XX家庭裝飾合同(4篇)

1、XX家庭裝飾合同（4篇）甲方（發(fā)包方）： _ 住址：_ 電話：_ 乙方（承包方）：）：_ 住址：_ 電話:_ 第一條 工程概況 工程地點(diǎn)： _市_區(qū)（縣）_路_號(hào) _樓 _室。 _住房結(jié)構(gòu)： _房型 房 廳_套，施工 面積_平方米。_工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下： 總價(jià)款：_元，大寫(xiě)（人民幣）：）： _。其中：材料費(fèi)： _，人工費(fèi)： _，管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)： _，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _，稅金：_，其他費(fèi)用： _。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工 內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。_工程承包方式：雙方商定采取下列第 _種方式。 （1 1）乙方包工、包全部材料。（2 2

2、）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3 3）乙方包工、甲方包全部材料。工程期限_天；開(kāi)工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _年 _月_日 工程內(nèi)容及做法。第二條 施工單位資格凡承接家庭 居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā) 的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定 的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施 工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終 止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損 失。對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝

3、修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的 務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè) 行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。凡沒(méi)有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè) 體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居 室裝飾裝修工程。第三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合 同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程 師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。 第四條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _

4、種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)年_月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施 工隊(duì)各執(zhí)一份。甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）; ;施工圖紙雙方簽后生效。第五條甲方權(quán)利義務(wù)開(kāi)工前_天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的 障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采 取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施 工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng) ；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間

5、的關(guān)系；禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù) 責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收； 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由 甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的材料 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè) 計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、 房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、 方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；甲方

6、不得拒絕和 阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查； 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的 墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊 扇; ;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊 等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被

7、乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī) 范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消 防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證居室內(nèi)上、下管道的暢通； 家 庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指 定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面 或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及 其他物品；乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方 派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目

8、經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成 空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任; ; 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造； 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益；在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、 十九時(shí)至次日七時(shí)之間， 乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。第七條工程變更為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)

9、商后簽 署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單，同時(shí)調(diào)整工程費(fèi)用及 工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲 方承擔(dān)；合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所 用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回 托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工， 甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)； 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該 增加項(xiàng)目100%100%的工程款后方予以施工。第八條 材料的提供由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)

10、符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方， 雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材 料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工 程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙 方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單 不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量， 責(zé)任由乙方承提；甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng) 甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材 料采管費(fèi)（材料款的 _% %）+ +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確

11、定）; ;若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨， 以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、 燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_% %的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第九條工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2 2）不可抗力；（3 3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4 4）甲方同意工期順延的其他情況。因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的責(zé)任分別承擔(dān)第一條工程驗(yàn)收和保修雙方約雙方約定本工程施工質(zhì)量gb50210-

12、XXgb50210-XX建筑(2)(2)_市家庭房(3)(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，工期順延；甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量 (1)(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。(2)(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá) 到100%,100%,優(yōu)良率達(dá)到 _。(3)(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的

13、時(shí)間內(nèi)無(wú)償 返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方 承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。按下列第 _項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范 屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定_ 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):(1)(1)_可向 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；(2)(2)如不服調(diào) 解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此 造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1 1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2 2）油漆、面層涂料施

14、工前驗(yàn)收；（3 3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未 按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期 延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 保修 （1 1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）。（2 2） 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修 期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏 為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十二條工程款支付方式雙方約定按下列第_種方式支付工程款：

15、（1 1）本合同簽訂后，開(kāi)工前 _至 _日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_% %的工程款； _（2 2）完成_% %的工程量之 日后的_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 _% %的工程款；（3 3）竣工驗(yàn)收后 _日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 _% %的工程款。（4 4）竣工驗(yàn)收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總 價(jià)款_% %的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后， 乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工

16、程總價(jià)款的 _%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后 _年內(nèi)沒(méi) 有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第十三條 違約責(zé)任 合同簽訂后，合同任何一方提出解 除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通 知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同 手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) _% %的違約金; ;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品 的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為 甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙 方支付工程總造價(jià)

