房屋質(zhì)量安全保證書范本

1、房屋質(zhì)量安全保證書范本房屋質(zhì)量安全保證書為加強(qiáng)新建房屋的質(zhì)量管理售后服務(wù)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益 本公司對(duì)銷售的房屋在其結(jié)構(gòu)、部位、設(shè)備、設(shè)施、配套及維修 等方面作如下質(zhì)量保證和承諾。一、符合國家、省住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。二、通過市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為合格。三、住宅交付使用時(shí)主體結(jié)構(gòu)和各部位、部件、設(shè)備、設(shè)施 完好設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。四、自住宅交付之日起正常使用情況下各部位、部件保修 期：1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)；2、屋面防水五年；3、墻面、廚房和衛(wèi)生間防滲漏五年；4、墻面、頂棚抹灰層脫落兩年；5、地面空鼓開裂、大面積起砂兩年；6、管道堵塞兩年；7、電器開關(guān)兩年；8、其它部位、

2、部件的保修約定樓梯扶手兩年。（以上部位、部件在保修期內(nèi)由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。）五、因用戶不遵照房屋使用說明書使用不當(dāng)或擅自改動(dòng) 結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題本公司不承擔(dān)保修 責(zé)任。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行承擔(dān) 維修責(zé)任。六、有關(guān)質(zhì)量的來信來訪、投訴本公司將直接或委托物業(yè)管 理公司及時(shí)給予答復(fù)并在15日內(nèi)妥善處理。報(bào)修地點(diǎn)：報(bào)修電話：七、如對(duì)本公司答復(fù)或處理有爭議凡屬住宅工程質(zhì)量問題的 可向攀枝花市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有 分歧的可向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)裁決也可直接向人民法院提起 訴訟。八、本房屋質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同附件與商品房 買

3、賣合同具有同等法律效力。房屋質(zhì)量保證書尊敬的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護(hù)您的合法權(quán)益我公司對(duì)您購買的路小區(qū)號(hào)樓單元。七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的 可根據(jù)建設(shè)部1993第29號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法等有關(guān)法 規(guī)政策規(guī)定向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的可根據(jù)山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 管理?xiàng)l例等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定向本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室 申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決 或通過人民法院解決。凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的住戶可向工程質(zhì)量 監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的可向房地產(chǎn)開 發(fā)管理部門投訴。八、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定凡屬地基基礎(chǔ)和主 體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)住宅將予以退房或調(diào)換。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件是房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件與銷售合同具有同 等法律效力；用