出租合同范文匯編9篇

1、death comes to all, but great achievements raise a monument which shall endure until the sun grows old.同學互助一起進步（頁眉可刪）出租合同范文匯編9篇 出租合同 篇1出租方： (以下簡稱甲方)住址承租方： (以下簡稱乙方)地址根據(jù)雙方需要，同意將永舜公司 牌出租車魯下條款：一、承租方必須兩證齊全(駕駛證、資格證)二、租用期定為20_年3月 日，自 年 月 日起至 年 月 日止，從合同生效起計費。雙方每天甲七點交接班，誤時費為每小時十五元，如一方誤時，必須向另一方支付誤時費。誤班費每天240元

2、，如一方因故誤班，則向另一方交納誤一班費。三、承租方與出租方交接班按24小時輪流交替制，每月各開15開。合同到期，押金貳萬元退還給承租方，押金不利息，每月租金1500元，收回押金收據(jù)和車上所有手續(xù)。四、承租方在租用期間負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，所用燃料、二級維護、審車、公司規(guī)定費用、車輛自然換件由雙方承擔，交通違章罰款和一切交通事故均有承租方負責，出租方概不負責。五、本合同到期，承租方給出租方車輛時，發(fā)動機、輪胎、后橋，外表按原樣交回，如有不符，由中介人協(xié)商賠償解決。六、違約責任：出租方不得擅自將車調(diào)回，甲方如有特殊情況，如賣車，乙方須配合，租金按使用日期結(jié)算。承租方如中途退還車輛，租金概不

3、退還。七、承租方不得轉(zhuǎn)租，不得招聘司機，如發(fā)現(xiàn)上述情況，出租方有權(quán)收回車輛，押金概不退還。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，空口無憑，立字為據(jù)。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租合同 篇2出租方(甲方)：廣州豫龍汽車租賃有限公司承租方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意，就乙方同意向甲方租賃車輛事宜簽訂如下合同條款：一、合同租賃車輛：乙方租賃車輛情況如下表，詳細車況見合同附件車輛交接單車型_車牌_顏色_，租賃車輛時間_。二、費用及結(jié)算方式(合同所有金額以人民幣結(jié)算， 發(fā)票)：1，乙方租用甲方車輛時，需要支付押金(大寫) 元，還車當天結(jié)清

4、相關(guān)費用后，甲方將押金退回乙方(無利息)，但需扣留(大寫) 元作為交通違章保證金，一個月內(nèi)核實乙方在使用上述車輛過程中確實無交通違章罰款后無息歸還給乙方。2，租金：乙方向甲方支付租金 元/( )，總費用 _元，租金 _支付。3，限行里程及使用時間規(guī)定：“日租”按自然日計算時間，規(guī)定每日限行_公里，超過限行里程按每公里加收_元車輛磨損費。超時按 元/小時計算，最高以日租金為上限。4，付款方式：承租方用車前需支付規(guī)定押金和 租金。5，乙方承擔租賃期間的車輛燃油費、過路過橋費、停車費、違章罰款等車輛所發(fā)生的一切費用。三、還車事宜：1， 甲方在收到乙方的租金、押金當天將所租賃車輛加滿油料交付給乙方，乙

5、方還車時需加滿油料后還給甲方。2，雙方交接按車輛交接單為交接車車況依據(jù)。3，交車，還車地點為：四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1，甲方擁有車輛的所有權(quán)。2，若乙方有任何將所租用車輛作為以下非法用途的，則甲方有權(quán)沒收乙方所交之押金，如乙方押金不足以補償甲方因此造成的實際損失，乙方需支付不足部分。在下述任一情況發(fā)生時，甲方有權(quán)隨時隨地收回租賃車輛，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)作相應(yīng)賠償，經(jīng)濟損失還包括租金損失，租金損失賠償標準按合同所列標準計算：(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;(2)乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、發(fā)售、抵押、質(zhì)押;(3)乙方從事其他有損甲方合法權(quán)益的活動;3，合同期間由于乙方保管不善，或

