辦公室裝修改造工程施工合同

1、辦公室裝修改造工程施工合同發(fā)包方:承包方:（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了按期保質(zhì)保量地完成本工程，甲乙雙方按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。第1條工程概況：1.1 工程名稱：工程地點：1.2 開工日期：1.3 竣工日期：第2條承包范圍2.1 本合同承包范圍為：辦公室裝修改造工程施工全過程，施工內(nèi)容包含40個小間辦公室的吊頂改造、空調(diào)新風(fēng)下移、燈具更換等。2.2 為完成本合同承包范圍內(nèi)的全部工程所需的人力、材料、施工設(shè)備、臨時工程和設(shè)施等均由乙 方負(fù)責(zé)籌備、建設(shè)、供應(yīng)和使用，本合同另有規(guī)定除外。2.3 當(dāng)工程建設(shè)規(guī)

2、模發(fā)生變更時，乙方應(yīng)予執(zhí)行。第3條承包方式本工程承包方式：包工包料第4條工程工期、開工與工程進(jìn)度計劃4.1 本工程施工工期為天，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。4.2 施工合同經(jīng)甲乙雙方簽署生效后，乙方應(yīng)立即進(jìn)場開展施工準(zhǔn)備工作，施工工期按本合同1.2及4.1款執(zhí)行。4.3 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的總工期，編制實施性施工組織設(shè)計和施工計劃，合理安排施工進(jìn)度，并及 時向甲方報送施工計劃。4.4 甲方代表同意給予順延的其它情況。第5條施工質(zhì)量5.1 乙方應(yīng)按施工設(shè)計文件或變更設(shè)計文件認(rèn)真進(jìn)行復(fù)測和施工放樣測量。并對工程各部分的位 置、高程、尺寸與線型的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2 工程質(zhì)量等級為合格；須

3、經(jīng)業(yè)主驗收合格后移交業(yè)主或使用單位并投入使用，并進(jìn)入保修階段。5.3 施工前，甲方及乙方需組織人員，對現(xiàn)場空調(diào)制冷、制熱功能測試，檢驗是否正常運行。 第6條設(shè)計變更6.1 在合同實施過程中發(fā)生變更設(shè)計時，按甲方提供的有關(guān)規(guī)定辦理。6.2 施工期間發(fā)生設(shè)計變更時，乙方應(yīng)按由甲方簽署的變更設(shè)計通知進(jìn)行施工，并不得拒絕。6.3 由變更設(shè)計而引起工程數(shù)量增減時，按相應(yīng)工程項目根據(jù)編制合同價相關(guān)原則計算工程費用， 并以此進(jìn)行結(jié)算。6.4 甲乙雙方均不得以變更設(shè)計為理由，解除或改變合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。第7條工程保修7.1 本工程保修期為壹年，從交工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，由于工程施工質(zhì)量問題引起

4、 的工程損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)其費用。第8條 工程價款撥付及結(jié)算8.1 本合同含稅總造價為： 元整（Y 元）。8.2 合同簽訂后，7個工作日內(nèi)甲支付乙方合同總價30%的預(yù)付款即元（人民幣：元整）；工程完成至總工程工進(jìn)度的50%時，甲方再支付乙方合同總價的30%作為進(jìn)度款即元（人民幣：元整），工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方35%工程款即 元（人民幣：元整），甲方留5%的工程款作為質(zhì)保金即元（人民幣：元整），保修期過后7個工作日內(nèi)支付。8.3 每一筆付款前，乙方需提供合法合理的增值稅發(fā)票。8.4 本報價已經(jīng)跟乙方溝通兩次核算明確工程量，如因乙方未核算清楚工程量而導(dǎo)致的漏項或其他乙方自身原因

5、導(dǎo)致的漏項，該成本由乙方負(fù)責(zé)。第9條安全生產(chǎn)和文明施工9.1 為保證安全施工，保護(hù)工地周圍建筑物、居民、來往車輛和人員、自身人員的安全，在施工過程中乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)、安全措施。承擔(dān)由于自身安全不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。9.2 乙方應(yīng)遵循“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的原則，切實抓好施工安全，教育職工文明施工、 安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全技術(shù)管理。9.3 施工期間應(yīng)保證工地外觀整潔，文明施工。第10條不可抗力10.1 不可抗力是指：在工程施工過程中，出現(xiàn)難以預(yù)料的人力不可抗拒的自然災(zāi)害而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時，乙方應(yīng)在十天內(nèi)提出要求補(bǔ)償申請，并附損失清單，經(jīng)項目管理組核實報請上級主管部門請求

