農(nóng)村房屋買賣合同

1、農(nóng)村房屋 買賣合同篇一： 農(nóng)村房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： 身份證號： 住址：乙方： 身份證號： 住址：根據(jù)相關(guān)法律、法 規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平 誠信等原 則，就土地使用 權(quán)及房屋 轉(zhuǎn)讓相關(guān)事 項經(jīng)協(xié) 商一致， 訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地 塊及房屋基本情況 :該土地位于 _，土地面 積為 _平方米 (北 。土地性 質(zhì)為集體所有。因 該地塊上已建成永久性房屋，平方米，附屬房面積平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方。畝 )。四方界址 為東 ，南 西，現(xiàn)甲方自愿將 該房屋建筑面 積二、轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方 對上述房屋 協(xié)議價格為 ( 人民幣) ： 叁拾叁萬玖仟 陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為 ：乙

2、方已向甲方支付定金伍萬元，余款 (人民幣 )：貳拾捌萬玖仟 陸佰元分兩次付清，即乙方于 2012 年 4 月 30 日前支付甲方 貳拾萬元，剩余捌萬玖仟 陸佰元乙方于 2012年 12 月 30 日前付清。三、甲方 權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方 簽訂本協(xié)議之日將 該房屋騰空，并交付 給乙方使用；甲方保 證該房屋 權(quán)屬清楚、有合法的土地使用 權(quán)，且無任何擔保；在能 夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方 還須協(xié) 助乙方辦理相關(guān) 產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方 權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方 簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建 設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方 辦理完善 該房屋的相關(guān)手 續(xù)。鑒 于該土地屬于集體所有，

3、僅由甲方承包 經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用 權(quán)人自愿將 該土地上的一切附著物的所有 權(quán)轉(zhuǎn)讓給 乙方， 該土地的使用 權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷， 對于補償?shù)仁马棧?權(quán)利由乙方獨自享受，甲方無 權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 歸 ( 即地上附著物，房屋、前后院 壩及該房屋所占用的土地的 補償款等) 乙方所有。五、違約責任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按 約定交付房屋 則應(yīng)向乙方支付 違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相 應(yīng)房款則甲方有 權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無 權(quán)單方解除本 協(xié)議。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份，未盡事宜雙方以 補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本

4、協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方 簽字按印之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日篇二： 農(nóng)村房屋 買賣合同書農(nóng)村房屋 買賣合同書賣方： （以下 簡稱甲方），身份證號：買方： （以下 簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就乙方向甲方 購買私有住房，達成如下 協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售 給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn)村 號 ( 自建住宅 ) 的房屋， 東至南至 西至 北至 建筑面 積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方。第二條 甲、乙雙方 議定的上述房屋成交價格 為人民幣( 大寫 ) 共萬 仟 佰圓 (小寫 元 ) ，乙方在年 月 日

5、前，一次付 給甲方。第三條 特別約定：1甲方保 證在房子交付 時，甲方在 該房屋上不 設(shè)有他項權(quán)，如抵押 權(quán)等。 2 甲方保 證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若 發(fā)生與甲方有關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾紛 ，由甲方承擔全部 責任。3因乙方所 購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。 該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或 過戶需要本村村民委 員會同意或有關(guān)部 門審批的手 續(xù)問題 ，甲方 應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引 發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方 負責處 理。4如乙方所 購房屋以后可以 辦理房產(chǎn)證時 ，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行 負擔。第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條 如國家征地，土地

6、賠償歸 乙方所有，住房面積賠償歸 乙方所有。第六條 本合同 簽訂之后，房價 漲落，買賣雙方不得反悔。第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方 簽字時，甲方無條件給予配合。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補 充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（ 簽章）： _乙方（ 簽章）： _中證人( 簽字) ：聯(lián)系電話：_年月日篇三： 農(nóng)村房屋 買賣合同范文房屋買賣合同賣方：（甲方），姓名：身份證號： _買房：（乙方），姓名：身份證號： _甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就乙方向

7、甲方購買私有住房，達成如下 協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 該房屋具體狀況如下：1、 甲方所售房屋位于房屋占地面 積約為平方米，院子占地面 積約為 平方米，房屋 為正房四 間、東西偏方各一 間。房屋平面 圖見本合同附件；第二條 房屋價格及其他 費用： 甲、乙雙方 協(xié)商一致，甲方所售房屋 總金額為人民幣萬 千元整（￥ ）；第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；第四條 特別約定： 1、因乙方所 購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或 過戶需要本村村民委 員會同意或有關(guān)部門審批的手 續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛 的，由甲方 負責處理。2、如乙方所 購房屋以后 過戶辦 理房產(chǎn)證和土地使用 證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān) 費用由乙方自行 負擔。第五條 今后如房屋重建，甲方 應(yīng)承認乙方的住房面 積。如國家征地，土地 賠償及住房面 積賠償 均歸乙方所有，甲方 負責積極配合；第六條 本合同 簽訂之后，房價 漲落，買賣雙方不得反悔；第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補 充協(xié)議