某接待中心精裝修設計合同

1、 接待中心精裝修設計接待中心室內(nèi)設計合同工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： 委 托 單 位： 設 計 單 位： 簽 訂 日 期： 工程名稱： 工程地點： 委托單位： 公司（以下簡稱“甲方”）設計單位： 公司（以下簡稱“乙方”） 甲方委托乙方承擔 中心“室內(nèi)裝修工程設計”工作，雙方本著誠實信用及公平合作的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以由雙方共同恪守！一、 設計范圍及內(nèi)容：中心室內(nèi)設計。設計內(nèi)容包括：1）完成室內(nèi)裝修概念設計、方案設計、深化方案設計、施工圖設計（包含弱電、給排水等點位安裝布置）。2）完成室外LOGO設計工作，并與建筑

2、設計施工圖對接；3）在項目裝飾施工過程實時進行施工監(jiān)理及配合工作，以使施工能夠達到設計效果。二、 甲方應向乙方提供設計有關(guān)數(shù)據(jù)和文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1建筑條件圖12014/3/30電子文件(建筑條件平面圖)2設計任務書12014/3/30客戶定位、設計效果意向要求三、 乙方應向甲方提供的有關(guān)數(shù)據(jù)和設計成果：3.1 乙方接受委托后，在設計工作開始前，視施工狀況及設計需要到現(xiàn)場進行勘察、搜集資料。3.2 根據(jù)甲方提供之資料及要求，分階段完成匯報并提供給甲方下列設計成果：階段提交日期內(nèi)容數(shù)量概念方案2014.4.10 室內(nèi)總平兩套光盤一套提供建筑意像圖片)2014.4.10 平面

3、、頂面布局、主要立面合訂文本四套主要物料配置圖片設計意向圖片主要空間效果圖不少于三張概念方案電子版光盤一套深化方案2014.4.15 概念方案優(yōu)化后內(nèi)容合訂文本四套主要立面材質(zhì)標注圖硬裝材料設備選樣單平面材質(zhì)、設備終端示意軟裝概念方案改后主要空間效果圖（不少于三張）深化方案電子版光盤一套室內(nèi)施工圖2014.4.22所有平立剖面圖（含施工材料要求）合訂文本（藍圖）八套所有節(jié)點大樣圖（含施工材料要求）固定家具施工圖（含施工材料要求）設計說明(放在施工藍圖中)文本各四套材料表(放在施工藍圖中)設計概算施工圖電子版光盤一套樣板提交2014.4.25 主要硬裝材料樣板（實物）一套主要軟裝材料樣板（相片及

4、實物）家具、移動燈具物料表文本各六套家用電器物料表掛畫、擺設、布藝、地毯物料表燈具、潔具物料表設備終端物料表（插座、開關(guān)面板）五金件物料表其它相關(guān)成果備注：（1）概念設計成果需根據(jù)甲方的要求說明所述，乙方制作規(guī)劃示意圖及初步設計平面圖紙，包括相片、剪輯圖片、草圖與用料概要，以說明本計劃基本概念的方向，并提交給甲方審核；（2）深化設計成果應包含提供空調(diào)、潔具、燈具等設備專業(yè)的平面定位圖，以達到甲方安排相關(guān)設備專業(yè)施工圖設計的條件；施工圖設計成果中的設備專業(yè)圖紙部分，應結(jié)合甲方設備施工圖意見完善圖紙，并確保準確性；（3）施工圖設計成果應包含原建筑間隔及設備點位圖，以保證施工招標的施工內(nèi)容的準確性；

5、（4）上述各階段設計時間不含甲方審核方案及方案調(diào)整修改時間，但甲方審核乙方提交成果不合格的，乙方須在甲方要求時間內(nèi)整改完畢，否則承擔逾期完工違約責任。四、 設計取費及支付4.1規(guī)模：對外公共區(qū)約231.36；辦公區(qū)約54.9； 詳細如下：序號項目類型面積（m2）設計費單價（元/m2）設計費合價（元） 備注4.1.1對外公共區(qū)231.3640092544按套內(nèi)建筑面積計算4.1.2辦公區(qū)54.91508235按套內(nèi)建筑面積計算合計286.261007794.2本次室內(nèi)設計合同價暫計金額為：人民幣 (RMB)拾萬零柒佰柒拾玖元整。 4.3 本項目合同設計收費總額暫計為人民幣(RMB) 大寫：)拾萬

