中天日集團(tuán)(追日地產(chǎn))組織手冊2013年

1、中天日集團(tuán)（追日地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）ZTR-ZR/ZD-RZ-201301 追日地產(chǎn)集團(tuán)組織手冊 一、戰(zhàn)略定位 1 二、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整原則與工作目標(biāo) 1 三、組織職能劃分1 四、集團(tuán)與子公司組織關(guān)系 2 五、業(yè)務(wù)單元3 六、追日集團(tuán)職能構(gòu)成 3 （一） 集團(tuán)本部職能3 （二）集團(tuán)本部組織結(jié)構(gòu) 4 （三）集團(tuán)本部崗位圖 4 七、集團(tuán)決策層編制 5 八、集團(tuán)本部編制 5 九、追日集團(tuán)本部部門職能描述 7 十、追日集團(tuán)本部崗位說明書 13 19 追日地產(chǎn)集團(tuán)組織手冊 （2013年1月份第1次修訂） 一、戰(zhàn)略定位 以住宅地產(chǎn)為核心的綜合房地產(chǎn)發(fā)展商。 二、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整原則與工作目標(biāo) 1、按照專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)

2、集團(tuán)企業(yè)的組織運(yùn)營模式，設(shè)計(jì)組織結(jié)構(gòu)； 2、通過組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，明晰集團(tuán)與子公司權(quán)責(zé)、職能劃分、管理邊界； 3、組織結(jié)構(gòu)扁平化，最大限度降低協(xié)調(diào)成本，提高組織運(yùn)營效率； 4、圍繞崗位職責(zé)描述、任職資格、經(jīng)驗(yàn)及能力等核心要素，理順職位系統(tǒng)，明確 職能定位與崗位職責(zé)； 5、圍繞經(jīng)營建立價(jià)值系統(tǒng)，圍繞均衡發(fā)展建立風(fēng)險(xiǎn)控制體系。 三、組織職能劃分 （一）集團(tuán)基本職能 1、戰(zhàn)略制訂與經(jīng)營推動(dòng)； 2、企業(yè)收購、土地信息匯總、評估，項(xiàng)目投資決策； 3、集團(tuán)融資、資金統(tǒng)籌管理、成本控制、稅務(wù)籌劃及管理、資本運(yùn)作； 4、人力資源規(guī)劃與建設(shè)、關(guān)鍵崗位管理、培訓(xùn)體系實(shí)施； 5、經(jīng)營計(jì)劃與業(yè)績考核、審計(jì)監(jiān)察、風(fēng)險(xiǎn)控制；

3、 6、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)與標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)； 7、供應(yīng)商集中管理與戰(zhàn)略合作； 8、營銷資源管理與整合、品牌管理與推廣； 9、信息化建設(shè)及管理。 （二）區(qū)域公司基本職能 1、戰(zhàn)略執(zhí)行、經(jīng)營實(shí)施、土地資源獲取； 2、新項(xiàng)目拓展； 3、 項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營（項(xiàng)目前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)支持、工程管理）； 4、融資聯(lián)動(dòng)、會(huì)計(jì)核算、成本管理； 5、成本控制、工程預(yù)決算、結(jié)算； 6、與集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心、成本及采購管理部聯(lián)動(dòng)工程招標(biāo)、材料采購； 7、營銷策劃、銷售、客服； 8、人力資源計(jì)劃與實(shí)施、資產(chǎn)管理、行政事務(wù)； 四、集團(tuán)與子公司組織關(guān)系 （一）資產(chǎn)關(guān)系： 集團(tuán)受控股公司委托，對下屬公司行使出資人職責(zé)； 逐步調(diào)整股權(quán)關(guān)系，形

4、成以資產(chǎn)為紐帶、集團(tuán)控股區(qū)域公司的集團(tuán)化經(jīng)營管理格局。 （二）領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系： 分級(jí)授權(quán)經(jīng)營，“集團(tuán)一一區(qū)域公司”兩級(jí)管理模式。 （三）集權(quán)與分權(quán)關(guān)系： 依據(jù)追日集團(tuán)與區(qū)域公司權(quán)責(zé)劃分管理規(guī)定執(zhí)行，定期評估修正。 五、業(yè)務(wù)單元 追日房地產(chǎn)有限公司（簡稱追日集團(tuán)） 六、追日集團(tuán)職能構(gòu)成 （一）集團(tuán)本部職能 追日集團(tuán)有限公司（簡稱追日集團(tuán)） 新業(yè)務(wù) 成本 控制 營銷整合 物業(yè)投、融資、 人力資源審計(jì)法務(wù)及運(yùn) 新業(yè)務(wù)發(fā)展 建筑、規(guī)劃、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理 關(guān)聯(lián)企業(yè)并 購 土地信息匯 總、評估 產(chǎn)品研發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)化推 進(jìn) 質(zhì)量呂理 I ;項(xiàng)目預(yù)算 審定 :決算復(fù)審 i供應(yīng)商管 II :理 ;合作伙伴 ；管理

5、銷售資源管 物業(yè)規(guī)劃 投資管理 理 物業(yè)管理 預(yù)算管理 客戶資源管 支持 戰(zhàn)略融資 理 物業(yè)整體 |i | 資金管理 1 品牌建設(shè) 品質(zhì)提升 1 1 1 1 成本管理 媒體介入管 . 1 . 稅收統(tǒng)籌 理 .1丄丄1 會(huì)計(jì)核算 _TUd廣 人力資源審計(jì)監(jiān)察 管理 :法律事務(wù) 行政管理計(jì)劃管理 公共事務(wù)內(nèi)部控制 商學(xué)院 1 信息建設(shè) I1 I :合同管理 iI I1 （二）集團(tuán)本部組織結(jié)構(gòu) 追日集團(tuán)有限公司（簡稱追日集團(tuán)） 決策層 決策支持層 戰(zhàn)略發(fā)展 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 2 執(zhí)行層 戰(zhàn)略發(fā)展部 -產(chǎn)品研發(fā)中心 副總裁（4） 產(chǎn)品研 成本及采 購管理部 營銷管 總裁（1） 總裁助理（2） 成 土 安

6、 本 建 裝 結(jié) 預(yù) 預(yù) 構(gòu) 算 算 分 工 工 析 程 程 師 師 師 1 1 1 II 業(yè)務(wù)體系 業(yè)務(wù)體系：戰(zhàn)略發(fā)展部; 業(yè)務(wù)支持體系 物業(yè)管 理部 職能體系 業(yè)務(wù)支持體系：產(chǎn)品研發(fā)中心、成本及采購管理部、營銷管理部、物業(yè)管理部; 職能體系：財(cái)務(wù)中心、人力資源及行政中心、審計(jì)法務(wù)部。 七、集團(tuán)決策層編制 序號(hào) 部門 職位 職等 編制 工作地點(diǎn) 備注 1 決策層 總裁 管8 1 石家莊 2 副總裁 管7 2 石家莊 本部 3 副總裁 管7 2 各區(qū)域公司 4 總裁助理 管6 2 本部/ 區(qū)域公司 八、集團(tuán)本部編制 序號(hào) 部門 職位 職等 編制 備注 1 決策層 總裁 管8 1 石家莊 2 副

7、總裁 管7 2 石家莊 3 戰(zhàn)略發(fā)展部 經(jīng)理 管4 1 石家莊 4 項(xiàng)目經(jīng)理 管3 2 石家莊 5 土地資源與城市研究經(jīng)理 管3 1 石家莊 6 產(chǎn)品研發(fā) 中心 與設(shè)計(jì)公司一體化 7 成本及采購 管理部 經(jīng)理 管4 1 石家莊 8 成本結(jié)構(gòu)分析師 技5 1 石家莊 9 土建預(yù)算工程師 技4 1 石家莊 10 安裝預(yù)算工程師 技4 1 石家莊 11 供應(yīng)商及合作伙伴經(jīng)理 管3 1 石家莊 12 營銷管理 部 經(jīng)理 管4 1 石家莊 13 銷售資源經(jīng)理 管3 1 石家莊 14 客戶資源經(jīng)理 管3 1 石家莊 15 品牌經(jīng)理 管3 1 石家莊 16 物業(yè)管理部 經(jīng)理 管4 1 石家莊 17 品質(zhì)經(jīng)理

