寫字樓空調(diào)專題分享精編版

1、客戶訪談：客戶訪談： 現(xiàn)在這個(gè)辦公樓各方面都挺好的，就是晚上加班的晚上加班的時(shí)候空調(diào)就關(guān)了時(shí)候空調(diào)就關(guān)了，所以員工也多次要求自己裝個(gè)空調(diào)； 高新國際商務(wù)中心 某公司 行政 侯女士 西安很多在售的好一點(diǎn)寫字樓基本都采用的是多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，也就是VRV空調(diào)，因?yàn)楣芾砥饋矸奖惆?，成本也不是很高，水機(jī)的話比較適合冷的地區(qū)，比如東北那邊，VRV空調(diào)就不適合了，因?yàn)榱阆?0以下它的制熱效果就不行了。但西安的最低氣溫也就零下西安的最低氣溫也就零下5 5吧，所以吧，所以多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)是最合適的，成本也不高。多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)是最合適的，成本也不高。 日立空調(diào)西安分公司 技術(shù)工程師 張小姐位置位置項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱空調(diào)空調(diào)在售項(xiàng)

2、目高新啟迪清揚(yáng)時(shí)代VRV空調(diào)摩爾中心VRV空調(diào)禾盛京廣中心乙級寫字樓：分戶中央空調(diào)甲級寫字樓：VRV空調(diào)泰華金貿(mào)國際VRV中央空調(diào)都市之窗地源熱泵中央空調(diào)曲江佳和中心VRV空調(diào)曲江國際金融中心VRV空調(diào)在用項(xiàng)目高新高新國際商務(wù)中心傳統(tǒng)中央空調(diào)都市之門VRV空調(diào)經(jīng)開經(jīng)發(fā)大廈傳統(tǒng)中央空調(diào)p 市場主流以VRVVRV空調(diào)為主空調(diào)為主，方便設(shè)備的后期管理及維修，同時(shí)滿足部分客戶加班需求；也有部分在用項(xiàng)目采用傳統(tǒng)中央空調(diào)和戶式中央空調(diào)，傳統(tǒng)中央空調(diào)和戶式中央空調(diào)，冬季接市政供暖或鍋爐。目前西安市場在用寫字樓項(xiàng)目以傳統(tǒng)中央空調(diào)為主，在售項(xiàng)目多采用VRV空調(diào)市場及客戶將經(jīng)過處理的空氣采用一定方式送入室內(nèi)，使室

3、內(nèi)空氣溫度，濕度和清潔度等控制在適當(dāng)范圍，以滿足室內(nèi)用戶需要 空調(diào)運(yùn)作原理 中央空調(diào)：中央空調(diào)：一個(gè)主機(jī)對應(yīng)多個(gè)末端，商用為主；分體空調(diào)：分體空調(diào)：一個(gè)主機(jī)對應(yīng)一個(gè)末端，家用為主；p傳統(tǒng)中央空調(diào)傳統(tǒng)中央空調(diào)：又稱水機(jī)，即末端為風(fēng)機(jī)盤管的中央空調(diào)，通過冷媒（水）實(shí)現(xiàn)制冷的空調(diào)系統(tǒng)，但不能制熱，可通過連通過冷媒（水）實(shí)現(xiàn)制冷的空調(diào)系統(tǒng)，但不能制熱，可通過連接市政供暖或鍋爐實(shí)現(xiàn)制熱接市政供暖或鍋爐實(shí)現(xiàn)制熱 ；pVRVVRV空調(diào)空調(diào)：全稱為Variable Refrigerant Volume系統(tǒng)，即變制冷劑流量系統(tǒng)，又名多聯(lián)機(jī)，通過冷媒（制冷劑）實(shí)現(xiàn)制通過冷媒（制冷劑）實(shí)現(xiàn)制冷或制熱的空調(diào)系統(tǒng)（零下

4、冷或制熱的空調(diào)系統(tǒng)（零下1010以下制熱效果較差）；以下制熱效果較差）；pVAVVAV空調(diào)：空調(diào)：全稱為Variable Air Volume系統(tǒng)，是一種通過通過改變送風(fēng)量來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的空調(diào)系統(tǒng)。改變送風(fēng)量來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的空調(diào)系統(tǒng)。 空調(diào)空調(diào)對比維度對比維度傳統(tǒng)中央空調(diào)（水機(jī)）傳統(tǒng)中央空調(diào)（水機(jī)）VRVVRV空調(diào)（多聯(lián)機(jī)）空調(diào)（多聯(lián)機(jī)）VAVVAV空調(diào)空調(diào)形象檔次形象檔次低中高冷凝水問題冷凝水問題有有無舒適性舒適性低中等高運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行時(shí)間限定時(shí)間，通常與上下班時(shí)間一致時(shí)間不限定，時(shí)間不限定，2424小時(shí)運(yùn)行小時(shí)運(yùn)行限定時(shí)間，通常與上下班時(shí)間一致控制方式控制方式不可獨(dú)立控制主機(jī)可獨(dú)立控制主機(jī)可