6、零柒佰柒拾玖元整，其中包含：設計費用及乙方應付的所有稅金費用。設計人配合發(fā)包人進行優(yōu)化設計，根據(jù)甲方要求對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要修改、調(diào)整補充的，不另收取設計費用，該部分費用已經(jīng)包括在總價中。（設計費單價包干，面積在提交正式施工圖設計文件時，按實際面積計算。包干單價包含：稅費、企業(yè)管理費、專業(yè)設計工程師合同約定次數(shù)的現(xiàn)場服務費及差旅費、利潤等及其它為完成本合同項下工程所發(fā)生的一切費用。）4.4設計費用支付進度詳見下表。設計階段支付比例方案、施工圖、配飾設計完成，材料樣板、設備清單、設計概算交付完畢，并經(jīng)甲方確認合格后7日內(nèi)即支付80%竣工驗收完畢且滿足對外開放后，并經(jīng)甲方確認合格后7日內(nèi)2

7、0%共計100%說明：甲方付款前，乙方應先提供真實有效合法等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔違約責任。五、 工程綜合限額標準 硬裝： 2000 元平方米 軟裝： 800 元平方米（包含地毯、花式燈具、布藝、窗簾、活動裝飾家具、飾品以及電器音箱設備）。注：乙方將參照甲方確定的工程造價標準進行設計。六、 服務內(nèi)容本次設計費包含主要空間不少于 3 張A3計算機影像效果圖的制作費用。七、 知識產(chǎn)權(quán)7.1所有圖紙、報告、工地照片及其它由乙方或乙方代理人、承包人（包括乙方為此項目雇用之顧問等）所編制或委托之設計成果包含的知識產(chǎn)權(quán)于甲方按合同要求支付該階段設計費用后，該階段所有設計成果（包括CAD電子版

8、）歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方承諾不將經(jīng)甲方認可并付款后的階段性成果和最終設計成果、甲方提供的資料和經(jīng)營信息等作任何修改、復制或向第三人泄露、允許任何第三方使用、或轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于本項目之外的任何目的。乙方除可用于自身品牌推廣與參展、評比等學術(shù)研討等非商業(yè)用途外不得將設計資料文件用作其它用途。7.2對于甲方提供給乙方的資料及文件，甲方享有知識產(chǎn)權(quán)，不因是否經(jīng)發(fā)包人認可或付款等任何原因而影響甲方擁有的權(quán)利，乙方必須履行保密及保護甲方知識產(chǎn)權(quán)責任。 7.3乙方提交的設計方案，必須是甲方認可的設計師執(zhí)筆，同時必須是專為本合同約定工程而設計，并不得抄襲、剽竊他人的設計方案，不得侵犯第

9、三方知識產(chǎn)權(quán)，否則乙方承擔合同約定違約責任，并賠償由此導致甲方一切損失。7.4甲方在銷售期間可在廣告、宣傳、推廣等活動中注明本項目工程設計由乙方完成。 八、 設計成果詳細要求8.1 概念設計成果：（詳見附件三）平面、頂面布局（含燈具）、主要立面材質(zhì)表現(xiàn)、主要立面彩圖、主要空間效果圖（不少于三張）、主要物料配置（圖片）、設計意向圖片、設計估算、硬裝材料選樣單（附件四）。概念方案需提交至少兩個設計方向。概念方案文本四套，兩個方案可合訂一個文本。8.2 深化設計成果：（詳見附件三）乙方需根據(jù)甲方對概念方案的意見進行調(diào)整優(yōu)化，除概念方案優(yōu)化后內(nèi)容外，應有主要立面CAD圖、平面布局、平面材質(zhì)、頂面燈具布

