資料湖南省工程量清單計(jì)價(jià)辦法模PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1 資料湖南省工程量清單計(jì)價(jià)辦法模資料湖南省工程量清單計(jì)價(jià)辦法模 5.5.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法對(duì)于清單計(jì)價(jià)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)劃分不清對(duì)于清單計(jì)價(jià)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)劃分不清 ，使承發(fā)包雙方責(zé)任不明。，使承發(fā)包雙方責(zé)任不明。 6.6.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法中工程量清單編制責(zé)任規(guī)定不清中工程量清單編制責(zé)任規(guī)定不清, , 落實(shí)不到位。落實(shí)不到位。 7.7.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法中的規(guī)定的工程定額測(cè)定費(fèi)九根中的規(guī)定的工程定額測(cè)定費(fèi)九根 本不應(yīng)計(jì)取。本不應(yīng)計(jì)取。 8.8.原原計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法對(duì)于工程承包范圍包含若干單位對(duì)于工程承包范圍包含若干單位 工程的報(bào)價(jià)方式未做出清晰的規(guī)定。工程的報(bào)價(jià)方式未做出清晰的規(guī)定。 第1頁(yè)/共

2、44頁(yè) 第2頁(yè)/共44頁(yè) 第3頁(yè)/共44頁(yè) GB50500-2008：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó) 有資金投資為主(以下二者簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金投資”)的 工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程 量清單計(jì)價(jià)。 第4頁(yè)/共44頁(yè) 第5頁(yè)/共44頁(yè) 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款 項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材 料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合 同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、 現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 第6頁(yè)/共44頁(yè) l 暫估價(jià) (取消甲供材新增材料暫估價(jià)與專 業(yè)工程暫估價(jià)) 招標(biāo)人在工程量

3、清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確 定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 第7頁(yè)/共44頁(yè) 第8頁(yè)/共44頁(yè) 第9頁(yè)/共44頁(yè) 第10頁(yè)/共44頁(yè) 工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整 竣竣 工工 結(jié)結(jié) 算算 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理 第11頁(yè)/共44頁(yè) 湘建價(jià)(2009)406號(hào)文GB50500-2003及湘建價(jià) (2006)330號(hào)文 分部分項(xiàng) 工程項(xiàng)目 分部分項(xiàng)工程量 清單應(yīng)包括項(xiàng)目 編碼、項(xiàng)目名稱、 項(xiàng)目特征、計(jì)量 單位和工程量。 （五統(tǒng)一） 分部分項(xiàng) 工程項(xiàng)目 包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng) 目名稱、計(jì)量單位 和工程量。（四統(tǒng)

4、 一） 措施項(xiàng)目 非工程實(shí)體項(xiàng)目 措施項(xiàng)目 其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目 稅金項(xiàng)目 第12頁(yè)/共44頁(yè) 第13頁(yè)/共44頁(yè) 湘建價(jià)(2009) 406號(hào)文 湘建價(jià)(2006) 330號(hào)文 綜 合 單 價(jià) 組 成 人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械 使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn) 人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工 機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理 費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金 1、招標(biāo)文件中要求投標(biāo) 人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 2、規(guī)費(fèi)、稅金不可競(jìng)爭(zhēng)， 不進(jìn)入單價(jià) 1、投標(biāo)人承擔(dān)無(wú)限責(zé) 任風(fēng)險(xiǎn) 2、規(guī)費(fèi)、稅金進(jìn)入單 價(jià) 第14頁(yè)/共44頁(yè) 單位工程造價(jià)構(gòu)成及綜合單價(jià)組成的變化單位工程造價(jià)構(gòu)成及綜合單價(jià)組成的變化 第15頁(yè)/共44頁(yè) 湘建價(jià)湘建價(jià)(2009

