園博園屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 昆明兩區(qū)園博園屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人： 批準(zhǔn)人： 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 昆明兩區(qū)園博園項(xiàng)目監(jiān)理部2014年4月 目 錄一工程概況二編制依據(jù)三監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn)四施工難點(diǎn)及控制措施五旁站環(huán)節(jié)六驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七涉及的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況工程名稱：昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)園藝博覽園三號(hào)地塊施工工程地點(diǎn): 昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)建設(shè)單位：昆明譽(yù)明投資開發(fā)有限公司 工程內(nèi)容: 本工程為昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)園藝博覽園三號(hào)地塊施工項(xiàng)目，地點(diǎn)位于昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)；綠化面積約200000.00平方米，建筑面積約7000.00平方米，結(jié)構(gòu)

2、形式：框架結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)使用年限：50年，建筑高度：14.68米；抗震設(shè)防烈度：八度；耐火等級(jí)：二級(jí)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)：小型；屋面防水等級(jí)為三級(jí)。二、編制依據(jù)1、工程監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理合同、施工合同。3、公司體系文件。4、國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn)：1審核防水工程施工單位是否具備相應(yīng)資質(zhì)2審核進(jìn)場(chǎng)防水材料是否符合設(shè)計(jì)要求，是否具有產(chǎn)品合格證和材質(zhì)檢驗(yàn)證明書。3審查防水施工方案是否合理可行。4檢查施工條件是否具備四、施工難點(diǎn)及控制措施1屋面找平層、找平層施工質(zhì)量的為壞，對(duì)保證防水層面的質(zhì)量有密切關(guān)系，必須引起足夠重視。1）材料、水泥砂漿或?yàn)r青砂漿、其材料、配合比必須符合設(shè)計(jì)或

3、規(guī)范要求。2）平整度、找平層應(yīng)粘接牢固，無(wú)松勁、起殼、翻砂等現(xiàn)象。表面應(yīng)平整、用2m長(zhǎng)的直尺檢查，找平層與直尺之間的空隙不應(yīng)超過(guò)5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得等于一處。3）坡度、找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，天溝縱向坡度不小于5，內(nèi)部排水道口周圍應(yīng)做成半徑為05m和坡度不宜小于5的環(huán)形澆坑。4）轉(zhuǎn)角，兩個(gè)面的相接處，如女兒墻、伸縮縫、檐口、無(wú)溝屋脊均應(yīng)做成半徑不小于1015mm的園弧斜邊長(zhǎng)度為1015cm的轉(zhuǎn)角墊坡。5）分格，找平層宜留設(shè)分格縫、縫寬一般為20mm，當(dāng)排氣屋不排氣道時(shí)，可適當(dāng)加寬，并與保溫層聯(lián)接，分格縫應(yīng)留設(shè)在預(yù)制板支承邊的拼縫處，最大問(wèn)題，水泥砂漿不宜大于6m，瀝青砂

4、漿不宜大于4m。6）水落口。內(nèi)部排水的水落口杯應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上，水落口所有零件上的鐵銹均預(yù)先清除干凈，并涂上防銹漆，水落口杯與豎管的連接處，應(yīng)用瀝青與纖維材料拌制的填料或油膏填塞。7）找平層砂漿、水泥砂漿找平層一般為1：3厚度為整體砼基層上1520mm，裝配式砼板上，2025mm，松散材料保溫層2030mm，瀝青砂漿找平層，一般為1：8在整體砼上為1520，裝配式砼板上為2025mm.。2防水卷材施工1）天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，當(dāng)溝底過(guò)寬，卷材需縱向搭接時(shí)，搭接縫應(yīng)用密封材料封口，鋪至砼檐口的卷材端頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽，當(dāng)采用壓條或帶墊片釘子固定時(shí)，最大釘距不應(yīng)大于900mm，凹

5、槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴(yán)。2）排氣屋面施工時(shí)，排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)避免瑪啼脂流入排氣道、采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪第一層卷材或第一層為打孔卷材時(shí)，在檐口、屋脊和屋面的轉(zhuǎn)角處及突出屋面的連接處，卷材應(yīng)滿涂瑪啼脂，共寬度不得小于800mm，當(dāng)采用瑪啼脂時(shí)，應(yīng)涂刷冷底子油。3）空石或大坡面鋪貼防水卷材時(shí)，應(yīng)采用滿粘法，并宜減少短邊搭接，卷材的收頭處理，應(yīng)端部裁齊，壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴(yán)。4）冷粘鋪貼防水卷材應(yīng)符合下列規(guī)定a基層膠粘劑，可涂刷在基層或涂刷在基層和卷材底面，涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積。采用空鋪設(shè)法、條粘