8、 管3 1 石家莊 18 工程與設(shè)備經(jīng)理 管3 1 石家莊 19 財(cái)務(wù)中心 總監(jiān) 管5 1 石家莊 20 投資及預(yù)算經(jīng)理 管4 1 石家莊 21 資金經(jīng)理 管4 1 石家莊 22 成本及稅務(wù)經(jīng)理 管3 1 石家莊 23 會(huì)計(jì) 技3 1 石家莊 24 出納 技2 1 石家莊 25 人力資源 及行政中心 總監(jiān) 管5 1 石家莊 26 薪酬及考核經(jīng)理 管4 1 石家莊 27 招聘及員工關(guān)系經(jīng)理 管3 1 石家莊 28 行政及公共事務(wù)經(jīng)理 管3 1 石家莊 29 人資及行政事務(wù)助理 管2 1 石家莊 30 行政助理 管1 1 石家莊 31 審計(jì)法務(wù)部 經(jīng)理 管4 1 石家莊 32 法務(wù)主任 管3 1

9、石家莊 33 審計(jì)經(jīng)理 管3 1 石家莊 34 企管經(jīng)理 管3 1 石家莊 35 流程與信息管理經(jīng)理 管3 1 石家莊 統(tǒng)計(jì)：總崗位數(shù)35個(gè)，總?cè)藬?shù)35人（包括集團(tuán)決策層3人）。編制人崗對位應(yīng)與業(yè)務(wù) 規(guī)模協(xié)調(diào)發(fā)展。 九、追日集團(tuán)本部部門職能描述 （一）戰(zhàn)略發(fā)展部 職能概述： 集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的編制與修訂 建筑、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等關(guān)聯(lián)企業(yè)的收購產(chǎn)業(yè)鏈的 運(yùn)營管理 無區(qū)域公司城市的土地信息獲取及政府有關(guān)部門的溝通維護(hù) 主要職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)組織編制集團(tuán)中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃； 2、負(fù)責(zé)集團(tuán)價(jià)值鏈拓展的研究和規(guī)劃； 3、根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃，組織對建筑、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)收購的實(shí)施； 4、負(fù)責(zé)新增產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營的運(yùn)營

10、規(guī)劃及管理，評估收購后公司的價(jià)值； 5、負(fù)責(zé)編制無區(qū)域公司城市的符合集團(tuán)土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略的項(xiàng)目可研報(bào)告； 6 負(fù)責(zé)集團(tuán)關(guān)聯(lián)地產(chǎn)項(xiàng)目的研究，為區(qū)域公司提供戰(zhàn)略價(jià)值； 7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目可研報(bào)告的會(huì)審，并出具會(huì)審意見。 （二）產(chǎn)品研發(fā)中心（與設(shè)計(jì)公司一體化） （三）成本及采購管理部 職能概述 統(tǒng)籌項(xiàng)目產(chǎn)品全成本及產(chǎn)品品類材料應(yīng)用管理區(qū)域公司預(yù)決算管理 產(chǎn)品材料 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化的推動(dòng)供應(yīng)商及合作伙伴管理 主要職責(zé)： 1、對區(qū)域公司項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目和單體工程預(yù)決算管理和審核； 2、負(fù)責(zé)追日集團(tuán)招投標(biāo)管理、采購管理、供應(yīng)商管理，戰(zhàn)略合作伙伴管理； 3、參與產(chǎn)品研發(fā)過程的成本控制，對超成本的材料、設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)

11、用標(biāo)準(zhǔn)及 時(shí)提出改進(jìn)建議； 4、施工圖紙審核和審批，對影響成本較大的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提出修改性建議； 5、統(tǒng)籌項(xiàng)目產(chǎn)品成本及產(chǎn)品品類材料標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用管理； 6、建立和完善集團(tuán)招投標(biāo)管理制度，固化招投標(biāo)流程，建立公開、公正、透明的 采購程序，為區(qū)域公司提供服務(wù)； 7、對區(qū)域公司項(xiàng)目材料、設(shè)備的應(yīng)用及質(zhì)量情況進(jìn)行抽查； 8、戰(zhàn)略伙伴搭建及確認(rèn)，形成合作伙伴關(guān)系，建立供應(yīng)鏈系統(tǒng)，最大限度降低采 購成本和交易成本，確保產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量； 9、統(tǒng)計(jì)、劃分、更新集團(tuán)所需供應(yīng)商產(chǎn)品和服務(wù)的類別，并以此為依據(jù)劃分供應(yīng) 商類別； 10、建立供應(yīng)商的綜合實(shí)力、服務(wù)水平、反應(yīng)能力、信譽(yù)程度等指標(biāo)綜合評價(jià)體系； 11、建立

12、集團(tuán)供應(yīng)平臺(tái)，統(tǒng)一管控區(qū)域公司項(xiàng)目所需供應(yīng)商產(chǎn)品和服務(wù)的采購業(yè)務(wù)； 12、本部門檔案管理，督導(dǎo)檢查區(qū)域公司的項(xiàng)目資料的收整及歸檔； 13、收集區(qū)域公司月度工程招標(biāo)及采購業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)資料， 通過相同材料各項(xiàng)指標(biāo)對比， 找出各區(qū)域公司成本控制差距。第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、降低成本，從而體現(xiàn)低成本優(yōu)勢； 14、定期公布集團(tuán)戰(zhàn)略采購清單。 15、對區(qū)域公司工程的工期和質(zhì)量進(jìn)行督察和考核； 16、負(fù)責(zé)對區(qū)域公司工程現(xiàn)場文明施工及安全生產(chǎn)的檢查和考核。 （四）營銷管理部 職能概述： 審核項(xiàng)目營銷方案、營銷政策執(zhí)行、監(jiān)管及效果評估追日品牌建設(shè)與維護(hù) 客戶 資源及客戶關(guān)系管理 主要職責(zé)： 1、協(xié)助相關(guān)部門實(shí)施集團(tuán)新開發(fā)項(xiàng)目

13、的產(chǎn)品定位和項(xiàng)目策劃工作； 2、統(tǒng)籌管理集團(tuán)銷售資源、房源控制； 3、審核區(qū)域公司項(xiàng)目的價(jià)格體系和營銷推廣方案； 4、審核和修正區(qū)域公司的項(xiàng)目營銷方案及月度、季度、年度營銷政策并下達(dá)正式 批復(fù)； 5、集團(tuán)品牌的推廣及維護(hù)，品牌工具（網(wǎng)站、內(nèi)刊等）的管理、維護(hù)與更新； 6、對區(qū)域公司形象管理和具體項(xiàng)目中涉及 VI部分進(jìn)行整合； 7、負(fù)責(zé)集團(tuán)營銷系統(tǒng)客戶組織一一“安心會(huì)”的管理； 8、負(fù)責(zé)集團(tuán)客戶資源的整合及管理。 （五）物業(yè)管理部 職能概述： 物業(yè)體系戰(zhàn)略規(guī)劃制定 物業(yè)體系作業(yè)指引 管理規(guī)范資質(zhì)升級(jí)公共關(guān)系維 護(hù) 主要職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)編制追日集團(tuán)物業(yè)體系戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃并提供決策支持； 2、依據(jù)集團(tuán)

