賽格.錦江花園住宅小區(qū)二期主樓、車庫消防工程招標文件

1、賽格.錦江花園住宅小區(qū)7#10#樓及地下車庫消防工程施工招標編號：賽格【2014】001招標文件招標單位：安陽賽格置業(yè)有限公司2014 年 3 月目 錄 第一章招標邀請書第二章投標須知第三章招標內(nèi)容第四章消防工程合同第五章格式文本 安陽賽格置業(yè)有限公司就錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#10#樓及地下車庫消防工程進行招標，特邀請貴單位前來投標。1、招標編號：賽格(2014)001 ；2、招標內(nèi)容： 錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#10#樓及地下車庫施工圖設計的全部消防工程內(nèi)容，包括但不限于：消火栓系統(tǒng)（不含過外墻預埋套管）、消防噴淋系統(tǒng)（不含過外墻預埋套管）、消防聯(lián)動控制及報警系統(tǒng)（不含預埋管)、滅火器

2、系統(tǒng)、各部位風機至消防控制室的多線控制線、消防通風排煙系統(tǒng)、風機，防火閥電源線等各報警回路線的敷設及檢查接線（不含預埋管）、防火卷簾門、擋煙垂壁等材料設備采購、施工、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及開通（與一期工程消防控制中心的連接兼容）、消防報驗資料的整理與驗收、培訓、售后服務及其他消防驗收配合等，詳見技術規(guī)范要求和施工圖紙；3、資格審查：資格后審；4、領取招標文件時間：20 14年3 月11 日17:30分前領取。投標單位需繳納招標文件費200元/份；5、具有消防工程專業(yè)承包施工二級及以上資質(zhì)，有足夠的經(jīng)濟實力、施工機具、技術力量和管理水平，在業(yè)界有良好的信譽和口碑；近三年有類似工程業(yè)績；6、發(fā)標地點： 安

3、陽賽格置業(yè)有限公司；7、所有投標書使用中文編制，一式三份，正本一份，副本一份，電子版一份；8、現(xiàn)場踏勘：錦江城市花園住宅小區(qū)工地，招標人不組織統(tǒng)一勘驗，投標人自行勘驗，9、投標答疑：投標單位答疑文件以書面形式遞交，最遲送達日期為2014 年3月14 日，將答疑文件加蓋企業(yè)公章遞交成本部，同時電子文檔發(fā)送至305252259qq.com；2014年3月17日招標人將以書面形式回復給每位投標人；10、 投標截止時間：2014 年3月20日上午：9:00 ；11、投標地點： 安陽賽格置業(yè)有限公司；12、開標時間：2014年3月20日上午：9:30，開標地點：安陽賽格置業(yè)有限公司會議室。13、招標單位

4、： 安陽賽格置業(yè)有限公司14、招標單位地址：中華路與文昌大道交叉口向南200米路西 15、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式：馬杰慶 電話13103729009 第二章 投標須知表2-1投標人須知前附表序號內(nèi) 容1項目名稱: 錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#、10#樓及地下車庫消防工程2招標單位名稱: 安陽賽格置業(yè)有限公司招標單位地址: 中華路與文昌大道交叉口向南400米路西 3招標范圍：錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#、10#樓及地下車庫施工圖設計中全部消防工程（消防報警系統(tǒng)中風機至消防控制室的多線控制線及報警回路線也包括在內(nèi)）3投標有效期： 開標后30天，（從投標截止之日算起）特殊情況

5、經(jīng)雙方協(xié)商延長4投標書數(shù)量： 一式三份，正本一份，副本一份，電子版一份5投標文件遞交至：安陽賽格置業(yè)有限公司成本部6開標日期及時間：2014年3月20日 上午 9 時 30 分開標地點：安陽賽格置業(yè)有限公司會議室7投標保證金金額及形式：四萬元人民幣（40000.00元），采用現(xiàn)金支票或現(xiàn)金形式于2014年3月18日17:30時前提交到招標人財務部。8履約保證金：中標人在合同簽訂前繳納壹拾萬元（100000.00元整）。工程竣工驗收后無息全部退還。9本次投標建設單位設欄標價，欄標價：1992393.50元（其中：7#樓565582.54元；10#樓585977.97元；地下車庫：840832.9

6、9元） 施工工期：90天 一、總 則1、定義1.1“招標人”系指本次招標的建設單位。1.2“投標人”系指向招標人提交投標文件的制造商、供應商或承包商。1.3“服務”系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的安裝、調(diào)試、技術協(xié)助、培訓、售后服務以及其他類似的義務。2、合格的投標人2.1本次招標邀請對象為具有獨立法人資格及消防設施工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)，承認并履行招標文件的各項規(guī)定的企業(yè)；2.2只有在法律上和財務上獨立、根據(jù)商業(yè)法規(guī)運營的機構(gòu)才可能參與本次的投標；2.3投標人應遵守有關的中國法律和規(guī)章條例。3、投標費用3.1 投標人對在投標活動中的有關準備工作、踏勘現(xiàn)場、編制和遞交投標書等一切費用，均由投

