施工企業(yè)產(chǎn)值確認(rèn)計(jì)算公式

1、施工企業(yè)會(huì)計(jì)公式 本年投資完成額： 本年投資完成額基本建設(shè)支出合計(jì)應(yīng)核銷其他支出在建工程年初數(shù)其他單位移交的未完工程應(yīng)收已完工程款資金定額：應(yīng)收已完工程款資金定額 全年建筑安裝工作量 （墊付期憑證流轉(zhuǎn)期） 全年施工天數(shù)（全年建筑安裝工作量工程成本計(jì)劃節(jié)約額） （墊付期憑證流轉(zhuǎn)期） 全年施工天數(shù)建設(shè)項(xiàng)目貸款期限： 建設(shè)項(xiàng)目貸款期限用款期還款期 還款期貸款總額全年可用于還本付息資金數(shù)（投資總額 年利率）2建設(shè)項(xiàng)目貸款總額： 建設(shè)項(xiàng)目貸款數(shù)總額投資總額 1年利率 （用款期 1） 2 年度新增利潤(rùn)：年度新增利潤(rùn) （新項(xiàng)目增加的固定資產(chǎn)價(jià)值 投產(chǎn)后預(yù)計(jì)全年利潤(rùn)） （原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值新增固定資產(chǎn)價(jià)值）

2、縮短還款期：縮短還款期（月）應(yīng)交財(cái)政的基建收入用于歸還借款金額（借款總額合同規(guī)定的還款月數(shù)）建筑工程投資額：1、單價(jià)法 建筑工程投資額按預(yù)算單價(jià)計(jì)算的直接費(fèi)其他直接費(fèi)間接費(fèi)法定（計(jì)劃）利潤(rùn)（分部、分頂工程實(shí)際完成量 預(yù)算單價(jià)） （ 1其他直接費(fèi)率） （ 1間接費(fèi)率） 1法定（計(jì)劃）利潤(rùn)率2、工序比重法 某工序完成的投資額該工序預(yù)算價(jià)值 該工序?qū)嶋H完成進(jìn)度 該工序預(yù)算價(jià)值 （該工序?qū)嶋H完成量該工序預(yù)算工程量） 某工序預(yù)算價(jià)值分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)值 該工序比重 某工序比重（某工序耗用的工料費(fèi)分項(xiàng)工程工料費(fèi)） 1003、擴(kuò)大單價(jià)法建筑工程投資額 （擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程完成額 擴(kuò)大預(yù)算單價(jià)） （1其 他直接費(fèi)

3、率） （1間接費(fèi)率） （ 1+法定利潤(rùn)率）擴(kuò)大預(yù)算單價(jià) =相關(guān)聯(lián)分部、分項(xiàng)工程預(yù)算直接費(fèi)之和 / 其中主要分部、分項(xiàng) 工程預(yù)算工程量4、部位進(jìn)度法建筑工程投資額 =單位建筑工程預(yù)算造價(jià) 單位建筑工程完成進(jìn)度 % 安裝工程投資額1、一般計(jì)算公式安裝工程投資額 =（實(shí)際完成實(shí)物量 安裝工程預(yù)算單價(jià)） +（已完工程基本工資施工管理費(fèi)率） （1+其他間接費(fèi)率） （1+法定利潤(rùn)率）=（實(shí)際完成實(shí)物量 安裝工程預(yù)算單價(jià)）2、工程進(jìn)度法安裝工程投資額 =單位工程全部預(yù)算價(jià)值 單位工程完成進(jìn)度 %3、工日進(jìn)度法安裝工程投資額 =完成的定額工日 每工產(chǎn)值完成的定額工日 =（已完工的實(shí)物工程量 單位工程定額用工）

4、 每工產(chǎn)值（每工工作量） =安裝費(fèi) /定額用工建筑安裝工程造價(jià)：建筑安裝工程造價(jià) =預(yù)算成本 +特種基金 +法定利潤(rùn)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+獨(dú)立費(fèi)用 +法定利潤(rùn)建筑安裝工程預(yù)算成本 =工程造價(jià) -特種基金 -法定利潤(rùn)未完工程成本：1、實(shí)物盤存法未完工程實(shí)際成本 =材料盤存數(shù)量 實(shí)際單價(jià) （1+輔助材料預(yù)算定率） +估計(jì) 投工工資輔助材料預(yù)算定率 =輔助材料預(yù)算總值 / 全部材料預(yù)算總值 100%2、減差計(jì)算法未完工程實(shí)際成本 =（已領(lǐng)用材料價(jià)值 -工程材料預(yù)算總值 形象進(jìn)度） +估計(jì) 投工工資3、工序比重估計(jì)法未完工程實(shí)際成本 =經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量 分部工程計(jì)算單價(jià) （ 1- 尚未施工工序作

