錦繡城總承包合同模板(討論版)

1、盛潤錦繡城主體工程施工合同書甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及鄭州市的相關(guān)規(guī)定，為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款、充分勘測工程現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，雙方就本工程的相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體如下：一、 工程概況盛潤 錦繡城由鄭州四棉置業(yè)有限公司投資開發(fā)，集住宅、金融、休閑于一體的綜合類型社區(qū)，位于鄭州市棉紡西路與工人路交叉口，總占地面積約 204204畝，擬投資建設(shè)建筑物的 總建筑面積約9898萬m m2, 本合同為滿足盛潤 錦繡城主體工程的施工。二、組合合同的文件 組成本合同的文件包括（

2、按優(yōu)先解釋順序排列）（1 1 ）補充協(xié)議（2 2）合同書（3 3）招標文件（4 4）中標通知書；（5 5）中標單位的投標文件（6 6）國家相關(guān)規(guī)范、標準及有關(guān)技術(shù)文件（7 7）施工圖紙及圖紙變更文件、圖紙會審記錄（8 8）其它經(jīng)雙方蓋章確認列入合同的文件。三、 合同范圍3.13.1、盛潤錦繡城A A地塊中16#16#、17#17#、18#18#、19#19#、20#20#住宅樓（地下三層、地上3434層）的施工， 包含但不限于結(jié)構(gòu)、砌體、電氣、給排水、防水、外墻保溫、內(nèi)墻飾面、樓梯扶手、防護欄桿等，更詳細施工范圍描述見合同第十七條款“合同澄清”，主要工程量見附表一3.23.2、 甲方另行分包的

3、分項工程：基坑開挖與支護、樁基、消防工程、鋁合金窗、進戶門，電梯，市 政壟斷單位專營的分項工程，與本合同范圍的界限見合同第十七條款“合同澄清”。3.33.3、其它見合同相關(guān)條款。四、合同價款（按固定價合同）3.13.1、合同范圍內(nèi)包含工程量以包工、包料、包質(zhì)量、包安全的方式發(fā)包給乙方，合同價款為固定價，即合同價款為 人民幣整（.0.0 元）。3.23.2、 合同價款已包括人工費（含市場價上漲）、材料費（含市場材料價上漲）、機械費（包含 大型機 械進退場和場內(nèi)行駛等）、現(xiàn)場勘測與測量費、水電費、施工措施費、趕工費、夜間及節(jié)假日施工增加費、冬雨季施工增加費、 場外租地及交通費、包裝運輸裝卸保管費、

4、二次搬運費、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷、施工場地和臨建場地清理、管理費、保險費、利潤、基地清理、招標代理服務費、驗收施工措施費、試驗驗收檢驗費、調(diào)試費、稅金、施工場地清理協(xié)調(diào)費、不可預見費、安全防護及文明及垃圾外運（含收集、傾 倒、堆放、處理等）、總承包管理及總承包配合費、保密費、成品保護費 等承包人完成本 合同全部工作的各項費用及稅金等。五、合同價款的調(diào)整及結(jié)算方式 按工程量清單招投標模式不同，相應的結(jié)算原則也不同， 工程量清單招投標演變的幾個模式：一、工程量清單預算的招投標方式標底不公開，甲乙雙方根據(jù)施工圖紙各自編制標底和投標預算，但標底和投標預算必須依 照工程量清單的模式編制，這和傳統(tǒng)

5、的招投標方式是一致的，只不過是標底預算和投標預算以工程量清單的模式呈現(xiàn)，與傳統(tǒng)的招投標方式相比，相關(guān)分項的報價得以量化。合同價款為固定總價（施工圖紙內(nèi)工程量一次包死），若無變更，不調(diào)整工程量，漏報少報均不再支付 費用。二、工程量清單招標 標底不公開，甲方提供工程量清單，乙方根據(jù)工程量清單自主報價， 但工程量和要求必須 和甲方提供的工程量清單保持一致，合同價款為固定綜合單價合同，工程 量增加和減少，按固定綜合單價調(diào)增和調(diào)減合同總價款。三、工程量清單招標+控制價的招標方式標底公開，甲方提供工程量清單并對投資總價進行 限價，乙方根據(jù)工程量清單和甲方的限 價進行自主報價但投標總價不得超過甲方的限價（否

6、則 可拒絕投標），且工程量和要求必 須和甲方提供的工程量清單保持一致，即：固定綜合單價合 同，工程量增加和減少，按固 定綜合單價調(diào)增和調(diào)減合同價款。甲方應為工程量清單的準確性 負責。四、工程量清單招標+控制價+傳統(tǒng)招標相結(jié)合招標方式 標底公開，甲方提供工程量清單并 對投資總價進行限價，但甲方又不能保證工程量清單的誤差在合理范圍，乙方根據(jù)工程量清單和甲方的限價進行自主報價但投標總價不得超過甲方的限價（否則可拒絕投標），且工程量和要求必須和甲方提供的工程量清單保持一致， 若乙方對甲方提供工程量清單某一分項工程的工程量有質(zhì)疑時，可調(diào)增或調(diào)減該項的綜合單 價，保持該項的總價為實際施工需求的合理數(shù)值（量

7、X價=總價）。合同價款為固定總價（施工圖 紙內(nèi)工程量一次包死），若無變更，不調(diào)整工程量，漏報少報均不再支付費用。若工程變更造成某一分項工程量的變化，該分項取費的綜合單價可按乙方投標價，也可按甲方標底價，還可以按合同協(xié)商價，甚至還可以拋開標底預算、投標預算，另行約定一個調(diào)整價款的方式，具體根據(jù)合同約定執(zhí)行。舉例：以工程量清單招標+ +控制價+ +傳統(tǒng)招標相結(jié)合招標方式5.15.1、 合同價款已包含完成施工圖紙內(nèi)全部內(nèi)容所需的費用，承包人無論何種原因沒有列入或少列入單價或總價款中的工程，發(fā)包人都沒有增加支付的義務，并認為該項費用已包含在合同價款中或已分攤到其它分項，承包人不得以漏項、合同要求與施工