17、 2 2%。的違約金。由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià) 的2 2%o%o作為違約金。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 _種方式解決： 向 _仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴。第十五條其他具體規(guī)定工程地在_市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的 3%-3%-10%10%勺遠(yuǎn)程施工費(fèi)；因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn) 費(fèi)用（人民幣） _元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；）； 施工期間

18、，甲方將外屋門(mén)鑰匙 _把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分；下午 _點(diǎn) _分至 _點(diǎn)_分。 _第十六條 附則 _本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。_甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。凡在_市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān) 部門(mén)簽（蓋章）后生效，三方各持一份。合同履行完后自動(dòng)終止。本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十七條

19、 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本 合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按 照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方（簽）：_ 乙方（蓋章）：）：_ 法定代表人 （簽）：）： _ 委托代理人（簽）：）： 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)： _ 年_月 _日 年_月 _ 日天津市家庭裝飾裝修施工合同 XXXX家庭裝飾合同 _甲方（業(yè)主）：）： _ 乙方（承包方）：）：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法條中華人民共和國(guó)建筑法條 中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其它有關(guān)法 律條 法規(guī)的規(guī)定，遵循公平條 誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方

20、就本 裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況 裝飾工程施工地點(diǎn)： _ 施工內(nèi)容： _ 承包方式：_ 合同總工期_天，自 _年_月 _日開(kāi)工 至_年 _月_日竣工。 _合同總價(jià)款（金額大寫(xiě)）：_ 其中：人工費(fèi) _元，材料費(fèi)_元。（見(jiàn)附表一） 第二條 雙方工作1.1.甲方工作開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障 礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具條陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。辦理本工程施工所涉 及的各種申請(qǐng)條 批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。向乙方提供施工需用的水條電條 氣等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事

21、項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相 應(yīng)費(fèi)用。2.2.乙方工作按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū) 面認(rèn)定。乙方指派 _（姓名）為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事 宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施 工規(guī)范條安全操作規(guī)程條防火及環(huán)保規(guī)定。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保 護(hù)。 第三條 工期1.1.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1 1）甲方不能按約定

22、提供開(kāi)工條件。（2 2）設(shè)計(jì)變更和工程量變化。（3 3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工條設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方 _元。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 _元違約金。 第四條 工程價(jià)款支付_開(kāi)工日 前三天，甲方支付總價(jià)款的 _% %，計(jì)，計(jì)_元；工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的 _% %，計(jì)_元；驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部門(mén)，計(jì) _元。 第五條 材料供應(yīng)1.1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見(jiàn)附表二）。甲方供應(yīng)的材料條 設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方 應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表

23、示使用的，由此造成損失的， 由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料條 設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng) _日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管 不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款 的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2.乙方采購(gòu)的材料乙方采購(gòu)的材料條 設(shè)備，必須有材料設(shè)備表（見(jiàn)附 表三）注明品牌條 規(guī)格條 等級(jí)條 數(shù)量條 單價(jià)和總價(jià)，甲 乙雙方簽認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料條設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失 由乙方負(fù)責(zé)。第條 工程變更在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表 聯(lián)系

24、，在簽訂變更單（見(jiàn)附表四）后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡 私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條質(zhì)量與驗(yàn)收1.1.工程質(zhì)量工程以施工圖紙條 做法說(shuō)明條 設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以天津市建筑裝飾工程質(zhì)量 檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定 技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件， 乙方應(yīng)按照甲方的要求返工條修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒l 修改的費(fèi)用。2.2.竣工驗(yàn)收與保修工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表五）。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收

25、單上簽。甲方無(wú)正當(dāng) 理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位： _。 雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為： _。（本條和款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè)） 第八條 安全和防火 1.1.甲方或乙方 提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防 法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2.2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方 應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條 違約責(zé)任甲條 乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能 及時(shí)給出必要的指令條確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方不能按合同工期竣工

26、，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其 他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方 承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的 _% %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以 增加。 第十條合同爭(zhēng)議解決方式雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng) _調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以按下述第 _種方式解決： 1.1.由 _仲裁委員會(huì)仲裁；2.2.向人民法院起訴。第十一條 其他約定 第 十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條 組成本合同的文件包括：1.1.本合同條款及合同附表；2.2.施工圖紙及做法說(shuō)明；3.3.雙