7、標人自理。無論投標過程的處理方式和定標結(jié)果如何，招標人對投標人不承擔任何費用和責任；3.2 收到招標邀請的單位，必須按規(guī)定時間攜帶資格預審相關資料到招標人處領取招標文件；3.3投標人收到招標邀請書后，必須在投標截止時間前送交投標書，在投標時間截止前二天繳納投標保證金4萬元； 4、投標文件計量單位除招標文件有特殊要求外，投標文件及相關圖紙、資料、所使用的計量單位應采用國家法定計量單位,符號和縮寫應符合有關規(guī)定。二、招標文件5、招標文件組成5.1招標文件及補充文件；5.2 施工圖紙及相關資料；5.3 招標答疑文件。招標文件是招標、投標和中標后簽訂工程承包合同的有效依據(jù)，對招投標雙方具有同等的約束力

8、，不遵守招標文件規(guī)定的內(nèi)容和格式的投標按廢標處理。投標人應認真閱讀招標文件所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒有按招標文件的要求提交全部資料或投標文件,沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，均可能導致投標文件不被接受，其后果由投標人負責。6、招標文件的澄清6.1任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應在投標須知規(guī)定的時間以書面形式遞交招標人，招標人統(tǒng)一以書面形式予以答復；6.2本次招標文件的解釋權(quán)歸招標人。7、招標文件的修改7.1 在投標截止時間二十四小時前任何時間，無論出于何種原因，招標人可主動或在解答投標人問題時對招標文件進行補充和修正；7.2 招標文件的補充和修正將以書面形式通知所有投標人

9、，并對其有約束力。投標人應在二小時內(nèi)以書面形式確認已收到修改文件。招標文件的補充和修正須有本公司負責人的簽字。三、投標書的編制8、投標書的編寫8.1投標人提交的投標書、投標人與招標人之間所有有關投標事宜的來往函電均應使用中文。8.2投標人應認真編寫招標文件要求提供的文件資料，并按照招標文件要求的投標書格式將其內(nèi)容逐項填寫齊全。9、投標文件的構(gòu)成及組成內(nèi)容：9.1投標聲明；9.2開標一覽表；9.3工程報價書；9.4投標人資格證明文件應能證明投標人是合格的且一旦投標被接受即有履行合同的能力；證明其標書中提供的材料設備為合格產(chǎn)品；證明投標人提供的材料設備、安裝和服務是優(yōu)質(zhì)的，能滿足招標文件和工程的要

10、求；9.5安全文明施工及驗收交付承諾書，對設備安裝質(zhì)量的保證措施及質(zhì)量承諾，以及完成相關管理部門的報審及驗收工作的承諾；9.6投標綜合說明：包括投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、完成與本工程類似工程的經(jīng)驗介紹、具體承擔本工程項目經(jīng)理的簡介、技術管理力量配備情況和業(yè)績，以及承擔本工程的施工隊伍目前在何處、何時能進場、對招標人的要求和建議、對招標文件的確認意見、投標誠意及其他優(yōu)惠條件、投標編制的有關說明等；9.7 投標人所能提供的技術服務、詳細的培訓計劃，維修保養(yǎng)服務。；9.8向招標人提供的優(yōu)惠條件和承諾；9.9 符合本工程總工期要求的本項消防工程的施工組織設計（包括施工方案、施工技術措施、安全技術措施、

11、施工工期計劃、施工工藝、施工計劃總進度表、質(zhì)量及安全文明施工保證措施、主要施工機械和勞動力配備，確保工程質(zhì)量和施工工期的技術措施，采用新技術、新工藝措施、現(xiàn)場標準化管理、現(xiàn)場管理班子配備）以及需招標人和總承包人配合的詳細內(nèi)容；9.10 需與土建總承包人之外的其他分包人配合協(xié)調(diào)的說明；9.11 以圖紙工程量為依據(jù)，根據(jù)企業(yè)情況考慮正常條件下完成本消防工程的總工期（施工工期不能超過90天）；9.12提供本招標工程貨物的技術資料,包括含有詳細描述主要技術數(shù)據(jù)和性能,操作程序等內(nèi)容的說明書、質(zhì)量保證書、詳圖及所有設備、主材清單、備品備件目錄等；9.13 所供設備質(zhì)量檢測方法和手段以及對質(zhì)量保證的具體承

12、諾,中標者在收到招標人發(fā)出的中標通知書后15天內(nèi),須提供質(zhì)量保證書；9.14 為招標人培訓操作、維修、保養(yǎng)人員的承諾并提出緊急處理程序建議；9.15 安裝及調(diào)試技術總負責人及其他管理人員資格證書；9.16 提供本消防工程安裝、調(diào)試、測試及驗收所遵守的標準和規(guī)范；9.17 對圖紙設計中選用材料設備的規(guī)格型號、性能、工藝質(zhì)量和材質(zhì)等,投標者可以提出不同的規(guī)格型號、性能及材質(zhì)應征得招標人同意后可以代替,但投標者應提供證明其代替品的質(zhì)量和性能相同于或超過了原技術要求的規(guī)定；9.18 對本工程質(zhì)量、工期、通過檢測、驗收、管理人員及機械設備到位、安全文明施工的承諾和獎罰措施；9.19 投標人認為需要說明的