10、置、主要家具、改后主要空間效果圖（不少于三張）、裝飾燈具配置圖片、材料設備選樣單（附件四）等，文本共四套。8.3 施工圖設計成果（下表中方框涂黑項為本合同約定內(nèi)容）分類內(nèi)容要求備注封面及其它封面A3圖設計說明對設計風格、創(chuàng)意構(gòu)思、戶型特色、施工技術(shù)、材料選樣、設備選樣進行說明A3圖圖紙目錄圖紙目錄清晰，與平面、立面索引編號應一致，編號應便于讀圖。A3圖材料表（硬裝）按照本合同附件中材料表格樣式填寫（如有需要，頁面可調(diào)整為橫向）A3圖設計概算分軟裝、硬裝、設備A3圖平面圖平面布置圖平面家具、設備、擺設等A3圖 按比例打印平面尺寸圖平面布置尺寸、墻體尺寸、裝飾墻及建筑墻區(qū)分A3圖 按比例打印地面材

11、質(zhì)圖材質(zhì)標注、版式，鋪裝大樣索引。A3圖 按比例打印強弱電插座點位圖滿足使用功能A3圖 按比例打印頂面造型圖布置流暢、簡潔，符合設計風格A3圖 按比例打印頂面燈具布置圖照度合理，能凸顯設計效果A3圖 按比例打印燈具聯(lián)線及強電回路控制圖回路控制清晰、簡捷、方便，照度合理A3圖 按比例打印平面索引圖準確、易讀A3圖 按比例打印流線分析圖對營銷參觀動線或經(jīng)營人流路線進行分析說明A3圖 按比例打印施工圖立面圖開關(guān)面板安裝定位、家具定位、墻面造型、材料版式、材料標注、尺寸標注、節(jié)點索引、引用標記A3圖 按比例打印剖面圖材料、尺寸標注，節(jié)點索引A3圖 按比例打印節(jié)點大樣圖除特殊做法節(jié)點外，還應包含所有常用

12、做法、通用做法節(jié)點；特殊圖案應有放線圖，放線圖標線不應大于5毫米。A3圖 按比例打印供暖通風點位圖滿足使用功能A3圖 按比例打印弱電點位圖滿足使用功能A3圖 按比例打印強電布點圖滿足使用功能A3圖 按比例打印8.4 材料樣板及設備清單階段（下表中方框涂黑項為本合同約定內(nèi)容，設備、材料清單格式，詳見附件四）分類內(nèi)容要求備注硬裝材料實物樣板基層材料以外的其它現(xiàn)場加工類材料，含滿鋪地毯。（按清單，參照設計圖紙）按清單格式填寫工程燈具清單除裝飾吊燈外的安裝類燈具（按設計圖紙）按清單格式填寫裝飾吊燈清單按設計圖紙按清單格式填寫五金件清單拉手、門鎖按清單格式填寫軟裝移動家具清單含木材及布料、皮料圖樣按清單

13、格式填寫移動燈具清單按清單格式填寫窗簾清單含布料樣板按清單格式填寫掛畫和擺件清單包含掛畫、擺設、植物、花藝按清單格式填寫床上用品清單除床上用品外，還應包括衣櫥、抽屜內(nèi)擺設按清單格式填寫地毯清單塊毯按清單格式填寫設備強弱電終端清單開關(guān)、插座、警報器、智能控制終端、溫度調(diào)控開關(guān)等（按設計圖紙）按清單格式填寫潔具五金清單按設計圖紙按清單格式填寫電器清單含會議室影音設備及會議系統(tǒng)、開水間設備電器、吧臺電器設備、水處理設備等按清單格式填寫九、雙方責任9.1甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交數(shù)據(jù)及文件，并對其完整性、正確性、及時性負責，甲方不得要求乙方違反國家規(guī)范及標準進行設計。9.2