8、圖紙不符等理由提出任何補償。5.25.2、 本工程涉及到的材料及設(shè)備均為承包人根據(jù)雙方約定的品牌或技術(shù)要求自主報價，投標 報價時承包人已充分考慮價格上漲等因素，簽訂合同時發(fā)包人也充分考慮價格下跌等因素，鑒于此，本工程材料價格均不作任何調(diào)整。5.35.3、 承包人對發(fā)包方提供的工程量清單（已包含材料的損耗）進行了充分的核實，對于實際需求量與發(fā)包人提供清單量不符的分項，承包人在投標報價時已將該項需增加的費用組合入該項綜合單價或分攤到其它分項費用中，工程竣工僅計算工程某一分項變更前后相應增減量和扣除未施工量，其它工程量均不作調(diào)整。5.45.4、本工程竣工結(jié)算時，只計算工程變更部分，不再對預算書、中標

9、價進行重新核對。5.55.5、 工程變更增減費用計算方法：（可分兩種情況）第一種方式：1 1）工程變更增加的工程量和伴隨工程變更減少的工程量均按照合同附表一開列相應的綜合單價進行調(diào)增和調(diào)減合同價款（注：合同附表一的綜合單價可按乙方投標價，也可按甲方標底價，還可以按合同協(xié)商價）。第二種方式：2 2）工程量計算依據(jù)為開工后產(chǎn)生的變更圖紙、工程（變更）簽證單；變更增加的工程 量及變更減少的工程量均按照（河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（20082008）建筑工程）和鄭州市建設(shè)工程工程材料基準價格信息施工當期的季度均價計取費用；若變更中同時涉及工程量的增加和工程量的減少，應將增減工程量費用的差額作為調(diào)

10、整合同價款的依 據(jù)。對于欄頭價未包含的材料， 承包人與發(fā)包人根據(jù)當時當?shù)氐氖袌鰞r協(xié)商確定變更前采用材料的單價及變更后采用材料的單價。人工費按5353元/ /工日計取。5.65.6、對于材料的替代、變更的情況，應根據(jù)實際發(fā)生工程量及材料替代（或變更）前后兩種材料的價格差額來調(diào)增和調(diào)減合同價款，材料替代（或變更）前后兩種材料的價格差額依照鄭州市建設(shè)工程工程材料基準價格信息施工當期的季度均價（以下稱欄頭價）分別計取計算差額；若材料替代（或變更）前后兩種材料任一材料的價格，欄頭價未包含時，承包人與發(fā)包人根據(jù)當時當?shù)氐氖袌鰞r協(xié)商確定變更前采用材料的單價及變更后采用材料的單價。5.75.7、 承包人施工必

11、須按照設(shè)計圖紙、招標文件、招標答疑、圖紙會審紀要、設(shè)計變更等有效圖紙文件施工。設(shè)計變更應經(jīng)發(fā)包人審核、簽字蓋章后方可有效。承包人在依變更調(diào)整施工完成后7 7個工作日內(nèi)，將調(diào)整增減工程量以工程量（變更）簽證單的形式報送發(fā)包人，發(fā)包人在收到合格資料后 7 7個工作日內(nèi)對變更事項及工程量進行核實、計算、確認，簽字并蓋章后將結(jié)果返回承包人，變更造價在工程竣工結(jié)算時一并計算。5.85.8、 工程變更引起的工作量調(diào)整應及時進行，不隨進度款支付，而在工程竣工結(jié)算時一次結(jié)算。5.95.9、 任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。如果本工程的變更是由于承包人的過錯或違約和責任造成的，則這種變更所引起的任何額外費用應由

12、承包人承擔。5.105.10、 合同執(zhí)行過程中承包人應積極進行變更、簽證的實施。任何變更、簽證的實施均不得影響工程質(zhì)量及進度，不影響本合同的執(zhí)行；在雙方對變更、簽證意見不一致時，承包人不得延誤工程進度；否則由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔。5.115.11、 在雙方核對設(shè)計變更、簽證的價款時，承包人負責事先就每張設(shè)計變更、簽證做一份完整的結(jié)算書和工程量計算底稿提交發(fā)包人；發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。當沒有合適的定額套用時，雙方按照當時當?shù)氐氖袌鰞r協(xié)商確定。5.125.12、 因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復利用的材料時，應在拆除前與發(fā)包人商定材料的可重

13、復 利用率，否則視為承包人100%100%的回收利用。5.135.13、 因乙方設(shè)計圖紙時（或委托有資質(zhì)單位設(shè)計圖紙時）考慮不周全或現(xiàn)場情況考察不明及圖紙標示不詳細等設(shè)計原因造成的工程變更，若造成費用的增加，乙方應承擔增加的全部費用，甲方不因此支付任何費用。 5.145.14、所有的工程量的變更（含增加和減少）均需甲方基建辦和成本管理部經(jīng)理共同簽字認可，缺乏任一簽字視為無效文件。對于乙方私自減少的分項施工或隱瞞不報的漏項施工，按照本合同5.15.15.145.14條款結(jié)算雙倍扣減。5.155.15、特殊分項的計費方式：如防火卷簾和卷簾門，按供貨和安裝綜合報價，不按定額取費諸如此類的，若包含在本