6、給予補(bǔ)償。10.2 人力不可抗拒的嚴(yán)重自然災(zāi)害。10.3 如遇不可抗力的自然災(zāi)害， 乙方應(yīng)積極采取有效的措施， 盡可能減少由此而造成的損失， 如未 及時通知甲方，使損失擴(kuò)大則應(yīng)對擴(kuò)大的部分承擔(dān)責(zé)任。10.4 乙方在施工過程中如遇人力不可抗拒的嚴(yán)重自然災(zāi)害，經(jīng)甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間。第11條出土文物和環(huán)境保護(hù)11.1 施工過程中發(fā)現(xiàn)的出土文物和珍貴財富均屬國家財產(chǎn)，乙方應(yīng)認(rèn)真保護(hù)現(xiàn)場，立即報告甲方和 當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T處理。如有必要時，乙方應(yīng)積極配合文物管理部門挖掘文物，其費用由文物 管理部門承擔(dān)。第12條納稅12.1 乙方有承擔(dān)納稅的義務(wù)。應(yīng)納稅種和稅額必須按國家有關(guān)規(guī)定

7、繳交。第13條違約條款13.1 因乙方原因造成工期延誤每天按500元收取違約金，當(dāng)延誤期限達(dá)20天，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方任何款項中扣回此款和違約金。第14條乙方指定銀行賬戶賬戶名：開戶行：賬戶號：第15條附則15.1 本合同自雙方簽章之日起生效至工程保修期滿、工程價款結(jié)清止。15.2 當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時，本著互諒、互讓的精神盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按合同法有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3 本合同在實施過程中如有未盡事宜。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4 其它條款：本合同如有與采購文件發(fā)生沖

8、突或未明確，參考采購談判響應(yīng)文件的條款，采購談 判響應(yīng)文件具有同等法律效力。15.5 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；副本2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。合同正、副本具有同等法律效力。第 16 條合同附件以下文件為本合同附件16.116.2報價清單。 施工范圍附圖16.3 施工進(jìn)度表16.4 其他經(jīng)雙方簽認(rèn)的書面文件。甲方：法定代表人委托代理人地址：電話：乙方：法定代表人委托代理人地址：電話：簽訂日期： 年 月 日工程量清單工程名稱：誠毅大街349號辦公室裝修改造工程序號項目名稱單位數(shù)量單價合價備注-一一裝修部分1輕鋼龍骨600*600 石膏板（泰山牌石膏板）m2536.2285.00

9、45578.702600*600 格柵燈套8085.006800.003DN20軟管m8025.002000.004接線盒:個803.50280.005BYJ-2.5mm2電源線m2403.50840.00小計55498.70-二-空調(diào)部分1天花機(jī)移位臺27500.0013500.002系統(tǒng)調(diào)試項12000.002000.003銅管加長m80125.0010000.004補(bǔ)充冷媒KG50120.006000.005原有風(fēng)口安裝項1800.00800.006加接空調(diào)風(fēng)管臺13300.003900.007加接新風(fēng)管:個40160.006400.008PVC排水管改造項13000.003000.00

10、9DN20軟管m8025.002000.0010接線盒個273.5094.5011BYJ-2.5mm2電源線m2403.50840.00小計48534.50合計104033.20（一）工程直接費104033.20元（二）綜合管理費（8%）8322.66元（三）稅金（11%）12359.14元增值稅發(fā)票（四）總計124715.00元廈門集三建設(shè)集團(tuán)有限公司2016/5/11施工范圍為：紅色選擇區(qū)域，共 40 個小辦公室堿毅大街W單元裝修工程力案設(shè)卄L:.rLn 2，矍 它& np - :FLJ*IBE u-JrFr*“ f 專- ! r. t E 曲一于亠_ $ - s 需*薛耀 ss sbb - TMTO 亠- 一sih 標(biāo) 創(chuàng)$ - 云締*繰誠毅大街349號辦公室裝修改