5、獨(dú)立控制主機(jī)不可獨(dú)立控制主機(jī)計(jì)量方式計(jì)量方式可分戶計(jì)量，按面積計(jì)算可分戶計(jì)量，按電費(fèi)計(jì)算可分戶計(jì)量，按電費(fèi)計(jì)算可分戶計(jì)量，按流量計(jì)算配合裝修的靈活性配合裝修的靈活性差一般好運(yùn)營成本運(yùn)營成本較高一般高空調(diào)類型主要有三種類型中央空調(diào)：傳統(tǒng)中央空調(diào)、VRV、VAV，只有VRV系統(tǒng)可獨(dú)立控制主機(jī)，實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量【運(yùn)作原理】以水為制冷介質(zhì)，給室內(nèi)降溫，并將室內(nèi)部分熱量排到室外，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空間熱量交換 傳統(tǒng)中央空調(diào) 制冷機(jī)組：制冷機(jī)組：制冷劑將冷卻水制冷成冷凍水； 冷凍水泵：冷凍水泵：為冷凍水輸送提供動力； 風(fēng)機(jī)盤管：風(fēng)機(jī)盤管：實(shí)現(xiàn)冷凍水與風(fēng)的熱交換，將風(fēng)制冷變成冷風(fēng)，同時(shí)冷凍水升溫； 冷卻塔：冷卻塔：將回

6、收的升溫冷凍水冷卻，變成冷卻水。相當(dāng)于以水為載體，將室內(nèi)熱量排到室外，降低室內(nèi)溫度，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)與室外的熱交換； 冷卻水泵：冷卻水泵：提供動力將冷卻水輸送到制冷機(jī)組。 【空調(diào)設(shè)備實(shí)景】該項(xiàng)目空調(diào)空間布局亮點(diǎn)為利用退臺空間擺放冷卻塔，利用空中花園擺放企業(yè)自裝空調(diào) 傳統(tǒng)中央空調(diào) 【運(yùn)作原理】以制冷劑為載體，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空氣的熱交換 VRV空調(diào)室外機(jī)：室外機(jī)：主要部件為壓縮機(jī)、換熱器及制冷部件。壓縮機(jī)為冷媒輸送提供動力，換熱器將冷媒熱量散發(fā)至室外，制冷部件將冷媒降溫。 冷媒銅管：冷媒銅管：負(fù)責(zé)輸送冷媒介質(zhì)； 室內(nèi)機(jī)：室內(nèi)機(jī)：主要部件為蒸發(fā)機(jī)與風(fēng)機(jī)（風(fēng)機(jī)盤管）。實(shí)現(xiàn)冷媒與風(fēng)熱交換，將風(fēng)制冷成冷風(fēng)。 注：注：

7、 1.以風(fēng)冷VRV制冷原理為例說明工作過程； 2.風(fēng)冷VRV既可以制冷，又可以制熱。 VRV空調(diào)【空調(diào)設(shè)備實(shí)景】室外機(jī)設(shè)置于避難層，透氣性要求高；室內(nèi)機(jī)設(shè)置于吊頂內(nèi)，采用頂送風(fēng)方式,出風(fēng)口為等距分布 【運(yùn)作原理】空氣處理機(jī)組增強(qiáng)空氣質(zhì)量，同時(shí)實(shí)現(xiàn)冷水與風(fēng)的熱交換，將風(fēng)制冷成冷風(fēng)，給室內(nèi)降溫 VAV空調(diào)制冷機(jī)組：制冷機(jī)組：制冷劑將冷卻水制冷成冷凍水； 冷凍水泵：冷凍水泵：為冷凍水輸送提供動力； 空氣處理機(jī)組：空氣處理機(jī)組：引進(jìn)室外新風(fēng)，并進(jìn)行除塵、殺菌和加濕等處理，增強(qiáng)空氣質(zhì)量；將冷凍水與經(jīng)過處理的新風(fēng)進(jìn)行熱交換，將風(fēng)制冷，同時(shí)冷凍水升溫； VAVBOXVAVBOX（變風(fēng)量末端）：（變風(fēng)量末端）