14、合同內(nèi)需明確計費方式對于第一、第二、第三類招標方式的合同，可根據(jù)實際情況參照上述約定執(zhí)行六、付款方式5.15.1、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行承兌，由乙方提出申請依照甲方的流程和程序執(zhí)行。按節(jié)點付款可分兩種方式：第一種方式1 1、形象進度節(jié)點付款以建筑五施工進度設(shè)置節(jié)點付款，舉例：建筑物零米為一個節(jié)點、建筑物施工至7 7層為一個節(jié)點，以后依次類推第二種方式2 2、進度資金節(jié)點付款按工程完成額度設(shè)置節(jié)點去付款，舉例：按照非整即零的原則，以五千萬元為一個單位，每完成一個單位支付叁仟萬元， 不足一個單位不付款， 已付款項達到合同價款 80%80%時停止付 款，剩余款項待結(jié) 算完畢再行支付。具體根據(jù)實際情

15、況細化，但按哪種方式必須確定，5.65.6、 工程結(jié)算完畢且經(jīng)造價咨詢公司審計結(jié)束后支付至工程審計合同價款的95%95% ；5.75.7、 剩余審計合同價款的 5%5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿由乙方提出申請經(jīng)甲乙雙方簽字確認并扣 除保修期內(nèi)甲方支付的費用后，剩余部分無息返還。七、工期7.1、開工日年 月 日竣工日期年 月日，以上日期如有變化，以甲方的書面通知為7.27.2、 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風、高低溫天氣、停水、停電、節(jié) 假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。7.37.3、合同簽訂后7 7個日歷天內(nèi)，乙方必須根據(jù)工程施工特點，提

16、供詳細的施工組織設(shè)計方案（包括乙方投標書承諾的進場項目部主要成員、詳細的月度目標工期及主要施工機械等內(nèi)7.47.4、開工后,容）和機械設(shè)備、人員、材料進場計劃，并須經(jīng)監(jiān)理人和甲方審查同意后實施。施工組織設(shè)計在實施過程中可根據(jù)現(xiàn)場實際情況適時調(diào)整，但調(diào)整前須經(jīng)監(jiān)理人、甲方審核同意。乙方同意整個工程的進度可根據(jù)甲方要求做相應的調(diào)整。7.57.5、 如乙方不能按照甲方擬訂的施工進度計劃及監(jiān)理人和甲方指令完成工作，乙方必須無償追加機械、設(shè)備、材料和人員投入，以達到甲方要求為準；如乙方在追加機械、設(shè)備、材料和人員投入后，仍達不到甲方要求時，甲方有權(quán)另行委托其它分包商承建以上工程施工，所需費用并另加20%

17、20%的管理費用由乙方承擔，并且乙方應承擔延期交工的違約責任。7.67.6、施工進度節(jié)點工期7.6.17.6.1乙方的施工進度應符合以下要求：1 1）地下室完成時間：2 2）群樓封頂時間：3 3）主體結(jié)構(gòu)層完成時間：4 4）主體結(jié)構(gòu)封頂時間：5 5）毛坯房交出時間：（供制作樣板房之用）：6 6）砌體完成時間：7 7）內(nèi)粉刷完成時間：8 8）腳手架拆除時間：9 9）消防驗收通過并取得消防驗收意見書時間：8.2.1.8.2.1.各種設(shè)備房的土建完成交付安裝設(shè)備時間要求：1 1）水泵房：2 2）變配電房：3 3）消防控制中心7.77.7、工期延誤因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，經(jīng)甲方專責工程師、甲

18、方工程部經(jīng)理、成本管理部經(jīng)理簽字確認后工期相應順延；乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告，甲方在收到報告后 7 7日內(nèi)予以確認和回復；若乙 方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)未向甲方提出上 述報告，視為未發(fā)生不利于工期的情況。八、驗收依據(jù)8.18.1、 驗收規(guī)范（含施工規(guī)范、材料驗收規(guī)范、圖集、施工工藝標準）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002GB50204-2002屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50

19、207-2002GB50207-2002建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212-2002GB50212-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001GB50300-2001建筑門窗洞口尺寸GBT5824-2008GBT5824-2008地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002GB50209-2002河南省0505系列工程建設(shè)標準設(shè)計圖集05YJ05YJ鐵制和銅制螺紋連接閥門GBT8464-2008GBT8464-2008鋼塑復合壓力管 CJTCJT 183-2008183-2008鋼塑復

20、合壓力管用雙熱熔管件CJTCJT 237-2006237-2006給水鋼塑復合壓力管管道工程技術(shù)規(guī)程CECSCECS 237-2008237-2008冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)第 1 1部分：總則GBT18742.1-2002GBT18742.1-2002冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)第 2 2部分：管材GBT18742.2-2002GBT18742.2-2002冷熱水用聚丙烯管道系第 3 3部分：管件GBT18742.3-2002GBT18742.3-2002建筑排水用高密度聚乙烯(HDPE)(HDPE)管材及管件CJTCJT 250-2007250-2007水力控制閥CJT219-2005CJT219

21、-2005減壓閥一般要求GB12244-2006GB12244-2006減壓閥性能試驗方法GBT12245-2006GBT12245-2006先導式減壓閥GBT12246-2006GBT12246-2006依照上述規(guī)范、圖集、國家其它相關(guān)規(guī)范要求、安全要求進行驗收，若上述文件被新版本替代，以新版本的要求為準。8.28.2、主要施工工藝和主要材料的技術(shù)參數(shù)：根據(jù)常總會議指示精神，要細化到水泥大沙的質(zhì)量要求舉例說明詳盡程度或表述的深度：1 1)鋼塑復合壓力管(PSPPSP)鋼塑復合壓力管是以焊接鋼管為中間層，內(nèi)外層為聚乙烯塑料，采用專用熱熔膠，通過擠 出成型方法復合成一體的管材，本工程采用壓力等級