5、) 406號(hào)文號(hào)文 湘建價(jià)(2006) 330號(hào)文 1 1、 安全文明措施費(fèi)安全文明措施費(fèi)( (文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)) )，避免分開(kāi)列項(xiàng)的尷，避免分開(kāi)列項(xiàng)的尷 尬處理尬處理 1 1、環(huán)境保護(hù)、文、環(huán)境保護(hù)、文 明施工、安全施明施工、安全施 工、臨時(shí)設(shè)施工、臨時(shí)設(shè)施 2 2、施工措施項(xiàng)目費(fèi)、施工措施項(xiàng)目費(fèi) A.A.計(jì)量措施（綜合單價(jià)）計(jì)量措施（綜合單價(jià)） B.B.計(jì)項(xiàng)措施計(jì)項(xiàng)措施 2 2、施工措施項(xiàng)目、施工措施項(xiàng)目 費(fèi)費(fèi) 2.1 2.1 通用措施項(xiàng)目通用措施項(xiàng)目( (施工排水降水拆分為兩施工排水降水拆分為兩 項(xiàng)項(xiàng)) ) 不

6、分通用與專用不分通用與專用 ( (施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi) 為一項(xiàng)為一項(xiàng)) ) 2.2 2.2 專用措施項(xiàng)目專用措施項(xiàng)目 第16頁(yè)/共44頁(yè) 附件三：附件三： 安全文明施工費(fèi)率表安全文明施工費(fèi)率表 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) （基期價(jià)） 費(fèi)率（%） 建筑工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)20.07 裝飾裝修工程人工費(fèi)22.06 安裝工程人工費(fèi)21.26 園林（景觀）綠化工程人工費(fèi)14.95 仿古建筑人工費(fèi)19.57 市政 工程 給水、排水、燃?xì)夤こ倘斯べM(fèi)14.95 道路、橋涵、隧道工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)15.19 機(jī)械土石方人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)5.46 打樁工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)6.54 注：安全文明施工費(fèi)包括文明措施、安

7、全措施費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和環(huán)境保護(hù)費(fèi)。單位工程建筑面積在以下范圍內(nèi)的,其建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程的工程安全文明施工費(fèi)分別乘以下規(guī)定的系數(shù)：5000m2以下乘1.20；500010000m2乘1.10；20000 m2且30000 m2乘0.90；30000m2乘0.80。其他專業(yè)工程執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。 第17頁(yè)/共44頁(yè) 附件二附件二：施工企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)費(fèi)率：施工企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)費(fèi)率 表表 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) （基期價(jià)）（基期價(jià)） 費(fèi)率費(fèi)率( () ) 企業(yè)管企業(yè)管 理費(fèi)理費(fèi) 利潤(rùn)利潤(rùn) 建筑工程 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 33.3022.00 裝飾裝修工程 人工費(fèi) 32.2029.00

8、 安裝工程 人工費(fèi) 37.9039.00 園林(景觀)綠化工程 人工費(fèi) 28.6019.00 仿古建筑 人工費(fèi) 33.1024.00 市政 工程 給水、排水、燃?xì)?人工費(fèi) 35.2034.00 道路、橋涵、隧道 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 31.0021.00 機(jī)械土石方 人費(fèi)+機(jī)械費(fèi)工 7.505.00 打樁工程 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 14.4012.00 第18頁(yè)/共44頁(yè) 湘建價(jià)湘建價(jià)(2009) 406號(hào)文號(hào)文 湘建價(jià)(2006) 330號(hào)文 招招 標(biāo)標(biāo) 階階 段段 暫列金額暫列金額預(yù)留金預(yù)留金 暫估暫估 價(jià)價(jià) 材料暫估價(jià)材料暫估價(jià) 甲供材料（招標(biāo)方指定價(jià)）甲供材料（招標(biāo)方指定價(jià)） 專業(yè)工程暫估價(jià)專業(yè)工

9、程暫估價(jià) 結(jié)結(jié) 算算 階階 段段 簽證及索賠簽證及索賠 專業(yè)工程結(jié)算價(jià)專業(yè)工程結(jié)算價(jià) 公公 共共 部部 分分 計(jì)日工：招標(biāo)方定量，投標(biāo)計(jì)日工：招標(biāo)方定量，投標(biāo) 方自主報(bào)價(jià)方自主報(bào)價(jià) 零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 第19頁(yè)/共44頁(yè) l其他項(xiàng)目費(fèi)在招投標(biāo)階段編制： 第20頁(yè)/共44頁(yè) 湘建價(jià)湘建價(jià)(2009) 406號(hào)文號(hào)文 湘建價(jià)(2006) 330號(hào)文 1.工程排污費(fèi)： 2.職工教育經(jīng)費(fèi)： 3.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)： 1.工程排污費(fèi) 2.工程定額測(cè)定費(fèi) （減） 3.職工失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 4.職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 5.職工住房公積金 6.工會(huì)經(jīng)費(fèi) 7.職工教育經(jīng)費(fèi)