14、甲方須按合同條款所規(guī)定的時間及付款方式，按時支付設計費。9.3甲方審核乙方所提交的設計文件并以書面形式予以簽字確認；審核乙方所提交的設計文件時間不超過3個工作日。甲方所回復的確認書將作為乙方調(diào)整方案或進入下一階段設計工作的依據(jù)；往來信函須有雙方認可的負責人簽名并作為設計依據(jù)和有效附件；甲方指定王繼如作為本項目設計負責人，乙方指定孫嘉偉作為本項目設計負責人。9.4甲方負責辦理設計報建手續(xù)和提供相關(guān)設計資質(zhì)證明資料，及其所產(chǎn)生的一切費用。9.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本項目設計成果復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生此類情況，乙方須賠償由此導致的甲方一切損失，并承擔合同總額15%的違約金

15、。9.6甲方確認設計方案及設計意念后，乙方的設計工作已完成部分，如涉及方案屬于小范圍的調(diào)整，不涉及戶型結(jié)構(gòu)、風格，乙方負責免費按照修改方案進行相應調(diào)整，設計時間在甲方書面許可范圍內(nèi)做相應順延，甲方不支付乙方任何變更費用，如屬于顛覆性調(diào)整，涉及推翻原有設計方案的，修改設計費用由雙方協(xié)商簽署補充合同。9.7甲方有權(quán)要求乙方提供工程范圍內(nèi)的咨詢意見。9.8甲方有權(quán)要求乙方提供完成項目的設計概念文字說明。9.9甲方有權(quán)視設計進展情況及甲方實際情況，在設計過程中的某一階段書面通知乙方終止合同，當甲方終止合同時,乙方未開始設計工作的，退還甲方已付的預付款；已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量

16、和已提交的設計成果，經(jīng)甲方書面審核確認合格后按該設計階段設計費及乙方實際完成合格工作量比例計算支付給乙方。乙方要求解除合同的，甲方無須支付設計費，甲方已支付的預付款及設計費須退還甲方，乙方并應按合同設計費總額的15%向甲方支付違約金，并賠償由此導致的甲方損失。9.10乙方交付階段性設計成果后，應根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容在甲方要求的合理時間內(nèi)做必要調(diào)整補充。 9.11乙方須按合同規(guī)定時限交付階段性設計成果，并按甲方要求到項目所在地進行各階段的設計成果匯報及交底。9.12甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料有錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作顛覆性大的修改，以致造成乙方設計需有重大返工時

17、，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費，乙方需提供費用構(gòu)成明細表。變更設計所造成的損失甲方自行承擔，同時乙方工作時間經(jīng)甲方書面確認后順延。9.13甲方負責材料樣板、軟裝飾方案及總體預算的確認，軟裝飾的訂購按乙方所提供的操作方式進行，如乙方訂購產(chǎn)品價格超過甲方市場調(diào)查的價格，則由甲方指定提供軟裝飾單位，并與乙方溝通后確認最終采購方案，訂購軟裝飾及發(fā)生的相關(guān)費用由甲方支付, 乙方設計組需現(xiàn)場指導布置軟裝飾擺場工作。9.14乙方配合甲方在深化設計階段去廠家看材料樣板，其中對于大宗材料（如石材等）乙方的設計總負責人需配合甲方到供應商廠家查看，產(chǎn)生的相

18、關(guān)費用由甲方支付。避免甲方認可的設計樣板與實際材料出現(xiàn)偏差導致項目相關(guān)工作時間延誤，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)偏差延誤項目工作時間的，每發(fā)生一次乙方須支付合同暫定總價5%的違約金，并賠償甲方損失。9.15乙方所有提供設計成果的電子文檔大小要求不小于“A3”大小的300dpi分辨率，乙方未按合同約定時間提交合格的電子文檔的，承擔逾期提交工作成果的違約責任。9.16乙方應配合施工進度，負責向施工方做設計交底，并解決現(xiàn)場施工中發(fā)現(xiàn)的設計問題。十、違約責任10.1甲方應按本合同第四條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔逾期支付款項1的逾期違約金，同時乙方的設計工作日順延。逾期超過10天以