22、PN1.6MPaPN1.6MPa的管材,主要參數(shù)如下：公稱直徑公稱外徑內(nèi)層聚乙鋼帶最 小厚度外層聚乙管壁厚(mm管壁厚負偏差:備注(mrh( mm烯最小 (mm烯最小(mmDN40dn 501.40.41.14.0-0.2DN50dn 631.60.51.24.5-0.2DN65dn 751,70.61.45.5-0.2最小爆破壓力（MPa 4.8管件承插雙熱熔聚乙烯管件壓力等級為CJT 237-2006中S2級說明：i、鋼塑復合壓力管外觀顏色為白色和黑色（黑色管上應有藍色色條），具體根據(jù)顏色的選用 以雙方書面協(xié)商結(jié)果為準。2、 管材的其它要求執(zhí)行規(guī)范鋼塑復合壓力管CJT 183-2008中相

23、關(guān)要求3、 管件的要求應符合規(guī)范鋼塑復合壓力管用雙熱熔管件CJT 237-2006PVCPVC管材HDPEHDPE管材外墻外保溫（重點）：電線電纜及配電柜（箱）：防水： 鋼筋：水泥大沙或混凝土： 其它等等8.38.3、驗收圖紙類文件甲方提供的施工圖紙甲方認可的施工變更圖紙設(shè)計變更單技術(shù)核定單甲乙雙方簽字蓋章的其它書面文件九、工程驗收9.1.9.1.工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準為：合格，質(zhì)量標準的評定依照合同約定的規(guī)范及其它現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)9.2.9.2.檢查和返工9.2.1.9.2.1.乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)

24、理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān) 理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。9.2.2.9.2.2.工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施 工，直到 符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。9393隱蔽工程和中間驗收9.3.19.3.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，提前4848小時以書面形式通 知監(jiān)理人或甲方（該通知應包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間、驗收地 點），經(jīng)驗 收合格并辦理書面驗收手續(xù)后方可進行后續(xù)施工；若驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修 改后重新驗收；若監(jiān)理人或甲方不能

25、按時驗收，應提前2424小時提出延期驗收的要求（延期不能超過4848小時），并及時書面通知乙方另訂驗收時間。9.3.29.3.2對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后 （乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序 施工，否則 每次乙方支付違約金 10001000元，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合 格為止；關(guān)鍵工序主要包括：1 1）基礎(chǔ)工程：測量放線-土方開挖-基礎(chǔ)墊層-模板-鋼筋綁扎-混凝土- 土方夯填-面層；2 2）主體及裝飾工程：測量放線-鋼筋綁扎或支模板-支模板或鋼筋綁扎-混凝土 砌體砼表面處理抹灰（分層驗收）

26、油漆或其他飾面3 3）樓地面工程：樓地面測量放線-洞口處理-地面清理-砂漿找平-防水-保護 層-其他面層4 4）屋面工程：面層清理-找平層-防水-保護層-隔熱-找平或掛瓦條-屋 面瓦等面層；5 5）設(shè)備安裝：a a）給水管暗設(shè)定位-給水試壓-系統(tǒng)試壓b b）排水管坡度-伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置-存水彎設(shè)置6 6）有防水要求的地方，均應進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序9.3.39.3.3為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖， 詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。9.3.49.3.4為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應

27、先報施工 方案經(jīng)甲 方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂 料、門窗安 裝、防水、瓷片等等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。9.3.59.3.5重新檢驗當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔， 并 在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠 償乙方 損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順 延。9.49.4、材料進場驗收嚴格按照甲乙雙方約定的材料品牌（本合同材料生產(chǎn)廠家均為 乙方的要求廠家）及技術(shù)要求采購正規(guī)或約定廠家的材料，材料進場前，乙方必須事先提供其主材

28、樣品，經(jīng) 甲方認可后，方能批量采購（樣品與批量材料品質(zhì)應一致）；對于材料驗收若目測不能確認其質(zhì)量合格應采用送樣檢測或試驗檢測方式來確定材料是否合格，送樣檢測或試驗檢測的數(shù)量、批次、抽檢等方面的要求依照相關(guān)監(jiān)理驗收規(guī)范執(zhí)行，相關(guān)送樣檢測或試 驗檢測的費用由乙方承擔（甲方不因此支付任何費用）；材料進場后，如甲方或監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)不合格材料、除堅決要求退場或返工外，可視情節(jié)輕重對乙方罰款；另外，甲方 及監(jiān)理人員的驗收不能免除乙方對其供材的質(zhì)量擔保責任；9.59.5、竣工驗收9.5.19.5.1工程具備竣工驗收條件，由施工單位組織預驗收，預驗符合要求后，乙方按 國家工程竣 工驗收有關(guān)規(guī)定，提前1515天向

29、監(jiān)理提供完整竣工資料、 竣工驗收報告及工 程質(zhì)量保修書。 監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。9.5.29.5.2初驗合格后，由甲方組織各相關(guān)部門進行竣工驗收；工程質(zhì)量等級按國家質(zhì) 量驗收標準進行評定，由甲方書面認可；驗收存在的工程質(zhì)量問題及其它施工單位必 須按要求進 行整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。9.5.39.5.3工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則，乙方向甲方支付合同價款1%1%的違約金。9.5.49.5.4乙方在竣工驗收后1010天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及 相應的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準確

30、真實的反映實 際施工情況）。另外，乙方應及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲 方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。9.5.69.5.6因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。9.5.79.5.7合同簽訂以后的施工期間內(nèi)，若國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及河南省建設(shè)工 程交工文件編制辦法規(guī)定有變化，應嚴格按照新的要求或流程進行驗收。9.69.6、工程移交9.6.19.6.1根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交 手續(xù)。9.6.29.6.2乙方應在竣