27、方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議；4.4.補(bǔ)充規(guī)定。第十四條 其他 1.1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約 定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽條 鑒證條公證）后生效。2.2.乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。業(yè)主（蓋章）：）： _ 承包方（蓋章）： _ 注冊(cè)地址： _ 注冊(cè)地址：_ 住地： _ 住地：_ 法 定代表人： _ 法定代表人： _ 委托代理人： _ 委托代理人： _ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話： _ _年_月 _日 _年_月日深圳市家庭裝 飾裝修工程施工合同 XXXX家庭裝飾合同 _提示一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共 和

28、國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示本，包人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：法供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、簽訂合同前承包人須提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人核 驗(yàn)，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工 中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線和設(shè)施。四、所有雙方簽確認(rèn)的書(shū)面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗(yàn)收資料等，雙方至少各持一份原件。五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。工程竣工 后，須雙方共同驗(yàn)收簽認(rèn)可，房子方能交付使用。如某項(xiàng)工 程不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改。六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)。竣工

29、驗(yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā) 票。七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當(dāng)事人簽認(rèn)可的書(shū)面材料為依據(jù)。八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保留5%-10%5%-10%勺工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。深圳市家庭裝飾裝修工程 施工合同 合同編號(hào)：_ 發(fā)包人：_ 住 所 ： _身份證號(hào)： _ 聯(lián)系 電話：_ 承定代表人： _ 聯(lián)系電話：_施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上， 就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 工程概況 1 1 .工程地點(diǎn)：_ 2 2 .戶型結(jié) 構(gòu)：_ 套內(nèi)面積 _平方

30、米。3 3.工程承包，采取下列第_種方式：乙方包工、包全部材料。乙 方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。4 4.工 程造價(jià)本合同工程造價(jià)暫定為人民幣 ,大寫(xiě)： _。單價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件一工程報(bào)價(jià)單。工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。5 5 .開(kāi)工日期：_年 _月 _日；竣工日期： _年 _月_日。 第二條 工程圖紙和工程變更工 程圖紙由 _方負(fù)責(zé)提供，施工前日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定 的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽確 認(rèn)，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。第三條甲乙雙方的義務(wù)甲方義務(wù)1 1.開(kāi)工 _日前清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中

31、所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。2 2.負(fù)責(zé)依法辦理開(kāi)工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。3 3 .提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并 確保正常使用。4 4 .如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5 5 .竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。乙方義務(wù)1 1.全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲 方。2 2.擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃， 交甲方審定。3 3.施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備；在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程 成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。4 4.施工中未經(jīng)甲

32、方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線。第四條 材料設(shè)備的提供1 1 .材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合工程報(bào)價(jià)單的要求。2 2.建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝 修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。3 3 .若一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議方先 行墊付；經(jīng)檢測(cè)不合格的，則由對(duì)方承擔(dān)。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式1 1 .室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。2 2.本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_ 3 3 .工程驗(yàn)收 方 式 由

33、 雙 方 約 定：_;4 4 .本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日 起 計(jì) 算第六條工程款支付1 1.工程款支付方式如下:_。2 2.乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據(jù)；工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。第七條違約責(zé)任1 1 .一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2 2 .甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交 工程款_%。的違約金。3 3.乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方 _元違約金。4 4.工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán) 要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償返工，由此造成

34、的甲方損失和工 期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5 5 .乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙 方承擔(dān)。6 6.由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造 成的損失由乙方承擔(dān)。第八條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳 市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械?種方式解決：_向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁。 向_人民法院提起訴訟。第九條 附則1 1.本合同由甲乙雙方簽、蓋章后生效。2 2.本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí) _份。合同 附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 _第十條其

