個人房屋買賣協(xié)議書官方

1、個人房屋買賣協(xié)議書范文 售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一，房屋具體情況： 1. 位置： 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號 2，房屋類型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積： 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理. 房屋所有權(quán)證書證號： 土地證編號： 三，房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北： 四：付款方式： (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整

2、，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法 (1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 (2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi) 八：甲方應(yīng)給乙

3、方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十：乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 十一：附件 (一)房屋所有權(quán)證 (二)國有土地使用證 (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文 (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。 (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三： 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章) 代表：(簽 字) 年 月 日 年 月 日 ; 制度說制度是執(zhí)行為保障的制之所以可對個人行為起到約束的作用，是以有效的行力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和施，否則制度的約束力將無從實(shí)現(xiàn)，對人的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就是一把標(biāo)尺，如果沒有被用來劃線、測量它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是行力將規(guī)則條文由靜態(tài)轉(zhuǎn)