31、工驗收后1010天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除 或清理，對于占用的甲方將收取每平方米每天 8_8_元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清 理，造成的費用及責任均由乙方承擔9.6.39.6.3乙方應填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完 畢；乙方逾 期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由 乙方承擔。9.6.49.6.4工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。9.6.59.6.5工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得

32、因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。十、工程變更的管理10.110.1甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工，不得拒絕。設(shè)計單位提出 的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進行施工。10.210.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方） 提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。10.310.3乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù) 實際情況酌情予以獎勵。10.410.4因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期 不予順延。10.510.5因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致

33、設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。10.610.6如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責任或因 乙方設(shè)計圖紙 時（或委托有資質(zhì)單位設(shè)計圖紙時）考慮不周全或現(xiàn)場情況考察不明及 圖紙標示不詳細等設(shè)計原因造成的工程變更，若造成費用的增加，乙方應承擔增加的 全部費用，甲方不因此支付任何費用。10.710.7甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，施工涉及到可重復利用的材料時，應在拆除 前與甲方商定材料的可重復利用率，否則視為乙方100%100%的回收利用，結(jié)算時按照本合同 約定的結(jié)算辦法從本合同結(jié)算價款中扣除相關(guān)費用。10.810.8任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。如

34、果本工程的變更是由于乙方的過錯或違約和責任造成的，則這種變更所引起的任何額外費用應由乙方承擔；任何變更、簽證 的實施均不 得影響工程質(zhì)量及進度，不影響本合同的執(zhí)行；在雙方對變更、簽證意見 不一致時，乙 方不得延誤工程進度；否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。10.910.9合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解 決。十一、材料供給管理11.111.1甲供材料及設(shè)備：無 11.211.2甲方認質(zhì)認價材料及設(shè)備（或甲方限價的材料及設(shè)備）：一，11.311.3屬甲方認質(zhì)認價的材料及設(shè)備（或限價材料及設(shè)備），甲方在接到乙方的申 請后20_20_天 內(nèi)，按當時當?shù)氐氖袌?/p>

35、價確定甲方認質(zhì)認價的材料及設(shè)備（或限價材料及 設(shè)備）的綜合 單價，該綜合單價為貨到施工工地的價格且包含采保費、搬運費、乙方 應承擔的稅金、利潤等，即計入工程結(jié)算而不再單獨計取其它任何費用的材料綜合單價；若甲方認質(zhì)認 價的材料及設(shè)備（或限價材料及設(shè)備）的綜合單價未包含的費用應 在甲方下發(fā)的材料認 質(zhì)認價單上注明，凡未注明的費用均包含在綜合單價之中；甲方 完成認質(zhì)認價并通知乙 方后，若乙方超過2020天未訂貨，此后該材料因市場原因漲價造 成的損失由乙方承擔。11.411.4對于甲方認質(zhì)認價的材料及設(shè)備（或限價材料及設(shè)備），在實施認質(zhì)認價后并將有關(guān)信 息通知乙方而乙方拒絕購買時，該種材料或設(shè)備改為甲

36、方供貨，該材料或設(shè)備的費用按照 甲方與第三方簽訂合同的結(jié)算價款從甲乙雙方簽訂的合同價款中扣除（在向乙方支付施工 當期工程款時，甲方將從當期工程款中扣除按甲方采購價格及有 關(guān)稅費的材料設(shè)備款項），并向乙方收取該材料或設(shè)備采購金額20%20%的違約金且甲方向乙方另行收取材料或設(shè)備采購金額2%2%的采購費用，由此造成的工期延誤由乙方負責。11.511.5對于乙方供給的材料，如超過總進度計劃進貨時間3030天仍不能供貨到場，該種材料改為甲方供貨，該材料或設(shè)備的費用按照甲方與第三方簽訂合同的結(jié)算價款從甲乙雙方簽訂的合同價款中扣除（在向乙方支付施工當期工程款時，甲方將從當期工程款中扣除按甲方采購價格及有關(guān)

37、稅費的材料設(shè)備款項），并向乙方收取該材料或設(shè)備采購金 額20%20%的違約金且甲方向乙方另行收取材料或設(shè)備采購金額2%2%的采購費用，由此造成的工期延誤由乙方負責。11.611.6對于合同涉及到的甲供材料（或合同執(zhí)行過程中改為甲方供給的材料），乙 方應提前3030日提報材料采購申請單（申請單應包含材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量）， 材料申請單經(jīng) 甲方相關(guān)部門審核無誤后作為材料采購的依據(jù)；材料采購申請單開列的 設(shè)備數(shù)量及技術(shù) 要求必須是準確無誤的，否則造成的損失由乙方承擔；工程結(jié)算時， 甲乙雙方核對材料申購單提報數(shù)量與實際使用數(shù)量的差異，材料損耗量不得大于定額 河南省建設(shè)工程工 程量清單綜合單價（2

38、0082008）規(guī)定的損耗量，材料申購單提報數(shù)量 超出實際使用數(shù)量（含 損耗量）的相關(guān)費用由乙方承擔（按甲方與第三方簽訂合同中 的價格從甲乙雙方合同結(jié) 算價款中扣除）；若乙方拒絕向甲方提報采購申請單或因其 它情況未向甲方提供采購申請單時，甲方另行委托專業(yè)人員或第三方提報采購申請單應具備的內(nèi)容，并向乙方收取 該材料或設(shè)備采購金額 5%_5%_的違約金。11.711.7對于甲方供給的材料和設(shè)備，甲方應在材料設(shè)備進場前2424小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應安排適當通道及卸貨位置，并在1 1小時內(nèi)組織驗收入庫。逾時未驗收，視 為乙方已認可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任。1

