盛世偉業(yè)8月杭州市開元一號私人會所品鑒會初案

1、【開元一號觀想私人會所私人群落】“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨私人會所群落品鑒會(擬案)一、 活動背景德清，九百三十六萬平方公里左右地界，環(huán)抱華夏四大避暑勝地之莫干山,坐擁江南第一濕地下渚湖。一個歷史悠久、人文薈萃的勝地，云集千年古剎，擁攬中外名勝。云岫寺、文明塔、輝山塔、覺海禪寺、宋代水鄉(xiāng)古橋尊貴、隱秘與享受在這里得以完美統(tǒng)一。這個在許多人眼里帶有神秘色彩的地方，我們的群落生活就選擇在這里。開元一號，德清城市中心（德清杭州后街西區(qū)地塊），南接武源街，東依中興南路，占地面積71065，建筑面積21000，容積率0.296%。由西江月、滿庭芳兩大主題私人會所群落組成，英溪穿流而過，形成數(shù)萬方大面積余

2、英溪水景。2層聯(lián)排中式建筑產(chǎn)品形態(tài)，圍合中心景觀大庭院，結(jié)合中式園林景觀元素：聯(lián)廊、水榭、亭臺，古樸韻味，書寫詩畫江南藝術(shù)建筑。 各階層圈子時代即將到來，顛覆傳統(tǒng)私人會所理念，打造專屬私人領(lǐng)地的私人會所群落即將拉開帷幕。開元一號，是一個好玩而私密的地方、一個絕對小眾的私屬領(lǐng)地，一個有格調(diào)品位的地方、一個能與實力相當(dāng)、文化背景相似、志趣相投的人聚在一起的地方、一個在談笑間就能揮斥方遒的地方、一個體現(xiàn)領(lǐng)袖風(fēng)范魅力的地方。 在這里，建筑是古典的，我們的生活卻是現(xiàn)代的。我們收藏傳統(tǒng)精品文化，去理解去享受現(xiàn)代舒適生活，從容悠然， 2000年光陰歷史，承接源遠(yuǎn)流長的水脈財脈文脈，圓千年文化夢想。開元一號，

3、使您尊榮身份都得到了高度的確認(rèn)和肯定。二、 活動目的1、邀請媒體，媒體炒作“私人會所拓展思路，豐富私人會所理念，借機(jī)入市；2、概念形象引發(fā)，樹立項目高端形象；3、通過此次活動，為開元一號奠定初步形象沉淀，擴(kuò)大項目知名度；4、中國首個私人會所，啟發(fā)引起潛在客戶需求。三、活動主題“夢想領(lǐng)地，話私人會所”四、組織單位主辦單位：開元集團(tuán)協(xié)辦：杭州房產(chǎn)電視66頻道、都市快報、浙商雜志承辦：時代聯(lián)合傳媒機(jī)構(gòu)（擬五、活動時間：報到：2008年8月26日下午15：30-16：20會議：2008年8月26日下午16：20-17:30晚宴：2008年8月26日晚上17：30-19：20參觀：2008年8月26日晚

4、上19：30-21:20六、地點:雅蘭國際大酒店（甲方提供）、現(xiàn)場展示中心、開元1號會所樣板房現(xiàn)場七、與會人員（一）特邀嘉賓1、甲方代表：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)1名、韓總、倪總（甲方擬選擇）、營銷部負(fù)責(zé)人；（4）2、縣政府領(lǐng)導(dǎo)、德清文聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)、當(dāng)?shù)刂麜腋?位；由甲方邀請（2-3）3、專家：權(quán)威嘉賓2名，（惠品臻藝術(shù)會所主人）美院教授謝天、當(dāng)代設(shè)計創(chuàng)刊人黃小石、盛世偉業(yè)童浩、金螳螂設(shè)計研究院浙江設(shè)計分院長郭軻蔚、潘天壽環(huán)境藝術(shù)設(shè)計研究所專家、當(dāng)代建筑設(shè)計研究院院長賈政獻(xiàn)、時代傳媒機(jī)構(gòu)蔣易君先生、浙商雜志副總編張建春、名莊傳奇謝建江等；由乙方邀請（7-8）（1）4、樣板間設(shè)計師（樣板設(shè)計理念講解）（二）、新

