電梯租賃合同正式樣本_1

1、專業(yè)合同系列 Professional documents編號：TP-AR-L8838第9頁文件編號：TP-AR-L8838電梯租賃合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編制 審

2、核單位電梯租賃合同正式樣本使用注恿：該協(xié)議資料可用在匸作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各H的介法權(quán)益經(jīng)各 方共同協(xié)商達(dá)成致意見后，簽訂的書聞材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際悄 況作相應(yīng)修改，請?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)頁閱優(yōu)。甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié) 商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行:第一條租賃地點(diǎn) 甲方同意將 市 區(qū)花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條 設(shè)置方式和范圍1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cni、長度：、寬度：；）,用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，

3、共三面（左、中、右），2、采用進(jìn)口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上;3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時(shí)目光所能觸及的轎廂壁）。第三條 設(shè)置內(nèi)容1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門 等）；2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不 得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4 （商業(yè)廣告）：3 （公益廣告）。第四條租賃時(shí)間 合同期為年。即從 年 月 日至日。第五條租賃費(fèi)用每部電梯每年度(12個(gè)月)元，電梯共部，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì)兀;第六條付款方式1、本合同

4、簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé) 投資;2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。第七條雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任:(1) 保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營,在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣 告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾 紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償;（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用;（4）有義務(wù)配合乙方的看板正?？觯绨l(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方;（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方

5、所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責(zé)任:（1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé);（2）負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi);（3）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時(shí)由雙 方協(xié)商解決）。第八條其他事項(xiàng)1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi)；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連 續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計(jì)收乙方的租賃 費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份, 甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方（或在下期乙方交付的租賃 費(fèi)中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)

6、管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付 費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng);2、本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租 權(quán);3、在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同,須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答 復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除 合同屬違約行為;4、甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條不可抗力 如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時(shí)此合同自然終止。第十條違約責(zé)任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)

7、 足所欠款項(xiàng);2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包 括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。第十一條生效時(shí)間 此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜 此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律 效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法 機(jī)關(guān)解決。第十三條 補(bǔ)充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時(shí)無此條款，請劃斜線）甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:甲方委托代表人（簽）:乙方委托代