辦公室合租合同專柜加盟

1、安全生產(chǎn)管理協(xié)議甲方： 乙方： 為了明確安全責任、確保安全生產(chǎn)，就安全生產(chǎn)管理方面的問題，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、在施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：-中華人民共和國安全生產(chǎn)法-中華人民共和國職業(yè)病防治法-中華人民共和國環(huán)境保護法-中華人民共和國勞動法-中華人民共和國建筑法-中華人民共和國消防法-危險品化學(xué)安全管理條例-工貿(mào)企業(yè)有限空間作業(yè)安全管理與監(jiān)督暫行規(guī)定-有限空間安全作業(yè)五條規(guī)定-其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求二、甲方的職責與義務(wù)1向乙方傳達甲方有關(guān)安全生產(chǎn)方面的規(guī)定。2將甲方作業(yè)場所內(nèi)乙方涉及的危險因素、防范措施以及應(yīng)急措施告知乙方。

2、3對甲乙雙方的安全生產(chǎn)工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，及時督促整改。4.乙方安全工作不能滿足法律法規(guī)和甲方要求時，甲方有權(quán)隨時提出更換人員或處罰，并應(yīng)得到滿足。5.與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。三、乙方的職責與義務(wù)1乙方必須具備有關(guān)法律法規(guī)、國家標準或行業(yè)標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，貫徹落實國家安全生產(chǎn)及環(huán)境保護方針，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準，遵守甲方安全生產(chǎn)/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)保各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，檢查、維護、保養(yǎng)、完善有關(guān)設(shè)備設(shè)施，及時整改安全隱患。2.乙方必須制定并落實符合法律法規(guī)和施工作業(yè)安全要求的安全管理制度、安全措施和操作

3、規(guī)程。3.乙方施工現(xiàn)場配備持有建筑施工安全管理人員資格證書的專職安全管理人員，履行安全職責。4乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進行各種作業(yè)的人員，凡屬特種作業(yè)的，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得國家相關(guān)部門核發(fā)的有效的特種作業(yè)操作資格證書，方可作業(yè)。5乙方的安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當對安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當立即處理；不能處理的，應(yīng)當及時報告本單位有關(guān)負責人解決。檢查及處理情況應(yīng)記錄在案，并應(yīng)按規(guī)定報送甲方安全主管部門。6乙方必須嚴格執(zhí)行有關(guān)危險區(qū)域動火作業(yè)、用電作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險性較大作業(yè)安全要求和規(guī)定，落實安全措施。7乙方不得擅自動用合同之外的甲方安全設(shè)

4、施、消防器材、生產(chǎn)裝備和輔助設(shè)施，施工作業(yè)過程中使用的水、電、汽、風，必須經(jīng)甲方同意后，方可使用。8乙方作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢物必須及時清理，污染物的處置必須獲得甲方安全/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)保主管部門的許可，不得隨意處理。9乙方發(fā)生事故時，應(yīng)立即通知甲方，并將事故情況以書面形式上報甲方主管部門。10乙方有權(quán)對甲方安全生產(chǎn)工作提出合理化建議和改進意見。11乙方對甲方有關(guān)人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的行為有權(quán)向甲方有關(guān)部門舉報，并有權(quán)拒絕違章指令。12乙方對不符合安全條件的作業(yè)有權(quán)拒絕，有權(quán)拒絕非相關(guān)人員進入施工作業(yè)現(xiàn)場。 13乙方有權(quán)在發(fā)生嚴重危及其生命、財產(chǎn)安全的不可抗拒的緊急情況時采取必要的避險措施。1

5、4乙方人員只準在指定地點或規(guī)定作業(yè)范圍內(nèi)活動，不得超出規(guī)定區(qū)域。15乙方在編制承包工程施工組織設(shè)計或施工方案的內(nèi)容里，應(yīng)包含安全技術(shù)措施。16乙方要積極參加甲方管理單位的組織的各項安全/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)?；顒?，及時落實甲方的安全/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)保整改要求。17乙方必須認真接受當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和環(huán)保部門的檢查，并認真落實整改措施，接受相關(guān)處罰和處理。18乙方負責做好從業(yè)人員的安全/職業(yè)健康/環(huán)保培訓(xùn)教育工作，包括國家法律法規(guī)及甲方安全/職業(yè)健康/環(huán)保規(guī)定的培訓(xùn)，確保所有作業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識/職業(yè)健康知識和環(huán)保知識，熟悉有關(guān)安全/職業(yè)健康/環(huán)保規(guī)章制度和操作規(guī)程，掌握所從事工作崗位的安

