談北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)格

1、北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)格說明 北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)格自2000年經(jīng)過修訂，已實(shí)施多年，在此期間材料、工藝、工時(shí)都發(fā)聲很多變化，市裝協(xié)家裝委員會(huì)為了穩(wěn)定北京市家居裝飾裝修工程價(jià)格，有利于做好北京市家居裝飾裝修工程，特提出本參考價(jià)。1、本參考價(jià)是在宏觀調(diào)控前提下，根據(jù)市場形成的價(jià)格，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則編制的。2、 本參考價(jià)是簽訂家裝工程合同時(shí)約定工程造價(jià)的參考性價(jià)格。3、 本參考價(jià)內(nèi)容包括地面工程、頂棚工程、隔面及貼磚工程、涂飾工程、門窗、細(xì)木制品工程、電路工程、水路工程、其它項(xiàng)目工程共八章。4、 本參考價(jià)章目僅為家裝工程的常用項(xiàng)目，由于家裝工程以人為本，個(gè)性化突出的特點(diǎn)，工

2、程內(nèi)容較為復(fù)雜，本參考價(jià)的內(nèi)容項(xiàng)目不能全部含蓋。在參考價(jià)中遇到缺項(xiàng)時(shí)要與2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額配套使用。5、 與2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額配套使用的換算辦法：按照人工費(fèi)參考市場價(jià)格，材料費(fèi)根據(jù)市場價(jià)格，項(xiàng)目工時(shí)定額根據(jù)2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額6、 規(guī)定，各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)率按照2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的規(guī)定進(jìn)行換算。7、 本參考價(jià)項(xiàng)目單價(jià)中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金。（詳細(xì)內(nèi)容可參照參考價(jià)格編制說明）8、 本參考價(jià)中人工工日不分工種，各技術(shù)等級(jí)一律以綜合工日表示。9、 本參考價(jià)中裝飾裝修材料均按按環(huán)保材料計(jì)價(jià)。10、 工程量計(jì)算： 地面：整體面層按房間凈面

3、積以平方米計(jì)算。墻、垛、柱靠墻排煙道、排風(fēng)道不扣除。塊料面層按實(shí)際鋪貼量以平方米計(jì)算。 樓梯面積（包括踏步、平臺(tái)）：按凈水平投影面積以平方米計(jì)算。 墻面：凈高乘以凈長以平方米計(jì)算，做門窗套時(shí)應(yīng)扣除門窗的面積，不做門窗套時(shí)按門窗面積的一半計(jì)算。11、 設(shè)計(jì)費(fèi)（1）受建設(shè)方（客戶）委托進(jìn)行正式設(shè)計(jì)，執(zhí)行北京市家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)服務(wù)規(guī)范及收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計(jì)內(nèi)容：總平面圖、平面、立面、 剖面施工圖，大樣圖，水、電施工圖，環(huán)保設(shè)計(jì)預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書，工程預(yù)算。（3）簡易設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由施工單位自定。在編制過程中有不足之處請(qǐng)指正 2008年7月10日項(xiàng)目名稱 單位 單價(jià)/元 做法、材料說明 包門及套 樘

4、880 1.原門、框改制（在原門龍骨不變形情下）。 2.普通曲柳三合板、多層板襯底、曲柳木線。 3.普通起線 4.原合頁，不含新合頁、門鎖、門吸等五金。 5.油漆硝基清漆6遍 6.此價(jià)格適用于規(guī)格在1000mm*2000mm以下，門套寬不大于100mm。 包啞口 樘 380 1.大芯板襯底，曲柳木線，普通曲柳三合板。 2.啞口尺寸：2000mm*1000mm以下，門套寬小于100mm。 3硝基清漆6遍。 包窗套 m 70 1.普通大芯板、普通曲柳三合板、曲柳木線。 2.單面包。 3.硝基6遍。 包暖氣立管 個(gè) 100 松木龍骨、石膏板、三合板。 木制頂角線、掛鏡線 m 20 1.此價(jià)格為曲柳線