6、法、點(diǎn)粘法時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的位置與面積涂刷膠粘劑。b根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。c鋪貼卷材不得皺折，也不得用力挖伸卷材，并應(yīng)排除卷材表面的空氣，輥壓粘貼牢固。鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確、不得扭曲。d卷材鋪好壓粘后，應(yīng)將搭接部位的結(jié)合面，清除干凈，并用與卷材配套的接縫專用膠粘劑，在搭接縫粘合面上涂刷均勻，不露底、不堆積。根據(jù)專用膠粘劑性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與間隔時(shí)間，并排除接縫向的空氣，輥壓粘結(jié)牢固。3防水涂膜施工1）涂層施工時(shí)，板端縫部位先嵌填密封材料，上面設(shè)空鋪的附加層每邊距板縫邊緣不得小于80mm。基層處理劑應(yīng)充分?jǐn)嚢?，涂刷均勻，覆蓋完全、干燥后方可進(jìn)行涂膜

7、施工。2）防水涂膜應(yīng)由兩層及以上涂層組成，共總厚度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求或相應(yīng)材料技術(shù)要求，涂層應(yīng)厚薄均勻，表面平整。3）涂層中夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí)，宜邊涂邊鋪胎體，胎體應(yīng)刮平排除氣泡，并與涂料粘牢，在胎體上涂布涂料時(shí)，應(yīng)使涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得有胎體外露現(xiàn)象。4）施工順序應(yīng)先做節(jié)點(diǎn)，附加層，然后再進(jìn)行大面積涂布，屋面轉(zhuǎn)角及空面涂層，應(yīng)薄涂幾遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。5）對(duì)于合成離分子防水涂膜，可采用涂刮或噴涂施工，當(dāng)采用涂刮施工時(shí)，每遍涂刮的推進(jìn)方向宜與前一遍相互垂直，多組份涂料應(yīng)按配比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌均勻，已配成的多組分涂料應(yīng)及時(shí)使用，配料時(shí)可加入適量的緩凝劑或促凝劑來(lái)間節(jié)固化時(shí)間，但不得混入已

8、固化涂料。4保護(hù)層施工1）當(dāng)采用淺色涂料作保護(hù)層時(shí)，應(yīng)待卷材鋪貼完成或防水涂膜固化后并檢驗(yàn)合格，清掃干凈后涂刷，涂層應(yīng)粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂。2）當(dāng)采用水泥砂漿作保護(hù)層時(shí)，表面應(yīng)抹平壓光，并應(yīng)設(shè)表面分格縫，分格面積宜為1m2，用細(xì)石砼作保護(hù)層時(shí)，砼應(yīng)振動(dòng)密實(shí)，表面壓光抹平，并留設(shè)分格縫、分格面積不宜大于36m2，用塊體材料作保護(hù)層時(shí)，分格縫分格面積不宜大于100m2。3）當(dāng)用細(xì)砂，方母或蛭石等撒布材料作涂膜防水屋面的保護(hù)層時(shí)，應(yīng)篩去粉料，在涂刮最后一遍涂料時(shí)，邊涂邊撒布均勻，不得露底，當(dāng)涂料干燥后，將剩余的撒布清除。五、旁站環(huán)節(jié)1找平層分格縫處理。2轉(zhuǎn)角位置卷材粘貼。3落水口、天溝等位置

9、的局部處理。4涂膜防水材料配料。5卷材鋪貼。6涂膜刮涂。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）屋面工程分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批量應(yīng)符合下列規(guī)定：1卷材防水屋面、涂膜防水屋面，應(yīng)按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。2接縫密封防水，每50m應(yīng)抽查一處，每處5m，且不得少于3處。3細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查。（二）找平層1主控項(xiàng)目1）找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。2）屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。2一般項(xiàng)目1）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處

10、，均應(yīng)做成園弧形，且整齊平順。檢查方法：觀察和尺量檢查2）水泥砂漿和細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光、不得有疏松起砂、起皮現(xiàn)象，瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查3）找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查4）找平層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和 形塞尺檢查。（三）卷材防水層1主控項(xiàng)目1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)3）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、滄水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造

11、必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2一般項(xiàng)目1）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折，翹邊和鼓等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。檢驗(yàn)方法：觀察檢查2）卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固，水泥砂漿，塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層。檢查方法：觀察檢查3）排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查4）卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查（四）涂膜防水層1主控項(xiàng)目1）防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)合報(bào)告。2）涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。3）涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、滄水，變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2一般項(xiàng)目1）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80。檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或取樣量測(cè)。2）涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查3