6、全操作技能；知曉所在區(qū)域的環(huán)境因素和危險危害因素、防范措施和應(yīng)急知識及措施。特種作業(yè)人員必須按有關(guān)規(guī)定經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)、考核，持證上崗。19乙方必須根據(jù)行業(yè)和國家標準和工作需要為員工提供合適的勞動安全衛(wèi)生條件，配備合格的個人防護用品，乙方員工必須正確使用個人防護用品，確保自己及他人的安全。20乙方使用的涉及生命安全、危險性較大的特種設(shè)備，以及危險物品的容器、運輸工具，必須按照國家有關(guān)規(guī)定由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)取得專業(yè)資格的檢測、檢驗機構(gòu)檢測、檢驗合格，取得安全使用證，方可投入使用。21乙方應(yīng)在有較大危險因素的作業(yè)場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標志，并將其在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告

7、知本單位作業(yè)人員；并以書面形式告知甲方主管部門。22乙方在進行危險性較大作業(yè)項目前，必須按規(guī)定編制專項施工作業(yè)方案，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。23乙方要對現(xiàn)場經(jīng)常進行安全/職業(yè)健康/環(huán)保巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。24乙方在攜帶危險化學(xué)品進入施工區(qū)域前必須將“物料安全數(shù)據(jù)清單（MSDS）”遞交甲方及其它受影響區(qū)域，并得到甲方的批準；乙方應(yīng)定期更新現(xiàn)場使用的危險化學(xué)品清單，并遞交有關(guān)單位；甲方不允許任何傳播性病原體、不明毒性以及沒有有效保護措施的化學(xué)劇毒品進入施工區(qū)域。25乙方的危險物品應(yīng)做到有專人保管，有防范措施，并且要嚴格執(zhí)行易燃、易爆、有毒有害物品的管理和動火制度，采取有效的防火措施，以保證

8、人員及設(shè)備的安全。26所有存在火災(zāi)危險的現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器材。原則上，乙方應(yīng)自行攜帶滅火器材，在緊急情況下，可以使用甲方的滅火器材。任何時候不得堵塞滅火器和消防栓。27乙方必須制定緊急情況發(fā)生時應(yīng)急救援預(yù)案，并適時演練；確保員工了解緊急疏散程序，熟悉所在區(qū)域的逃生路線；發(fā)現(xiàn)有人員傷亡、火災(zāi)及危險化學(xué)品泄漏等緊急情況時，立即撥打消防電話，并及時報告甲方。28乙方的作業(yè)機具必須符合安全要求，并按規(guī)定進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，保證正常運轉(zhuǎn)，在使用過程中不得任意拆除和損壞，發(fā)現(xiàn)問題要立即報告和處理，不得冒險作業(yè)或“帶病”使用；不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及安全的工藝、設(shè)備。29乙方要將自己工作

9、帶來及可能帶來的危險性通報給所有受影響人員，并書面報告甲方。30乙方在甲方工作時必須建立并執(zhí)行嚴格的環(huán)保制度，污染物達標排放，并隨時保持作業(yè)現(xiàn)場的清潔。31乙方的材料、工具和設(shè)備應(yīng)存放在指定地點，存放應(yīng)整齊、穩(wěn)固以防跌落、倒塌或其他危險。32乙方的庫房、通道、廠房、工地及其周圍不能留存垃圾，垃圾應(yīng)隨時清理到指定地點或運送到甲方區(qū)域之外進行處理，車輛行駛必須防泄露、防散落。33乙方和個人禁止在甲方焚燒廢物。34乙方不得將本工程項目肢解（以任何形式）或轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或者個人。35.接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；對本合同工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應(yīng)資格證書的

10、熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。36.接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、設(shè)備，妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的設(shè)施、設(shè)備、工具、及甲方提供的易損易耗品等；按甲方標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。37.乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令，協(xié)助甲方做好施工的竣工資料編制及整理工作。38.乙方負責本工程所需的除甲方提供以外設(shè)備、測量儀器及工具、低值易耗品、勞保用品；負責施工中所需臨時設(shè)施的設(shè)置、

11、包含各項安全防護設(shè)施的搭設(shè)、拆除，與其他單位配合費用的協(xié)商及支付，業(yè)主招標文件中隱含的甲方在施工現(xiàn)場施工的責任及義務(wù)均由乙方承擔（如臨時連接件的拆除、打磨、修復(fù)等工作），費用包含于綜合單價中不另支付。39.乙方應(yīng)配合甲方以及甲方按業(yè)主或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。40.乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，所承擔的工作任務(wù)完成自檢合格后，應(yīng)向甲方提交完工報告，通知甲方及監(jiān)理進行驗收。甲方與業(yè)主之間的工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)