5、裝飾。 2.木線規(guī)格：50mm*50mm陰角線和50mm平線，油漆6遍。 3.如用桐木線價(jià)格有限下調(diào)。 石膏頂角線 m 18 石膏線規(guī)格小于、等于80mm素線。 踢腳板 m 30 1.此價(jià)格為普通曲柳三合板，9mm厚多層板，裝飾線為曲柳線。 2.硝基清漆6遍。 暖氣罩 m 200 1.大芯板骨架，普通曲柳三合板、曲柳木線。 2.硝基清漆6遍。 3.散熱口為普通塑料花格或木網(wǎng)格。 窗簾盒 m 105 1.大芯板，普通曲柳三合板、曲柳木線。 2.窗簾盒高度小于等于250mm，硝基清漆6遍。 3.不含軌道 一般吊柜 組 350 1.普通大芯板，刷調(diào)合漆或清漆，不含五金。硝基清漆6遍。 2.高度小于等

6、于1m 厚度小于等于400mm。 3.一層樘板，有后襯板，平開門，寬800mm為一組。 防火板吊柜 組 440 1.普通大芯板，合資防火板，實(shí)木收邊，寬800mm為一組。 2.規(guī)格要求同一般吊柜，不含五金。 3.有一層層板，有后襯板，平開門。 防火地柜（陽臺(tái)低柜） 組 520 1.普通大芯板，刷清漆或調(diào)合漆，不含五金，寬800mm為一組。 2.高度小于等于1m，厚度小于等于300mm。 3.有一層層板，有后襯板，平開門。 臺(tái)柜（陽臺(tái)柜） 組 340 1.細(xì)木工板或多層板襯底，普通曲柳三合板或?qū)嵞灸揪€，有一層層板，有后襯板，平開門。 2.油漆：硝基清漆10遍或硝基調(diào)合漆3遍。 3.規(guī)格要求：高度

7、小于等于100mm，厚度小于等于300mm，不含五金等但含其安裝費(fèi)。 墻面軟包 平方米 240 1.多層板，木龍骨做基層處理。 2.5厚多層板襯底，20厚海綿，國產(chǎn)裝飾布。 鋁合金窗 平方米 240 70系列11.2厚 帶紗窗含安裝。 鋁合金門 平方米 300 70系列11.2厚 不帶紗門含安裝。 柜、舊門面油漆、舊鋼窗、鋼門油漆 平方米 45 1.對(duì)原油漆進(jìn)行脫漆處理。 2.國產(chǎn)硝基清漆不少于10遍，國產(chǎn)調(diào)合漆不少于3遍。 3.油漆是按展開面積計(jì)算。 墻紙布 平方米 25 1.對(duì)原墻為乳膠漆，內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除，刷107膠溶1遍。 2.批刮膩?zhàn)?遍，并打磨鋪粘壁紙，壁布。 3.對(duì)除乳膠漆或

8、內(nèi)墻涂料墻面處，墻面處理需另收費(fèi)用。此價(jià)格不包括主材。 內(nèi)墻涂料 m 20 1.對(duì)厚墻為乳膠漆，內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除，刷107膠溶1遍。 2.批刮膩?zhàn)?遍，并打磨，刷立邦漆（美得麗或與美得麗同價(jià)格乳膠漆）。 3.此價(jià)格不含底漆，旦單色。 護(hù)墻板 m 180 1.木龍骨，多層板墊層，普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木線，平面起線。 2.硝基清漆10遍。 3高度小于等于900mm 塑鋼窗 平方米 / 帶紗窗 塑鋼門 平方米 / 不帶紗門 墻磚 平方米 50 1.含對(duì)原墻進(jìn)行處理。 2.做法為水泥加107膠粘貼。 3.瓷磚磨邊碰角。 4.此價(jià)格不包括主材（瓷磚）。 防水處理 平方米 95 1.用改性瀝青和玻

9、璃絲布，進(jìn)行三油二氈處理。 2.含對(duì)原基層處理和做完防水的處理。 木地板 平方米 100 1.此價(jià)格不包括主材（木地板），木地板使用漆板，不包油漆處理。 2.含水泥找平和多層板襯底（多層板應(yīng)為9厚以上）。 地面磚 平方米 45 1.做法：水泥加107膠粘貼。 2.含對(duì)原地面進(jìn)行處理。 3.此價(jià)格不包括主材。 花岡巖地面 平方米 60 1.做法為石材地面，水泥砂裝做法。 2.含對(duì)原地面進(jìn)行處理。 3.此價(jià)格不包括主材。 PVC吊頂 平方米 70 1.木龍骨，龍骨規(guī)格：25*30mm，網(wǎng)格規(guī)格不大于300*300mm木方固定。 2.此價(jià)格包括木龍骨，塑料和板及塑料頂棚角線。 石膏板吊頂（平面無造形