10、8.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害 保險(xiǎn) 9.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 其 他 規(guī) 費(fèi) 4.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 5.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 6.工傷保險(xiǎn)費(fèi)（增） 7.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保 險(xiǎn) 8.住房公積金 9.工會(huì)經(jīng)費(fèi) 第21頁(yè)/共44頁(yè) 附件四：附件四： 規(guī)規(guī) 費(fèi)：費(fèi)： 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)計(jì) 費(fèi)費(fèi) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 費(fèi)率費(fèi)率 （% %） 1工程排污費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其他項(xiàng)目費(fèi) 0.4 2職工教育經(jīng)費(fèi) （分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目 費(fèi)+計(jì)日工）中的人工費(fèi)總額 1.5 3養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其他項(xiàng)目費(fèi) 3.5 4其他規(guī)費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目 費(fèi)+計(jì)日工）中的人工費(fèi)總額 18.9

11、 第22頁(yè)/共44頁(yè) 項(xiàng)目名稱 執(zhí)行地區(qū) 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 費(fèi)率() 工程排污費(fèi) 長(zhǎng)沙、衡陽(yáng)、湘潭、 株洲、岳陽(yáng) 稅前造價(jià) 314 工程定額測(cè)定費(fèi) 職工失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 職工住房公積金 其他地區(qū) 稅前造價(jià) 316 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 全省 稅前造價(jià) 350 第23頁(yè)/共44頁(yè) 1營(yíng)業(yè)稅； 2城市維護(hù)建設(shè)稅； 3教育費(fèi)附加（包括地方教育附加）。 第24頁(yè)/共44頁(yè) 附件五：附件五： 稅稅 金金 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)計(jì) 費(fèi)費(fèi) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 費(fèi)率費(fèi)率 （% %） 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措 施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+ 規(guī)費(fèi) 3.461 納稅地點(diǎn)在縣

12、城鎮(zhèn)的企 業(yè) 3.397 納稅地點(diǎn)不在市區(qū) 縣城鎮(zhèn)的企業(yè) 3.268 第25頁(yè)/共44頁(yè) 第26頁(yè)/共44頁(yè) 程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 第27頁(yè)/共44頁(yè) l因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原 因的工程變更，造成增加新的工程量清單 項(xiàng)目或工程量清單數(shù)量的增減，其相應(yīng)的 綜合單價(jià)除合同另有約定外，按下列方法 確定： 第28頁(yè)/共44頁(yè) 第29頁(yè)/共44頁(yè) 第30頁(yè)/共44頁(yè) 第31頁(yè)/共44頁(yè) 第32頁(yè)/共44頁(yè) 竣工結(jié)算書(shū)金額竣工結(jié)算書(shū)金額核對(duì)時(shí)間核對(duì)時(shí)間 500500萬(wàn)元以下萬(wàn)元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告書(shū)之日起從接到竣工結(jié)算報(bào)告書(shū)之日起2020天天 500500萬(wàn)元萬(wàn)元20002000萬(wàn)元萬(wàn)

13、元從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起3030天天 20002000萬(wàn)元萬(wàn)元 5000 5000萬(wàn)元萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起4545天天 50005000萬(wàn)元以上萬(wàn)元以上從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起6060天天 第33頁(yè)/共44頁(yè) 工程量清單與計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一格式（原辦法分招標(biāo)與 投標(biāo)格式） 第34頁(yè)/共44頁(yè) 第35頁(yè)/共44頁(yè) 第36頁(yè)/共44頁(yè) 第37頁(yè)/共44頁(yè) 第38頁(yè)/共44頁(yè) 第三部分第三部分 新新計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法下我們面對(duì)下我們面對(duì) 的挑戰(zhàn)的挑戰(zhàn) 第39頁(yè)/共44頁(yè) 一一. .企業(yè)應(yīng)對(duì)策略企業(yè)應(yīng)對(duì)策略 1.1.加強(qiáng)企業(yè)造價(jià)專業(yè)人員隊(duì)伍