12、負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。41.乙方必須為從事本合同的員工工辦理法律法規(guī)所規(guī)定的人身保險，并為施工場地內(nèi)自有或租賃的施工機械設(shè)備辦理保險，費用含在本合同單價內(nèi)。負責乙方人員的食宿交通及生活水電費。42.乙方不得將本合同項下的由乙方承擔的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔責任并賠償相應(yīng)損失。發(fā)生因各種原因造成的損失時，乙方應(yīng)及時通報甲方并收集相關(guān)證據(jù)資料，做好現(xiàn)場監(jiān)理的簽認工作。43.乙方人員要認真遵守現(xiàn)場有關(guān)安全和其他進出場規(guī)定，遵守有關(guān)法律規(guī)定，加強有關(guān)人員的教育，進場后發(fā)生的人身傷亡及各種社會刑事案件均由乙方自行負責。乙方人員在甲方現(xiàn)場發(fā)生偷盜

13、等行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將進行10倍的處罰。44.乙方所承擔工程內(nèi)容應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范和滿足圖紙要求，并滿足甲方和監(jiān)理驗收；乙方對所承擔項目施工負直接責任，如因乙方原因造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。加強現(xiàn)場管理，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。45.嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。46.除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應(yīng)承擔并履行本工程總承包合同約定的、

14、與乙方工作內(nèi)容有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。四、其他需要說明的問題：1乙方作業(yè)人員不得擅自進入甲方與作業(yè)任務(wù)無關(guān)的車間、部門及其他地方，甲方應(yīng)教育本單位員工，不能擅自進入乙方工作區(qū)。2作業(yè)期間，甲乙雙方安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)履行職責，互相聯(lián)系，預(yù)防事故發(fā)生。3作業(yè)前甲乙雙方應(yīng)交接場地，甲方應(yīng)將場地中的有關(guān)安全事項向乙方進行說明，乙方在工作開始之前，應(yīng)詳細了解所在區(qū)域及潛在危險。發(fā)現(xiàn)場地內(nèi)存在不安全因素，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，一經(jīng)作業(yè)，就表示乙方已經(jīng)確認場地及設(shè)備設(shè)施處于安全狀態(tài)。4乙方在作業(yè)期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方負責，如乙方因工程需要必須借用甲方設(shè)備時，應(yīng)由雙方辦理借用手續(xù)，借出方應(yīng)保證借

15、出的設(shè)備和工具符合安全要求，借入方必須進行檢驗，借入方一經(jīng)接收或使用就視設(shè)備為安全有效。設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)、以及在使用過程中發(fā)生故障或造成傷亡事故均由借入方自行負責。 5、由于乙方違法違規(guī)或管理不到位、措施不力、人員違章違規(guī)、設(shè)備設(shè)施隱患等原因造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔；未造成事故的，接受甲方扣罰或主管部門處罰。發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方按有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門并報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理，并自行承擔責任和費用。五、違約責任雙方要全面履行各自的職責與義務(wù)，如果出現(xiàn)違約違規(guī)，本著誰違約違規(guī)、誰負責的原則處理。1、安全協(xié)議訂立后，在作業(yè)中由于乙方責任造成甲

16、方人員傷亡和財產(chǎn)損失應(yīng)由乙方負責，甲方責任造成乙方人員傷亡和財產(chǎn)損失應(yīng)由甲方負責，乙方在作業(yè)中發(fā)生員工傷亡事故均由乙方自行負責，在搶救傷員上甲方應(yīng)盡力協(xié)助提供方便。由于雙方責任引發(fā)事故的，根據(jù)雙方責任大小分擔責任，依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果進行處理。2乙方在甲方生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)發(fā)生事故，雖未對甲方人身財產(chǎn)造成損失，但發(fā)生有損甲方形象的事件或在甲方監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)違章行為，由甲方視情節(jié)輕重對乙方扣罰5000-10000元。3甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行本合同約定的義務(wù)或現(xiàn)場有違章指揮、違規(guī)作業(yè)、違反勞動紀律行為，以及現(xiàn)場存在隱患、管理不到位、安全措施不落實、設(shè)備設(shè)施隱患等情節(jié)，每出現(xiàn)一起甲方可視情節(jié)輕重對乙方扣罰1000-5000元。4乙方不按規(guī)定上報事故和匯報安全生產(chǎn)工作的