13、其它事項。9.20 投標書中應有投標保證金收據(jù)復印件，開標時查看原件。10、投標貨幣10.1投標應以人民幣報價。11、投標保證金11.1投標人在投標時應按招標人規(guī)定遞交投標保證金。否則，招標人將不接受其投標文件。投標保證金用于保護本次招標免受投標人行為引起的風險。作為投標文件的一部分,投標人應按招標文件規(guī)定提交投標保證金；11.2 未中標者的保證金將在中標通知書發(fā)出后10天內(nèi)退還；11.3 若發(fā)生下列情況之一, 投標保證金將被沒收；11.3.1 投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標；11.3.2 修改或拒絕接受已經(jīng)確認的條款；11.3.3 中標者如未能按規(guī)定簽訂合同或不能按規(guī)定提供質(zhì)量保證書；11.3

14、.4投標人串通投標，給招標人造成損失。12、投標有效期12.1投標文件的有效期為開標之日起30天，在特殊情況下招標人可與投標人協(xié)商延長投標文件的有效期；12.2 中標單位投標文件為合同組成的一部分；12.3 在特殊情況下,招標人可以書面形式要求所有投標人協(xié)商延長有效期。這種要求和答復都應以書面形式進行。按規(guī)定提供的投標保證金有效期也應相應地延長。投標人拒絕接受延期的，其投標自動失效，但有權(quán)收回投標保證金；投標人同意延期的，投標人不得修改投標書。四、投標書的遞交與組成內(nèi)容13、投標書的遞交13.1 投標人應將資格證明文件及投標文件按順序裝訂成冊按正、副本分別裝入密封袋內(nèi)加以密封，并在封簽處加蓋印

15、章，于 2014 年 3 月 20 日前交招標人。遞交的投標書應加蓋公章、法定代表人印章、裝袋密封。投標書應在截止時間前派專人送達指定地點，超過截止時間后送達的標書不再受理。13.2投標文件信袋上應寫明:a招標單位: 安陽賽格置業(yè)有限公司b 招標項目名稱： 錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#、10#樓及地下車庫消防工程；c標書編號： d投標企業(yè)名稱；e注明“于2014 年 3 月 20 日 9:30時前不得開封”、“正本”或“副本”。13.3 對未按招標文件要求密封、標記的投標文件，招標人不對其后果負責。13.4開標前，投標人要求撤消投標，招標人將沒收其投標保證金。 五、開標、評標、詢標、決標14、

16、開標14.1招標人自行組織。15、評標15.1 招標人成立評標委員會對全部投標文件進行評定。本次招標設攔標價,投標報價不得高于攔標價，否則按廢標處理。評標小組根據(jù)科學民主、客觀公正的原則，就下述幾個方面對投標單位進行綜合分析，并提交評標報告。15.1.1 報價：在報價合理、報價依據(jù)充分可靠、浮動費用分析明確的基礎上，優(yōu)先考慮合理低價標中標；15.1.2工程質(zhì)量：有完善的質(zhì)量保證措施；15.1.3工期：滿足招標基本要求、力爭提前；15.1.4投標單位的資質(zhì)、實力、施工經(jīng)驗、履約信譽、計劃調(diào)度、施工隊伍的到位率和技術管理水平、勞動力保證程度、施工機械設備裝備水平和到位率；15.1.5對招標文件各條

17、款的確認程度、投標誠意和積極性、投標書編制質(zhì)量及其他。16、詢標16.1 經(jīng)評標，對投標書需進一步澄清、明確或商議有關技術、管理及報價問題，將由評標小組向投標人詢標。投標人的法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表必須到現(xiàn)場并接受詢標、澄清，其詢標記錄須經(jīng)投標人代表審閱簽字，并應視作投標書的補充，對投標人具有約束力。17、定標17.1招標人根據(jù)評標小組的評標報告，并按約定的定標方法進行定標，擇優(yōu)選定中標單位。當各項綜合因素基本類似時，則將優(yōu)先考慮具有較強競爭力并承諾提供較佳服務的投標單位中標；17.2如有需要決標前招標人對投標單位及其在建或竣工工程進行考察，考察完成經(jīng)評議決定投標人是否中標。一旦決定，招標

18、人就立即向中標單位發(fā)出中標通知，同時通知所有未中標者。六、授予合同18、合同授予標準18.1招標人將把合同授予最佳投標人（報價、質(zhì)量、合同執(zhí)行力、服務等綜合能力最佳的投標人）。（1）投標文件符合招標文件的要求；（2）經(jīng)檢查表明投標人有很好的執(zhí)行合同能力；（3）報價承諾對招標人最有利；（4）能夠提供最佳的服務。18.2招標人不承諾一定把合同授予最低報價的投標人。19、中標通知書19.1在投標有效期期滿之前，招標人將書面通知中標的投標人中標；19.2中標通知書將是合同的一個組成部分；19.3未中標的投標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后10天內(nèi)無息退還；19.4 招標人對不中標投標人不作任何解釋。2

19、0、簽訂合同20.1中標的投標人應按投標須知前附表的規(guī)定提交履約保證金。履約保證金在工程交工驗收通過后，如無違約行為，按有關規(guī)定全數(shù)退還，不計利息。如有違約行為，按人員責任的性質(zhì)根據(jù)約定的比例，及時掛帳扣罰，待交工驗收后進行結(jié)算；20.2 招標文件、中標的投標人的投標文件、詢標紀要及其澄清文件等均是合同的組成部分；20.3中標的投標人不遵守招標文件或投標書的約定承諾，在接到中標通知后五天內(nèi)借故拖延或拒簽合同者，招標人即直接扣罰全部投標保證金， 同時取消該中標的投標人的中標權(quán)，另選其他投標人中標。第三章招標內(nèi)容1、工程概況1.1工程名稱：錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#、10#樓及地下車庫消防工程1