19、上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，甲方應按合同約定階段將需要支付的設計費如數(shù)支付給乙方后，乙方繼續(xù)進行設計工作，設計工作日順延。10.2乙方對設計數(shù)據(jù)及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責在合同約定工期內(nèi)修改或補充，超過合同約定工期的，承擔逾期完工的違約責任。由于乙方人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，并賠償甲方損失，且每發(fā)生一次質(zhì)量事故，乙方須向甲方支付合同暫定總價5%的違約金，同時，不得耽誤甲方項目的裝修工程的正常施工，并因此對甲方造成的經(jīng)濟損失，一切由乙方承擔。情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還所有設計費，支付合同暫定總價15%的

20、違約金，并賠償甲方損失。10.3由于乙方自身原因，延誤按本合同第三條規(guī)定的設計數(shù)據(jù)及設計文件的交付時間，每延誤一天，應支付合同暫定總價1的違約金。逾期超過10天以上時，甲方有權(quán)要求終止合同，并書面通知乙方，乙方承擔因此而造成的甲方的所有的經(jīng)濟損失，并承擔合同總額15%的違約金。10.4如因甲方原因造成的延遲雙方可協(xié)商順延設計時間，最后以甲方書面同意的順延設計時間為準。10.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自更換本項目主要設計人員，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還甲方已支付費用，支付合同暫定總價15%的違約金，并賠償甲方的損失。乙方提交的設計方案，必須是甲方認可的設計師執(zhí)筆，同時必須是專為本合同約定工

21、程而設計，并不得抄襲、剽竊他人的設計方案，否則，甲方有權(quán)不支付設計費，已支付的部分，乙方應返還甲方，并支付合同總價15%的違約金，因此造成侵權(quán)的，一切責任均由乙方承擔。10.6乙方提交的設計圖紙須確保一次審核通過，凡未審核通過的，乙方須在接到審核未通過的通知后立即進行免費修改，并在甲方要求的合理時間內(nèi)提交，如未在規(guī)定時間內(nèi)提交，每延遲一天，按合同暫定總價的1 支付違約金，若延遲超過10天或者超過三次(不含三次)修改仍不符合合同約定及發(fā)包人要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付合同設計費總額15%的違約金，并賠償發(fā)包人的損失。10.7乙方違反第七條知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定的，須向甲方支付合同暫定總價15%

22、的違約金，并賠償由此導致的甲方一切損失。十一、關(guān)于停建及緩建11.1因甲方原因，設計工作被要求暫停時，甲方須按第四條所述之相應階段支付乙方自接到甲方書面通知前已完成的經(jīng)甲方驗收合格的相應設計成果之設計費。11.2當甲方暫停工程達一年以上，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，乙方按第四條所述之相應階段收清費用后，雙方簽訂書面終止合同，合同終止。11.3當已停止工程于一年內(nèi)恢復進行，無重大修改，此工程作緩建論。恢復工程后是否恢復本合同效力由雙方另行協(xié)商。十二、其它12.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應以友

23、好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。12.3嚴禁乙方設計掛靠，確定的乙方主要設計人員必須簽字確認全程負責，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還甲方已經(jīng)支付的所有設計費，承擔合同總價15%的違約金并賠償甲方損失。12.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方簽署的往來函件會議紀要等，同樣具有約束雙方的法律效力。 12.5保密條款：本合同簽署后，不論本合同的履行情況如何，甲、乙雙方均須對悉知對方的商業(yè)秘密及本合同的所有條款負有保密義務。12.6甲、乙雙方的所有通知或文件均以下列通訊地址為準 。若任何一方通訊地址有變，應以書面通知對方。12.7

24、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。12.8本合同附件包括：設計任務書、廉政協(xié)議，本合同附件是本合同不可分割的組成部分。12.9 主要設計人員名單姓名專業(yè)職 務職 稱孫嘉偉室內(nèi)建筑設計總監(jiān)陳德利環(huán)藝專業(yè)方案設計師劉丹宇環(huán)藝專業(yè)深化設計師姜勇環(huán)藝專業(yè)助理設計師楊超環(huán)藝專業(yè)助理設計師上述人員為乙方擬派主要設計人員，根據(jù)相應階段、相應項目及進程要求確定。（以下無正文） 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 北京都市物語建筑設計咨詢有限公司法定代表人： 法定代表人：溫 韜委托代理人： 委托代理人：孫嘉偉地 址： 地