6、其他原因造成車輛損傷等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即處理并修復車輛，如乙方拒絕修復，甲方有權(quán)收回車輛并修復，修復費用按照發(fā)票向乙方報銷。4，義務(wù)：(1)為乙方提供狀況良好，相關(guān)證件齊全有效的車輛。(2)承擔租賃車輛非人為原因造成的故障正常維修和保養(yǎng)，如果維修保養(yǎng)時間預算超過兩天無法交給乙方使用，超過部分甲方保證提供同一檔次的車輛作為乙方使用的替代車。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1，乙方擁有車輛租賃期間的使用權(quán)。2，自行承擔車輛租賃期間的燃油費、路費等相關(guān)開支。3，按照合同規(guī)定時間向甲方支付租金及違章等相關(guān)費用。4，遵守汽車承租人須知的條款規(guī)定。5，遵守國家交通法規(guī)及有關(guān)法律、法令、安全行車，如因違規(guī)、違章等

7、負民事或刑事法律責任，或?qū)е卤粐覉?zhí)法部門扣車及罰款的，乙方除需自行承擔法律責任外，還須賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。六、保險條款1，甲方負責向保險公司為受益人擔保車輛損失險、交強險、全車盜搶險、第三者責任險、座位險(每個座位購買最高賠付一萬元人民幣保險)等。若乙方要求增保其他險要種，甲方可代辦手續(xù)，費用由乙方承擔。2，乙方在承租期間車輛若發(fā)生因乙方造成的車損事故，乙方應(yīng)在事發(fā)后及時通知甲方協(xié)商車輛維修事宜，并配合交通警察處理事故現(xiàn)場事宜，如果因為乙方不報案或現(xiàn)場滅失造成不能出險的，由乙方承擔事故的全部損失。3事故車輛維修期間租金正常收取，如乙方需甲方提供替代車輛的，則替代車輛租金由乙方支付，車

8、輛維修費用先有乙方墊資，保險公司賠款后，再退還乙方墊付的修車款。4乙方在承租期間若因乙方原因造成車輛被盜、報廢或其他形式的滅失，乙方應(yīng)承擔車輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠償款為止的車輛租金的50%，以及保險公司免賠部分。5，乙方承擔自己責任范圍內(nèi)的保險公司險種賠償之外的事故損失及相關(guān)費用，甲方承擔因車輛本身原因造成的故障，甲方承擔保險及其他費用，由于乙方駕駛原因造成交通事故，保險不理賠部分由乙方承擔。6，發(fā)生車輛事故折舊計算：(1)車損在3000元以上的，未損壞主要部件，車輛加速折舊費為車損額的20%;(2)事故損壞主要部件(包括發(fā)動機組成，波箱組成，底盤組成及懸掛組成部分)加速折舊費為車損

9、的50%;(3)3000元以下的車損按照保險險條款免陪處理，保險不理賠部分由承租方自行修復(未損壞主要部件的)。7，擔保人就乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)連帶保證責任，保證期間從擔保人手續(xù)上簽字之日起至被擔保人歸還車輛，結(jié)算全部款項為止。七、違約責任：1，合同期間，因甲方原因造成車輛停駛，并未能提供可行的替代車輛，則視為甲方違約，甲方需支付合同未履行部分總租金的20%，作為違約金給乙方。2，合同期間，因乙方提前終止合同，則視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。八、合同爭議解決：1，由合同引起的糾紛由雙方友好協(xié)商解決處理。2，本合同一式兩份(有擔保方為一式三份)，各持一份，對合同內(nèi)容的任何修改、刪減、補

10、充應(yīng)有雙方及擔保方以書面形式作出。3，本合同未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。4，本合同自簽訂之日即提車之日生效。九、汽車承租人須知條款：1， 駕駛?cè)诵枰行У闹腥A人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車類別與所租車車輛相符。2， 為車輛的良好性能，請每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規(guī)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，及時和出租方聯(lián)系。3， 如果車輛發(fā)生異?；蛘吖收?，請立即聯(lián)系出租方，如擅自繼續(xù)使用車輛，造成的損失將自行承擔。出租合同 篇3出讓人： (簡稱甲方)受讓人： (簡稱乙方)甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達成以下協(xié)議，甲方將本人擁有全權(quán)產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動機號為：車牌號：顏色：產(chǎn)地：型號：底盤號