20、.2工程地點：中華路與文昌大道交叉口向南400米路西1.3招標單位：安陽賽格置業(yè)有限公司1.4工期及要求：根據(jù)總包的工期，以甲方通知的進度為準，要求所有消防工程完工（包括聯(lián)動報警系統(tǒng)、消火栓、噴淋、防排煙的整體驗收要確保通過，且不能影響主體工程的驗收）；1.5工程概況簡述及結(jié)構(gòu)形式：工程概況簡述：本項目位于安陽市中華路與文昌大道交叉口向南400米路西，車庫面積：7845，7#樓建筑面積：19584，高76.15米，地上26層，地下二層；結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)；10#樓建筑面積：23944，高81.95米，地上28層，地下二層；結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)；1.6招標方式本次招標將采取邀請招標的方式，按照

21、“公開、公平、公正”的原則擇優(yōu)選擇施工單位。2、投標單位資質(zhì)具有消防工程施工二級及以上資質(zhì)，有足夠的經(jīng)濟實力、施工機具、技術力量和管理水平，能保證完成招標文件規(guī)定的施工任務，并收到招標邀請書投標人，均為資質(zhì)預審合格單位。3、工程內(nèi)容3.1 招標范圍、內(nèi)容及其它3.1.1本次招標范圍為錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#、10#樓及地下車庫消防工程施工圖設計的全部消防工程內(nèi)容，包括但不僅限于此內(nèi)容：消火栓系統(tǒng)（不含過外墻預埋套管）、消防噴淋系統(tǒng)（不含過外墻預埋套管）、消防聯(lián)動控制及報警系統(tǒng)（不含預埋管)、滅火器系統(tǒng)、各部位風機至消防控制室的多線控制線、消防通風排煙系統(tǒng)、風機，防火閥電源線等各報警回路線的

22、敷設及檢查接線（不含預埋管）、防火卷簾門、擋煙垂壁等材料設備采購、施工、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及開通（與一期工程消防控制中心的連接兼容）、消防報驗資料的整理與驗收、培訓、售后服務及其他消防驗收配合等，詳見技術規(guī)范要求和施工圖紙；3.1.2 中標的投標人對所有上述招標內(nèi)容不得分包、轉(zhuǎn)包，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即被視為違約，招標人有權(quán)根據(jù)相應條款進行處罰；3.1.3中標的投標人對消防工程施工圖紙的審核和深化負有不可推卸的責任，施工圖紙中的錯誤和疏漏應在答疑、圖紙會審和技術交底時以書面形式提請設計單位解決，最遲必須在施工之前提出，否則施工中由此產(chǎn)生的返工費用和經(jīng)濟損失均由承包方承擔。3.1.4投標方應認真熟悉圖紙，精

23、確計算工程量，準確定位市場價格，如投標方漏報、錯報，招標人可認為投標人在其總價內(nèi)均已綜合考慮，結(jié)算時不做調(diào)整且必須無條件完成招標內(nèi)容的所有工作范圍。3.2工程質(zhì)量目標、工期及安全文明施工要求3.2.1本工程質(zhì)量目標：合格。投標人可根據(jù)自身的技術力量和管理水平，制定確保質(zhì)量目標所采取的措施，應在標書中予以說明，并對此目標做出響應和承諾。如果因自身的原因達不到該工程質(zhì)量目標，除罰沒全部質(zhì)量履約保證金外，承包人還要承擔總包單位因此造成的經(jīng)濟損失。3.2.2 本工程實行建設監(jiān)理制，材料、設備的選用和施工方案的實施，必須經(jīng)發(fā)包人工程師的認可和監(jiān)理工程師審核批準；3.2.3本工程施工工期應服從總包單位工期

24、：投標人根據(jù)招標單位提供的單位工程竣工日期，在施工組織設計中自行考慮配合工期，但自接到建設單位要求進場之日起 90 天內(nèi)應完成全部工程內(nèi)容；3.2.4安全文明施工：投標人必須按照施工工地的管理要求，確?，F(xiàn)場清潔衛(wèi)生，并服從周邊道路的管理，確保車輛和人員來往及施工安全。3.3承包方式3.3.1本次招標發(fā)包工程錦江城市花園住宅小區(qū)二期7#、10#樓及地下車庫消防工程，實行施工圖總價包干（即包合同造價、包工程質(zhì)量、包工期、包文明安全施工、包消防備案驗收、包培訓、包售后服務），按投標承諾的報價合同總價一次包干，除發(fā)包方原因、施工圖設計變更調(diào)整外，均不作任何調(diào)整；3.3.2施工過程中因發(fā)包方和設計變更原