14、物業(yè)體系戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃制定目標(biāo)分解實(shí)施計(jì)劃，并督導(dǎo)計(jì)劃的實(shí)施； 3、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)物業(yè)體系作業(yè)指引文件，并協(xié)調(diào)物業(yè)體系作業(yè)指引文件與集團(tuán)管 理制度的接軌； 4、指導(dǎo)各物業(yè)分公司建立物業(yè)管理服務(wù)作業(yè)制度文件體系，指導(dǎo)并督察制度的執(zhí) 行; 5、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)物業(yè)體系行為管理規(guī)范，指導(dǎo)并督察各物業(yè)分公司行為規(guī)范的貫 徹執(zhí)行； 6、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)物業(yè)體系品質(zhì)管理作業(yè)指引， 負(fù)責(zé)物業(yè)體系CI系統(tǒng)在集團(tuán)物業(yè)體 系的運(yùn)用與維護(hù)； 7、統(tǒng)籌整合集團(tuán)物業(yè)體系的管理服務(wù)資源，為集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目和各物業(yè)公司提供物 業(yè)專業(yè)支持； 8、 負(fù)責(zé)企業(yè)升級(jí)、認(rèn)證，指導(dǎo)各物業(yè)公司在管項(xiàng)目的達(dá)標(biāo)等組織實(shí)施工作； 9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系的維護(hù)，與相

15、關(guān)行政主管部門、企業(yè)及社會(huì)組織聯(lián)系溝通，挖掘 建立合作的社會(huì)關(guān)系，支持集團(tuán)的發(fā)展。 （六）財(cái)務(wù)中心 職能概述： 現(xiàn)金流管理預(yù)決算管理成本控制稅務(wù)籌劃與融資統(tǒng)籌 資產(chǎn)賬務(wù)管理 主要職責(zé)： 1、完善集團(tuán)資金管控模式，統(tǒng)籌管理集團(tuán)和區(qū)域公司運(yùn)營資金，提高資金使用的 流動(dòng)性、安全性和收益性； 2、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司的融資工作，合理利用財(cái)務(wù)標(biāo)桿； 3、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司的預(yù)決算管理，合理控制整體運(yùn)營成本； 4、統(tǒng)籌集團(tuán)的新投資項(xiàng)目的評估分析，提供投資價(jià)值分析及決策建議； 5、統(tǒng)籌集團(tuán)及區(qū)域公司的財(cái)務(wù)制度，并督導(dǎo)區(qū)域公司執(zhí)行； 6、統(tǒng)籌集團(tuán)和城市會(huì)計(jì)核算政策的統(tǒng)一，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的記錄和反映公司的 財(cái)務(wù)

16、信息，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)信息的歸集、分類、整理、傳遞和存檔； 7、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司的成本歸集，實(shí)時(shí)監(jiān)控各樓盤的成本構(gòu)成和費(fèi)用歸集，出 具成本分析報(bào)告。合理控制項(xiàng)目利潤率； 8、督導(dǎo)區(qū)域公司財(cái)務(wù)中心的評估、監(jiān)管，推進(jìn)集團(tuán)稽核體系的建立，提升財(cái)務(wù)管 理質(zhì)量； 9、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司稅收籌劃，收集最新的稅收政策，為區(qū)域公司合理避稅提 供政策方面的支持； 10、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司的資產(chǎn)賬務(wù)管理。 （七）人力資源及行政中心 職能概述： 人力資源開發(fā)規(guī)劃與建設(shè) 員工聘用、薪酬、異動(dòng)、考核等人力資源管理事務(wù)關(guān) 鍵崗位管理培訓(xùn)體系組織與實(shí)施 公文檔案、資產(chǎn)等行政管理事務(wù) 主要職責(zé)： 1、擬定集團(tuán)組織架構(gòu)、崗位設(shè)計(jì)

17、和人員編制計(jì)劃，并審核區(qū)域公司組織架構(gòu)、崗 位設(shè)計(jì)和人員編制計(jì)劃； 2、制定公司的績效考核辦法，并組織實(shí)施；審核和督導(dǎo)區(qū)域公司考核辦法及實(shí)施； 3、制定和實(shí)施公司的各項(xiàng)人力資源政策和人力資源管理制度，并審核和督導(dǎo)區(qū)域 公司的人力資源政策和人力資源管理制度的執(zhí)行； 4、建立集團(tuán)與員工良好的溝通渠道，并負(fù)責(zé)組織集團(tuán)本部員工集體活動(dòng)； 5、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司的培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施； 6、組織集團(tuán)高級(jí)管理人員的招聘、集中競聘、述職、懇談和聆訊； 7、負(fù)責(zé)公司證照的管理，重要會(huì)議和重大活動(dòng)的組織籌備工作； 8、統(tǒng)籌集團(tuán)的資產(chǎn)管理和負(fù)責(zé)集團(tuán)本部的資產(chǎn)管理； 9、統(tǒng)籌集團(tuán)和區(qū)域公司檔案的管理； 10、負(fù)責(zé)與相關(guān)政

18、府公共事務(wù)部門進(jìn)行溝通，建立集團(tuán)良好的外部公共關(guān)系； 11 負(fù)責(zé)公司的后勤服務(wù)、安全保衛(wèi)和危機(jī)處理。 （九）審計(jì)法務(wù)部 職能概述： 計(jì)劃管理與運(yùn)營督導(dǎo)制度與流程建設(shè) 內(nèi)控建設(shè)與審計(jì)監(jiān)察 合同及法律事務(wù) 管理信息化建設(shè)與推進(jìn)建立風(fēng)險(xiǎn)控制體系 經(jīng)營計(jì)劃制定與管理 主要職責(zé)： 1 負(fù)責(zé)完善、修訂、檢省制度和工作流程，并督導(dǎo)落實(shí)； 2、負(fù)責(zé)集團(tuán)年度經(jīng)營計(jì)劃的制定； 3、督導(dǎo)集團(tuán)及區(qū)域公司月度重點(diǎn)工作； 4、定期進(jìn)行月度經(jīng)營分析，評價(jià)區(qū)域公司運(yùn)營質(zhì)量； 5、負(fù)責(zé)集團(tuán)信息化規(guī)劃、實(shí)施、優(yōu)化； 6、負(fù)責(zé)定期進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，公司績效審計(jì)和高級(jí)管理人員任期、離任審計(jì)； 7、負(fù)責(zé)大額合同審查及執(zhí)行情況跟進(jìn)； 8、負(fù)

19、責(zé)大宗采購監(jiān)管； 9、組織對違紀(jì)違規(guī)事件的監(jiān)查和處理； 10、負(fù)責(zé)對內(nèi)、對外法務(wù)事件的處理。 八、追日集團(tuán)本部崗位說明書 （一）決策層 總裁崗位說明書 職位名稱：總裁 職位編號(hào)：LL01-001 薪資等級(jí)：管7 所屬部門： 直接上級(jí)：控股公司董事局和總裁 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：副總裁4人；總裁助理2人；營銷管理部經(jīng)理1人；審計(jì)法 務(wù)部經(jīng)理1人 崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)控股公司董事局批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施； 2、組織制定集團(tuán)年度經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算，經(jīng)控股公司批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施； 3、主持集團(tuán)全面經(jīng)營管理工作，全面推動(dòng)集團(tuán)整體的運(yùn)營，并為集團(tuán)整體增值負(fù)責(zé)。 4、負(fù)責(zé)召集

20、和主持總裁辦公會(huì)議和各項(xiàng)專題會(huì)議，研究和組織決定集團(tuán)重大經(jīng)營決策， 檢查、督促各區(qū)域公司工作的進(jìn)展； 5、負(fù)責(zé)集團(tuán)整體風(fēng)險(xiǎn)的控制； 6、重大外部關(guān)系的協(xié)調(diào)； 7、負(fù)責(zé)處理集團(tuán)重大突發(fā)事件； 8、控股公司董事局授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)。 任職條件 1、在崗年齡區(qū)間：35 55歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制本科以上學(xué)歷，碩士以上學(xué)歷優(yōu)先； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：受過房地產(chǎn)、金融學(xué)、管理學(xué)等方面的培訓(xùn)； 4、 工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上大型房地產(chǎn)發(fā)展的操作經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)；5年以上房地產(chǎn)公司副總以上高 層管理經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： （1 ）接受并認(rèn)同企業(yè)文化； （2 ）熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)管理工作制度和工作流程； （3）具

