個(gè)人承包熱門(mén)合同書(shū)

1、個(gè)人承包熱門(mén)合同書(shū)發(fā)包方：-(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：-(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)村民大會(huì)討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定土地進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。一、承包范圍位于村南南山與吉山柳林交界處南北 米，東西 米，合計(jì)面積 畝;北場(chǎng)子以南與孫XX、柳林交界處南北 米，東西 米，合計(jì)面積 畝。以上共計(jì)面積 畝。邊界：-。上述約定與政府核發(fā)的林權(quán)證不一致的，以林權(quán)證為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為-年，即從-年-月-日起至-年-月-日止。三、承包費(fèi)用及支付1、承包費(fèi)用承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年20元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為 元整。2、定金合同簽訂之日乙方交納定金

2、 萬(wàn)元，此定金為確保雙方不得反悔違約之用途。假設(shè)乙方違約則甲方?jīng)]收定金，假設(shè)無(wú)違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用;假設(shè)甲方違約則甲方必須雙倍返還定金。3、承包費(fèi)支付承包費(fèi)用采用分期付款方式：(1)_年_月_日前交納承包費(fèi)用的30%。(2)_年_月_日前交納承包費(fèi)用的30%。(3)_年_月_日前結(jié)清承包費(fèi)用。(4)如上述付款時(shí)間屆滿時(shí)，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。四、林權(quán)證辦理1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過(guò)程中必須要甲方配合的，甲方無(wú)條件給予配合。2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第(2) 種方式承當(dāng)：(1)由甲方承

3、當(dāng)。(2)由乙方承當(dāng)。(3)由甲方承當(dāng) %，乙方承當(dāng) %。五、權(quán)利與義務(wù)1、甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹(shù)木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐。2、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)自行種植的樹(shù)木享有所有權(quán)。3、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。4、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無(wú)權(quán)以任何理由干涉。5、乙方對(duì)土地有承包管理和受益權(quán)，(子女親屬有繼承權(quán)如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話，否則應(yīng)去掉)。6、在承包期滿后，假設(shè)甲方持續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。7、甲方承諾：對(duì)甲方已經(jīng)承包給他方的土地，合同期滿后，在同

4、等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方確保村民大會(huì)表決同意書(shū)系村民的真實(shí)意思表示，合法有效。因甲方提供虛假村民大會(huì)表決同意書(shū)而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)第23頁(yè)效的，甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元。2、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬(wàn)元。3、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬(wàn)元。4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬(wàn)元。七、其他1、合同期內(nèi)，假設(shè)因政府征用或其他合法事由必須終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方必須退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。關(guān)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商，甲方無(wú)權(quán)代理協(xié)商。2、甲方村民大會(huì)表決同意書(shū)作為本合同的.附件，系本合同