25、因而產(chǎn)生的材料設備品牌、規(guī)格型號和數(shù)量的改變，以發(fā)包方公布的主要設備清單價格及安陽市建設工程信息指導價（2014、01期）調(diào)整。3.3.3本次招標中標單位納入土建單位總包單位管理范圍，總承包管理費及檢測費均由發(fā)包方承擔，投標單位此次報價不計入該筆費用，但應積極配合相關管理制度。3.4 投標報價要求、方法和編制依據(jù)3.4.1投標人應認真閱讀招標文件中的所有內(nèi)容和要求，根據(jù)招標人所提供的施工圖內(nèi)容，有獨立完成施工的能力，能保證完成招標文件規(guī)定的施工要求，實事求是進行投標、綜合考慮報價并承擔一切投標風險和費用。一旦中標，除合同有關規(guī)定外，不得另行增加額外條件和工程費用，否則，以違約處理；3.4.2投

26、標單位根據(jù)本工程施工圖紙并結(jié)合企業(yè)自身的情況編制投標報價，合理低價；3.4.3投標報價的組成：（1）投標報價的工程量:應依據(jù)招標范圍內(nèi)的施工圖，工程預算定額計算規(guī)則，按現(xiàn)行有關計價依據(jù)，由投標單位自行計算并承擔計算風險，承擔投標責任；（2）投標人認為可能或必須發(fā)生的費用（包括本消防聯(lián)動報警系統(tǒng)等的供貨、安裝、聯(lián)動調(diào)試、配合主樓驗收、竣工備案驗收過程中所需之全部費用）應全部考慮在總報價中，一次性包干。未在總報價中體現(xiàn)的，視作其他子目計價中以全部考慮或全部優(yōu)惠；（3）文明施工費、成品保護費用，（成品保護需滿足工地現(xiàn)場的相關要求）與總包及其他分包工程之間的協(xié)調(diào)配合、工程變更造成的窩工等產(chǎn)生的費用，納

27、入總報價，一次性包干，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。（4）投標時，材料設備的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、技術性能、產(chǎn)品質(zhì)量等必須按招標人發(fā)放的主材清單規(guī)定作為投標報價的依據(jù)；（5）施工用水、電、住宿、場地租賃費等由中標單位與土建總包方自行結(jié)算；（6）投標人根據(jù)上述要求編制完整的預算造價,在此基礎上結(jié)合市場及投標人自身的施工管理水平、實力、優(yōu)勢，決定最終報價，填寫報價書并自行承擔全部風險責任。（7）根據(jù)土建總包合同，總包單位按時向中標單位提供工作面，以及留出合理的工期，提供水電接口，將本消防工程的進度、質(zhì)量、安全文明施工、資料納入總包管理；（8）報價包括本消防工程

28、供貨、安裝調(diào)試、消防驗收及竣工備案驗收、保修過程中所需之全部費用；3.5設備材料供應及要求3.5.1投標人應提供材料設備樣品封樣，以便招標人檢驗對照。所有設備材料應有合格證、質(zhì)保單，由招標人、監(jiān)理單位驗收認可。若使用劣質(zhì)建材施工，招標人和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用，責令停工、返工，如發(fā)現(xiàn)投標人再次使用劣質(zhì)設備材料，招標人有權(quán)責令其退場并向市有關部門反映。由此造成的損失和經(jīng)濟處罰均由投標人承擔。無論招標人或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)設備材料施工所引起的一切后果均由投標人負全責；如中標方在消防工程安裝施工中偷工減料或使用不合格的原材料、成品、半成品所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，無論工程是否超過保修期，招標

29、方有權(quán)無限期追溯，所造成的一切經(jīng)濟損失均由中標方承擔；3.5.3本工程的施工質(zhì)量和所有材料設備須符合國家相關規(guī)范、條例及標準的要求。3.6設備驗收3.6.1成品保護中標方須負責全部材料設備的成品保護和清潔工作，直至驗收合格、正常運行后為止。如在交付使用前發(fā)生設備及管線損壞或缺失，中標方必須負責免費修復或更換。如因中標方行為責任造成建筑結(jié)構(gòu)或其它專業(yè)材料設備等成品被破壞，中標方須負責修理并賠償損失；3.6.2驗收合格條件a.運行結(jié)果符合產(chǎn)品標準和技術規(guī)格書及合同要求；b.設備及系統(tǒng)在交由業(yè)主使用之前已通過消防工程專業(yè)機構(gòu)檢測和主管部門驗收并得到使用許可證書；c.整套竣工圖紙及技術文件都已按要求提

30、交并被接受。3.7技術培訓3.7.1 中標的投標人須對業(yè)主的技術人員、維修人員及操作人員進行免費培訓，受訓人員暫定為2名。投標人須在投標文件中提供詳細的培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間等；3.8售后服務3.8.1中標的投標人須對合同中規(guī)定的整套系統(tǒng)提供至少24個月的質(zhì)保期；3.8.2在質(zhì)保期內(nèi)的工作應包括對系統(tǒng)常規(guī)檢查、調(diào)整等。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標時說明；3.9資料、文件的提交a.對本消防工程的技術、結(jié)構(gòu)、性能、特點和質(zhì)量水平的詳細的文字說明；b.備品備件清單及供應辦法；c.安裝工藝的詳細說明；d.負責完成本項工程人員的個人業(yè)務履歷，包括職稱、職位及簡單的個人情況。 第四章 消防工程施