21、有良好的領(lǐng)導(dǎo)能力及邏輯推理和書面表達(dá)能力，具有良好的前瞻性和高端決策能 力。 副總裁崗位說明書 職位名稱：副總裁 職位編號(hào)：LL01-002 薪資等級(jí)：管6 所屬部門： 直接上級(jí)：總裁 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：物業(yè)管理部經(jīng)理1人；人力資源及行政中心總監(jiān)1人；財(cái)務(wù) 中心總監(jiān)1人。 崗 位 職 責(zé) 1、主持集團(tuán)的日常運(yùn)營管理，對總裁負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作； 2、負(fù)責(zé)集團(tuán)人力資源開發(fā)規(guī)劃與建設(shè)，制定組織架構(gòu)與崗位編制，按照權(quán)限劃分實(shí)行 人事管理； 3、負(fù)責(zé)集團(tuán)績效考核方案的擬定與實(shí)施，組織對各區(qū)域公司進(jìn)行考核； 4、負(fù)責(zé)追日商學(xué)院工作，集團(tuán)培訓(xùn)體系的建立、培訓(xùn)計(jì)劃的組織與實(shí)施； 5、負(fù)責(zé)建立

22、集團(tuán)財(cái)務(wù)管理體系、財(cái)務(wù)核算體系及財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效內(nèi)部控制； 6、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)及各區(qū)域公司全面預(yù)算的編制、控制及考評，負(fù)責(zé)集團(tuán)整體運(yùn)營成本 的控制； 7、負(fù)責(zé)組織制定財(cái)務(wù)人員管理辦法，對委派的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人按照規(guī)定進(jìn)行考核及其他人 事事務(wù)管理； 8、制定物業(yè)體系戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，物業(yè)企業(yè)的升級(jí)、認(rèn)證； 9、集團(tuán)公共關(guān)系的建立與維護(hù)； 10、集團(tuán)產(chǎn)品成本和項(xiàng)目成本的優(yōu)化和控制； 11、總裁交辦的其他工作。 任職條件 1、在崗年齡區(qū)間：35 55歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制本科以上學(xué)歷，碩士以上學(xué)歷優(yōu)先； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：受過房地產(chǎn)、金融學(xué)、管理學(xué)、財(cái)會(huì)等方面的培訓(xùn)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上本行

23、業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： （1 ）接受并認(rèn)同企業(yè)文化； （2）具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、協(xié) 調(diào)能力； （3）形象、氣質(zhì)好，綜合素質(zhì)較高。 副總裁崗位說明書 職位名稱：副總裁 職位編號(hào)：LL01-003 薪資等級(jí)：管7 所屬部門：|直接上級(jí)：總裁|職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：設(shè)計(jì)公司總經(jīng)理 1人，其它分管人員待定 崗 位 職 責(zé) 1、全面負(fù)責(zé)集團(tuán)產(chǎn)品的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)，產(chǎn)品形象系列打造； 2、根據(jù)集團(tuán)決策層分工的規(guī)定，分管的其他工作； 3、總裁交辦的其他工作。 任職條件 1、在崗年齡區(qū)間：35 55歲；

24、2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)建筑規(guī)劃類本科以上學(xué)歷，一級(jí)注冊建筑師優(yōu)先； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：受過房地產(chǎn)、金融學(xué)、管理學(xué)等方面的培訓(xùn)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：從事建筑設(shè)計(jì) 8年以上，或者有知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中高層 5年以上工作 經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： （1 ）接受并認(rèn)同企業(yè)文化； （2）熟悉各類產(chǎn)品建筑設(shè)計(jì)法規(guī)及規(guī)范，管理程序及業(yè)務(wù)流程； （3 ）具有一定的社會(huì)資源。 （二）戰(zhàn)略發(fā)展部： 戰(zhàn)略發(fā)展部經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：戰(zhàn)略發(fā)展部經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-020 薪資等級(jí)：管4 所屬部門：戰(zhàn)略發(fā)展部|直接上級(jí)：總裁|職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理 2人，土地資源與城市研究經(jīng)理1人 崗 位

25、職 責(zé) 1、主持戰(zhàn)略發(fā)展部全面工作，向總裁請示和匯報(bào)工作； 2、組織制定集團(tuán)年度經(jīng)營計(jì)劃； 3、建立集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展制度和工作流程； 4、參與并主持集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的研討與編制； 5、主持集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈拓展的籌劃與實(shí)施； 6、主持與建筑、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)的收購談判； 7、負(fù)責(zé)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展實(shí)施的督察； 8、定期組織進(jìn)行項(xiàng)目及獲取土地價(jià)值分析，編寫土地市場分析報(bào)告，為集團(tuán)決策提 供有價(jià)值的信息； 9、負(fù)責(zé)安排督導(dǎo)區(qū)域公司土地獲取工作進(jìn)度； 10、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目可研報(bào)告的會(huì)審，并出具會(huì)審意見；完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：35 50歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培

26、訓(xùn)經(jīng)歷：建筑施工、規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上地產(chǎn)公司經(jīng)驗(yàn)，8年以上大型建筑企業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： (1) 精通地產(chǎn)及項(xiàng)目、企業(yè)管理； (2 )熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、企業(yè)管理的工作制度和工作流程； (3) 具有良好的團(tuán)隊(duì)管理、組織執(zhí)行和書面表達(dá)能力； (4) 熟練使用辦公設(shè)備。 項(xiàng)目經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-021，LL01-022 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：戰(zhàn)略發(fā)展部 直接上級(jí)：戰(zhàn)略發(fā)展部經(jīng)理 職位定員：2 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗 位 職 責(zé) 1、負(fù)責(zé)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)研； 2、協(xié)助完成集團(tuán)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的編制

27、與修訂； 3、負(fù)責(zé)執(zhí)行本部年度、季度、月度計(jì)劃； 4、協(xié)助編制各階段集團(tuán)戰(zhàn)略重點(diǎn)工作； 5、參與集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈拓展的籌劃與實(shí)施； 6、負(fù)責(zé)對建筑、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)并購談判; 7、負(fù)責(zé)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展實(shí)施的督察； 8、從本崗位角度對集團(tuán)其它部門工作提供支持和協(xié)作； 9、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：建筑施工、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；具有中級(jí)以上技術(shù)職稱; 4、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上地產(chǎn)、建筑公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： (1 )了解房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)； (2) 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3) 具有良好的

28、書面表達(dá)及邏輯推理能力； (4) 熟練使用辦公設(shè)備。 土地資源與城市研究經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-023 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：戰(zhàn)略發(fā)展部 直接上級(jí)：戰(zhàn)略發(fā)展部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗 位 職 責(zé) 1、負(fù)責(zé)無區(qū)域公司城市的房地產(chǎn)市場的調(diào)研及分析，土地項(xiàng)目信息收集整理； 2、負(fù)責(zé)編制無區(qū)域公司城市的符合集團(tuán)土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略的項(xiàng)目可研報(bào)告； 3、負(fù)責(zé)無區(qū)域公司城市政府有關(guān)部門的溝通維護(hù)； 4、負(fù)責(zé)對無區(qū)域公司城市房地產(chǎn)市場所搜集的信息進(jìn)行整理、篩選、分析、匯總 任職條件 1、在崗年齡區(qū)間：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：本科以上學(xué)歷； 3、培