39、1.811.8經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用 而導致的費 用及工期的增加，由乙方承擔，減少的費用歸甲方所有；因甲方提出代用 而導致的費用 及工期的增加，由甲方承擔。十二、竣工結(jié)算12.112.1乙方上報的結(jié)算總額，不得高出甲方審定后的額的5%_5%_，否則，甲方收取超出部分的2020%的違約金，在結(jié)算工程總價款中扣除。12.212.2、乙方向甲方申報工程竣工結(jié)算必須達到以下條件：1 1 ）承包人承包的工程經(jīng)發(fā)包人組織相關(guān)部門驗收合格且竣工圖紙及竣工資料已向 甲方提供；2 2）根據(jù)工程當?shù)卣囊?guī)定已通過政府主管部門備案3 3）乙方根據(jù)甲方要求清理干凈垃圾并將

40、全部工程移交給甲方；4 4）乙方結(jié)清全部水電費用并向甲方結(jié)算人員提供水電費用結(jié)清清單；5 5）乙方向甲方提供結(jié)算資料，結(jié)算資料應裝訂成冊并有詳細的目錄、頁碼，具體 內(nèi)容如 下（包含但不限于）：a a）隱蔽工程簽證、施工材料報驗單、工程竣工驗收單、竣工圖紙（竣工圖上 需有加蓋竣工圖紙專用章，經(jīng)監(jiān)理公司總監(jiān)或者相應授權(quán)人簽字蓋章、經(jīng)發(fā)包人項目 負責人簽字）。b b）工程結(jié)算申請單、工程結(jié)算交接單；c c）工程量清單及結(jié)算書（提供書面的文件和電子文檔）；d d）圖紙會審、設(shè)計變更單、材料認價單、甲方通知和罰款單（原件，并需有甲方簽字蓋章認可）；e e）工程簽證單（原件，并需有監(jiān)理公司、甲方、乙方簽字

41、蓋章認可）；f）合同復印件；十三、安全文明施工的要求13.113.1乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴格 按安全標準 組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要 的安全防護措 施，消除事故隱患。13.213.2乙方必須設(shè)立獨立的安全監(jiān)察機構(gòu)，負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工 作，負責施工 現(xiàn)場消防的安全的日常管理工作，制訂滿足施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理制 度，建立相應的 消防管理制度，明確防火責任制，并按國家及地方政府部門的相關(guān)要 求配置滿足施工現(xiàn)場需求的消防器材及設(shè)施；對施工區(qū)域潛在的重大火災爆炸事故場 所，除配置必需的消 防應急設(shè)施外，還應明

42、確緊急情況的應急步驟和措施；每周乙方 必須對施工現(xiàn)場進行防 火防爆專項檢查，保證現(xiàn)場消防設(shè)施的完善性、充分性、有效 性。13.313.3乙方必須建立相應的治安保衛(wèi)組織機構(gòu)，負責其生活區(qū)、施工現(xiàn)場及材料保管區(qū)的治安保衛(wèi)工作，制訂符合項目要求的治安保衛(wèi)實施細則；并依照有關(guān)規(guī)定嚴格審 查臨時務工 人員的居民身份證、施工現(xiàn)場所在地暫住證等身份證件，所需證件齊全的 方可雇用。（復印件報監(jiān)理單位備案）。13.413.4乙方應對其施工人員行為進行規(guī)范和管理，包括：施工人員著裝、發(fā)式的規(guī) 定、施工人 員單位標識、進入施工廠區(qū)接受門衛(wèi)檢查、進入施工區(qū)域正確佩戴勞動保 護用品、禁止施工人員亂扔廢棄物、在建筑物和設(shè)

43、備上亂涂亂畫等。13.513.5乙方應針對施工過程中潛在的事故、緊急情況（如：火災、爆炸、臺風、水災）、現(xiàn)場人員和設(shè)施的意外傷害、有毒有害物質(zhì)和射線意外泄漏、食物中毒或傳染 性疾病爆發(fā)、交通事故等編制應急計劃和實施措施，當發(fā)生事故或其他緊急情況后可 及時進行救援和 處理。在施工中發(fā)生重大人身傷亡事故、設(shè)備安全事故時乙方應及時 通知監(jiān)理和甲方，并在國家規(guī)定的期限內(nèi)，將事故調(diào)查和處理意見報告監(jiān)理單位 并按程序上報政府主管部 門和地方勞動部門。13.613.6承包人應對其施工材料的管理做到：施工倉庫區(qū)材料貯存、堆放的規(guī)范管理；施工作業(yè)面材料貯存、堆放的規(guī)范管理；施工材料文明裝卸、不污染環(huán)境；易燃、易

44、爆有毒有害物 品的標識、運輸、貯存和使用過程嚴格管理；廢舊材料及設(shè)備、物資 包裝材料處置有序，不影響和污染環(huán)境。13.713.7承包人應對其施工作業(yè)過程中影響區(qū)域安全的危險作業(yè)如土石方爆破、溝道開挖、腳手 架和模板拆除、吊裝等制定審批、告示、警戒、隔離、防護的相關(guān)措施，以 確保作業(yè)能安 全文明的進行。13.813.8承包人應對現(xiàn)場施工機械、設(shè)備實行安全規(guī)范管理；對施工機械、設(shè)備運行操作、檢修 過程廢氣、廢油、廢水排放和噪聲進行控制；確保其施工機械和設(shè)備的標識、清整度和完 好率；確保其使用的車輛（自行車、摩托車、汽車）停放規(guī)范和清潔； 確保其對車輛檢修、沖洗過程達到環(huán)?？刂频臉藴?；確保其車輛在院