31、工合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城實信用的原則，結(jié)合 項目的具體情況，甲乙雙方就 消防工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況1、工程名稱： 消防工程；2、工程地點： ；3、工程內(nèi)容： 住宅小區(qū)施工圖設計的全部消防工程內(nèi)容（包括但不限于消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制及報警系統(tǒng)、消防通風排煙系統(tǒng)、消防電話對講系統(tǒng)、消防弱電電纜敷設安裝等）的材料設備采購、施工、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及開通；消防報驗資料的整理與驗收、培訓、售后服務等，詳見技術規(guī)范要求和施工圖紙；二、工程承包范圍、方式1、承包范圍： 住宅小區(qū)施工圖設計的全部消防工程內(nèi)容：

32、消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制及報警系統(tǒng)（不含預埋管)、滅火器系統(tǒng)、各部位風機至消防控制室的多線控制線、消防通風排煙系統(tǒng)、風機，防火閥電源線等各報警回路線的敷設及檢查接線（不含預埋管）、防火卷簾門、擋煙垂壁等材料設備采購、施工、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及開通（與一期工程消防控制中心的連接兼容）、消防報驗資料的整理與驗收、培訓、售后服務及其他消防驗收配合等，詳見技術規(guī)范要求和施工圖紙；2、承包方式：施工總承包（包工、包料、包整個項目消防系統(tǒng)的調(diào)試、包消防驗收及備案等）。三、合同工期1、開工日期： 年 月 日（暫定，具體以甲方進場通知為準）；2、竣工日期： 年 月 日（暫定）。四、質(zhì)量等級、標準1、工

33、程質(zhì)量等級：達到合格驗收標準；2、工程質(zhì)量標準：執(zhí)行國家現(xiàn)行工程技術規(guī)范、規(guī)程、建筑工程質(zhì)量驗收標準，并達到甲方確認的工程圖紙的各項要求；3、乙方必須按照國家有關規(guī)定及時提供質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、相關性能檢測報告。4、乙方的供貨產(chǎn)品必須按照國家有關規(guī)定進行抽樣檢驗，抽驗費由乙方承擔。五、合同價款1、本工程合同價款為：（大寫）： ￥2、本合同價款按投標圖紙總價包干。此合同價款為乙方完成消防系統(tǒng)工程的綜合價格，包括（但不限于）本工程所需的全部施工直接費、間接費、現(xiàn)場經(jīng)費、所有措施項目費用、保險費、管理費、利潤、各種稅費、缺陷修復、保修和人員培訓等費用。六、雙方一般的權(quán)利和義務1、甲

34、方工程師代表1.1 姓名： ，職務：甲方工程師代表1.2 職權(quán)：（1）現(xiàn)場管理，代表甲方全權(quán)處理工程施工中的問題；（2）甲方的指令經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽署后生效。（3）變更工程總體施工方案；（4）負責現(xiàn)場工程簽證。（5）協(xié)調(diào)甲方技術部門審批、變更施工圖紙設計；（6）協(xié)調(diào)甲方預算部門確認經(jīng)濟洽商和索賠等工程價款事宜；2、乙方委派的項目經(jīng)理2.1 姓名： ，職務：項目經(jīng)理2.2 職權(quán)：（1）代表乙方全權(quán)處理工程施工中的問題；（2）按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工；（3）負責現(xiàn)場洽商、簽證。3、項目經(jīng)理31甲方確認的項目經(jīng)理，乙方不得隨意更換，若確實需要更換時，須

35、提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準并辦理書面變更手續(xù)后方可更換，否則，由乙方按照本協(xié)議的有關約定承擔違約責任；32乙方派出的項目經(jīng)理不能滿足工程管理需要或不稱職，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應立即更換；33經(jīng)確認的乙方項目經(jīng)理必須專職從事本工程的管理，如果發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理存在跨項目管理的情況，乙方必須立即糾正，并按本協(xié)議的有關約定承擔違約責任。4、甲方的工作41負責協(xié)調(diào)總包方、監(jiān)理、乙方及其他分包方等各方面關系，為乙方進場施工提供工作面和必要的工作條件。提供的工作面和工作條件以不影響施工為原則。在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；施工用水、施工用電由總包方就近提供接駁點，接駁點后乙方負責接線。乙方

36、據(jù)實向總包方交納水電費。42負責監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工；43負責組織對乙方進場的材料和產(chǎn)品進行驗貨。44負責辦理設計變更、工程洽商等手續(xù)。45負責提供施工圖紙 1 套（開工前7日內(nèi)），其中 1 套作為中標方繪制竣工圖紙。46負責組織圖紙會審；47參與工程期間的質(zhì)量驗收、隱蔽工程驗收，組織工程竣工驗收；5、乙方的工作51嚴格執(zhí)行國家施工規(guī)范、質(zhì)量標準，保質(zhì)、按期完成合同約定的工程內(nèi)容；52服從甲方、監(jiān)理、總包方的管理、協(xié)調(diào)，按監(jiān)理、總包方要求及時辦理登記，簽署安全文明施工等有關責任方面的協(xié)議。53嚴格按照市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定及總包的要求對工地現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生和施工噪