29、訓(xùn)經(jīng)歷：受過房地產(chǎn)學(xué)、市場營銷學(xué)、管理學(xué)等方面的培訓(xùn)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)前期拓展或企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： （1 ）精通房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)做流程，具有良好的溝通能力，有一定政府人脈資源; （2 ）熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； （3）具有良好的溝通能力，書面表達(dá)及邏輯推理能力； （4）能長期出差。 （三）產(chǎn)品研發(fā)中心（與設(shè)計(jì)公司一體化，詳見設(shè)計(jì)公司崗位說明書） （四）成本及采購管理部 成本及采購管理部經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：成本及采購管理部經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-040 薪資等級(jí)：管4 中天日集團(tuán)(追日地產(chǎn)集團(tuán)有限公司)ZTR-ZR/ZD-RZ-201301 所屬部門：成本

30、及米購管理部 直接上級(jí)：副總裁 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：成本結(jié)構(gòu)分析師、土建預(yù)算工程師、安裝預(yù)算工程師、供應(yīng) 商及合作伙伴經(jīng)理4人 崗 位職責(zé) 1、組織本部門對區(qū)域公司項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目和單體工程預(yù)決算管理和審核，提供 成本依據(jù)； 2、組織對招投標(biāo)、采購、供應(yīng)商、戰(zhàn)略合作伙伴的管理制度的修訂及各區(qū)域公司執(zhí) 行情況的檢查； 3、組織本部門人員參與產(chǎn)品研發(fā)過程的成本控制，對超成本的材料、設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 及應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)提出改進(jìn)建議； 4、牽引本部門對施工圖紙的審核和審批，對影響成本較大的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提出修改 性建議； 5、審批由區(qū)域公司提交到集團(tuán)本部的各類工程款支付情況，是否符合合同條

31、件。 6、 會(huì)同產(chǎn)品研發(fā)中心，推動(dòng)不同產(chǎn)品品類和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的應(yīng)用； 7、檢查監(jiān)督區(qū)域公司產(chǎn)品材料的應(yīng)用； 8、督導(dǎo)建立供應(yīng)商的綜合實(shí)力、服務(wù)水平、反應(yīng)能力、信譽(yù)程度等指標(biāo)綜合評價(jià)體 系； 9、本中心檔案管理，督導(dǎo)檢查區(qū)域公司的項(xiàng)目預(yù)決算資料的收整及歸檔； 10、完成上級(jí)布置的其他工作。 任 職 條 件 1 在崗年齡區(qū)間：30 45歲； 2 教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 3 培訓(xùn)經(jīng)歷：具有中級(jí)以上技術(shù)職稱，注冊造價(jià)師； 4 .工作經(jīng)驗(yàn)：地產(chǎn)公司5年、大型建筑企業(yè)8年以上； 5 .其它要求：精通地產(chǎn)及項(xiàng)目成本預(yù)決算管理，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)和地產(chǎn)企業(yè)管理 的工作制度和工作流程，熟悉各

32、地造價(jià)計(jì)算規(guī)則和各類預(yù)決算軟件的應(yīng)用，具有良好的 組織能力及判斷能力。 職位名稱：成本結(jié)構(gòu)分析師 職位編號(hào)：LL01-041 薪資等級(jí)：技5 所屬部門：成本及米購管理部 直接上級(jí)：成本及米購管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗位職責(zé) 1、對區(qū)域公司項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目和單體工程預(yù)決算管理和審核，提供成本依據(jù)； 2、參與產(chǎn)品研發(fā)過程的成本控制，對超成本的材料、設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí) 提出改進(jìn)建議； 3、進(jìn)行投資價(jià)值分析 (1 )對公司投資項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集，結(jié)合公司經(jīng)營情況定期進(jìn)行投資價(jià) 值分析報(bào)告； (2)監(jiān)控和分析投資項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并及時(shí)提出業(yè)務(wù)拓展和管理改

33、進(jìn)的建議； 4、組織對各區(qū)域公司內(nèi)部成本控制、等各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理進(jìn)行檢查、評估，并督促落實(shí) 整改； 5、統(tǒng)籌集團(tuán)與區(qū)域公司的整體運(yùn)營成本； 6、統(tǒng)籌集團(tuán)與區(qū)域公司的新投資項(xiàng)目評估分析，提供投資價(jià)值分析及決策建議； 7、主持編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，實(shí)施成本過程控制，參與合同談判、評審； 8、負(fù)責(zé)與定額站等政府部門聯(lián)系、溝通、了解最新造價(jià)政策信息； 9、協(xié)助產(chǎn)品中心對設(shè)計(jì)變更、施工方案進(jìn)行成本預(yù)測，選擇經(jīng)濟(jì)合理方案； 10、以成本控制為主導(dǎo)，動(dòng)態(tài)監(jiān)控成本，對成本超支提前預(yù)警； 11、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1 在崗年齡區(qū)間：30 40歲； 2 教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 3 培訓(xùn)

34、經(jīng)歷：工程造價(jià)及相關(guān)專業(yè)，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱、注冊造價(jià)師； 4 .工作經(jīng)驗(yàn)：有5年以上大型房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上投資管理工作經(jīng)驗(yàn)， 具備投資項(xiàng)目全程管理經(jīng)驗(yàn)； 5 .其它要求：熟練掌握成本控制管理工作業(yè)務(wù)流程和專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知 識(shí)；熟悉企業(yè)資本運(yùn)作的基本業(yè)務(wù)，熟練使用辦公軟件和現(xiàn)行預(yù)算軟件，良好的表達(dá)能 力、溝通交往能力、分析及判斷能力。 土建預(yù)算工程師崗位說明書 21 中天日集團(tuán)（追日地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）ZTR-ZR/ZD-RZ-201301 職位名稱：土建預(yù)算工程師 職位編號(hào)：LL01-042 薪資等級(jí)：技4 所屬部門：成本及米購管理 部 直接上級(jí)：成本及米購管理部

35、 經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬：無 崗位職責(zé) 1、對區(qū)域公司項(xiàng)目土建部分成本管理、項(xiàng)目和單體土建部分工程預(yù)決算管理和審核； 2、參與研發(fā)過程，成本優(yōu)化過程，對土建部分超成本的材料設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)提出改進(jìn)建 議； 3、進(jìn)行投資估算分析 (1) 對公司投資項(xiàng)目進(jìn)行審核、數(shù)據(jù)收集，結(jié)合公司經(jīng)營情況定期進(jìn)行土建部分投資 價(jià)值分析調(diào)研； (2) 監(jiān)控和分析投資項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并及時(shí)提出審核管理改進(jìn)建議； (3) 參與投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測算、成本分析、敏感性分析，配合制定投資測算方案； 4、組織對各區(qū)域公司內(nèi)部控制、等各項(xiàng)成本管理進(jìn)行檢查、審核，并督促落實(shí)整改； 5、審核集團(tuán)與區(qū)域公司的整體土建預(yù)算成本； 6、會(huì)

36、審集團(tuán)與區(qū)域公司的新投資項(xiàng)目評估分析，提供投資價(jià)值分析及決策建議； 7、審核各公司提交到集團(tuán)本部的各類工程結(jié)算并提出建議； 8、會(huì)審由區(qū)域公司提交到集團(tuán)本部的各類工程款支付情況，是否符合合同條件； 9、會(huì)審各公司提交到集團(tuán)本部的各類工程施工合同及招標(biāo)方案； 10、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 3、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上投資管理工作經(jīng)驗(yàn)，具備投資項(xiàng)目全 程管理經(jīng)驗(yàn)； 4、上崗資格：具有中級(jí)以上專業(yè)工程師資格證書； 5、其他要求：熟練掌握成本控制及審核管理工作業(yè)務(wù)流程和專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn) 開發(fā)基