45、區(qū)內(nèi)文明行駛；避免車輛裝載物品污染院區(qū)環(huán)境的情況發(fā)生。13.913.9施工前乙方應對工人進行質(zhì)量及安全方面的培訓，經(jīng)考試合格后方可持證上崗，施工中 出現(xiàn)質(zhì)量及安全事故所造成的工傷等或給任何一方造成的人身、財產(chǎn)損失，概由乙方負責。13.1013.10乙方在施工組織設(shè)計中針對工程特點，提出安全文明施工措施，保證安全施工。因施工 引起的各類安全事故的全部責任和費用概由乙方承擔。13.1113.11施工現(xiàn)場的要求：1 1）施工臨建設(shè)施完整、環(huán)境清潔整潔、布置整齊，安全管理責任、制度、規(guī)定到位。2 2）組合場地、施工作業(yè)區(qū)域要配備足夠的照明設(shè)施，并配備足夠的維護人員。3 3）不準在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓道

46、上開孔或焊接臨時結(jié)構(gòu)，必要時需辦理手續(xù)后 方可實施。4 4）溝道、孔洞、平臺、扶梯要有可靠的永久性或臨時蓋板或欄桿，設(shè)明顯標志和安 全警告牌。5 5）綠化區(qū)域范圍內(nèi)交工時，必須清除綠化區(qū)域地面及地面以下40cm40cm范圍內(nèi)的建筑垃圾。6 6）承包人根據(jù)所承擔的標段設(shè)置相關(guān)的廠區(qū)標志和安全標志，并承擔相應的維護、管理責任。7 7）承包人的所有運輸車輛必須自身整潔，有防止運輸物料散落的措施，以保證現(xiàn) 場道路的整 潔暢通，如發(fā)生散落，責任單位必須及時負責清理。土方施工階段土方運 輸車輛必須按指定的道路行駛，并安排足夠的人員進行道路的清掃。8 8）承包人在工程現(xiàn)場道路上通行的車輛和施工機械不得損壞路

47、面、路肩和路溝，損壞者應承 擔賠償經(jīng)濟損失的責任。 承包人在廠區(qū)道路上如有施工時，施工前應事先辦 理斷路、占路申 請并在相應部位設(shè)置臨時圍欄及警示標志，夜晚應有警示燈，并應在 批準的規(guī)定時限內(nèi)完 成施工及覆蓋恢復。9 9）承包人未經(jīng)有關(guān)部門批準損壞路基和路面的，或因施工不當或在施工過程中意 外造成廠區(qū)道路損壞，應承擔相應的經(jīng)濟損失。甲方將依據(jù)事故發(fā)生的原因及性質(zhì)的大 小，對其處以一定數(shù)量的罰款。1010）承包人不得在施工現(xiàn)場私建、亂建臨時建筑和設(shè)施，或堆放設(shè)備、材料，不允許占用施工道路作為施工場地。1111）承包人應當及時收集其責任施工區(qū)域內(nèi)的施工廢棄物及垃圾運至指定區(qū)域堆放，并自行定時清運出

48、場或委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。承包人在施工過程中的棄土與建筑廢棄物及垃圾 應當分開堆放，建筑廢棄物及垃圾不得用于回填。1212）承包人對設(shè)置在施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)標志應予保護不得破壞和隨意移動。1313）承包人負責布置、維護和管理施工現(xiàn)場的電源設(shè)施設(shè)備；負責所轄供電系統(tǒng)內(nèi)日常管理及 維護工作（含預防性試驗工作）；負責所轄供電系統(tǒng)內(nèi)供電系統(tǒng)的安全管 理、電力裝置的保 護管理；負責施工電源的防雷、接地裝置的安裝及測試；負責施工埋地電纜的沿線標識。1414）承包人負責施工現(xiàn)場接口后的供水設(shè)施及排水管網(wǎng)設(shè)施的布置、維護、管理；負責施工供、 排水埋地管線的標識；負責冬季供水管線的防凍保護措施。負責向監(jiān)理工

49、程師申報現(xiàn)場施 工用水計劃，并按審核批準后的用水計劃執(zhí)行。工程公司提供施工、 生活用水、用電接口，承包人裝表使用，施工、生活電費、水費等由承包人承擔。本工程水電費按供方標準由工程公司委托管理單位進行計量后于每次付款中扣除，合同履行中除混凝土攪拌站及生活用水隨供方標準和市場價變化相應調(diào)整代收費用外，其他水電費按招標文件約定的水電費用標準收取，同時承包人應分擔工程公司提供水源、電源部分的線損和設(shè)備損耗（根據(jù)計量表的讀數(shù)按比例承擔）及運行維護管理費。1515）承包人凡有排水的施工項目，在其施工方案或作業(yè)指導書中應有排水的技術(shù)措施，報監(jiān)理 工程師經(jīng)批準后在施工中予以執(zhí)行，嚴禁亂排水。承包人必須對施工區(qū)

50、域 的排水溝渠、窨 井、排水泵等設(shè)施加以保護，不得損壞和堵塞。1616）承包人對所承擔的工程項目已施工完畢并經(jīng)驗收后，應即撤離施工現(xiàn)場， 其所建的各種臨 時建筑與設(shè)施應在規(guī)定時間內(nèi)拆除或由項目部按規(guī)定合理調(diào)配，承包人不得借故拖延或私 自處理。承包人在工程完工后，其生活區(qū)的臨時設(shè)施應在完工后一個 月內(nèi)應清退完畢。十四、與甲方指定分包單位（簡稱指定分包）的配合14.114.1乙方負責對指定分包進行總承包管理并提供總承包配合，指定分包支付指定分包合同價（不含設(shè)備費）的 2%2%作為乙方的總包管理及配合費（已含稅金），由甲方從指定 分包 的工程款中代為扣除，并在指定分包工程驗收完畢后支付給乙方，乙方不