37、音、安全、文明施工等進行管理，自行承擔所發(fā)生的費用。54根據(jù)現(xiàn)場情況編制可行的施工組織設計，報監(jiān)理、甲方審定，并按審定的施工組織設計組織施工，按工期保質(zhì)保量完成本工程。55嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，按有關規(guī)定向監(jiān)理方報驗相關工程資料。56乙方必須滿足發(fā)包人因銷售需要而進行的工序調(diào)整、趕工，并按照甲方要求完成工作，局部先行交付使用，自行承擔所發(fā)生的費用；57工程未交給總包方之前，乙方負責施工范圍內(nèi)成品及半成品保護工作；負責維修因乙方施工造成相關工程發(fā)生的損壞；如因甲方提前使用造成損壞，由甲方承擔維修費用。58乙方負責整理消防竣工資料，自行承擔所發(fā)生的費用，負責消防工程

38、驗收的相關事宜直至取得消防驗收合格文件。59乙方未能履行上述條款的各項義務，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方的相關損失。七、施工組織設計與工期延誤1、施工組織設計和進度計劃的提交、確認 圖紙交底后7天內(nèi)乙方向監(jiān)理工程師和甲方提供詳細的施工組織設計和施工進度計劃，同時提交材料設備的采購、進場計劃； 2、工期延誤21由于乙方原因造成的工程延誤，總工期不予順延，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責；22在預計有可能發(fā)生停工或已出現(xiàn)停工后，如乙方未主動采取積極的補救措施或未執(zhí)行甲方工地代表的指令（包括口頭指令），則由此產(chǎn)生的工期和費用損失由乙方承擔。八、質(zhì)量與驗收1、執(zhí)行現(xiàn)行質(zhì)量標準，質(zhì)量達不到標準，無條件返工

39、，并對返工所造成的影響負全部責任。2、甲方委托乙方辦理消防部門的消防驗收及備案。九、施工安全1、乙方必須嚴格執(zhí)行工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，由于乙方原因造成的事故的責任和由此發(fā)生的費用由乙方承擔，如果給甲方造成損失，乙方必須按照實際情況賠償甲方。十、材料及設備供應1、所有材料及設備使用前須經(jīng)監(jiān)理及甲方的驗收并同意，必須符合施工圖紙的規(guī)格要求，滿足相應的標準。材料設備具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢驗合格報告；2、如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測確實不合格，檢測費用則最終由對方承擔；十一

40、、工程分包1、非經(jīng)甲方同意乙方不得將承包工程的任何部位分包。十二、工程變更、洽商1、本工程施工中發(fā)生的設計變更須有甲方確認，工程洽商須有現(xiàn)場簽證；現(xiàn)場簽證須由甲方工程師代表和甲方現(xiàn)場工作人員雙簽。2、以下內(nèi)容不構(gòu)成工程洽商的因素：工地及工作面周圍環(huán)境、道路交通、季節(jié)、施工組織設計、施工技術措施、安全文明施工措施、清理場地及垃圾清運等； 3、設計變更、洽商的計價方式：施工過程中因發(fā)包方和設計變更原因而產(chǎn)生的材料設備品牌、規(guī)格型號和數(shù)量的改變，以發(fā)包方公布的主要設備清單價格及安陽市建設工程信息指導價（2014、01期）調(diào)整。 十三、工程款支付1 乙方主要設備材料及人員進場后，支付合同價款的15%；

41、2 全部工程完成后，具備初驗條件，付至合同價款的60%；3 車庫消防工程竣工驗收合格后，付款至合同價的85%；4、消防驗收備案合格后，經(jīng)雙方認可的結(jié)算總價扣除5%保修金后一次付清。十四、工程竣工驗收與結(jié)算1、工程竣工驗收1.1工程完成后，按有關規(guī)定甲方組織竣工驗收?？⒐を炇胀瓿珊?，乙方按有關規(guī)定整理消防竣工資料（包括竣工圖）并負責歸檔。1.2本工程甲方委托乙方辦理消防部門的消防驗收及備案，所發(fā)生的費用由乙方承擔。2、工程竣工結(jié)算 竣工驗收完成后甲乙雙方進行竣工結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容只包括工程變更部分；甲乙雙方在對竣工結(jié)算書確認后15個工作日內(nèi)通知乙方辦理工程竣工結(jié)算款支付手續(xù)；3、竣工結(jié)算辦法：（1）

42、執(zhí)行河南省安裝工程工程量清單綜合單價（2008）；（2）安全文明施工措施費只計取基本費；（3）社會保障費不計??；（4）人工費執(zhí)行68元/工日；（5）變更材料價格按甲方定價和2014年第一期安陽市信息指導價調(diào)整；（6)變更結(jié)算造價按變更部分總造價讓利5%十五、違約責任1、乙方違約的責任1.1乙方不按時進場每滯后一天，支付違約金1000元；1.2乙方不按照甲方現(xiàn)場進度要求實現(xiàn)進度目標的每滯后一天罰款2000元，不按時竣工每滯后一天，支付違約金5000元；1.3未經(jīng)甲方批準擅自更換項目經(jīng)理，乙方自愿接受罰款50000元，項目經(jīng)理跨項目進行施工管理，乙方自愿接受罰款50000元，罰款在罰款事件發(fā)生的次

