外墻涂料翻新工程施工最佳方案

1、外墻涂料翻新工程:案編制單位：施工方案目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工準(zhǔn)備四、具體施工方案五、施工組織機(jī)構(gòu)及施工計(jì)劃六、成品保護(hù)措施七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法八、安全保證措施外墻涂料翻新工程施工方案一、編制依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001GB50210-2001建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JG/T29-2003JG/T29-2003建筑構(gòu)造通用圖集08BJ1-108BJ1-1工程做法外涂11-111-1墻體基層表現(xiàn)二、工程概況* 位于* 路，已竣工使用多年。中途因裂縫問題修補(bǔ)處理過一次， 在經(jīng)歷了幾年的時(shí)間變化之后，外墻涂料面層出現(xiàn)開裂、反堿、褪色、起皮、 脫落、污

2、染等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響酒店的外觀形象?？偨ㄖ娣e約：3 3萬川，外 墻整體需全部翻修。三、外墻涂料現(xiàn)狀質(zhì)量問題分析基層處理不當(dāng)?shù)脑蛲鈮δɑ宜玫乃嗌皾{的配比不恰當(dāng)； 抹灰完成后的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不 足；混凝土的光滑部分及磚墻與混凝土梁柱結(jié)合處沒有采取有效處理措 施；水泥砂漿抹灰層大面積成整體等因素都能引起外墻砂漿面層出現(xiàn)裂 縫。 對(duì)外墻抹灰工藝不按相關(guān)規(guī)范操作， 也是造成抹灰層開裂的原因之一。外墻抹灰出現(xiàn)空鼓， 出現(xiàn)空鼓的抹灰層， 失去了粘結(jié)力對(duì)抹灰層的 制約，收縮力全部作用于抹灰層，使得抹灰層內(nèi)的應(yīng)力大于空鼓部分的 應(yīng)力。當(dāng)收縮應(yīng)力大于砂漿的抗拉強(qiáng)度時(shí)，抹灰層出現(xiàn)裂縫。一般情況 下，具有固結(jié)邊界的空

3、鼓和裂縫是相伴而生的。涂裝體系不當(dāng)及涂裝材料不合格的原因選擇適當(dāng)?shù)耐垦b體系是獲得優(yōu)質(zhì)抗裂涂層的關(guān)鍵，外墻涂料的底 漆、中涂漆、面漆之間的配套性不佳，都能引起開裂。外墻膩?zhàn)优浞讲缓侠怼：芏嗄佔(zhàn)臃凵a(chǎn)廠家，為了降低成本，加入 灰鈣、纖維素，減少乳膠粉的用量來增加粘度，便于施工。這種膩?zhàn)訌?qiáng) 度較低，且吸水膨脹，用在外墻將大量產(chǎn)生雞爪裂紋，直接影響涂裝工 程質(zhì)量，影響涂層美觀，造成裂紋、泛堿，從而破壞涂層，甚至造成涂 層脫落。涂料的選擇， 涂料進(jìn)場(chǎng)前與其他建材一樣， 將其送到質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)其施工性、干燥時(shí)間、耐水性、耐堿性、耐洗刷性等參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)。施工環(huán)境的影響施工溫度的影響。 外墻涂料需在一定的溫度

4、條件下， 才能形成連續(xù) 膜，低于低溫將引起乳膠漆的漆膜龜裂，粉化等問題。若溫度太高，涂 料中的溶劑或水分揮發(fā)太快，就會(huì)收縮過快，起疙瘩、裂紋，影響其壽 命。施工濕度的影響。 施工濕度對(duì)于涂裝施工的影響， 往往不被人們重 視，但當(dāng)濕度大于 85%85%或下雨后墻面尚潮濕時(shí)，是不宜進(jìn)行外墻涂裝施 工的。因?yàn)闈穸冗^高的情況下，漆膜干燥得慢，而且基層潮濕，堿性較 高的氫氧化鈣滲出， 不僅影響涂層對(duì)墻面的附著力， 也容易使墻面發(fā)花、 龜裂。四、具體施工方案本工程以外墻柔性膩?zhàn)印⒖箟A封閉底漆、彈涂復(fù)層骨料和高級(jí)外墻 彈性乳膠漆為裝飾系統(tǒng)。外墻柔性膩?zhàn)佑糜诨鶎诱移?，防止墻體平整度 超差影響外墻涂料裝飾效果。