35、它約定1 . _2 . _3 . _。 甲方： _ 乙方： _ 委托代理人： _ 委托代理人： _電話 ：電 話 ：簽訂日期：年月日簽 訂地點(diǎn)：附件二工程報(bào)價(jià)單序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法、用料說(shuō)明材料提供方甲方：乙方:簽訂日期:年月日簽訂日期：年月日備注 :此表為樣本供參考使用。附件二1:1:隱蔽工程驗(yàn)收單驗(yàn)收時(shí)間：年月日工程名稱：工程地點(diǎn)：驗(yàn)收意見(jiàn)甲方甲方簽：監(jiān)理單位監(jiān)理單位簽蓋章：乙方乙方簽蓋章：備注：此表為樣本供參考使用。附件三：工程竣工驗(yàn)收單驗(yàn)收時(shí)間：年月1a a工程名稱：工程地點(diǎn)：竣工驗(yàn)收意見(jiàn)甲方甲方簽：監(jiān)理單位監(jiān)理單位簽蓋章：乙方乙方簽蓋章：備注：此表為樣本供參考使用?？⒐を?yàn)

36、收中，尚有不影響正 常使用的工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但雙方 必須簽訂書(shū)面協(xié)議作為入住后解決遺留問(wèn)題的依據(jù)。家庭裝 飾裝修合同范本 XXXX家庭裝飾合同甲方（發(fā)包方）:單位名稱：住址：身份證號(hào)碼：通訊地址:郵政編碼：電話：傳真：帳號(hào)：電子信箱：乙方（承包方）：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號(hào)：電子信箱：_ 第一條工程概況工程地點(diǎn)： _市 _區(qū)（縣） _路 _號(hào) _樓室。住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：兀，大寫(xiě)（人民幣）：。其中：

37、材料費(fèi)：，人工費(fèi):，管理費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：， 垃圾清運(yùn)費(fèi)，稅金：，其他費(fèi)用_。（。（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。工程承包方式：雙方商定米取下列第 _種方式。（1 1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙 方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）；）；（3 3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。 工程期限 _天；開(kāi)工日期_年 _月_日，竣工日期 _年月_ 日 工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程

38、施工項(xiàng)目 確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ）。 第 二條施工單位資格 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的 單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修 工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè) 年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝 修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備 營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立 即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份 證、暫時(shí)居住證，向

39、工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其 指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒 定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人 民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。凡沒(méi)有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者 上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。 第三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程 師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方 （或甲方）。 第四條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 _年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工

40、隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ）; ;甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn) 附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ）; ;施工圖紙雙方簽后生效。第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 開(kāi)工前_天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng) 采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方 施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清 單”；開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間

41、的關(guān)系；禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建 筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收； 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由 甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的材料 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè) 計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、 房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、 方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；甲方

42、不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的 約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的 墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊 扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊 等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)

43、責(zé)修復(fù)和賠償。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程 ；安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消 防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證居室內(nèi)上、下管道的暢通； 家 庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指 定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面 或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及 其他物品；乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方 派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理 聯(lián)

44、系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成 空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任； 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造； 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易； 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo) ； 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益；在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、 十九時(shí)至次日七時(shí)之間， 乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。第七條工程變更為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提甲方確定材料簽訂

45、后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽 署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或 口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定 更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)； 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款 5%5%以上時(shí)，須向乙方支 付減項(xiàng)總額8%8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu) 或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi) 用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該 項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%100

46、%的工程款后方予以施工。第八條 材料的提供由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn) 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交 接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合 設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承 擔(dān)；由乙方提供的材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的 時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收 ；若乙方所供材料的品牌、 規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤_%勺采購(gòu)對(duì)以下原因造成竣品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)

47、的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 _% %）+ +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）; ;若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量 問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第九條工期延誤工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2 2）不可抗力；（3 3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4 4）甲方同意

48、工期順延的其他情況。因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延； 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量（1 1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（2 2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到 100%100%優(yōu)良率達(dá)到_。（3 3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在 甲方規(guī)定的時(shí)

49、間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工 后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 _項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（1 1）gb50210-xxgb50210-xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范（2 2）_市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（3 3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_ 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：（1 1）可向 _市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或 _市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解（2 2） 如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所 需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十一條工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1 1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2 2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3 3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn) 收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲 方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此 給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 保修 （1 1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單），并填寫(xiě)工程保修單（保 修期為貳年）（）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。（2