43、月從應付工程款中扣除。2、甲方違約的責任甲方嚴格按協(xié)議約定支付工程款。十六、質(zhì)量保修1、開工后一個月內(nèi)甲乙雙方按照國家有關規(guī)定簽定工程質(zhì)量保修書。2、保修金為結(jié)算總價的5%，如果實際發(fā)生的保修金不夠，甲方有權(quán)向乙方追索。3、保修范圍、期限、保修費用結(jié)算等詳見工程保修書。保修期自竣工驗收之日起為兩年。保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻馁|(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修；保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當造成損壞，乙方酌情收費維修。4、保修期結(jié)束無質(zhì)量遺留問題，甲方于15個工作日內(nèi)支付剩余的保修金。十七、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，向合同簽署地仲裁委員會申請

44、進行仲裁。十八、相關要求1、工程質(zhì)量及其管理1.1工程中所需要的消防設備、器材及其他輔料等的質(zhì)量和規(guī)格應符合設計要求、符合國家和專業(yè)標準；1.2發(fā)包方有權(quán)對承包方成品、半成品進行隨機抽查，進行檢測。1.3承包方必須嚴格按施工圖紙及有關設計說明和雙方確認的施工組織設計及國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、建安工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等有關規(guī)定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關，上道工序未經(jīng)驗收合格，嚴禁下道工序施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良；1.4承包方在施工中發(fā)現(xiàn)設計、質(zhì)量、材料等問題，應及時和設計、監(jiān)理單位及發(fā)包方聯(lián)系，共同協(xié)商妥善處理；1.5發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督、檢查、處理承包方在施工過

45、程中的材料設備及工程質(zhì)量、進度及雙方協(xié)商等問題。承包方在施工中必須服從總包方的管理，對工程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時通知總包方和監(jiān)理，其處理解決的辦法必須經(jīng)總包方和監(jiān)理工程師簽字同意后實施。屬設計問題的處理，還須設計單位代表簽字同意。凡涉及費用的設計變更須經(jīng)發(fā)包方簽字認可。監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)施工不符合技術質(zhì)量要求或影響總體施工進度和配合者，有權(quán)通知發(fā)包方，發(fā)包方要求承包方暫停、整改甚至返工，并同時，由此引起的一切費用和工期均由承包方承擔；1.6承包方應依據(jù)中標工期編制施工形象進度計劃及工作量計劃（分季度、月度、周），并通過監(jiān)理方提交發(fā)包方核定、監(jiān)督。在實施中，每月15日前應將當月（已完工程月報表）的形象進度通

46、知發(fā)包方，并及時調(diào)整實施計劃；1.7工程竣工驗收，承包方應在自驗完畢的基礎上，通知監(jiān)理單位和發(fā)包方代表驗收，再會同設計、監(jiān)督單位共同驗收，竣工驗收應以施工圖紙、技術交底，圖紙會審紀要、設計變更通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)；1.8工程驗收后，按建設部有關質(zhì)量保修規(guī)定，在竣工驗收前由承包方填寫保修證書交給發(fā)包方；1.9 承包方向發(fā)包方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：a. 竣工圖紙；b. 工程全過程原始記錄和驗收資料； c. 材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；d. 有關設計變更的技術資料；e. 質(zhì)量評定報告；f. 工程竣工結(jié)算的全部資料；g. 其他按規(guī)定應提交的資料； 其中a-

47、g項均為一式四份。2、 工期、開工要求2.1 合同工期為 90 天，承包方應在此總工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部施工工程,開工日期以發(fā)包方發(fā)出開工令之次日計算；2.2 承包方施工隊伍進場前，應對總包單位的工程進展情況進行認可并制定出自己的施工計劃及工期安排。在土建竣工前，消防工程整體驗收應一次性通過（消防部門的驗收），不能影響土建的竣工驗收，若由消防報警工程的原因造成未一次性通過消防的整體驗收，將扣除工程履約保證金中質(zhì)量履約保證金項的50；2.3 在施工工期內(nèi)如遇下列情況,經(jīng)雙方協(xié)商,以聯(lián)系單簽證為準,可作順延，但費用不予補償：a. 合同履行中發(fā)生重大設計變更直接影響施工進度；b. 不可抗力因素。3

48、、工程驗收與保修3.1所有隱蔽工程完工，應由承包方填寫隱蔽工程驗收單，提前24小時通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師，發(fā)包方將及時組織驗收，辦妥驗收簽證后，方可進入下道工序，如發(fā)包方在收到通知后24小時內(nèi)沒有派人進行驗收，承包方可自驗合格后進入下一道工序的施工，但必須向發(fā)包方提供隱蔽工程施工及自檢記錄。發(fā)包方保留進行復驗的權(quán)利，如復驗不合格，一切費用和損失由承包方承擔；3.2主體安裝完工，承包方應提前三天通知發(fā)包方，組織有關單位進行中間質(zhì)量評定驗收；3.3全部工程完工，準備交工驗收前，承包方應將由施工引起的垃圾、障礙物全部平整清除；3.4當具備交工驗收條件時，承包方應提前十天提交“交工驗收報告”，通知發(fā)包方組織驗收，發(fā)包方接到“交工驗收報告”和竣工資料后，盡快組織工程設計等有關單位對工程進行全面評定驗收；3.5經(jīng)驗收，有不合格工程，承包方應無條件返工、整改，采取相應的補救