8、：通過改變送風(fēng)量使室溫恒定，并負(fù)責(zé)風(fēng)量的計(jì)量； 冷卻塔：冷卻塔：將升溫的冷凍水冷卻； 【運(yùn)作原理及特性 】VAV空調(diào)可以通過溫控器監(jiān)控室溫變化，控制送風(fēng)機(jī)和風(fēng)量控制器來改變空調(diào)末端送風(fēng)量，使室內(nèi)溫度恒定，舒適性和節(jié)能性均較強(qiáng) VAV空調(diào)n 基本工作原理：通過溫控器監(jiān)控室溫變化，控制送風(fēng)機(jī)、風(fēng)量控制器（風(fēng)閥）來改變送風(fēng)量，使室溫恒定，如圖所示。 n 功能特性： .舒適度強(qiáng)：溫度均衡性好，避免局部過熱或者過冷；.節(jié)能性強(qiáng)：保持室溫恒定即可，可減少不必要冷量。 .出風(fēng)口設(shè)置較為靈活：風(fēng)管較為柔軟，布局較為靈活，出風(fēng)口位置可選擇頂送風(fēng)、墻送風(fēng)和地送風(fēng)。 VAV空調(diào)【運(yùn)作原理及特性 】 VAV空調(diào)主機(jī)設(shè)

9、置于地面，增強(qiáng)通風(fēng)性和散熱性；每層均設(shè)置兩臺空氣處理機(jī)于核心筒內(nèi)，降低辦公面積實(shí)用率 美系美系約約克克特特靈靈開開利利麥麥克克維維爾爾中央空調(diào)品牌分類日系日系大金大金日立日立三菱三菱松下松下東東芝芝三星三星空調(diào)品牌分類空調(diào)品牌分類u美系美系：來自歐美國家，以生產(chǎn)水系統(tǒng)中央空調(diào)為主；特點(diǎn)特點(diǎn)：舒適度高，環(huán)保，舒適度高，環(huán)保，適用于大面積使用，綜合性價(jià)比高；u日系日系：來自日韓等國家，以生產(chǎn)多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)為主，其中VRV以大金為代表，性能和穩(wěn)定性最好；特點(diǎn)特點(diǎn)：追求高效率，能實(shí)現(xiàn)制冷制熱，節(jié)能追求高效率，能實(shí)現(xiàn)制冷制熱，節(jié)能較好，舒適度低；較好，舒適度低；u 國產(chǎn)：國產(chǎn)：以格力、美的和海爾為代表品

10、牌；特點(diǎn)：特點(diǎn)：變頻系列制冷效果較好，但冬季采暖變頻系列制冷效果較好，但冬季采暖耗能較大，投入成本較低，使用壽命短、售耗能較大，投入成本較低，使用壽命短、售后維護(hù)差。后維護(hù)差。國產(chǎn)國產(chǎn)格力格力美的美的海爾海爾空調(diào)品牌空調(diào)按品牌可分為美系、日系及國產(chǎn)三類，美系以生產(chǎn)傳統(tǒng)中央空調(diào)為主，日系以變頻多聯(lián)式中央空調(diào)（VRV）為主室外機(jī)的擺放方式：室外機(jī)的擺放方式：由于室外機(jī)進(jìn)、排風(fēng)的氣流組織是否合理會大大影響其散熱，從而影響設(shè)備的產(chǎn)冷量。我們在建筑設(shè)計(jì)的方案之初就要向建筑專業(yè)提出我們的要求：n 盡量做到多聯(lián)機(jī)的室外機(jī)分層擺放（如果有條件做到隔層擺放，即每兩層用一個(gè)室外機(jī)平臺效果更好）；n 擺放室外機(jī)的平

11、臺盡量不要朝向夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一側(cè)。因?yàn)槊鎸τL(fēng)面，尤其是在樓層較高時(shí)，室外風(fēng)量較大，室外機(jī)熱氣很難排出，甚至出現(xiàn)倒灌，使系統(tǒng)效率很低，甚至室外機(jī)因高溫保護(hù)而停機(jī)；n 要有足夠的檢修、安裝空間及氣體流通空間，以便日后的維修操作及室外機(jī)的充分散熱；室外機(jī)位置n 由于建筑專業(yè)為保證建筑有良好的外觀，一般會在建筑立面采用百葉窗來隱藏室外機(jī)，但由于百葉的存在，空調(diào)室外機(jī)在夏季運(yùn)行環(huán)境變得比較惡劣，這是由于回風(fēng)溫度較環(huán)境溫度高，且可能會造成上、下層吸風(fēng)及排氣氣流短路，樓層越高，發(fā)生短路的幾率越大。機(jī)器本身吹出的熱風(fēng)被吸回導(dǎo)致回風(fēng)溫度越過回風(fēng)極限，使得室外機(jī)與環(huán)境的換熱越來越困難，導(dǎo)致制冷效果不好，甚至也可能造成冷凝器因高溫保護(hù)而停機(jī)。按生產(chǎn)廠家技術(shù)手冊建議百葉的傾斜角度應(yīng)小于20，且開口向下，百葉開口率應(yīng)大于75%。n 如果室外機(jī)數(shù)量較多，可能需要多