25、 址：北京市朝陽區(qū)廣渠路36號東院紅點藝術(shù)工廠212電 話： 電 話 真： 傳 真約日期： 簽約日期： 賬 戶： 北京都市物語建筑設計咨詢有限公司 開 戶 行：中國銀行股份有限公司北京遠洋天地支行 賬 號： 348057208444附件一：乙方設計服務內(nèi)容設計任務書（根據(jù)具體項目進行填寫，此為范例）目 錄一、項目概況二、設計要求三、設計成果（一） 概念方案階段（二） 方案階段（三） 施工圖階段（四） 軟裝設計階段（五） 軟裝服務配合四、成果圖紙要求一、 項目概況1. 項目名稱：接待中心 2. 項目建設地點： 3. 項目定位：服務于本項目企

26、業(yè)獨棟銷售使用。二、 設計要求1. 設計范圍和內(nèi)容：1.1、室內(nèi)設計范圍、面積接待中心室內(nèi)設計及外墻LOGO，建筑面積約286.26平方米。具體以甲乙雙方一致確認的實際設計面積（以建筑平面外墻內(nèi)皮尺寸為結(jié)算面積）為結(jié)算標準。1.2、室內(nèi)設計內(nèi)容1）完成室內(nèi)裝修概念設計、方案設計、深化方案設計、施工圖設計（包含弱電、給排水等點位安裝布置）。2）完成室外LOGO設計工作，并與建筑設計施工圖對接；3）在項目裝飾施工過程實時進行施工監(jiān)理及配合工作，以使施工能夠達到設計效果。2.設計建議及設計進度計劃：2.1 功能配置建議：接待中心需要設立的服務功能區(qū)域建議如下 前臺區(qū) 設有項目形象區(qū)及LOGO的背景墻

27、，入門直接可見，項目首要形象區(qū)及客戶第一接待區(qū)，便于項目的形象傳遞，同時有利于銷售人員及時接待來訪客戶； 沙盤模型區(qū) 沙盤尺寸為3mx4m，有區(qū)位沙盤展示背景墻。 商務洽談區(qū) 洽談區(qū)可根據(jù)空間合理分布，來訪客戶參觀沙盤后，進入洽談區(qū)洽談，在放置桌椅時，避免各談判桌之間的干擾設置：3組商務洽談區(qū)。 水吧區(qū) 營造項目高端品質(zhì)氛圍，設置酒吧臺，提供茶水、咖啡等飲料，水吧鄰近洽談區(qū)，便于服務；并設置相應操作間。 項目展示區(qū)及會議區(qū)該區(qū)域為項目展示區(qū)，建議引進高科技技術(shù)進行展示。采用LED顯示屏或投影系統(tǒng)。 VIP洽談區(qū)VIP洽談區(qū)設置較為私密，主要針對大客戶，也可用于問題客戶處理等。 衛(wèi)生間區(qū) 需要設

28、置男女公共衛(wèi)生間，滿足客戶人流需求。 辦公區(qū) 需設置辦公區(qū)、財務室、資料室（儲藏銷售類物料、展示用品）、銷售經(jīng)理等辦公室、更衣間。2.2 設計進度計劃階段提交日期內(nèi)容數(shù)量概念方案2014.4.10 室內(nèi)總平兩套光盤一套提供建筑意像圖片)2014.4.10 平面、頂面布局、主要立面合訂文本四套主要物料配置圖片設計意向圖片主要空間效果圖不少于三張概念方案電子版光盤一套深化方案2014.4.15 概念方案優(yōu)化后內(nèi)容合訂文本四套主要立面材質(zhì)標注圖硬裝材料設備選樣單平面材質(zhì)、設備終端示意軟裝概念方案改后主要空間效果圖（不少于三張）深化方案電子版光盤一套室內(nèi)施工圖2014.4.22所有平立剖面圖（含施工材