37、礎(chǔ)知識(shí)；熟練使用各種辦公軟件及各類預(yù)算軟件，良好的表達(dá)能力、溝通交往能力、 分析及判斷能力。 職位名稱：安裝預(yù)算工程師 職位編號(hào)：LL01-043 薪資等級(jí)：技4 所屬部門：成本及采購管理部 直接上級(jí)：成本及采購管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬：無 崗位職責(zé) 1、對區(qū)域公司項(xiàng)目安裝部分成本管理、項(xiàng)目配套和單體安裝部分工程預(yù)決算管理和 審核； 2、參與研發(fā)過程，成本優(yōu)化過程，對安裝部分超成本的材料的設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)提 出改進(jìn)建議； 3、進(jìn)行安裝投資估算分析 （1）對公司投資項(xiàng)目進(jìn)行審核、數(shù)據(jù)收集，結(jié)合公司經(jīng)營情況定期進(jìn)行安裝部分投資 價(jià)值分析調(diào)研； （2）監(jiān)控和分析投資項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并及時(shí)提

38、出審核管理改進(jìn)建議； （3）參與投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測算、成本分析、敏感性分析，配合制定投資測算方案； 4、組織對各區(qū)域公司內(nèi)部控制、等各項(xiàng)成本管理進(jìn)行檢查、審核，并督促落實(shí)整改； 5、審核集團(tuán)與區(qū)域公司的整體安裝成本； 6、會(huì)審集團(tuán)與區(qū)域公司的新投資項(xiàng)目評估分析，提供投資價(jià)值分析及決策建議； 7、負(fù)責(zé)審核各公司提交到集團(tuán)本部的各類工程結(jié)算并提出建議； 8、會(huì)審由區(qū)域公司提交到集團(tuán)本部的各類工程款支付情況，是否符合合同條件； 9、會(huì)審各公司提交到集團(tuán)本部的各類工程施工合同及招標(biāo)方案。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 3、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工

39、作經(jīng)驗(yàn)，3年以上投資管理工作經(jīng)驗(yàn)，具備投資項(xiàng)目全 程管理經(jīng)驗(yàn)； 4、上崗資格：具有中級(jí)以上專業(yè)工程師資格證書； 5、 其他要求：熟練掌握成本控制及審核管理工作業(yè)務(wù)流程和專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)開 發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)，熟練使用辦公軟件及各類預(yù)算軟件，良好的表達(dá)能力、溝通交往能力、 分析及判斷能力。 供應(yīng)商及合作伙伴經(jīng)理崗位說明書 23 中天日集團(tuán)（追日地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）ZTR-ZR/ZD-RZ-201301 職位名稱：供應(yīng)商及合作伙伴經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-044 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：成本及采購管理部 直接上級(jí)：成本及采購管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬：無 崗位職責(zé) 1、對集團(tuán)及區(qū)域公司的招投標(biāo)

40、、詢價(jià)、米購、供應(yīng)商、戰(zhàn)略合作伙伴進(jìn)行管理及檢 查； 2、負(fù)責(zé)擬定、完善采購及招投標(biāo)管理制度和工作流程，建立更加公開、公正、公平、 透明的采購招投標(biāo)程序； 3、負(fù)責(zé)擬定和完善供應(yīng)商及合作伙伴管理制度，收集工程材料設(shè)備及承包服務(wù)的市 場資訊及供應(yīng)商信息，建立、更新相應(yīng)資料庫； 4、參與研發(fā)過程，成本優(yōu)化過程，對超成本的材料的設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí) 提出改進(jìn)建議； 5、統(tǒng)籌項(xiàng)目產(chǎn)品成本及產(chǎn)品品類材料應(yīng)用管理； 6、建立起與主要產(chǎn)品和服務(wù)供應(yīng)商長期、穩(wěn)定、共贏的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，建立供 應(yīng)鏈系統(tǒng)； 7、定期頒布需集團(tuán)招標(biāo)的戰(zhàn)略采購清單，施行規(guī)?；少?，最大限度降低成本； 8、組織會(huì)審區(qū)域公司上報(bào)

41、招標(biāo)文件，督導(dǎo)、參與區(qū)域公司大額招投標(biāo)項(xiàng)目的招評標(biāo) 工作； 9、建立集團(tuán)ERP供應(yīng)商戰(zhàn)略采購管理平臺(tái)，收集區(qū)域公司月度工程招標(biāo)及采購業(yè)務(wù) 數(shù)據(jù)資料，通過相同材料各項(xiàng)指標(biāo)對比，找出各區(qū)域公司成本控制差距，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、 降低成本，從而體現(xiàn)低成本優(yōu)勢； 10、負(fù)責(zé)擬定和完善合作伙伴及供應(yīng)商考核及信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，建立考核評價(jià)體系，建 立供應(yīng)商檔案； 11、 檢查區(qū)域公司是否按集團(tuán)要求應(yīng)用材料設(shè)備，檢查區(qū)域公司項(xiàng)目應(yīng)用材料設(shè)備的 選型應(yīng)用情況和質(zhì)量情況； 12、不斷尋求降低采購成本的途徑，定期或經(jīng)常地對材料采購成本進(jìn)行分析，找出采 購成本升降的原因，挖掘潛力，不斷地降低采購成本； 13、完成上級(jí)布置的其

42、他工作。 任職條件 任職條件： 1、年齡要求：30-45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制本科以上學(xué)歷，建筑材料類專業(yè)； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過采購管理、合同管理、經(jīng)濟(jì)政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工程招投標(biāo)管理經(jīng)驗(yàn)； 5、任職資格：中級(jí)以上職稱，有建造師、采購師從業(yè)資格證書者優(yōu)先； 6、其他要求： （1）強(qiáng)烈的工作責(zé)任感，公正、嚴(yán)謹(jǐn)、自律；熟練使用辦公設(shè)備； （2）熟悉房地產(chǎn)類各類供應(yīng)商的具體運(yùn)作模式，熟悉房地產(chǎn)各類材料設(shè)備大致價(jià)格, 熟悉房地產(chǎn)各類成本的大致價(jià)格，熟悉詢價(jià)、采購招投標(biāo)程序； （3 ）具有較強(qiáng)工作計(jì)劃與執(zhí)行能力、分析判斷能力、商務(wù)談判能力、溝通協(xié)調(diào)能力;

43、（4）具有良好的書面表達(dá)及邏輯推理能力； (五) 營銷管理部 營銷管理部經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：營銷管理部經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-050 薪資等級(jí)：管4 所屬部門：營銷管理部 直接上級(jí)：總裁 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：銷售管理經(jīng)理、客戶資源經(jīng)理、品牌經(jīng)理3人 崗位職責(zé) 1、主持本部門全面工作，向總裁助理請示和匯報(bào)工作； 2、制定并組織執(zhí)行本部門年度工作計(jì)劃； 3、建立集團(tuán)營銷管理制度和工作流程，并監(jiān)督執(zhí)行； 4、制定各階段營銷政策，指導(dǎo)和監(jiān)督區(qū)域公司營銷系統(tǒng)工作； 5、參與并審核區(qū)域公司新項(xiàng)目的定位分析和整體營銷方案； 6、對下屬公司月度推廣計(jì)劃和營銷政策進(jìn)行審核批復(fù)，并監(jiān)督

44、價(jià)格、銷控執(zhí)行情況； 7、制定集團(tuán)品牌建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施； 8、組織集團(tuán)客戶資源的統(tǒng)一管理，開展“安心會(huì)”的工作； 9、對集團(tuán)及區(qū)域公司營銷系統(tǒng)崗位人員提出任用、評價(jià)、調(diào)整意見。 10、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：35 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：市場營銷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)； 4、 工作經(jīng)驗(yàn)：從事5年以上房地產(chǎn)營銷或其它相關(guān)營銷管理工作，擔(dān)任5年以上中 等型營銷經(jīng)理以上職位； 5、其它要求： (1)熟練掌握了解房地產(chǎn)營銷工作業(yè)務(wù)流程和專業(yè)知識(shí)； (2 )熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、營銷管理的工作制度和工作流程； (3) 具有良好的團(tuán)隊(duì)管理

