私人房屋租賃合同協(xié)議

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！私人房屋租賃合同協(xié)議 隨著市場經濟不斷進展,人口跨地區(qū)轉移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關于房屋租賃合同的立法也日益完善。那么你知道房屋租賃合同怎么寫嗎?一般要留意些什么呢?下面是我整理的房屋租賃合同范本，歡送閱讀。 私人房屋租賃合同協(xié)議書1 出租方：_以下簡稱甲方身份證號：_ 承租方：_以下簡稱乙方身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條房屋概況 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、用法面積_平方米，類型_，構造等級_，完損等

2、級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_用法。 其次條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與別人調劑交換的。 2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的。 3.拖欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取

3、租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第_款執(zhí)行： 1.有關稅法比例由甲、乙方各自負擔。 2.甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常用法。 甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第_款方法處理： 1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工。 2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內，先行

4、墊支修理費并組織施工，開工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除。 3.由乙方負責修理。 4.甲乙雙方議定。 乙方因用法需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_方擔當()。 全部權屬_方() 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續(xù)有效。 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。 3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意

5、，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉給別人用法，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續(xù)用法承租房屋，按商定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權

6、。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)視下進展。 第七條免責條件 1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實際用法時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他商定事宜：_。 第十條本合同未盡事宜 甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送

7、市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各執(zhí)_份，副本_份，送市房管局、工商局備案。 甲方(簽字/蓋章)：_乙方(簽字/蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 私人房屋租賃合同協(xié)議書2 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋根本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方用法。 其次條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋

8、交付乙方用法，至_年_月_日收回。 第三條租金 本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給甲方。 第五條房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。 第六條房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施復原原狀。 第七條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早_個

9、月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。猶如意連續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 第八條提早終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應提早_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第九條違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條本合同頁數(shù)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_

10、份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 私人房屋租賃合同協(xié)議書3 出租方(甲方)_身份證號碼：_ 承租方(乙方)_身份證號碼：_ 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號，房屋用法面積：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_用法，雙方議定遵守事項如下： 一、本租約為乙方獲得承租房屋用法權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換用法的; (2)未經甲方同意私自轉變承租

11、用處的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設備，保障平安、正常用法。甲方修理房屋時，乙方應主動幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準時，以致房屋倒塌，使乙方患病經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)用法，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛惜用法，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛惜用法，留意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責復原原狀。 九、乙方退租房屋時，應于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)根據(jù)租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租