29、料要求）合訂文本（藍圖）八套所有節(jié)點大樣圖（含施工材料要求）固定家具施工圖（含施工材料要求）設計說明(放在施工藍圖中)文本各四套材料表(放在施工藍圖中)設計概算施工圖電子版光盤一套樣板提交2014.4.25 主要硬裝材料樣板（實物）一套主要軟裝材料樣板（相片及實物）家具、移動燈具物料表文本各六套家用電器物料表掛畫、擺設、布藝、地毯物料表燈具、潔具物料表設備終端物料表（插座、開關(guān)面板）五金件物料表其它相關(guān)成果注：1、乙方應在上述各設計周期內(nèi)完成該階段工作并獲得甲方的書面認可。若由于乙方設計成果不符合合同及甲方要求而進行修改導致完成時間延誤的，相關(guān)責任由乙方承擔。2、以上各階段設計周期含甲方與設計

30、師之間反饋時間，但如由于甲方原因?qū)е路桨福ê拍罘桨?、深化方案）確認及反饋時間推遲的，則下一階段設計時間可相應順延。乙方應在方案匯報（含概念方案、深化方案）前一天將相關(guān)匯報文本電子文件提交甲方。3、甲方審批時間不包括在各設計周期內(nèi)。三、設計成果（一）初步方案階段：1.接待中心需提供二種意向概念設計平面供參考。2.提交設計文件： 與本項目空間類似的硬裝、軟裝概念圖片。設計說明以上設計成果以PPT文件格式演說。（二）深化設計階段：在經(jīng)過雙方充分討論后定案的平面及風格取向上進行深化設計。1.平面布置圖要深化完善，完成地面、頂面、重點空間立面圖。2.電腦效果圖：重要空間效果圖不少于3張。3.提交設計文

31、件：l 平面布置圖、地面布置圖、天花布置圖、主要空間立面圖l 電腦效果圖：重要空間不少于3張。l 軟裝深化設計提案：功能軟裝設計。l 設計說明，需結(jié)合營銷定位，明確設計主題的理念說明。以上設計成果以PPT文件格式提交演說（或以jpg文件格式排版成冊）。（三）施工圖階段：在經(jīng)過雙方充分討論后定案的深化設計基礎上進行施工圖制作。提交設計文件：裝修施工圖：設計說明、材料清單列表、材料防火等級列表、平面門窗號圖、平面布置圖、地面鋪裝圖、墻體定位圖、平面索引圖、天花布置圖、燈具定位圖、天花照明連線示意圖、軟裝位置圖等 所有空間立面施工圖 所有細部節(jié)點及大樣圖。機電施工圖：強、弱電定位圖、連線圖 給排水定

32、位圖、連線圖 空調(diào)、新風系統(tǒng)、消防末端定位圖主要材料樣本：彩圖文本清單2份，實物樣本以硬板托底粘裱一份。（四） 軟裝設計階段：軟裝設計清單：軟裝設計編號索引平面圖 家具彩圖清單 燈具彩圖清單 陳設彩圖清單 窗簾布藝清單（對擬選的軟裝陳設輔以圖片并標明規(guī)格尺寸購買地點及價目表。）（五） 服務配合：a) 施工期間，深化設計師需參加每周一次的工程例會，進行施工設計配合，對現(xiàn)場設計問題需不超過24小時回復解決方案。b) 軟裝設計師需協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置。四、成果圖紙要求1、方案階段圖紙（除展板和電子文件）按A3規(guī)格裝訂成冊，其它物料清單（包括潔具、燈具、家具及飾品）按A3規(guī)格裝訂成冊（一式四套）。2、

33、施工圖為A3藍圖(一式八套)。3、物料樣板文本需提供一式六份。4、物料實物封樣樣板提供兩份。5、提交展示用的平面圖、效果圖等，要求統(tǒng)一為A1規(guī)格展板（一套）。6、提交各階段的所有設計成果的電子文件（施工圖階段須為CAD文檔）光盤（一套）。7、如設計公司提交設計文件過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案提交的次數(shù)來促進相方的溝通。（完）起草： 審核： 附件二：廉政協(xié)議 甲方： 乙方： 鑒于乙方在甲方及關(guān)聯(lián)公司業(yè)務或項目中的特殊性。為保證甲、乙雙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員在業(yè)務或項目往來中保持廉潔，防范腐敗，營造良好的經(jīng)營、合作的環(huán)境，結(jié)合實際情況，雙方

