房建雙包工程合同書

1、房建雙包工程合同書發(fā)包人：銅仁狂野制造有限公司（以下簡稱甲方）施工方：武夷山水利水電建設(shè)工程有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，本著公平、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方達成協(xié)議如下：一、工程概況1、工程名稱：狂野助力車有限公司2、工程地點：貴州省銅仁市大興高新區(qū)3、工程內(nèi)容：辦公樓、生產(chǎn)廠房4、承包方式：包工包料二、工程承包范圍1、 工程面積：辦公樓為 3層樓，總建設(shè)面積 平方， 生產(chǎn)廠房為4層樓，總建筑面積 平方。（按圖紙設(shè)計 計算面積）。2、工程承包范圍：主體、磚體、內(nèi)墻抹灰、外墻裝飾、屋面處理、水電、門窗、消防器材安裝、屋檐滴水以人的地 面處理，排水溝、人工費、機械

2、費、進退場、垃圾清運、材 料運費等相關(guān)工程（地板磚和室內(nèi)精裝除外） 。3、工程單價：辦公樓和生產(chǎn)廠房采用綜合單價，每平 方 960 元。4、質(zhì)量要求：符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定合格及 以上標(biāo)準(zhǔn)。三、付款方式：乙方承建1 2 樓主體完工后甲方付給乙方壹佰萬元整（Y: 1000000.00元整）工程款；3 4樓主 體完工后甲方付給乙方壹佰萬元整（Y:1000000.00元整），等所有工程完工驗收合格后，甲方付給乙方總造價的 95%， 扣除前面所付的進度款，剩余 5% 的保修金壹年內(nèi)付清。四、甲方工作:1 、甲方所指派駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的相關(guān)事 宜，全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的監(jiān)管工作，對乙方的工作質(zhì)量、進

3、度、 用料等工作進行監(jiān)督、檢查。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供用水、用電，費用由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方工作:1 、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍 內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)及安全、 文明， 按照甲方要求組織施工， 保質(zhì)、 保量、按期完成施工任務(wù)， 服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為4、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在 施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方 承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。5、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣 工驗收交鑰匙前的成品

4、保護工作由乙方負(fù)責(zé)。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線。7、如果乙方中途無故停工( 7 日內(nèi))影響工期，甲方有 權(quán)終止合同，一切造成經(jīng)濟損失，乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟損 失。六、關(guān)于質(zhì)量的約定1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及 設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì) 量驗收規(guī)范( GB50210 2001、 GB50303 2002、 GB50242 2002、GB503272001、GB503002001 等)作為本工程 的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、如因甲方為了降低成本提

5、供的材料質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日 起計。保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。5、乙方必須用混凝土達到國家標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)的 號，所用的相關(guān)材料必須達到甲方的要求。6、工程分項承擔(dān)：按圖紙設(shè)計要求，乙方必須按圖施 工，如有特殊情況，甲乙雙方共同解決，但必須經(jīng)雙方簽字 認(rèn)同，方可施工，消防許可證由甲方辦理，乙方必須提供相 關(guān)資料、資質(zhì)，在辦理過程中所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)，乙 方不負(fù)任何費用。7、稅費：施工過程中的一切稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方必 須提供部分原材料的稅據(jù)票據(jù)。8、根據(jù)銅仁市的情況設(shè)計中的加氣磚，改為當(dāng)?shù)囟嗫?水泥磚。9、本合同具有同等的法律效力，本合同一式兩份，甲 乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)蓋章簽字即生效，并具