5、業(yè)的比重）=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量 （分部工程預(yù)算單價(jià) 已施工工序作業(yè)占全 部工序作業(yè)的比重4、追加用工估價(jià)法未完工程實(shí)際成本 =未完工程的盤點(diǎn)工程量 預(yù)算工料單價(jià) -（估計(jì)工程返工 需用工數(shù) 平均工資） +（估計(jì)追加消耗材料 材料單價(jià)） 5、比值計(jì)算法未完工程成本 =單位工程預(yù)算總成本 （實(shí)際進(jìn)度 -結(jié)算極限進(jìn)度） 實(shí)際成本 系數(shù)實(shí)際成本系數(shù) =賬面實(shí)際成本總額 /（預(yù)算總成本 實(shí)際進(jìn)度 %6、約當(dāng)產(chǎn)量法未完工程成本 =未完工程約當(dāng)分部已完工程數(shù)量 分部工程工料預(yù)算單價(jià)=（月初未完工程賬面實(shí)際成本 +本月發(fā)生的實(shí)際成本） 月末未完工程約當(dāng) 已完工程數(shù)量 / （本月實(shí)際已完工的工程數(shù)量 +

6、月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量 =（各未完工程實(shí)際完成分部工程量 該分部工 程單價(jià)占擴(kuò)大分部工程總價(jià)的 %）=（各分部分項(xiàng)完成工程量 各分部分項(xiàng)完成分項(xiàng)工序作業(yè)的比重）=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完工程數(shù)量 （1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程成本：已完建筑工程成本 =（實(shí)際完成實(shí)物量 預(yù)算單價(jià)） （1+間接費(fèi)率）已完安裝工程成本：已完安裝工程成本 =（實(shí)際完成實(shí)物量 預(yù)算單價(jià)） +（已完工程的基本工資間接費(fèi)率）周轉(zhuǎn)材料攤銷：1、分期攤銷法周轉(zhuǎn)材料每期攤銷額 =周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 （1-殘值占計(jì)劃成本的 %）/ 預(yù)計(jì)使 用年限2、分次攤銷法周轉(zhuǎn)材料每次攤銷額 =周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 （1

7、-殘值占計(jì)劃成本的 %）/ 預(yù)計(jì)使 用次數(shù)3、定額攤銷法本期周轉(zhuǎn)材料攤銷額 =本期完成的實(shí)物工程量 預(yù)算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額施工機(jī)械使用費(fèi)：1、機(jī)械臺(tái)班分配法某受益對(duì)象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi) =該種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本 該受益對(duì)象 實(shí)用機(jī)械臺(tái)班數(shù)某種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本 =該種機(jī)械實(shí)際總成本 / 該種機(jī)械實(shí)際工作臺(tái)班總數(shù)2、完成產(chǎn)量分配法某種受益對(duì)象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi) =該種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本 該受 益對(duì)象實(shí)際完成產(chǎn)量某種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本 =該種機(jī)械實(shí)際總成本 / 該種機(jī)械實(shí)際完成工作 量總數(shù)3、系數(shù)分配法某受益對(duì)象應(yīng)分配的機(jī)械使用費(fèi) =該受益對(duì)象的機(jī)械費(fèi)預(yù)算成本 （機(jī)械使用 費(fèi)實(shí)際總成本

8、 / 工程的機(jī)械費(fèi)預(yù)算總成本）=該受益對(duì)象使用該類機(jī)械的定額總成本 該類機(jī)械使用費(fèi)分配數(shù) 使用某類機(jī)械的定額總成本 =（該類各種機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班 各該種機(jī)械臺(tái) 班定額單價(jià)）某類機(jī)械使用費(fèi)分配系數(shù) =該類機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本 / 使用該類機(jī)械的定 額總成本施工管理費(fèi)的分配1、直接費(fèi)成本比例分配法某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 / 各建筑工程的直接費(fèi)成 本之各） 該建筑工程的直接費(fèi)成本2、人工費(fèi)成本比例分配法某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 / 各安裝工程的人工費(fèi)之 和） 該安裝工程的人工費(fèi)3、兩次分配法建筑或安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 / 各

9、建筑與安裝工程 的人工費(fèi)之和） 各建筑或安裝工程的人工費(fèi)某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 / 各建筑工程 的直接費(fèi)成本之各） 該安裝工程的直接費(fèi)成本某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 / 各該安裝工 程的人工費(fèi)之和） 該安裝工程的人工費(fèi)之和基本建設(shè)物資需要量1、按工程投資額計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =工程投資總額（萬元） 每萬元投資該種建筑材 料的消耗定額2、按建筑安裝工作量計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =建筑安裝工作量（萬元） 每萬元建筑安裝工作 量該種材料消耗定額3、按實(shí)物工作量計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =實(shí)物工程量 單位工程量該種材料消耗定額4、動(dòng)態(tài)分析法某種建筑材料的計(jì)劃需要量=（上期該種材料實(shí)際消耗量 / 上期實(shí)際完成工程量） 本期計(jì)劃工程量 材料消耗增減系數(shù)5、按類似工程計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =類似工程該種材料消耗定額 計(jì)劃工程量 調(diào)整 系數(shù)百元產(chǎn)值工資含量包干工資含量包干金額 =完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值 產(chǎn)值工資含量系數(shù)產(chǎn)值工資含量系數(shù) =（核定范圍內(nèi)的工資總額 / 核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn) 值） 100房屋造價(jià)房屋造價(jià) =報(bào)告期竣工房屋的價(jià)值