45、、組織執(zhí)行和書面表達(dá)能力； (4) 熟練使用辦公設(shè)備。 銷售資源經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：銷售資源經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-051 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：營銷管理部 直接上級(jí)：營銷管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗位職責(zé) 1、對集團(tuán)各區(qū)域公司所有銷售資源進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理； 2、參與項(xiàng)目定位分析和營銷方案的論證，對區(qū)域公司提交方案組織審核、論證； 3、負(fù)責(zé)區(qū)域公司月度推廣計(jì)劃、銷售政策的收集備案和審核，提出批復(fù)意見； 4、負(fù)責(zé)檢查、督導(dǎo)區(qū)域公司銷售制度和政策執(zhí)行情況，糾正、處理違規(guī)或違紀(jì)問 題； 5、定期收集集團(tuán)整體及各區(qū)域公司銷售情況并提交銷售分析報(bào)告； 6、定期進(jìn)

46、行房地產(chǎn)市場分析，提交市場調(diào)研及分析報(bào)告，對銷售政策提交相關(guān)建 議； 7、從本崗位角度對集團(tuán)其它部門工作提供支持和協(xié)作； 8、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：市場營銷、房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)； 4、 工作經(jīng)驗(yàn)：從事5年以上房地產(chǎn)營銷或相關(guān)管理工作，擔(dān)任 2年以上房地產(chǎn)銷 售經(jīng)理職務(wù)； 5、其它要求： (1) 了解房地產(chǎn)開發(fā)知識(shí)，熟練掌握房地產(chǎn)營銷管理流程和業(yè)務(wù)知識(shí)； (2) 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3 )具有良好的組織協(xié)調(diào)能力和書面表達(dá)能力； (4)熟練使用辦公設(shè)備。 客戶資源經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：客戶資源經(jīng)

47、理 職位編號(hào)：LL01-052 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：營銷管理部 直接上級(jí)：營銷管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)集團(tuán)客戶資源的統(tǒng)一管理，提出客戶資源管理工作計(jì)劃并組織實(shí)施，挖掘 客戶價(jià)值，為客戶提供增值價(jià)值和持續(xù)服務(wù)； 2、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)客服工作制度和管理流程； 3、負(fù)責(zé)集團(tuán)客戶服務(wù)組織“安心會(huì)”的內(nèi)容設(shè)計(jì)與具體運(yùn)作； 4、對區(qū)域公司客服管理進(jìn)行督導(dǎo)，向營銷總監(jiān)提出客服管理意見； 5、負(fù)責(zé)集團(tuán)客服軟件-CRM軟件的選定與實(shí)施，并協(xié)助區(qū)域公司正確運(yùn)用； 6、負(fù)責(zé)集團(tuán)客戶資料的整合管理； 7、從本崗位角度對集團(tuán)其它部門工作提供支持和協(xié)作； 8、完成上級(jí)布

48、置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：市場營銷； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：從事5年以上房地產(chǎn)市場營銷或相關(guān)管理工作，擔(dān)任 2年以上房地 產(chǎn)營銷經(jīng)理或同等職務(wù)； 5、其它要求： (1)了解房地產(chǎn)市場營銷業(yè)務(wù)知識(shí)和管理流程， 熟練掌握客戶關(guān)系管理及客服方面 的各項(xiàng)工作； (2)熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3 )具有良好的公關(guān)、書面表達(dá)能力； (4)熟練使用辦公設(shè)備。 品牌經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：品牌經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-053 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：營銷管理中心 直接上級(jí)：營銷管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：

49、 崗位職責(zé) 1、主持集團(tuán)營銷系統(tǒng)品牌策劃、宣傳工作； 2、逐步建立和完善集團(tuán)形象識(shí)別系統(tǒng)(CI)并具體落實(shí)，監(jiān)督區(qū)域公司一并執(zhí)行； 3、組織對區(qū)域公司項(xiàng)目宣傳方案進(jìn)行審核，向營銷總監(jiān)提出修改意見； 4、負(fù)責(zé)集團(tuán)網(wǎng)站更新及內(nèi)刊編輯工作，督導(dǎo)區(qū)域公司相關(guān)人員共同完成； 5、負(fù)責(zé)集團(tuán)重大外宣事故的后續(xù)處理跟蹤、整改督導(dǎo)； 6、負(fù)責(zé)集團(tuán)的商標(biāo)注冊與管理工作； 7、從本崗位角度對集團(tuán)其它部門工作提供幫助，溝通協(xié)作； 8、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：廣告學(xué)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 5、其它要求： (

50、1 )了解房地產(chǎn)行業(yè)品牌宣傳方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)； (2) 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3) 具有良好的書面表達(dá)及邏輯推理能力； (4) 熟練使用辦公設(shè)備。 (六) 物業(yè)管理部崗位說明書 物業(yè)管理部經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：物業(yè)管理部經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-060 薪資等級(jí)：管4 所屬部門：物業(yè)管理部 直接上級(jí)：副總裁 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：品質(zhì)經(jīng)理 1人、工程與設(shè)備經(jīng)理1人 崗位職責(zé) 1、主持本部門全面工作，向副總裁請示和匯報(bào)工作； 2、制定并組織執(zhí)行本部門周、月度、年度工作計(jì)劃； 3、為集團(tuán)制定物業(yè)體系戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃提供決策支持，并制定目標(biāo)分解實(shí)施計(jì)劃； 4、組織制定集團(tuán)物業(yè)體系

51、作業(yè)指引文件，指導(dǎo)各物業(yè)分公司建立物業(yè)管理服務(wù)作業(yè) 制度文件體系，并督導(dǎo)制度的執(zhí)行情況； 5、組織制定集團(tuán)物業(yè)體系行為管理規(guī)范，指導(dǎo)并督察各物業(yè)分公司行為規(guī)范的貫徹 執(zhí)行情況； 6、組織制定集團(tuán)物業(yè)體系品質(zhì)管理作業(yè)指引，指導(dǎo)CI在各物業(yè)分公司的運(yùn)用與維護(hù)； 7、統(tǒng)籌整合集團(tuán)物業(yè)體系的管理服務(wù)資源，為各物業(yè)分公司提供物業(yè)專業(yè)支持； 8、 負(fù)責(zé)企業(yè)升級(jí)、認(rèn)證，指導(dǎo)各物業(yè)分公司在管項(xiàng)目的達(dá)標(biāo)等組織實(shí)施工作； 9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系的維護(hù)，與相關(guān)行政主管部門、企業(yè)及社會(huì)組織聯(lián)系溝通，挖掘建 立合作的社會(huì)關(guān)系，支持集團(tuán)的發(fā)展； 10、完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：35 50歲； 2、教育經(jīng)

52、歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：物業(yè)管理、企業(yè)管理、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：從事8年以上物業(yè)管理工作，包括擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或中型物業(yè)管理企業(yè) 部門經(jīng)理以上職務(wù)3年以上的經(jīng)歷； 5、上崗資格：具有物業(yè)管理(師)經(jīng)理上崗證書； 6、其它要求： (1) 熟練掌握了解物業(yè)管理服務(wù)工作業(yè)務(wù)流程和專業(yè)知識(shí)； (2) 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3) 具備較強(qiáng)的洞察力、邏輯思維能力，良好的溝通技巧和團(tuán)隊(duì)駕馭能力； (4) 善于自我激勵(lì)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神； (5) 熟練使用辦公設(shè)備。 品質(zhì)經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：品質(zhì)經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-061 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：物業(yè)管理部 直

