以資抵債協(xié)議

1、以資抵債協(xié)議債務(wù)人： （下稱為甲方）身份證號：債權(quán)人： （下稱為乙方）身份證號：鑒于債務(wù)人（下稱為甲方）與債務(wù)人（下稱為乙方）于2011年 月 日借款人民幣 元（小寫： 元），現(xiàn)借款已到期，甲方愿意以其下列財(cái)產(chǎn)抵償乙方償還借款，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。第一條抵債財(cái)產(chǎn) 年 月 日甲方向乙方借款人民幣 萬元, 到目前為止,債務(wù)人無法償還欠款,無條件愿意將其名下位于東莞市橫瀝鎮(zhèn) 村 的房產(chǎn)抵償上述債務(wù)。第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)

2、利負(fù)擔(dān);(三)對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;(六)甲方無條件協(xié)助乙方辦理變更房產(chǎn)手續(xù)，若甲方不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)5萬元違約金。第三條抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價人民幣 元抵償債權(quán)人的債權(quán)。第四條財(cái)產(chǎn)交付甲方最遲必須在2011年 月 日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：以前述房產(chǎn)歸乙方所有第五條登記在財(cái)產(chǎn)交付后 日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登手續(xù)。第六條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過戶或轉(zhuǎn)名、登記所需交納的各項(xiàng)

3、費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時支付。若乙方墊付過戶經(jīng)營款，有權(quán)向甲方追償。第七條違約責(zé)任(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的千分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。(二)甲方逾期辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的千分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。(四)甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。(五)甲方應(yīng)及時支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。(六)因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金