11、碼：經(jīng)營權(quán)證號：的 牌出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。一、該車作價人民幣 )。二、付款方式及時間：乙方于 年 月 日付給甲方人民幣現(xiàn)金 元整( )作為購車款項。(另有收據(jù)為憑)三、 年 月 日以前，甲方將該車的各種全部有效手續(xù)轉(zhuǎn)移交給乙方，如有手續(xù)不全則甲方負責補全交給乙方，甲方應(yīng)將車輛及隨車工具全部交給乙方。如果在甲乙雙方都認可相關(guān)部門規(guī)定條件的情況下可以延遲 天過戶。合同簽字之日起到過戶完畢前引起任何交通事故由乙方自行負責。四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟責任由甲方承擔，即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務(wù)或賣給第三人

12、。五、乙方要求甲方在辦理過戶手續(xù)、經(jīng)營權(quán)過戶，車輛過戶費用由乙方承擔，保險過戶費用由乙方承擔。乙方在過戶時，甲方應(yīng)無條件無拒絕協(xié)助乙方辦理車輛有關(guān)的一切手續(xù)。六、本協(xié)議雙方簽訂之日起，如有任何一方違約，將由違約方賠償對方的一切經(jīng)濟損失。七、本協(xié)議自雙方簽字加蓋手印后生效。八、本協(xié)議甲方一份，乙方一份。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：年 月 日出租合同 篇4甲方：(出租方)身份證：乙方：(承租方)身份證：甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼

13、續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：_元;以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限：保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得

14、將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生

15、、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、店面出租門鎖由乙方自愿換取。如有物品丟失甲方概不負責。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合

16、同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：年月日年月日出租合同 篇5出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方以協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國及相關(guān)法律規(guī)定，訂立本合同：一、甲方同意將以下電腦及配件出租給乙方：電腦型號：_ 電腦數(shù)量(臺)：_ 出租期限：自_年_月_日起為期兩個月。三、甲方提供電腦硬件，免費維修、更換零配件。若機器有故障，甲方在一個工作日內(nèi)上門維修、更換配件，如在一個工作日內(nèi)不能排除故障，則由甲方負責更換一臺同型號電腦。四、乙方不得將電腦轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意。五、電腦出租期間，若由于人為破壞、意外事故或自行維修造成電腦丟失或損壞，由乙方賠償費用，本

17、型號電腦市場價格為每臺 人民幣捌百 元。六、乙方預付電腦押金。每臺為人民幣四百元，總計押金人民幣八千元整，合同到期后乙方繳付租金人民幣六千元整，甲方驗收電腦后退還甲方全部押金。七、本合同經(jīng)雙方簽字有效，若一方有違約行為，應(yīng)由違約方按機器價值的25%賠償給對方。八、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充條例。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租合同 篇6出租方(以下簡稱甲方)：住所地：電話：承租方(以下簡稱乙方)：住所地： 身份證號：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋

18、出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園，房屋結(jié)構(gòu)為混磚，建筑面積 平方米第二條 租賃期限、用途1、租賃期限年月日至年月 日。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應(yīng)按照約定期限交還。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計 元整(人民幣)。本

19、合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費以及使用期間產(chǎn)生的其他費用。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。2、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時，應(yīng)提前一個月通知乙方。3、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費用。4、甲方有權(quán)對該房屋進行合理修繕，乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。第六條 乙方的

20、權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復或根據(jù)實際損失進行賠償。2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進行打眼、洞時須經(jīng)甲方同意。3、乙方承租該房產(chǎn)時，已確認該房屋內(nèi)各項設(shè)施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損失由乙方承擔的，與甲方無關(guān)。第七條 違約1、乙方應(yīng)當保證退還該房產(chǎn)時，該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損，否則，應(yīng)按照實際損失賠償甲方。2、乙方應(yīng)當按照約定及時退還該房產(chǎn)，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除。第八條 乙方有下列情形之一的，