34、經(jīng)協(xié)商一致達成以下廉政條款：一、定義1、甲方員工，是指在甲方從事采購、配套、銷售、工程、技術(shù)開發(fā)、財經(jīng)、管理等領域的各級領導和業(yè)務工作人員。2、甲方員工親友：是指甲方員工的配偶、父母、子女以及三代以內(nèi)旁系血親、近姻親關(guān)系的親屬，與甲方員工關(guān)系密切的朋友。二、甲方的廉政職責1、有權(quán)對乙方工作人員進行廉政教育；2、有權(quán)對乙方在本項目合同履行過程中的廉政情況實行監(jiān)督，可根據(jù)實際情況召開廉政管理會議；3、本項目合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議廉政職責的，可采取措施阻止不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生。三、乙方的廉政職責1、不擅自邀請甲方員工或其親友參加各種慶典、宴請、外出考察、旅游、探親、參觀，以及參加營

35、業(yè)性歌廳、舞廳、高爾夫等高消費的娛樂活動。2、不以任何名義、理由向甲方員工或其親友贈送或變相降價變賣各種禮金、禮品、折扣、提成、傭金、手續(xù)費、信用卡、保險、會員卡和有價證券及其他財物。3、不為甲方員工或其親友出資或辦理出國、赴港澳臺考察、學習及從事其他活動。4、不為甲方員工或其親友因私人理由出借錢、物、車輛，開具證明，提供擔保，或提供無償占用財物。5、不為甲方員工或其親友辦理婚嫁娶及工作調(diào)動、過生日、建私房、購買住房、遷新居、裝修住房、子女上學等。6、不利用一切工作便利條件在商務活動等方面為甲方員工或其親友牟取利益。7、不以各種名義到甲方員工或其親友家中洽談業(yè)務，或要求甲方員工或其親友為乙方及

36、關(guān)聯(lián)公司的業(yè)務提供便利。8、不為甲方員工或其親友報銷應由其個人支付的各種費用。9、不要求、不授意乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員為甲方員工或其親友提供各種便利及支付上述各種費用。10、乙方已充分了解甲方的廉政要求，并有責任對乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員進行宣傳教育。11、按照甲方要求參加甲方召集的廉政管理會議。四、如乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員存在違反本協(xié)議廉政職責行為的，甲方廉政監(jiān)督主管部門有權(quán)向乙方及關(guān)聯(lián)公司相關(guān)人員開展調(diào)查，以掌握有關(guān)此事件的一切信息。查證屬實后，甲方審計監(jiān)督主管部門應將調(diào)查結(jié)果及處罰建議告知乙方。在此過程中，乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員應全力配合甲方工作，不得以任何形式干擾阻撓甲方對事件開展的調(diào)查

37、工作。五、如甲方員工向乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員明示或暗示地提出違反本協(xié)議廉政職責事項的，乙方應及時告知甲方公司領導或廉政監(jiān)督主管部門，經(jīng)查證屬實后，甲方將根據(jù)公司廉政建設管理制度的規(guī)定對該員工進行嚴肅處理。六、違約責任 1、如乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員違反本協(xié)議規(guī)定，乙方應承擔以下違約責任：（1）每發(fā)現(xiàn)一次，視情節(jié)輕重，按照人民幣5000-10000元每人次的標準向甲方支付違約金；累計超過三人次的（含本數(shù)），甲方有權(quán)終止本項目業(yè)務合同，乙方應于業(yè)務合同終止后3日內(nèi)向甲方支付相當于業(yè)務合同總價款3倍的違約金；（2）存在以下情形的，甲方有權(quán)終止本項目業(yè)務合同，乙方應于業(yè)務合同終止后7日內(nèi)向甲方支付相當于業(yè)務合同總價款10倍的違約金：造成任何一方或其員工因廉政問題被追究刑事責任