51、再向甲 方或分包單位收取其他任何總包管理及配合費用。14.214.2指定分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方及指 定分包不向乙方支付任何費用。14.314.3乙方按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項目施工，提供具備指定分包工 程開工條件。14.414.4乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。14.514.5乙方應對本工程（包括指定分包）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保 護、現(xiàn)場保安負責。14.614.6乙方負責發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的所述工程指令，并負責督促指定分包執(zhí) 行。14.714.7乙方負責組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后三天之內(nèi)向

52、甲 方、監(jiān)理提 交會議紀要。乙方建立每周1 13 3次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一 次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào) 第二天作業(yè)面的矛 盾；各指定分包應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、 樓面占用、大型機械 吊運等要求。14.814.8乙方須對工程整體進度負責，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對影 響土建施 工進度的分部分項工程需特別注意。并應要求各指定分包提供專業(yè)承包的施 工組織計劃 與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出 解決辦法。14.914.9乙方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖

53、紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián) 的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、 預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請指定分包配合確認。否則，因 此而導致的額外施工費用由乙方承擔。14.1014.10乙方負責向指定分包供標高、定位點線等。14.1114.11乙方負責與甲指定分包工程有關(guān)的開孔、開槽、堵補、修復、修補及塞縫等 工作。14.1214.12乙方負責向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施及相關(guān)條件，包括但不僅限于以下所列項目：1 1）提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。2 2）乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，各指定分包可以在乙方的協(xié)

54、調(diào)下無償使用，但地面或樓面的水平運輸由各分包單位自行解決。為工程設(shè)備的安裝 就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備的載重無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各指定分包自行承擔，或者由其再委托乙方。3 3）乙方負責協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應報監(jiān)理批準。4 4）乙方須在每個層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護的有關(guān)規(guī)定和申報制度。5 5）提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時 間；負責分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦 公設(shè)施和倉儲設(shè)施。6 6）指定分包負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到

55、乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放 點，乙方負責清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單 位的建筑 垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評， 甚至罰款。7 7）提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。每兩層須設(shè)置一個配電 箱，不再另行計費；提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線 路的負 荷平衡，乙方負責再各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負荷要求， 并統(tǒng) 籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費；生活用水電費由指定

56、分包自行負責。8 8）乙方負責指定分包工程的報建、驗收手續(xù)、竣工資料的整理及向政府主管 部門備案 等，指定分包協(xié)助。9 9）其它方便指定分包工程施工的工作。14.1314.13乙方對指定分包進行總承包管理 （并提供總承包配合）所需的相關(guān)費用包含本 合同14.114.1條款14.1214.12條款及其它相關(guān)條款所需的全部費用，若乙方不按要求內(nèi)容向甲 方指定分 包單位提供配合的或配合不及時，甲方可另行處理，所發(fā)生的費用加1515%的管理費后 從當期的乙方工程進度款中直接扣除。十五、與甲方的配合15.115.1墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方 負責繳納，乙方未及時

57、提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保 證金或押金 未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權(quán)從支 付乙方的任何工程款項中扣回。15.215.2銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配合時間 由甲方另行提前通知）：1 1）甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開 放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。2 2）為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。要求如下： 3 3）乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2 2萬元。十六、往來文件約定16.11

58、6.1甲乙雙方往來文件的內(nèi)容不得違背合同的相關(guān)約定，否則為無效文件；在合同 履行過程 中，若甲乙雙方的任一方不能執(zhí)行合同某一條款的約定時，雙方應積極友好協(xié)商并根據(jù)協(xié) 商結(jié)果簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議生效后，甲乙雙方依照補充協(xié)議的約定 執(zhí)行，否則仍依照原合同條款的執(zhí)行。發(fā)包人 有權(quán)終止合同（且有16.216.2凡涉及到工程造價調(diào)整的往來文件，承包人應根據(jù)雙方確認后的意見辦理工程量（變更） 簽證，除工程量（變更）簽證、材料認價單、罰款單外，其它文件均不作為 工程竣工結(jié)算 的依據(jù)。工程量（變更）簽證單需經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、甲方相關(guān)部 門共同簽字蓋章后方可有效，任何僅有單方工作人員簽字或簽字人不足的工程

59、量（變更）簽證均為無效文件。16.316.3每月7 7日前，承包方應和發(fā)包人應對上月涉及費用增減的工程量（變更）簽證進行核查、 登記、備案，對于逾期未辦理或漏辦理工程量（變更）簽證，在竣工結(jié)算， 工程量增加部 分視為承包人的優(yōu)惠，發(fā)包人不再支付費用，工程量減少部分由發(fā)包人 直接核減，不再與 承包人核對預算。16.416.4往來文件中的印章管理：1 1）承包人的印章管理：a a）對于公司注冊地不在施工工程項目當?shù)氐钠髽I(yè)（以行政管轄“市”為單位），承包人在簽訂合同之日起7 7日內(nèi)，必須針對承接的工程成立項目部并設(shè)立項目專用印章（如：印章字樣“ xxxxxxxxxxxxxxxx公司盛潤錦繡城項目部”

60、），除承包人行政印章（公章）和合同專用印章外，該印章作為作為發(fā)包人認可的唯一憑證，代表乙方 履行合同；若承包人不能依照要求設(shè)立項目專用印章時，視為通過掛靠有資質(zhì)單 位承接工程，發(fā)包人有權(quán)終止合同（且有權(quán)拒付剩余工程款項）而不承擔任何違約責任；b b）對于公司注冊地與施工工程項目在同一行政管轄“市”時，承包人應確保公司行 政印章（公章）隨時隨地滿足施工工程項目的使用，否則，承包人必須設(shè)立項目專用印章（如：印章字樣“ xxxxxxxxxxxxxxxx公司盛潤錦繡城項目部”），除承包人行政 印章（公 章）和合同專用印章外，該印章作為作為發(fā)包人認可的唯一憑證，代表乙方履行合同；若公司行政印章（公章）不