5、聞媒體開元集團(tuán)名義邀請參與各新聞機(jī)構(gòu)記者代表（10-12）1、報紙媒體：都市快報、今日早報、浙江日報、錢江晚報、青年時報、湖州日報、今日德清、當(dāng)代設(shè)計、浙商雜志、都市周報-地產(chǎn)新周刊等；（6）2、電視臺：浙江衛(wèi)視、66頻道房產(chǎn)直通車、德清電視臺等；（2）3、電臺：西湖之聲、杭州交通經(jīng)濟(jì)廣播等；（4-6）4、網(wǎng)絡(luò)媒體：搜房網(wǎng)、浙江在線、住在杭州、浙江都市網(wǎng)房產(chǎn)頻道、搜狐焦點網(wǎng)等。（三）銷售人員 開元一號案場置業(yè)顧問；（四）、其他人員（1）1、調(diào)酒師等；（2-3）2、聘請專業(yè)樂隊（1）3、全程拍攝一名（甲方派出）注：記者與接待人員將以會務(wù)卡類別用于識別。 特邀嘉賓及嘉賓配置胸花。人數(shù)：估計50-5

6、5位左右八、活動內(nèi)容、形式、流程（一）活動主要項目內(nèi)容：1、私人會所項目說明會2、私人會所樣板房參觀品鑒3、私人會所園區(qū)(夜游)+東區(qū)商業(yè)（二）形式：1、前序德清市領(lǐng)導(dǎo)致詞開元領(lǐng)導(dǎo)致詞2、 項目說明會私人會所（童總擬德清文聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)/政府領(lǐng)導(dǎo)【德清文化溯源】銷售經(jīng)理-【私人會所項目介紹】l 專家、權(quán)威嘉賓。主要方向【從人與自然、建筑文化和和諧生活角度，對德清城市及開元1號私人會所居住價值展望】（初擬構(gòu)想）當(dāng)代設(shè)計總編輯、作家、“設(shè)計界教父”黃小石【探索臺灣會所】l 晚宴l 展示中心參觀l 私人會所樣板房參觀品鑒聘請專業(yè)樂隊演奏家（樣板房內(nèi)現(xiàn)場演奏營造氛圍）書法家獻(xiàn)墨調(diào)酒師調(diào)酒、紅酒品鑒l 私人會所

7、園區(qū)(夜游)l 回杭州/安排酒店住宿3、參與人員組織安排（1）、嘉賓媒體方（王瑞、周文健、葛亞）乙方/甲方安排接待人員甲方安排車輛至火車站、汽車站、機(jī)場迎接來賓；組織來賓報到（并填表、簽名），發(fā)放會議資料；確定人員住宿與否。（3）、場地布置設(shè)計：乙方場地協(xié)調(diào)及確認(rèn)：甲方廣告載體租賃或搭建：甲方物色廣告公司廣告物品制作及布置：甲方與廣告公司布置監(jiān)控：乙方4、會議流程第一部分：前期工作8月15日前：邀請函發(fā)放（責(zé)任人：王瑞）。8月20日前：落實來賓名單，制作名錄對照表（責(zé)任人：王瑞）第二部分：會議議程8月26日中午： 安排車輛至杭州、車站候接來賓至酒店；（責(zé)任人：王瑞）15：3016：00 客戶簽

8、到，來賓憑邀請函報到，發(fā)放胸牌議程等資料。（責(zé)任人：王瑞、周文?。?6：0016：05 會議開始，主持人介紹會議舉辦目的，嘉賓、會議內(nèi)容與流程16：0516：10 德清縣領(lǐng)導(dǎo)致詞16：1016：15 開元領(lǐng)導(dǎo)致詞16：1516：20 德清文化德清文聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)【德清文化溯源】16：2016：25 調(diào)酒師調(diào)酒表演、紅酒品鑒 （樂隊伴奏）16：2516：35 私人會所（童總擬16：3516：50 黃小石【探索臺灣】16：5016：55 書法家獻(xiàn)墨表演：書寫開元一號/開元中國，止觀一號（樂隊伴奏）16：5517：25 權(quán)威嘉賓演講（2名，待定）17：2517：30 名人簽字/影集 贈品發(fā)放第三部分：宴會1

9、7：3019：20 晚餐、交流第四部分：項目現(xiàn)場參觀19：3019：50 展示中心，私人會所項目介紹（銷售經(jīng)理19：50 20：50 夜賞余英坊20：5021：00：私人會所樣板房參觀品鑒21：00活動結(jié)束（專車送貴賓、媒體返杭/安排酒店住宿）九、場地布置（一）、雅蘭國際大酒店（責(zé)任人：王瑞/制作公司）（1）、酒店入口上方掛橫幅： 文字：海峽兩地“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨開元一號私人會所群落品鑒會（2）、酒店大堂報到處放置形象板文字：開元一號+logo+開元中國 止觀一號+海峽兩地“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨私人會所群落品鑒會（3）會場門口兩旁放置易拉寶文字：開元一號+logo+“開元中國 止觀

