XX場地合同(4篇)

1、XX場地合同（4篇）甲方：乙方：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、 推 廣 產(chǎn) 品二、雙方權(quán)利與義務(wù)1. 協(xié)議期間乙方負責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供 千瓦/平米電量、電源線及接線設(shè)備。2. 活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的 2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方 要派 名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3. 活動期間，甲方應(yīng)嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得 私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。4. 乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有

2、未 經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán) 終止合同，不負違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。5. 甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署 合同后，活動舉辦前個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6. 乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣 球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否 則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。7. 合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為 全部活動費用的 %如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強制命令

3、、自然不可抗力因素、合同 到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的 %.三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解 決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等 法律效力，雙方簽蓋章后生效。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：簽約人：簽約人：代表：代表：簽約日期：簽約日期： 房屋場地租賃合同 XX場地合同（2）甲方:m集團有限公司乙方：北京xx文化發(fā)展有限公司及XX酒城依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋 （場地） 租賃事宜訂立本合同，共同遵守。第一條：房屋（場地）位置和

4、面積甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)xxxx大街101號XXXX大廈 b座六層，使用面積為 2700平 方米。具體的租賃區(qū)域詳見附件 1:房屋（場地）平面圖。第二條：租賃房屋（場地）的用途所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（xx酒城） 。除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條：租賃期限及免租金期限租賃期限為20年，自XX年6月01日至2025年05月31日。免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。第四條：租金和定金租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第12年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000 元， 三個月租金總額為 486,000 元，年租

5、金總額為 1,944,000 元（大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元 ）。第3XX年，每天每平方米元，第11 20年按經(jīng)營情況租金另定。上述一個月按30天，一年按360天計算。上述租金中不含水、 電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。乙方于簽署合同后 3日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作 為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的， 定金不予退還； 如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根 據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所 約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直 接扣除。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期

6、滿后予以返還。每3個月為一個租金支付周期，除第一期租金按本條 執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收 到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個月以書面形式通知甲方， 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 否則，期限屆滿后本合同自動終止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋（場地）。第六條：其他費用乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責(zé)繳納。乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。甲方負責(zé)安裝水、

7、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔(dān)。 水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用 電表數(shù)計算。垃圾清運費由乙方自負。甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān) 開戶和使用的費用由乙方自行承擔(dān)。應(yīng)由房屋（場地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場地）本身 的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體 結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān)；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔(dān)以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有 關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第七條：所租房屋（場地）的交付乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部

8、門協(xié)商裝修改建事 宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴 灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、 主體結(jié)構(gòu)變更時， 須經(jīng)設(shè)計單位認可。乙方進場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含 電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接 后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租 賃場進行裝修。甲方已于XX年4月29日前將房屋（場地）（毛坯 房，指設(shè)備現(xiàn)狀）交給乙方進行裝修、改造。第八條：所租房屋（場地）的使用乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋（場地）的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（xx酒城）。應(yīng)遵守xxxx大廈的有關(guān)規(guī)

9、定，愛護房屋（場地）及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改變 時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準，甲方 給予配合，費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負責(zé)在所租房屋（場地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備 設(shè)施的維護、保養(yǎng)。乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負 有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必 須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責(zé) 維修，費用由乙方承擔(dān)。第九條：消防安全責(zé)任甲方負責(zé)消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修 引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給 予配合

10、，改造費用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間需嚴格遵守中華人民共和國消防條 例以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲 方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方 承擔(dān)。乙方應(yīng)在所租房屋（場地）內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火 器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)所租房屋（場地） 內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間 內(nèi)檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交 付乙方使用。甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業(yè)廣 告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)

11、布廣告必須事 先自行征得廣告主管部門的認可。甲方保證所出租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、 電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標準 和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。乙方與XXXX大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時， 由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)提 供方便和服務(wù)。甲方保留以下權(quán)利：在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時派遣工 作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關(guān)固定設(shè)備檢查 和維修。甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃 者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)向甲

12、方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件 （包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 法定代表人證明書或法人委托書、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi) 生許可證復(fù)印件、商標注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件 等）。乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊 和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及 合同約定的其他費用。乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽 訂XXXX大廈物業(yè)管理委托合同，并按商城的統(tǒng)一標 準交納各種物業(yè)管理費用。乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)， 遵守XXXX大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關(guān)

13、 安全和消防的規(guī)定，服從XXXX大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動， 按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。乙方有責(zé)任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋 （場地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙 方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。負責(zé)所租房屋（場地）的內(nèi)部防火安全、門前三包、室 內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部 門的管理規(guī)定。乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康 證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國 家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證 明的復(fù)印件提供給甲方。第十二條：退租

14、雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施 恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方。本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正 常、可靠運行。甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出， 但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場地）及 其附屬物的除外。雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承 擔(dān)的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工 作不受干擾。除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。第十三條：違約責(zé)任如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此

15、而延 誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期。甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的 正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免 除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙 方自行承擔(dān)。如乙方欠付租金及相關(guān)費用， 每延期1天，除租金和相 關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3 %。作滯納金。乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并 收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退 還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)或 改變所租房屋（場地）用途的；拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當 于1個月租金的；利

16、用所租房屋（場地）進行違法活動的；故意損壞所租房屋（場地）和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的；違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)*、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交 甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和 設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用 前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲 方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式 或放棄上述權(quán)利。在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合 同，

17、但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損 失。在終止合同生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽 訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方 協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十七條：本合同自雙方簽蓋章之日起生效。合同生效 后 日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當?shù)赜嘘P(guān)部門申 請登記備案。第十八條：

18、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記 備案機關(guān)備案一份。附件：房屋（場地）平面圖甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：簽訂日期：年 月 日場地租用合同XX場地合同（3）編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方租用甲方位于 平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一 獨立房間用做發(fā)射機房（面積不小于 平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議 以共同遵守：一、租用場地具體位置：二、 租用場地面積：平方米三、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動電視通信網(wǎng)基 站天線架設(shè)及機房四、租用機房位置：南山軟

19、件園層號房間，面積平方米五、租用機房用途：用于建設(shè)深圳市移動電視基站發(fā)射 機房六、租用期限：年，從年 月曰到年 月曰。七、租金及支付方式：1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金 為每年人民幣萬元整（Y元），該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金；2. 支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣萬元整（Y元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十 日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月 萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局 正式稅務(wù)發(fā)票，因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙 方不承擔(dān)任何責(zé)

20、任。3 .甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包 含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。八、雙方權(quán)責(zé)：1.乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他所有通 信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方 的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光 纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機房的路徑。2 .甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備 和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙 方提供不小于10kva的供電（220伏）接點，并提供從配電 室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗合 格的計量表，依法計量

21、，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度 向甲方結(jié)算一次，價格暫定為元/度，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方 應(yīng)保證乙方機房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電 糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機所產(chǎn)生的損 失，由甲方負責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保 養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費按 甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：收款單位:開戶銀行: 銀行帳號：4 .在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用 的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素 而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。5 .甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組 織的施工單

22、位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。6 .甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方 安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人 員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護， 否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。7 .基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修，甲方應(yīng)提供 出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護檢修不當或不及時給大廈 或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九. 甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項下出租 給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履 行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。十.本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方 承擔(dān)，但因甲方人為因

23、素給乙方造成的各種損失，由甲方承 擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。十一.合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處 理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個月前通知乙方，并負責(zé)協(xié) 調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費用。十二.合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期 限，并續(xù)簽合同.，但乙方需提前 2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事 宜。十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗 力外，雙方應(yīng)認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何 一方單獨終止合同，均應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同 總額的20%,違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié) 商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民