土地置換協(xié)議書

1、土地置換協(xié)議書 甲方： 乙方： 依據(jù)甲、乙雙方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方向乙方無償供應(yīng)國有土地用法權(quán)(以下簡稱土地用法權(quán))作為乙方新的水源地(以下簡稱水源地)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。 一、土地用法權(quán)范圍 1、甲方依據(jù)本合同無償供應(yīng)給乙方的土地用法權(quán)所屬之土地位于 ，面積 平方米。對該水源地的具體描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。 2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。 二、用法期限 土地用法權(quán)期限為 年，自 年 月 日起算。 甲方同意乙方在上述商定的用法期限前在水源地上進(jìn)行施工、建設(shè)，工程施工期間不計入

2、用法期限。 三、土地用途 1、甲方保證該土地用法用途為乙方生產(chǎn)取水用地。 2、在水源地土地用法期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。 四、土地交付用法 甲方自本合同正式生效之日將土地用法權(quán)交付乙方。 五、該合同所商定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地，詳見拆遷補(bǔ)償協(xié)議)，在本合同商定的用法期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地用法費及任何費用。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方： 1、甲方需依據(jù)本合同的商定，準(zhǔn)時完整地向乙方供應(yīng)水源地之土地用法權(quán)。 2、甲方應(yīng)支持乙方，在水源地土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。 3、甲方保證不侵害乙方在水源地土

3、地上的任何建筑物、附著物的全部權(quán)，包括占有、用法、處分及收益的權(quán)利和利益。 4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地用法權(quán)。 5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地用法證等相關(guān)手續(xù)。 乙方： 1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的商定用法土地。 2、乙方須依據(jù)本合同商定用途用法土地，并接受甲方監(jiān)督。 3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。 七、合同的變更 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。 八、違約責(zé)任及損害賠償 任何一方違反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，并且賠償守約方的一切損

4、失包括且不限于挺直、間接損失。 九、雙方的陳述和保證 甲方的陳述和保證： 1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。 2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。 乙方的陳述和保證： 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。 十、不行抗力 不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)立刻通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，甲乙雙方須立刻復(fù)原履行各拘束本合同項下的各項義務(wù)。 十一、其他規(guī)定 1、本合同任何一條款成為非法、無效或不行強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。 12 2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方實行適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。 3、本合同附件是本合同不行分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，猶如已被納入本合同。 十二、爭議的解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。 十三、附則 本合同正本一式 份，雙方授權(quán)代表簽