53、接上級(jí)：物業(yè)管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)安心物業(yè)體系年度質(zhì)量管理方案的編制、組織與實(shí)施； 2、負(fù)責(zé)安心物業(yè)體系質(zhì)量管理體系的策劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要素的分配； 3、負(fù)責(zé)安心物業(yè)體系管理服務(wù)流程的設(shè)計(jì)，并形成指導(dǎo)牽引性文件； 4、負(fù)責(zé)組織對體系文件進(jìn)行評審、修改； 5、負(fù)責(zé)安心物業(yè)體系品質(zhì)管理培訓(xùn)工作的組織實(shí)施； 6、負(fù)責(zé)安心物業(yè)體系質(zhì)量體系運(yùn)營狀況的分析、控制與編制質(zhì)量管理報(bào)告； 7、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)CI在各物業(yè)分公司的運(yùn)用與維護(hù)； 8、負(fù)責(zé)安心物業(yè)體系基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、信息的搜集匯總及運(yùn)用管理； 9、負(fù)責(zé)本部門日常文案； 10、完成上級(jí)交辦的其他工作和任務(wù)。 任職條

54、件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：物業(yè)管理、全面質(zhì)量管理、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：從事5年以上物業(yè)管理工作，包括擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或中型物業(yè)管理企 業(yè)品質(zhì)管理經(jīng)理2年以上的經(jīng)歷； 5、上崗資格：具有物業(yè)管理(師)經(jīng)理上崗證書或質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核員證書； 6、其它要求： (1) 熟練掌握了解物業(yè)管理服務(wù)工作業(yè)務(wù)流程和專業(yè)知識(shí)； (2) 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3 )具備質(zhì)量管理理論知識(shí)，熟悉各種質(zhì)量認(rèn)證體系或質(zhì)量管理規(guī)范； (4) 善于自我激勵(lì)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神； (5) 熟練使用辦公設(shè)備。 工程與設(shè)備經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：工程

55、與設(shè)備經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-062 薪資等級(jí)：管3 所屬部門：物業(yè)管理部 直接上級(jí)：物業(yè)管理部經(jīng)理 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：無 崗位職責(zé) 1、參與集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目各個(gè)階段的審核、論證及指導(dǎo)物業(yè)分公司的介入跟蹤； 2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)安心物業(yè)體系各物業(yè)分公司新項(xiàng)目的工程與設(shè)備的接管驗(yàn)收； 3、對安心物業(yè)體系所有項(xiàng)目工程及設(shè)施沒備資源進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理； 4、負(fù)責(zé)制訂安心物業(yè)體系工程和設(shè)備的全面管理的年度規(guī)劃； 5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)安心物業(yè)體系各物業(yè)分公司能源管理方面的計(jì)劃編制及實(shí)施； 6、建立安心物業(yè)體系工程設(shè)備的運(yùn)行和操作指引，指導(dǎo)體系內(nèi)工程設(shè)備的正常運(yùn)行 及維護(hù)； 7、負(fù)責(zé)建立安心物業(yè)體系工程

56、技術(shù)委員會(huì)， 組織探討解決物業(yè)管理過程中，設(shè)施設(shè) 備的運(yùn)行維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的大、中修的界定、技術(shù)革新改造、技術(shù)難題的攻關(guān)、作業(yè)程 序和規(guī)程的修訂維護(hù)提升等； 8、完成上級(jí)交辦的其他工作和任務(wù)。 任職條件 1、年齡要求：30 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制大學(xué)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 3、培訓(xùn)經(jīng)歷：物業(yè)管理、機(jī)電一體化、房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)； 4、工作經(jīng)驗(yàn)：從事8年以上房地產(chǎn)建設(shè)或物業(yè)管理工作，包括擔(dān)任項(xiàng)目 (地產(chǎn)或物 業(yè))經(jīng)理或中型物業(yè)管理企業(yè)工程維修部門經(jīng)理 3年以上的經(jīng)歷； 5、上崗資格：具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書或中級(jí)以上專業(yè)工程師資格證書； 6、其它要求： (1) 熟練掌握了解物業(yè)管理服務(wù)工作業(yè)務(wù)

57、流程和專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)開發(fā)知識(shí)； (2) 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； (3) 有較好的計(jì)劃組織、協(xié)調(diào)及溝通能力； (4) 善于自我激勵(lì)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神； (5) 熟練使用辦公設(shè)備。 （七）財(cái)務(wù)中心崗位說明書 財(cái)務(wù)中心總監(jiān)崗位說明書 職位名稱：財(cái)務(wù)中心總監(jiān) 職位編號(hào)：LL01-070 薪資等級(jí)：管5 所屬部門：財(cái)務(wù)中心 直接上級(jí)：副總裁 職位定員：1 直接下屬人員數(shù)及崗位名稱：投資及預(yù)算經(jīng)理 1人、資金經(jīng)理1人、成本及稅務(wù)經(jīng)理1人 崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)中心的全面工作，向主管副總裁請示和匯報(bào)工作； 2、研究集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理模式，負(fù)責(zé)建立追日集團(tuán)財(cái)務(wù)管理體系、財(cái)務(wù)核算體系及財(cái) 務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行

58、有效內(nèi)部控制； 3、負(fù)責(zé)組織制定、維護(hù)、改進(jìn)財(cái)務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度、月度財(cái)務(wù)工 作計(jì)劃； 4、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)及各區(qū)域公司全面預(yù)算的編制、控制及考評； 5、負(fù)責(zé)組織建立和完善資金集中管理體系，制定資金內(nèi)部管理監(jiān)控制度； 6、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行整體稅負(fù)分析及涉稅業(yè)務(wù)分析，編制下達(dá)稅務(wù)指標(biāo)目標(biāo)值，評估稅 收籌劃方案的執(zhí)行效果； 7、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行各項(xiàng)目全成本分析，編制下達(dá)成本控制指標(biāo)目標(biāo)值，評估目標(biāo)成本 控制的執(zhí)行效果； 8、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)及區(qū)域公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)信息化建設(shè)； 9、負(fù)責(zé)組織制定財(cái)務(wù)檔案管理制度，并組織實(shí)施監(jiān)督、檢查； 10、負(fù)責(zé)組織制定財(cái)務(wù)人員管理辦法， 對委派的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人按照規(guī)定進(jìn)行考核

59、及其他 人事事務(wù)管理； 11、協(xié)助總裁開展內(nèi)、外部單位的溝通與協(xié)調(diào)，完成上級(jí)布置的其他工作。 任職條件 1、年齡要求：35 45歲； 2、教育經(jīng)歷：全日制財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，受過會(huì)計(jì)學(xué)、 經(jīng)濟(jì)法、管理學(xué)基本原理等培訓(xùn)，具有注冊會(huì)計(jì)師資格和高級(jí)以上技術(shù)職稱； 3、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上大型企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，10年以上相關(guān)工作經(jīng)歷； 4、其它要求：精通財(cái)務(wù)核算系統(tǒng)，以及公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)等業(yè)務(wù)，熟悉國 家相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)管理的工作制度和工作流程，具有良好的書面表達(dá)及邏輯推理能 力，原則性強(qiáng)；嚴(yán)謹(jǐn)，工作踏實(shí)、認(rèn)真，保守工作秘密。 投資及預(yù)算經(jīng)理崗位說明書 職位名稱：投資及

60、預(yù)算經(jīng)理 職位編號(hào)：LL01-071 薪資等級(jí)：管4 所屬部門：財(cái)務(wù)中心 直接上級(jí)：財(cái)務(wù)中心總監(jiān) 職位定員：1 直接下屬崗位名稱：會(huì)計(jì)1人、出納1人 崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)對上報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核，保證數(shù)據(jù)的及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的 記錄和反映公司的財(cái)務(wù)信息； 2、負(fù)責(zé)集團(tuán)財(cái)務(wù)分析報(bào)告的合并； 3、組織預(yù)決算工作 （1）改進(jìn)、完善全面預(yù)算管理制度體系，并建立控制機(jī)制； （2 ）組織編制、匯總、審核集團(tuán)本部及區(qū)域公司年度預(yù)算，并進(jìn)行跟蹤、控制、調(diào)整； （3 ）建立預(yù)算執(zhí)行情況的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，疋期提交預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告。 4、負(fù)責(zé)確立和元善集團(tuán)資金集中管理體系，并組織指導(dǎo)、監(jiān)督、評估、檢查；