10、一號”海峽兩地“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨 私人會所群落品鑒會（4）、會場、宴會廳過道指示牌：開元1號，海峽兩地“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨私人會所群落品鑒會，恭迎品鑒，祝各位來賓身體健康、萬事如意！注：8月26日中午前布置完畢（二）、現(xiàn)場展示中心（責(zé)任人：周文?。?）、展板一塊文字：開元一號+logo+海峽兩地“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨私人會所群落品鑒會海報：開元一號+logo+現(xiàn)場照片注：8月25日布置完成（三） 、樣板房現(xiàn)場（王瑞、周文健、制作公司）拱門1個、氣球輕飄2個文字：海峽兩地“夢想領(lǐng)地，話私人會所”暨私人會所群落品鑒會，邀您品鑒！花籃祝詞：（另擬） 羅馬旗：a開元一號+logo

11、b開元中國 止觀一號+logo2-3過程指引牌3個文字:開元一號，歡迎您品鑒！注：8月25日布置完畢十、 分工安排及時間節(jié)點活動負(fù)責(zé)人:王瑞、周文建、葛亞工作內(nèi)容與所需物料分項分工與備注完成時間銷售道具銷售物料（認(rèn)購書、價目表、房源表）乙方8月1日銷售合同乙方8月1日樓書（概念稿）乙方/甲方/制作公司8月15日手提袋乙方/甲方/制作公司8月15日邀請函設(shè)計乙方8月8日邀請函確定印刷甲方/制作公司8月12日活動贈品確定乙方/甲方8月10日活動贈品到位甲方8月24日邀請聯(lián)系意向客戶邀請（電話、短信）銷售中心8月18日嘉賓聯(lián)系邀請乙方/傳媒機(jī)構(gòu)8月12日嘉賓名單確定（發(fā)邀請函）甲方8月15日嘉賓專題

12、演講內(nèi)容確定乙方8月20日媒體聯(lián)系（發(fā)邀請函）甲方/乙方8月15日媒體名單確定甲方8月20日主持人邀請、聯(lián)絡(luò)傳媒機(jī)構(gòu)8月18日樂隊、調(diào)酒師邀請聯(lián)絡(luò)乙方8月15日樂隊、調(diào)酒師確定甲方8月20日禮儀小姐2名甲方8月25日宣傳稿件新聞通稿甲方/乙方/媒體8月22日主持人串講詞傳媒機(jī)構(gòu)8月22日各階段專題稿確定乙方/各嘉賓主講人8月22日私人會所項目介紹ppt乙方8月18日現(xiàn)場布置酒店場地酒店場地聯(lián)系、預(yù)定、確定甲方8月10日引導(dǎo)牌（酒店入口、會議場地入口、宴會場地入口）乙方/甲方/制作公司8月20日橫幅（酒店入口）甲方/制作公司8月20日易拉寶2個、會場主橫幅1條內(nèi)容設(shè)計乙方8月20日易拉寶2個、會

13、場主橫幅1條布置甲方/制作公司8月25日簽到臺（筆、墨、紙、硯一套）甲方8月25日現(xiàn)場展示中心展板設(shè)計乙方8月5日展板制作甲方/制作公司8月25日紅毯甲方8月25日樣板房現(xiàn)場樣板房裝修完畢裝修公司8月12日樣板房軟裝布置方案甲方/乙方/裝修公司8月15日樣板房軟裝布置完畢乙方/甲方8月20日羅馬旗設(shè)計乙方7月31日羅馬旗制作甲方/制作公司8月10日樓頂廣告牌完成甲方8月20日氣球輕飄2個審批甲方8月20日前拱門1個、氣球輕飄2個制作公司8月26日上午花籃6個、地毯甲方8月26日上午酒水、茶點點心、水果甲方8月25日葡萄酒/茶/果汁甲方8月25日車輛車輛確定甲方8月8日看房車路線安排甲方8月10日定點時間安排甲方8月12日資料記錄整理傳媒公司/甲方8月29日各媒體資料整合傳媒公司/乙方9月1日十一、費用預(yù)算項目費用（元）邀請人員專家聘請7-8人40000媒體紅包800/家23=18400元樂隊2-3人2000主持人、禮儀小姐 3人1500雅蘭國際大酒店會場租賃4000元4000晚宴800-1000元5000酒店住宿300/晚2