10、） 平方米 95 1.木龍骨吊頂，9mm厚紙面石膏板。 2.石膏板的接縫，應(yīng)進(jìn)行板縫處理。 電路施工 米、處 30 1.墻面剔槽下PVC線管直徑2.5平方米，銅線或三芯銅護(hù)套線，國產(chǎn)普通面板（鴻雁）。 2.鋼筋混凝土墻每米50元。 3.特殊弱電（音箱線等）及電纜不在此范圍內(nèi)。C線管內(nèi)電線、電視數(shù)量不超過4根。 水暖施工 m 60 1.包括管道和閥門及固定件。 2.不含龍頭 3.刷防銹漆和銀粉。 衛(wèi)生潔具安裝 套 300 不含浴缸 33 墻體拆除 平方米 40 垃圾清運(yùn) 一居:150 二居:200 三居:250 A：工程計(jì)算方法：1墻面面積：按展開面積計(jì)，門窗扣除按50%計(jì)。 2工程量和平米數(shù)計(jì)

11、算時(shí)，按實(shí)際測量后，加10%計(jì)算。B：高級(jí)材料、高級(jí)工藝價(jià)格不在此指導(dǎo)價(jià)格控制。 北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)記者從北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)了解到，北京市建設(shè)委員會(huì)以及北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)根據(jù)年多的實(shí)踐，對(duì)原有的北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)作了必要的修改和補(bǔ)充。在此節(jié)選部分重點(diǎn)價(jià)格內(nèi)容，為家庭裝修提供新的價(jià)格依據(jù)。 項(xiàng)目單價(jià)（元）單位材料及工藝做法墻面貼磚平方米1、甲方提供墻磚，規(guī)格不小于200200mm；2、原墻面清理干凈，鑿毛處理，素灰拉毛，水泥漿實(shí)貼，不包括特殊基層處理；3、水泥沙漿加界面劑，強(qiáng)度普通硅酸鹽水泥。貼小規(guī)格墻面磚4平方米1、甲方提供墻磚，規(guī)格不小于100

12、200mm；2、原墻面清理干凈，鑿毛處理，素灰拉毛，水泥漿實(shí)貼，不包括特殊基層處理；3、水泥沙漿需加界面劑，強(qiáng)度普通硅酸鹽水泥。新做廚房衛(wèi)生間輕體墻平方米1、輕鋼龍骨基礎(chǔ)，單面水泥板封包，毛面外露；2、刷膠，素灰漿拉毛后掛絲網(wǎng)，與地面縫隙水泥封補(bǔ)，墻體內(nèi)鋪貼巖棉；3、不含貼瓷磚。輕鋼龍骨雙面石膏板隔斷平方米1、輕鋼龍骨基礎(chǔ)，12mm石膏板封面，墻體內(nèi)鋪貼巖棉，接口處粘貼繃帶；2、不包括基層處理、批灰及刷乳膠漆。保溫墻平方米1、木龍骨框架，內(nèi)襯保溫板，12mm石膏板封面； 2、墻面刷乳膠漆或貼磚費(fèi)用另計(jì)。 玻璃磚墻體平方米1、白水泥粘接，專用十字架固定，玻璃膠封口； 2、不含四周邊框及基底；3、玻璃磚規(guī)格：190190mm。玻璃磚墻體(清工及敷料)平方米1、白水泥粘接，專用十字架固定，玻璃膠封口；2、不含四周邊框及基底；3、甲方提供玻璃磚。踢腳板（瓷磚）14.00米1、人工、輔料（不含主材）。踢腳板（石材）1米1、人工、輔料（不含主材）。軟包平方米1、普通九合板做襯板，上貼五厘板軟包裝飾面板，內(nèi)襯12-15mm厚海綿板，面罩紡織材料；2、飾面紡織材料由甲方供給。墻面貼