5、抗堿封閉底漆涂刷于外墻柔性膩?zhàn)映苫蠲?上，其主要作用是抑制基層墻體堿漬的溢出。外墻彈涂復(fù)層骨料噴涂于 外墻柔性耐水膩?zhàn)訅γ嫔希苡行Х乐挂虮貙訜崦浝淇s變化造成涂料 裝飾層的開裂現(xiàn)象，并營(yíng)造出凸凹錯(cuò)落、造型美觀的裝飾效果。外墻彈 性乳膠漆表面防水、顏色雅致，突顯整棟建筑的裝飾色彩。基層墻面進(jìn)行處理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)墻體涂料基層墻面表現(xiàn)，涂料施工前必須對(duì)現(xiàn)有基層墻面 進(jìn)行處理，處理方法如下：涂裝翻新施工原有基層墻體經(jīng)過上述方法進(jìn)行預(yù)處理后，本工程可以采用下述三 種方法進(jìn)行翻新施工;翻新方法第一種方法第一種方法第三種方法用料及分層做法1. 基層處理（修補(bǔ) 裂縫、空鼓處理、 清潔基層）2. 涂刷外墻專用抗 堿

6、封閉底漆3噴涂復(fù)層彈涂骨 料4. 涂刷第一遍外墻 彈性乳膠漆5. 打磨修補(bǔ)6涂刷第二遍外墻彈 性乳膠漆1. 基層處理（修補(bǔ) 裂縫、空鼓處 理、清潔基層）2. 涂刷外墻專用 抗堿封閉底漆3. 滾涂彈性拉毛 中涂層4. 涂刷第一遍外 墻彈性乳膠漆5. 打磨修補(bǔ)6. 涂刷第二遍外 墻彈性乳膠漆1.基層處理（修補(bǔ)裂縫、空鼓 處理、清潔基層）2.液態(tài)花崗石專用加固型滲透 封閉底漆施工3.打格：貼線條膠帶，根據(jù)工 藝要求用勾縫膠將墻面分隔成 所需圖形，貼上膠帶。4. 噴涂專用液態(tài)花崗石有色底 漆兩遍，5. 噴涂液態(tài)花崗巖主材面漆兩 遍，再用專用噴槍，試噴點(diǎn)狀 達(dá)到要求后，一次成型；6.去除遮蔽分格縫膠帶，

7、干燥 后噴涂液態(tài)花崗巖點(diǎn)彩石藝專 用罩面漆.工期施工效果能有效解決裂縫問題，成 本相對(duì)較低能有效解決裂縫問題， 成本適中能解決裂縫問題、美觀大氣，具有自 潔功能，屬高端產(chǎn)品。單價(jià)較貴單價(jià)總、價(jià)（3萬就）說明:（1）基層處理結(jié)束后再進(jìn)行外墻彈涂涂料的施工，一、二種方案均能有效解決原有普通涂料平涂 面層開裂的問題，在目前，建筑物的表面裂縫及結(jié)構(gòu)裂縫是當(dāng)前許多建筑物普遍存在的通病 之一，由于不均勻沉降、熱脹冷縮、不均勻收縮等原因造成基面及墻體裂縫已成為影響建筑 物使用壽命及美觀的重要因素，采用彈性涂料做岀不同效果的工藝效果，就可輕松的解決這 個(gè)問題，彈性拉毛不但具有良的抗拉強(qiáng)度，可有效覆蓋已有的裂縫

8、或抑制墻體裂紋的產(chǎn)生， 該工藝具有質(zhì)感效果的表面，有遮蓋墻體表面缺陷的能力，根據(jù)施工方法的不同，可做岀粗 細(xì)不同的拉毛或凸點(diǎn)及壓平等效果。單從防裂效果和經(jīng)濟(jì)性考慮，一、二種方案是不錯(cuò)的選 擇。（2）第三種液態(tài)花崗巖產(chǎn)品性能：a 、超環(huán)保節(jié)能完全符合國(guó)家對(duì)建筑涂料的環(huán)保要求，在外墻的裝飾中，多彩涂料重量較輕，它不會(huì)給年久的墻體帶來承重，可替代資源日趨稀少的寶貴石材，還能配合外墻外 保溫材料進(jìn)行專業(yè)的仿花崗石裝飾。b 、抗龜裂性能具有高度延展及耐屈曲特性，使其能非常有效地遮蓋墻面上的細(xì)小裂紋不會(huì)開裂保持涂層的牢固和光滑。c 、高效仿真性適合設(shè)計(jì)復(fù)雜的建筑物，能達(dá)到客戶理想的需求效果在色彩上能模仿天

9、然花崗石，在視覺的界面內(nèi)可以以假亂真，涂膜平滑，更能達(dá)到巧奪天工，勝過天然的效 果。d 、施工周期短 雖然對(duì)施工的要求較高，需使用專業(yè)噴槍，進(jìn)行多種色彩的均勻噴涂 但只需單槍噴涂，一次成型，故可大大節(jié)省施工時(shí)間。e 、超自潔功能 可使墻面常保如新，免除了經(jīng)常費(fèi)力清洗的麻煩和為此而花費(fèi)的清潔 費(fèi)。特別對(duì)高樓外墻的保潔難題可一次性搞定。f 、超強(qiáng)耐刷洗由于選用了優(yōu)質(zhì)的樹脂基材，因而顯著提高了涂層的耐磨性和耐洗刷性，涂層即使受到污染后，也只須用水性清洗劑輕易清除。不會(huì)影響涂裝效果。g 、超強(qiáng)耐候性 不論在普通環(huán)境下，還是在酸雨侵蝕等惡劣環(huán)境下，涂層都具有極強(qiáng) 的適應(yīng)力和抵抗力。使用壽命達(dá)15年以上。