14、素質(zhì)建設(shè)，主動(dòng)適應(yīng)新加強(qiáng)企業(yè)造價(jià)專業(yè)人員隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)，主動(dòng)適應(yīng)新 清單的人文環(huán)境。清單的人文環(huán)境。實(shí)行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)實(shí)行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì) 于人員的專業(yè)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)是個(gè)挑戰(zhàn)。新的形勢(shì)于人員的專業(yè)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)是個(gè)挑戰(zhàn)。新的形勢(shì) 下下, ,適應(yīng)新的清單基建環(huán)境適應(yīng)新的清單基建環(huán)境, ,需要我們?cè)靸r(jià)人員要掌需要我們?cè)靸r(jià)人員要掌 握工程技術(shù)、管理、法律、經(jīng)濟(jì)，特別是合同管理握工程技術(shù)、管理、法律、經(jīng)濟(jì)，特別是合同管理 等多方面的綜合知識(shí)。因此企業(yè)要給造價(jià)人員和項(xiàng)等多方面的綜合知識(shí)。因此企業(yè)要給造價(jià)人員和項(xiàng) 目管理人員提供學(xué)習(xí)園地和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓他們通過(guò)目管理人員提供學(xué)習(xí)園地和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)

15、，讓他們通過(guò) 各種形式的學(xué)習(xí)盡快適應(yīng)新的計(jì)價(jià)改革的要求。各種形式的學(xué)習(xí)盡快適應(yīng)新的計(jì)價(jià)改革的要求。 2.2.加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部制度建設(shè)，營(yíng)造適應(yīng)新清單的制度環(huán)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部制度建設(shè)，營(yíng)造適應(yīng)新清單的制度環(huán) 境。境。推行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，需要企業(yè)扮演推行新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，需要企業(yè)扮演 好市場(chǎng)主體的角色好市場(chǎng)主體的角色, , 盡快制定與新的工程量清單計(jì)盡快制定與新的工程量清單計(jì) 價(jià)規(guī)范相適應(yīng)的、配套的投標(biāo)報(bào)價(jià)制度、合同價(jià)款價(jià)規(guī)范相適應(yīng)的、配套的投標(biāo)報(bào)價(jià)制度、合同價(jià)款 審查制度、工程計(jì)量與價(jià)款支付制度、索賠與現(xiàn)場(chǎng)審查制度、工程計(jì)量與價(jià)款支付制度、索賠與現(xiàn)場(chǎng) 簽證制度、工程價(jià)款調(diào)整管理制度、竣工結(jié)

16、算等方簽證制度、工程價(jià)款調(diào)整管理制度、竣工結(jié)算等方 面的制度，保證新面的制度，保證新清單清單的正確執(zhí)行。的正確執(zhí)行。 第40頁(yè)/共44頁(yè) 第41頁(yè)/共44頁(yè) 二二. .造價(jià)人員應(yīng)對(duì)策略造價(jià)人員應(yīng)對(duì)策略 1.1.深入領(lǐng)會(huì)深入領(lǐng)會(huì)20102010清單清單的實(shí)質(zhì)和精髓，熟練掌的實(shí)質(zhì)和精髓，熟練掌 握其應(yīng)用和造作要領(lǐng)，是我們自己成為清單計(jì)價(jià)的握其應(yīng)用和造作要領(lǐng)，是我們自己成為清單計(jì)價(jià)的 能手。能手。 2.2.加強(qiáng)施工技術(shù)與施工工藝的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，正確加強(qiáng)施工技術(shù)與施工工藝的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，正確 提高本次新規(guī)范中特別強(qiáng)調(diào)的項(xiàng)目特征描述的能力提高本次新規(guī)范中特別強(qiáng)調(diào)的項(xiàng)目特征描述的能力 ，同時(shí)要學(xué)會(huì)針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的特征描述正確報(bào)價(jià)的，同時(shí)要學(xué)會(huì)針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的特征描述正確報(bào)價(jià)的 技巧，使我們清單計(jì)價(jià)結(jié)果合理準(zhǔn)確。技巧，使我們清單計(jì)價(jià)結(jié)果合理準(zhǔn)確。 3.3.加強(qiáng)工程造價(jià)管理信息技術(shù)的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。推加強(qiáng)工程造價(jià)管理信息技術(shù)的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。推 行新的清單計(jì)價(jià)規(guī)范后，我們工程造價(jià)人