賓館房屋租賃合同

1、賓館房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，男，年月日生，住身份證號(hào)：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，男，年月日生,住身份證號(hào)：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：，男，年月日生,住身份證號(hào)：電話：甲、乙、丙三方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1. 房屋的基本情況1.1甲方出租給乙、丙方的房屋位于 1.2房屋面積共平方米；1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品（見(jiàn)附件一）。2. 租賃期限、用途2.1租賃期共年。自 年 月 日起至 年 月日止。2.2乙、丙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)賓館 使用。2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙、丙方應(yīng)如期交還。如要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月 之

2、前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 租金及支付方式3.1房屋租金3.1.1 年 月 日至 年 月 日為元（大寫人民幣元整），以后每年度為元（大寫人民幣元整）。3.2房屋租金支付方式3.2.1簽訂本合同之日給付第一年度的租金。3.2.2以后每年的月日之前交付下一年度的租金。4. 租賃期間相關(guān)約定4.1乙、丙方負(fù)責(zé)繳納承租期間房屋的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于 水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等。4.1.1物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)公司確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以交納。4.1.2冬季取暖費(fèi)按照哈爾濱市人民政府制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以交 納。4.1.3水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)根據(jù)乙、丙方實(shí)際使用的數(shù)量，按照哈爾濱市

3、人民政府制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以交納4.2二方共同確定該房屋的水表、電表、燃?xì)獗硎緮?shù)：水表示數(shù)為;電表示數(shù)為;燃?xì)獗硎緮?shù)為。5. 房屋修繕與使用5.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。5.2乙、丙方應(yīng)合理使用房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、 設(shè)備、物品損壞，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。5.3在租賃期間，乙、丙方不得隨意改動(dòng)基本構(gòu)架，不得拆除承 重墻、大梁、柱子。6. 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該房屋。6.2未經(jīng)甲方同意，乙、丙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。7. 合同的解除7.1甲方有以下行為之一的，乙、丙方有權(quán)解除合同：7.1.1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重

4、影響使 用。7.1.2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用。7.2房屋租賃期間，乙、丙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 合同，收回房屋：7.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；7.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；723損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；724轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；725利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；726逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán) 重?fù)p失的。8. 違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，甲方應(yīng)按該 年度已收取租金的 %向乙、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違反本合同約定，提前收回房

5、屋的，按提前的天數(shù)應(yīng)收租 金的%承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙、丙方違約責(zé)任8.2.1在租賃期間，逾期交納本合同約定應(yīng)由乙、丙方負(fù)擔(dān)的費(fèi) 用的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用的 支付滯納金。8.2.2在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，已交納的房 屋租金不予退還，還應(yīng)按當(dāng)年交納租金的 向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3租賃期滿，乙、丙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方 支付原日租金的滯納金。因此給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9. 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，依法 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10. 其他10.1本合同自三方簽字后生效。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ) 充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法 律效力。10.3本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。具 有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：補(bǔ)充條款有關(guān)賓館消防照、備案證更名事宜由乙、丙方 負(fù)責(zé)自行辦理，更名所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙、丙方承擔(dān)。如更名未在年 月日前辦理完畢，甲方