10、h 、創(chuàng)意性極強(qiáng) 設(shè)計(jì)與施工不受任何限制，可根據(jù)設(shè)計(jì)師的意圖任意改變花崗石之形 狀。也可根據(jù)建筑本身的設(shè)計(jì)、靈活地體現(xiàn)建筑物的線條與層次感?？蛇m應(yīng)任何不規(guī)則建筑 墻面 可裝飾任何彎曲、細(xì)邊等部分。采用第三種方案不僅能徹底解決裂縫問題，而且能有 效提升酒店的形象，雖說一次性投入較大，但由于該產(chǎn)品具有以上的優(yōu)越性，其綜合效益最 高。. .施工條件C，風(fēng)力不大于5 5級(jí)，雨天或濕度大于7070濟(jì)得施工。機(jī)具設(shè)備 電動(dòng)吊籃或外墻涂料施工專用腳手架、手提式攪拌器、垂直運(yùn)輸機(jī)械、 水平運(yùn)輸手推車等。外接電源設(shè)備（三級(jí)電閘箱）、氣泵、噴槍、氣泵線、電動(dòng)攪拌機(jī)、剪 刀、膩?zhàn)拥?、抹子、陰陽角抿子、托線板、2m2

11、m靠尺、墨斗、線包、簡(jiǎn)便水平器、粗砂紙、塑料攪拌桶、托線板、鏟刀、毛滾、粗細(xì)砂紙、刷子 等。經(jīng)緯儀及放線工具、杠尺、方尺、2m2m靠尺等。工程材料準(zhǔn)備20072007）標(biāo)準(zhǔn)要求。五、施工組織機(jī)構(gòu)及施工計(jì)劃 施工組織機(jī)構(gòu)成立外墻涂料項(xiàng)目經(jīng)理部，采取項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目 施工質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào)工作以及過程控制工作同時(shí)配備質(zhì)檢員、安全員、 技術(shù)員等組織機(jī)構(gòu)如表5-15-1所示。r質(zhì)檢員技術(shù)員n匚安全員工 長(zhǎng)材料員勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)合同文件中的工期條款、發(fā)包方工程施工進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)施工條表5-15-1外墻保溫分包施工組織機(jī)構(gòu)件，安排勞動(dòng)力用工計(jì)劃（如表5-25-2所示）。表5-25-2施工勞動(dòng)力計(jì)劃

12、安排表序號(hào)工程名稱需求人數(shù)備注1油漆工152小工23機(jī)械維修工14電工1項(xiàng)目經(jīng)理1人質(zhì)檢員1人材料員1人5管理人員5安全員1人施工進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理彈涂復(fù)層骨料輥涂外墻 彈性涂料該計(jì)劃待施工方案確認(rèn)后另行上報(bào)。物資供應(yīng)計(jì)劃表5-45-4外墻涂料工程材料需求計(jì)劃表項(xiàng)次項(xiàng)目單位平米耗量暫估面積材料計(jì)劃用量1 1外墻彈性膩?zhàn)觮2 2美紋紙膠帶、密目網(wǎng)格布箱3 3塑料彩條布平米4 4外墻專用封閉底漆kg5 5外墻復(fù)層骨漿或液態(tài)花崗巖漆kg6 6夕卜墻彈性涂料kg7 7外墻罩面漆kg管理目標(biāo)合格質(zhì)量等級(jí)。1 1 %0%0以內(nèi)。六、成品保護(hù)措施如果該翻新工程使用電動(dòng)吊籃，必須對(duì)屋面面磚進(jìn)行防護(hù)。在施工前對(duì)周

13、圍成品保護(hù)：如鋁合金門窗，地面等采取粘貼塑料布、紙膠帶、報(bào)紙等對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，被污染處應(yīng)及時(shí)用清水擦洗干凈。七、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本工程施工嚴(yán)格按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001GB50210-2001中有關(guān)涂飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003JGJ/T29-2003中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 檢查方法：觀察。檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。檢查方法：觀察、手摸檢查。檢查施工記錄。一般項(xiàng)目外墻乳膠漆的顏色應(yīng)均勻一致，無明顯漏刷。水性涂料涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法外墻彈涂乳膠漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下表 7-17-1所示。表7-17-1 外墻彈涂工程施工的一般項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)備注1 1漏涂透底不允許2 2掉粉、起皮不允許3 3反堿、咬色允許輕微日久消失4 4嘖點(diǎn)疏密程度疏密均勻5 5墻面分格縫平直均勻6 6顏色顏色致7