面積約平 方米。該房屋用途為個人住房第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至 年月日，共計 年（個月）。甲方應于年 月 日 前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權收回房屋，中乙雙方應對房屋和附屬物

18、 品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清承擔的費用。（三）房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應提前15日向中方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（四）房租到期后中方欲收回房屋，應提前15日向乙方提出說明，以便乙方提前 尋找住處。笫三條租金1、租金:，元/月，（人民幣大寫:）。租金每個月一交，13乙方用現(xiàn)金一次性支付。中方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。2、中方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由中方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收 本合同中未列出項口但與該房屋有關的費用，應曲屮方負擔。3、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔水、電、天然氣、停車費，有線

19、電視，寬帶費 用。4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。5、未經乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內，如需要須經乙方同意。第四條房屋維護及維修（一）中方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方 面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定 以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀 態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因乙方在使用過程中導致的損耗，乙方應 及時修復。笫五條轉租1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借房屋。142、甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權。笫六條合同解除

20、（一）經中乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（一-）因不可抗力，自然災害，政府行為，乙方原因等導致本合同無法繼續(xù)履 行，本合同自行解除，屮乙雙方無責。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達二 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。（四）乙方有下列 情形之一的，中方有權單方解除合同，無條件收回房屋押金不退：1、不按照約定 支付租金達二日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體 結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、 擅自將房屋轉租給笫三人的。笫七條違約責任（一）租賃期內，屮方不得收回房屋，乙方不得提前退租（提前退租房屋押金不 退）；若房屋需要拆遷，而屮方未告知乙方，造成乙方經濟損失的，中方必須退還房 租和押金。（二）中方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金50%支付違約金。15笫八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，山雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄 權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條設施設備清單1、中方應保證租賃房