場地租賃租賃合同

1、合同編號(hào)：場地租賃合同出租方：承租方：簽約說明1、 本合同書由場地租賃合同、消防安全規(guī)定 共同組成。2、房屋租賃合同、消防安全規(guī)定具有同等法律效力， 在約定的租賃期間內(nèi)同時(shí)對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。3、本合同一式四份，各項(xiàng)條款認(rèn)真填寫，不得虛假。場地租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。 第一條 場地及設(shè)施1、甲方場地地址： 面積平方米（川）;2、 房屋狀況：;3、 租賃用途：。 第二條 租賃期限租賃期自年月日始至年月日止。本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

2、，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第三條 租金和租金的繳納方式1、乙方租金總額每年為人民幣： 元整。（大寫：）租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的 50%。第一次繳納的 時(shí)間為 年_月 _日，第二次繳納的時(shí)間為 年_月_日前。2、履約保證金：人民幣 元整（大寫：）由乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付。第四條甲方的義務(wù)與權(quán)力1、雙方簽訂本合同后，甲方須按時(shí)將場地交付給乙方使用；2、甲方有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利；3、由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的 義務(wù)；4、租賃期間，甲方享受對(duì)場地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動(dòng)聽取乙方 意見改善管

3、理服務(wù)質(zhì)量。第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金 及水電等相關(guān)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施。如乙方需對(duì)房屋（場地）進(jìn) 行改造、裝修等（包括空地新建房屋）必須事先書面通知甲方，并同 時(shí)提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問 題自負(fù)。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由 此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。4、 乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方（簽訂新的 續(xù)租合同除外），并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施， 合同解除后，可移動(dòng)裝 修及設(shè)施部分，乙方可以帶走；不可移動(dòng)

4、部分（如房屋及場地圍墻等）： 乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損 失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。第六條 租賃期間派生費(fèi)用租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。其中電費(fèi)每度為 元，水費(fèi)每噸為元。以上各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水、供電。第七條 合同主體的變更1若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地 所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。2、乙方因經(jīng)營需要，涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，必須事先征

5、得甲方書面同意。第八條 合同的終止1不可抗力原因致使本合同無法履行；2、合同期滿；3、甲方規(guī)劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同的解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。1乙方擅自將場地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的；2、乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；3、乙方擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地，經(jīng)甲方 勸阻無效的；4、乙方未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個(gè) 月的；5、乙方未履行消防安全規(guī)定 ，又違反有關(guān)國家政策及規(guī)定， 經(jīng)甲方勸阻無效的；6、甲方規(guī)劃需場地（房屋）拆遷或計(jì)劃另有用途的；第十條 違約及免責(zé)條

6、件1、乙方因使用管理不當(dāng)致使場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按 價(jià)賠償；2、乙方違反消防安全規(guī)定 ，給甲方造成的一切損失由乙方全 部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同；3、乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證 金中扣除所欠費(fèi)用；4、甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋（場地） ，甲 方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押 物資；5、乙方在租賃期間對(duì)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無 關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；6、乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租 金及履約保證金等；7、甲方單方解除合同，應(yīng)返還乙方多交納月份租金

7、，及其履約保證金;8、甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方 原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等 設(shè)施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等， 均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。第一條 解決爭議方式因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)議不成的，可依法向 人民法院起訴。第十二條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有 關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效 力。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙 方一份。附件：消防安全規(guī)定乙方（蓋章）：法

8、人代表： 委托代理人： 電話：甲方（蓋章）:法人代表： 委托代理人： 電話：簽約時(shí)間:附件一消防安全規(guī)定根據(jù)上級(jí)消防安全的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租賃 用房（場地）的消防安全問題，簽訂如下合同，以資共同遵守：一、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋（場地）的消防安全工作，要服從甲方的 監(jiān)督管理，自覺的接受甲方或上級(jí)部門的檢查指導(dǎo)，及時(shí)整改火災(zāi)隱 患，對(duì)限時(shí)不整改的要停業(yè)或罰款處理（也可從違約保證金中扣除）二、乙方租賃的房屋（場地）應(yīng)自備消防器具；乙方存有和使用 易燃、易爆物品的房屋（場地），其配備標(biāo)準(zhǔn)符合國家消防安全管理的 有關(guān)規(guī)定。乙方要切實(shí)加強(qiáng)器具的管理，做到及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)。三、乙方在租賃甲方的房屋

9、（場地）期間，如需對(duì)房屋（場地） 進(jìn)行改造和裝潢，應(yīng)事先報(bào)甲方批準(zhǔn)方可施工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格 后使用。四、嚴(yán)禁私自亂拉電線和超負(fù)荷用電。對(duì)于生產(chǎn)房屋（場地）用 電的改造必須按國家標(biāo)準(zhǔn)及安全要求進(jìn)行，并考慮好房屋（場地）用 電容量及線路和變電設(shè)備的負(fù)荷量，保留較大的余地。五、嚴(yán)禁堆放、使用液化氣和油類等易燃、易爆物品（經(jīng)營商品 除外），嚴(yán)禁使用電爐子、電褥子等電器。六、乙方在租賃期間，要認(rèn)真做好防火防盜工作，做到人走先斷 電、落鎖再核查，一旦發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施， 將損失降到最低程度。七、乙方租用場地的，其貨物或燃煤等的堆放，必須離圍墻距離 為1米以上，因乙方堆放貨物造成的

10、圍墻倒塌等一切安全事故，其損 失及賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、租賃期間，因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、安全事故等造成房屋、設(shè) 施及人員、財(cái)產(chǎn)等一切損失，其損失及賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。九、乙方必須無條件遵守上述條款，如違反規(guī)定，應(yīng)支付甲方不少與元違約金，直至解除場地租賃合同。十、本合同未盡事宜，爭議問題，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任 何一方均可向人民法院提起訴訟。身份證復(fù)印件或號(hào)碼面對(duì)著學(xué)習(xí)，你就要有毅力。因?yàn)槟憔腿缟碓诟珊档纳衬?，沒有水也沒有食物，你有的就僅僅是最后的那一點(diǎn)力氣和時(shí)時(shí)蒸發(fā)著的那一點(diǎn)微少的汗水，你在這種地境里，不可以倒下，要堅(jiān)強(qiáng)， 要努力走出這個(gè)荒蕪的沙漠，找回生存的希望，僅此無他。在學(xué)習(xí)的賽跑線上，你就應(yīng)該有著這不懈的精神，累了，渴了，你仍要堅(jiān)持下去，因?yàn)榻K點(diǎn)就在不遠(yuǎn)的前方行路人，用足音代替嘆息 吧！志士不飲盜泉之水，廉者不受嗟來之食你的作業(yè)進(jìn)步很大，繼續(xù)加油！你會(huì)更出色！位卑未敢忘憂國，事定猶須待闔棺。希望你一生平安，幸福，像燕雀般起步，像大雁般云游，早日像鷹一樣翱翔千里之行，始于足下。學(xué)習(xí)就是如此痛快，它能放松人的心靈，但必須是在熱愛的基礎(chǔ)上。瞧