21、甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;第九條 免責條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條 爭議的解決：本合

22、同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應(yīng)提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日出租合同 篇7出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租

23、給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。1、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）2、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。3、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4、租金及支付方式第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_.租金支付方式_5、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙

24、方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第3者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施

25、_ .乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。6、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。6、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施

26、損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。7、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個

27、月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。8、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。9、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。10、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除

28、合同；（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方

29、的。（4） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占

30、用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。11、違約責任及賠償1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)

31、要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。12、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等

32、法律效力。4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。13、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變。出租方（甲方）聯(lián)系電話：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：簽約日期：承租方（乙方）聯(lián)系電話：證件號：簽約日期：出租合同 篇8甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋租賃：第一條租賃地點甲方將自有的、坐落在樓號：具體位置：的房屋（場地），建筑面積平方米、類型，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。該房屋（場地）是

33、屬于人防工程，在人防工程備案時的用途為：比如車庫等.第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為年月日起，至年月日至，共年。第三條租金及租金交納方式1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋（場地）的租金，租金為每年元，該款項甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于年月日之前支付給甲方；第二筆租金應(yīng)于年月日前支付給甲方；2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數(shù)乘以每日租金，每日租金為：元。3、本合同中的人防管理費（請?zhí)顚懻_的費用名稱）元，該款應(yīng)由乙方及時向北京市人防辦公室繳納，如因乙方未交納或乙方遲延交納該款項，則甲

34、方有權(quán)因此提前解除本合同，解除本合同后的問題處理適用本合同第五條第2之規(guī)定；4、乙方向甲方繳納違約保證金元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。5、本合同期間，因租賃房屋而發(fā)生的水費、電費、供暖費、物業(yè)費、燃氣費等由乙方按照本房屋所在小區(qū)的定價和實際發(fā)生額承擔并交納。乙方拖欠上述水電暖費、物業(yè)、燃氣等費用的數(shù)額合計達到元時，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方有權(quán)對出租房屋及其設(shè)備進行定期檢查，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。2

35、、乙方因使用不當或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設(shè)備損毀等情況時，乙方必須及時修繕，所需費用由乙方自行承擔；如乙方未能及時進行修繕，則甲方應(yīng)向本合同所記載之乙方的地址發(fā)送ems郵件予以督促修繕，該ems發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方仍未進行修繕的，則甲方有權(quán)解除本合同或選擇對進行修繕。如甲方選擇修繕的，則可自行擬定方案，對此進行修繕，修繕的費用，甲方有權(quán)選擇從乙方的保證金中予以扣除，或從乙方的租金中予以扣除，不足的租金，乙方有義務(wù)于扣除之日予以補齊。乙方如不及時予以補齊的，則甲方可以自扣除修繕費之仍起，次日開始計算乙方的違約金，違約金為每日，違約超過日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，解除本合同后的問題處

36、理，適用本合同第五條第2之規(guī)定；3、乙方因工作需要，安裝電話、有線，或在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對承租房屋進行改裝、裝修時，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、用時等均應(yīng)在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行安裝或裝修的，乙方應(yīng)予以拆除并恢復原狀，并承擔由此發(fā)生的費用以及由此給甲方造成的損失。甲方書面同意后，乙方進行裝修、拆改、安裝等施工前，乙方應(yīng)當按照法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，取得有關(guān)批準手續(xù)，方可施工，否則，由此產(chǎn)生的一切責任和后果由乙方自行承擔。如因乙方擅自施工，而使甲方遭受有關(guān)部門處罰或其他財產(chǎn)損失的，由乙方予以賠償。第五條租賃合同的變更1、租賃

37、雙方如須終止合同，應(yīng)提前三個月以書面方式告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前三個月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，日內(nèi)將該租賃房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；（4）違反北京市人民政府令（第152號）關(guān)于北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法以及其它相關(guān)政府部門規(guī)定的；（5）擅自改變租賃場地用途的；（6）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；（7）違反甲方單方制定的管理規(guī)